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招商引資項目協(xié)議書篇一

忻州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于忻州市城北的金三角地帶,，起步面積1平方公里，規(guī)劃面積4平方公里,，是忻州市唯一的省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。自1992年建區(qū)以來,，經(jīng)過10多年的開發(fā)建設(shè),，已形成功能齊全、配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施,。截至20xx年底,，已先后有77戶工商企業(yè)落戶園區(qū)，協(xié)議投資總額達(dá)16.87億元，實際到位資金11.37億元,，科工貿(mào)收入累計完成21.9億元,，稅收累計完成8370萬元，初步形成以山西桂龍醫(yī)藥有限公司,、山西天維爾食品有限公司等為龍 頭的醫(yī)藥,、食品、建材,、輕紡,、通訊等產(chǎn)業(yè)格局。

忻州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)今后的發(fā)展戰(zhàn)略可確定為：認(rèn)真貫徹省,、市“十五”發(fā)展計劃和“1311”規(guī)劃,，圍繞我市“加快脫貧、推進(jìn)小康,、爭先翻番”的目標(biāo),，充分發(fā)揮我市農(nóng)業(yè)、礦產(chǎn),、旅游等資源優(yōu)勢,，配合我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和工廠退城入郊的戰(zhàn)略舉措，實施“開放引進(jìn),，大項帶動”的發(fā)展戰(zhàn)略,，改造和提升我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),，進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品和礦產(chǎn)資源精加工產(chǎn)業(yè),，生物醫(yī)藥、精細(xì)化工,、綠色食品制造業(yè),，電子信息產(chǎn)業(yè)及旅游、貿(mào)易,、咨詢等服務(wù)業(yè),，努力把我區(qū)建成一個布局合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善,、環(huán)境優(yōu)美,，具有示范帶動作用的可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。

按照我市的資源特點和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，今后開發(fā)區(qū)要進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品和礦產(chǎn)資源精加工產(chǎn)業(yè),，生物醫(yī)藥、精細(xì)化工,、綠色食品制造業(yè),，電子信息產(chǎn)業(yè)及旅游,、貿(mào)易、咨詢等服務(wù)業(yè),，并以此作為招商引資的主要目標(biāo),。

設(shè)立招商局，建立以招商引資為中心的新的管理體系,。主要是明確招商引資部門在開發(fā)區(qū)經(jīng)營管理系統(tǒng)中的中心地位和作用,，由開發(fā)區(qū)管委會協(xié)調(diào)土地、城建,、環(huán)保,、企業(yè)管理、物業(yè)管理等部門整體聯(lián)動,，形成一個以招商引資為中心的,，各部門分工合理、配合協(xié)調(diào),，共同面向招商引資目標(biāo)的整體經(jīng)營管理系統(tǒng)和服務(wù)平臺,。

招商局內(nèi)設(shè)二部一室，即兩個項目部和一個辦公室,。

招商局的主要職能及職責(zé)是：

貫徹國家,、省、市有關(guān)方針,、政策和法律,，全面負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)招商引資計劃和方案的制定及組織實施；搜集整理國內(nèi)外招商信息,，研究國內(nèi)外招商引資形勢,，制定開發(fā)區(qū)有關(guān)招商引資的政策、措施,，并做好宣傳和信息發(fā)布,；搜集整理適應(yīng)本地實際的特色項目，充實項目儲備,；逐步更新完善項目庫的建設(shè),，搞好項目的推介、對接和管理工作,。負(fù)責(zé)進(jìn)區(qū)項目的立項,、審批、申報及重點建設(shè)項目的跟蹤服務(wù)工作,。

項目部的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)項目的策劃,、論證、包裝及對外宣傳和推介工作,；負(fù)責(zé)進(jìn)區(qū)項目的聯(lián)系,、洽談、跟蹤服務(wù)工作,；負(fù)責(zé)項目庫,、資料庫、信息庫的建設(shè)及管理工作,；不斷創(chuàng)新招商模式,，具體實施各項招商活動。

辦公室的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)招商引資工作的調(diào)查研究和綜合分析工作：負(fù)責(zé)招商引資數(shù)字信息收集,、發(fā)布及統(tǒng)計,、檔案工作；負(fù)責(zé)招商引資計劃和總結(jié)的起草工作：負(fù)責(zé)招商引資后勤保障及服務(wù)工作,。

人員配備：設(shè)招商局局長1人,，副局長（兼項目部主任）2人，項目主管4人,，項目員4人,，辦公室主任、文員,、財務(wù),、司機(jī)各1人，計15人,。

經(jīng)費(fèi)預(yù)算：每年網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)2萬,，通訊費(fèi)1萬，交通費(fèi)2萬,，招待費(fèi)4萬,，差旅費(fèi)4萬，會議費(fèi)10萬,，計23萬元,。

經(jīng)過10多年的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)區(qū)己初步具備功能齊全,、成龍配套的基礎(chǔ)設(shè)施,，截至20xx年底，己先后有61戶工商企業(yè)落戶園區(qū),，協(xié)議投資總額達(dá)1135億元,，實際到位資金412億元，科工貿(mào)收入累計完成602億元,。今后的招商引資目標(biāo)計劃是：再過10年,，到20xx年建區(qū)20周年時，新增入?yún)^(qū)企業(yè)達(dá)到200家,，協(xié)議投資總額超過50億元,，實際到位投資達(dá)到40億元,，園區(qū)開發(fā)面積擴(kuò)大2倍，吸引3～5家國際跨國公司和10～15家國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)落戶園區(qū),，培育和形成品牌企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集團(tuán),，不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈，初步形成符合本地實際,、具有一定特色的產(chǎn)業(yè)格局,，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)規(guī)模和效益等各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)翻三番的目標(biāo)。

把鈦工業(yè)作為我市的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)之一,，建成全國的鈦工業(yè)基地,，通過不斷引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和人才，為進(jìn)一步改造我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),，發(fā)展機(jī)械,、化工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)積累經(jīng)驗和人才。

我市地域遼闊,、氣候多樣,、溫差較大，具有生產(chǎn)開發(fā)傳統(tǒng)綠色食品得天獨(dú)厚的條件,。主要農(nóng)產(chǎn)品有玉米,、高粱、小雜糧,、油料,、土豆等，其中玉米,、小雜糧品質(zhì)好,、產(chǎn)量高、種類多,，還有久負(fù)盛名的甜玉米,、臺蘑、油棗,、酥梨,、黃芪等山西名特產(chǎn)。雁門關(guān)生態(tài)畜牧區(qū),、岢嵐綿羊養(yǎng)殖區(qū)和忻州奶?；匾殉蹙咭?guī)模。利用我市的主要農(nóng)產(chǎn)品玉米加工生產(chǎn)玉米果糖,、異麥芽低聚糖,、d—對羥基苯甘氨酸等高附加值產(chǎn)品，對于促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收和滿足國內(nèi)外食品,、醫(yī)藥行業(yè)市場需求具有重要意義,。目前這幾個項目已列入開發(fā)區(qū)對外招商項目，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)項目推介和落實,。依托天維爾食品有限公司,、三力食品有限公司和紀(jì)元玉米產(chǎn)業(yè)有限公司等入?yún)^(qū)企業(yè)，加工生產(chǎn)具有地方特色的時令食品,、凍干食品、小食品,、罐頭,、飲料、果醬,、國脯,、白酒、藥酒等,，不斷擴(kuò)大優(yōu)勢產(chǎn)品的生產(chǎn),。要利用我市已初具規(guī)模的養(yǎng)羊、養(yǎng)牛業(yè),，通過外引內(nèi)聯(lián),，吸引伊利、蒙牛,、三鹿等大型乳品集團(tuán)來我區(qū)投資,，建設(shè)規(guī)模化乳制品生產(chǎn)線,，發(fā)展肉奶制品加工業(yè),，并作為產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，帶動本地農(nóng)戶養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,，加快農(nóng)民脫貧致富和我市小康社會建設(shè)進(jìn)程,。

已建成的山西桂龍醫(yī)藥有限公司是我區(qū)入駐企業(yè)的一大亮點。要努力吸引更多的醫(yī)藥企業(yè)落戶園區(qū),，拓寬醫(yī)藥制品生產(chǎn)領(lǐng)域,，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚,。要與科研院所,、大專院校及醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系，積極參加有關(guān)高新技術(shù)成果交易,，為促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造條件,。要把生源科技有限公司生物生態(tài)肥項目作為一項重點招商項目，搞好項目宣傳和推介,，通過招商引資盡快形成規(guī)?；a(chǎn),。

要引導(dǎo)建設(shè)新型電子元器件、軟件開發(fā)和光機(jī)電一體化產(chǎn)品項目,，努力引進(jìn)外資和國外先進(jìn)技術(shù),，填補(bǔ)我區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目的空白，并逐步發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),。要努力促進(jìn)山西金鷹電子科技有限公司血氧飽和度,、脈率監(jiān)護(hù)儀項目、汽車胎壓監(jiān)視系統(tǒng)（tpm）系列產(chǎn)品開發(fā)項目早日建成投產(chǎn),。

要利用我區(qū)緊鄰頓村溫泉度假村及連接忻州—五臺山旅游公路的便利條件,，發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)，建設(shè)星級賓館,，完善開發(fā)區(qū)服務(wù)設(shè)施,，滿足旅游、度假及商務(wù)需求,。另外,，利用我市商貿(mào)集散地的區(qū)位優(yōu)勢，建設(shè)華北商貿(mào)城,、物資交易中心,、汽車城等，對于搞活流通,，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要意義,。應(yīng)進(jìn)一步做好商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃，集中對外推出招商 ,。

運(yùn)用區(qū)域形象設(shè)計（cis）,，塑造開發(fā)區(qū)形象。組織專人進(jìn)行形象策劃和形象設(shè)計,，使開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃,、建筑外觀、道路綠化,、區(qū)徽,、標(biāo)志、色調(diào),、招商資料以及服務(wù)工作等均遵循統(tǒng)一的形象設(shè)計原則,。

不斷推出印制精美的開發(fā)區(qū)投資指南、招商項目等宣傳品,，制作形象生動,、內(nèi)容豐富、信息量大、攜帶方便的vcd光盤,。

要建立以招商引資為中心的管理服務(wù)體系,，實行“封閉式管理、一站式審批,、一條龍服務(wù)”,，營造公開、公正,、高效的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境,，推行服務(wù)承諾制、公開公示制,、首問負(fù)責(zé)制,、再問終結(jié)制和投訴負(fù)責(zé)制，理順財政等管理體制,，落實好土地、稅收等各項優(yōu)惠政策,，不斷優(yōu)化投資的軟硬環(huán)境,。

①利用報刊、廣播,、電視等傳媒招商,。要在省級以上報刊發(fā)一次專版，在省級以上電視臺進(jìn)行一次全面的新聞報道,，增加媒體曝光率,，與傳媒保持定期良好的工作交流。推出招商熱線電話：0350-8624628,。

②舉辦或參加各類招商會議和利用文體活動招商,。要積極參加全國有影響的經(jīng)貿(mào)洽談會，如廈洽會,、高交會,、中西部地區(qū)經(jīng)貿(mào)洽談會，以及利用本地傳統(tǒng)的文化體育活動,，如五臺山佛教文化藝術(shù)節(jié),、元宵節(jié)、忻州摔跤節(jié)等進(jìn)行招商,，擴(kuò)大影響力和知名度,，為招商項目尋找投資伙伴和合作機(jī)會。

③借助國際性中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)渠道進(jìn)行招商,。中介機(jī)構(gòu)較熟悉國際資本投資運(yùn)作,，擅長項目的推薦介紹，是國外資本進(jìn)入國內(nèi)的重要橋梁、通道,，因此要予以充分重視和加以利用,。要與各種投資促進(jìn)會、商會,、投資咨詢公司等保持密切聯(lián)系,。

④聘請招商員、招商大使或招商顧問,，推行委托代理招商,，建立招商引資獎勵和激勵機(jī)制。要在大型企業(yè)集團(tuán)集聚的大城市和沿海地區(qū)設(shè)置招商代理,，負(fù)責(zé)聯(lián)系大型企業(yè)集團(tuán)來我區(qū)投資事宜,。聘請我市現(xiàn)任各局級機(jī)關(guān)及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人為招商大使，利用他們經(jīng)常出差開會,，與外界聯(lián)系多,、信息廣的特點，為開發(fā)區(qū)招商引資牽線搭橋,。還可聘請一些離退休的老領(lǐng)導(dǎo),、專家、知名人士為招商顧問,，為開發(fā)區(qū)招商引資出謀劃策,，提供咨詢幫助。

⑤充分利用電子網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行招商,。要盡快建立自己的招商網(wǎng)站,，把招商的宣傳資料上網(wǎng)，擴(kuò)大招商宣傳的時效性和廣泛性,，方便客商查詢,。要從網(wǎng)上及時搜集跨國公司和國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)的投資動態(tài)信息，分析其投資發(fā)展趨勢和來本地區(qū)投資的可能性,，建立聯(lián)絡(luò)渠道和方法并經(jīng)常保持聯(lián)系,。積極參加網(wǎng)上經(jīng)貿(mào)投資洽談會，通過在線洽談,、網(wǎng)上簽約,，提高招商引資工作的效率和成功率，降低招商引資成本,，為與客商進(jìn)入全面投資合作和實施投資協(xié)議奠定基礎(chǔ),。

（1）招商同站建設(shè)。20xx年12月底前完成電腦設(shè)備購置和開始招商同站建設(shè),，春節(jié)前完成網(wǎng)頁設(shè)計和資料上網(wǎng),，與大型企業(yè)集團(tuán),、跨國公司及中介機(jī)構(gòu)建立網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系。

（2）參加投資洽談會,。20xx年元月7日～19日參加北京國際投融資合作項目洽談會,。攜帶鈦合金項目、金鷹公司電子產(chǎn)品項目,、生物生態(tài)肥項目等進(jìn)行項目投資合作洽談及其它招商宣傳活動,，與國內(nèi)外客商進(jìn)行相關(guān)接觸及建立聯(lián)系。

（3）編印投資指南,。20xx年1月下旬至2月上旬,，完成招商投資指南資料更新及重新印制。

（4）推行委托代理招商,。20xx年2月開始,，進(jìn)行招商工作人員、招商大使,、招商顧問選聘工作,，頒發(fā)聘書或簽訂聘用合同，分發(fā)招商宣傳資料及招商引資獎勵辦法,。

（5）開發(fā)區(qū)形象塑造宣傳活動,。20xx年春節(jié)以前初步完成開發(fā)區(qū)形象設(shè)計，元宵節(jié)期間組織人區(qū)單位參加彩車游行等文藝及招商宣傳活動,。

（6）投資考察洽談活動。20xx年2月～3月,，邀請蒙牛,、伊利等乳業(yè)集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)來忻進(jìn)行投資考察洽談。

（7）商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃,。20xx年4月～8月完成開發(fā)區(qū)商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃,，商貿(mào)城整體推出對外招商。

（8）鈦合金項目立項開工,。20xx年底完成項目可研論證評審,，20xx年3月底前完成立項審批，20xx年4月～5月進(jìn)行開工前準(zhǔn)備,，20xx年6月開工奠基,，招商局搞好全程跟蹤服務(wù)。

20xx年~20xx年,，按照開發(fā)區(qū)整體 發(fā)展規(guī)劃完成3平方公里基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū),、生活服務(wù)園區(qū)基本形成,，鈦合金項目等一批大型項目基本建成,，投資累計完成10億元，科工貿(mào)收入,、工業(yè)總產(chǎn)值,、財政稅收等比20xx年底翻一番。

20xx年~20xx年,，一些國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)及國際知名企業(yè)逐步落戶園區(qū),，高科技企業(yè)占有越來越大比重，外向型經(jīng)濟(jì)逐漸形成,，科技園,、生態(tài)園、文化園初步展現(xiàn),，各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)再翻一番,。20xx年~20xx年，開發(fā)區(qū)形成優(yōu)勢企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集聚,，在全國形成自己的特色和一定知名度,，成為山西及中西部地區(qū)的一個投資熱點，經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到相當(dāng)規(guī)模,，一個欣欣向榮的現(xiàn)代化生態(tài)型工業(yè)園區(qū)基本形成,，各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在20xx年底的基礎(chǔ)上再翻一番。

招商引資項目協(xié)議書篇二

摘要 純堿（碳酸鈉）又叫做蘇打,、石堿,、洗滌堿，屬于鹽類,。從發(fā)展歷程來看,，1988 年以前我國純堿工業(yè)以聯(lián)堿為主,；1989-1997 年聯(lián)堿,、氨堿、天然堿并重,；1998 年至今的結(jié)構(gòu)調(diào)整和 2005 年之后的新一輪“大發(fā)展熱潮”,。

該純堿項目計劃總投資 12851.88 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10005.64 萬元,，占項目總投資的 77.85%,；流動資金 2846.24 萬元，占項目總投資的 22.15%,。

本期項目達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入 28448.00 萬元,，總成本費(fèi)用 22195.76萬元，稅金及附加 246.78 萬元,，利潤總額 6252.24 萬元,，利稅總額7361.40 萬元,，稅后凈利潤 4689.18 萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2672.22 萬元,；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 48.65%,，投資利稅率 57.28%，投資回報率36.49%,，全部投資回收期 4.24 年,，提供就業(yè)職位 506 個。

第一章 項目總論 一,、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱 純堿項目（二）項目建設(shè)性質(zhì) 該項目屬于新建項目,，依托某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢,，全力打造以純堿為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地,，年產(chǎn)值可達(dá) 28000.00 萬元。

二,、項目承辦單位 xxx 科技發(fā)展公司 三,、戰(zhàn)略合作單位 xxx 科技公司 四、項目提出的理由 純堿（碳酸鈉）又叫做蘇打,、石堿,、洗滌堿，屬于鹽類,。從發(fā)展歷程來看,，1988 年以前我國純堿工業(yè)以聯(lián)堿為主；1989-1997 年聯(lián)堿,、氨堿,、天然堿并重；1998 年至今的結(jié)構(gòu)調(diào)整和 2005 年之后的新一輪“大發(fā)展熱潮”,。

五,、項目選址及用地綜述

（一）項目選址方案 項目選址位于某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū),地理位置優(yōu)越,，交通便利,，規(guī)劃電力、給排水,、通訊等公用設(shè)施條件完備,，建設(shè)條件良好。

（二）項目用地規(guī)模 項目總用地面積 35824.57平方米（折合約 53.71 畝）,，土地綜合利用率 100.00%,；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照純堿行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計,、合理布局,，符合規(guī)劃建設(shè)要求,。

六、土建工程建設(shè)指標(biāo) 項目凈用地面積 35824.57平方米,，建筑物基底占地面積 25317.22平方米,，總建筑面積 42989.48平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程26160.54平方米,，項目規(guī)劃綠化面積 3104.18平方米,。

七、設(shè)備購置 項目計劃購置設(shè)備共計 106 臺（套）,，主要包括：xxx 生產(chǎn)線,、xx設(shè)備,、xx 機(jī),、xx 機(jī),、xxx 儀等，設(shè)備購置費(fèi) 2980.28 萬元,。

相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件,、xxx 科技發(fā)展公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；⒘魉€生產(chǎn)方式布局,，本著“循序漸進(jìn),、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。

九,、原材料供應(yīng) 項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx,、xxx、xx,、xxx,、xx 等，xxx 科技發(fā)展公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料,，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應(yīng),，同時能夠滿足 xxx 科技發(fā)展公司今后進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。

十,、項目能耗分析 1,、項目年用電量 596005.95 千瓦時,，折合 73.25 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足純堿項目項目生產(chǎn),、辦公和公用設(shè)施等用電需要 2,、項目年總用水量 20017.06 立方米，折合 1.71 噸標(biāo)準(zhǔn)煤,主要是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水,。項目用水由某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)市政管網(wǎng)供給,。

3、純堿項目項目年用電量 596005.95 千瓦時,，年總用水量20017.06 立方米,，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）74.96 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。

達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量 26.34 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,，項目總節(jié)能率 26.13%,，能源利用效果良好。

十一,、環(huán)境保護(hù) 項目符合某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃,，符合某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝,，應(yīng)用清潔原材料,，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施,，能夠切實起到消除和減少污染的作用,。項目建成投產(chǎn)后,，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

十二,、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性 由 xxx 科技發(fā)展公司承辦的“純堿項目”主要從事純堿項目投資經(jīng)營,，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）》（2013 年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目,。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

純堿項目選址于某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū),，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,，符合用地規(guī)劃要求，此外,，項目建設(shè)前后,，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃,；在落實該項目提出的各項污染防治措施后,，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,，滿足某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此,，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求,。

（三）“ 三線一單 ” 符合性 1,、生態(tài)保護(hù)紅線：純堿項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū),、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi),，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求,。

2,、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求,，有一定的環(huán)境容量,，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3,、資源利用上線：項目營運(yùn)過程消耗一定的電能,、水,，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求,。

4,、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單,，項目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放,，固體廢物能夠得到合理處置,，不會產(chǎn)生二次污染。

十三,、項目進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個月,。項目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備,、施工機(jī)械,、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。項目承辦單位組建一個投資控制小組,，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤,，各階段實際投資與計劃對比，進(jìn)行投資計劃調(diào)整,，分析原因采取措施,，確保該項目建設(shè)目標(biāo)如期完成。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計劃要求時及時研究,，項目建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施,。

十四、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益分析（一）項目總投資及資金構(gòu)成 項目預(yù)計總投資 12851.88 萬元,，其中：固定資產(chǎn)投資 10005.64萬元,，占項目總投資的 77.85%；流動資金 2846.24 萬元,，占項目總投資的 22.15%,。

（二）資金籌措 該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

元,；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 48.65%,，投資利稅率 57.28%，投資回報率36.49%，全部投資回收期 4.24 年,，提供就業(yè)職位 506 個,。

十五、報告說明 報告通過對項目的市場需求,、資源供應(yīng),、建設(shè)規(guī)模、工藝路線,、設(shè)備選型,、環(huán)境影響、資金籌措,、盈利能力等方面的研究調(diào)查,，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的,、客觀的,、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

十六,、項目評價 1,、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)及某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)純堿行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策,；項目的建設(shè)對促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)純堿產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu),、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義,。

2、xxx 科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求,，擬建“純堿項目”,，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位 506 個,，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 2672.22 萬元,，可以促進(jìn)某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn),。

3,、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率 48.65%，投資利稅率 57.28%,，全部投資回報率 36.49%,，全部投資回收期 4.24 年，固定資產(chǎn)投資回收期4.24 年（含建設(shè)期）,，項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力,。

4,、國家支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是明確的,、一貫的,，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計,，更不是過河拆橋式的策略性利用,。對于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的地位和作用沒有變,，我們毫不動搖鼓勵,、支持,、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒有變,，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會的方針政策沒有變?！蓖瑫r,，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展,，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度,，這是不會變的，也是不能變的,。進(jìn)入新時代,，中國的民營經(jīng)濟(jì)只會壯大、不會離場,，只會越來越好,、不會越來越差。中共中央,、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化投融資體制改革的意見》,，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通,，職能轉(zhuǎn)變到位,、政府行為規(guī)范，宏觀調(diào)控有效,、法治保障健全的新型投融資體制,。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力,，完善政府投資體制,，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)和帶動作用，創(chuàng)新融資機(jī)制,，暢通投資項目融資渠道,。

綜上所述,，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保護(hù),、清潔生產(chǎn)都是積極可行的,。

較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,，推行現(xiàn)代企業(yè)制度,，建立了科學(xué)靈活的經(jīng)營機(jī)制，完善了行之有效的管理制度,。項目承辦單位組織機(jī)構(gòu)健全,、管理完善，遵循社會主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制,，嚴(yán)格按照《中華人民共和國公司法》依法獨(dú)立核算,、自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；為了順應(yīng)國際化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢,，項目承辦單位全面建立和實施計算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計,、生產(chǎn),、銷售、核算,、庫存到售后服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng),，使項目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率,，及時反饋市場信息,，為項目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司及時跟蹤客戶需求,，與國內(nèi)供應(yīng)商進(jìn)行了深入,、廣泛、緊密的合作,，為客戶提供全方位的信息化解決方案,。和新科技在全球信息化的浪潮中持續(xù)發(fā)展，致力成為業(yè)界領(lǐng)先且具鮮明特色的信息化解決方案專業(yè)提供商,。

創(chuàng)新,、科學(xué)高效、持續(xù)改進(jìn),、顧客滿意”的質(zhì)量方針,，將產(chǎn)品的質(zhì)量控制貫穿研發(fā)、采購,、生產(chǎn),、倉儲,、銷售、服務(wù)等整個流程中,。公司依靠先進(jìn)的生產(chǎn),、檢測設(shè)備和品質(zhì)管理系統(tǒng)，確保了品質(zhì)的穩(wěn)定性,，贏得了客戶的肯定,。

（二）公司經(jīng)濟(jì)效益分析 上一年度，xxx 科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入 22027.02 萬元,，同比增長 9.07%（1830.80 萬元）,。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)純堿生產(chǎn)及銷售收入為 20560.20 萬元,，占營業(yè)總收入的 93.34%,。

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額 5843.28 萬元,，較去年同期相比增長 1043.26 萬元,，增長率 21.73%,；實現(xiàn)凈利潤 4382.46 萬元,，較去年同期相比增長 909.09 萬元，增長率 26.17%,。

純堿（碳酸鈉）又叫做蘇打,、石堿、洗滌堿,，屬于鹽類,。從發(fā)展歷程來看，1988 年以前我國純堿工業(yè)以聯(lián)堿為主,；1989-1997 年聯(lián)堿,、氨堿、天然堿并重,；1998 年至今的結(jié)構(gòu)調(diào)整和 2005 年之后的新一輪“大發(fā)展熱潮”,。

2010 年以后，我國經(jīng)濟(jì)增速開始放緩,，下游需求開始乏力,，同時前期擴(kuò)產(chǎn)過于迅猛，導(dǎo)致行業(yè)開始供過于求,，產(chǎn)能過生日趨嚴(yán)重,，純堿行業(yè)進(jìn)入調(diào)整階段。

純堿生產(chǎn)工藝主要分天然堿法和合成堿法,，而合成堿法又分氨堿法和聯(lián)堿法,。天然堿法受資源限制嚴(yán)重,，主要在美國等天然堿礦豐富的國家使用，我國僅在河南和內(nèi)蒙地區(qū)有部分使用,。2018 年我國純堿裝置總能力達(dá)到 3039 萬噸,，其中聯(lián)堿法純堿產(chǎn)能為 1446 萬噸，占比為 47.6%,；氨堿法純堿產(chǎn)能為 1413 萬噸,，占比為 46.5%；天然堿法純堿產(chǎn)能為 180 萬噸,，占總能力的 5.9%,。

目前我國純堿產(chǎn)靠前的企業(yè)主要有山東海化股份有限公司純堿廠,、唐山三友化工股份有限公司,、河南金山化工集團(tuán)、連云港堿業(yè)有限公司,、河南中源化學(xué)股份有限公司安棚分公司,、山東海天生物化工有限公司等。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù) 2017 年我國純堿產(chǎn)量為 2767.14 萬噸,，2018年我國純堿產(chǎn)量為 2620.49 萬噸,。根據(jù)海關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù) 2018 年我國純堿進(jìn)口總量為 29.36 萬噸，進(jìn)口數(shù)量同比增長 103.46%,；進(jìn)口金額為5971.12 萬美元,，進(jìn)口金額同比增長 99.60%；進(jìn)口均價為 203.35 美元/噸,，進(jìn)口均價同比下降 1.90%（不考慮匯率因素,，下同）。2018 年我國純堿出口總量為 137.84 萬噸,，出口數(shù)量同比下降 9.47%,；出口金額為 34385.36 萬美元，出口金額同比下降 0.07%,；出口均價為 249.46 美元/噸,，出口均價同比增長 10.38%。

純堿堪稱“化工之母”,，廣泛應(yīng)用于建材,、輕工、化工,、冶金,、紡織等工業(yè)部門和人們的日常生活中。據(jù)測算下平板玻璃占總應(yīng)用的24%,，日用玻璃消費(fèi)占比為 37%,，氧化鋁占 17%,、合成洗滌劑占 5%，其中無機(jī)鹽和合成洗滌劑需求較為穩(wěn)定,，所以純堿的需求彈性主要集中在玻璃和氧化鋁領(lǐng)域,。

目前純堿行業(yè)被列為產(chǎn)能過剩行業(yè)，新建或擴(kuò)建項目將以等量或者減量置換的原則進(jìn)行,。從 2011 年以來我國純堿市場需求情況來看,，市場已經(jīng)不存在需求大幅增長預(yù)期，將長期處于需求平穩(wěn)期,。

第三章 產(chǎn)品規(guī)劃分析 一,、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案 項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況,、資源供應(yīng)情況,、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度,、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定,。該項目主要產(chǎn)品為純堿，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整,，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平,，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時,，把產(chǎn)量和銷量視為一致,，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算,，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的純堿產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況,，確定年產(chǎn)量為 xxx，預(yù)計年產(chǎn)值 28448.00 萬元,。

具有市場需求多樣化,、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求,，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口,，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此,，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場,。

產(chǎn)品方案一覽表 序號 產(chǎn)品名稱 單位 年產(chǎn)量 年產(chǎn)值 1 純堿 a 單位 xx 12801.60 2 純堿 b 單位 xx 7112.00 3 純堿 c 單位 xx 4267.20 4 純堿 d 單位 xx 2275.84 5 純堿 e 單位 xx 1422.40 6 純堿 f 單位 xx 568.96 合計 單位 xxx 28448.00 二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模 該項目總征地面積 35824.57平方米（折合約 53.71 畝）,，其中：凈用地面積 35824.57平方米（紅線范圍折合約 53.71 畝）,。項目規(guī)劃總建筑面積 42989.48平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 26160.54平方米,，計容建筑面積 42989.48平方米,；預(yù)計建筑工程投資 3820.34 萬元,。

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計 106 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 2980.28 萬元,。

（三）產(chǎn)能規(guī)模 項目計劃總投資 12851.88 萬元,；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入 28448.00萬元。

第四章 選址科學(xué)性分析 一,、項目選址原則 項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝,、消防安全、環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑,；充分利用自然空間,，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置,。

二,、項目選址 該項目選址位于某某經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。

園區(qū)不斷完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制,。以服務(wù)企業(yè)為中心,，以招商引資為重點，按照精簡,、統(tǒng)一,、效能的要求，進(jìn)一步理順行政區(qū)劃與產(chǎn)業(yè)園區(qū),、政府部門與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關(guān)系,，進(jìn)一步完善現(xiàn)行國家級、省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制,，規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)設(shè)置,，探索小管委會、大公司的管理體制,，逐步實現(xiàn)行政職能和經(jīng)營職能分離,，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)兼并重組。市州,、縣市區(qū)要建立科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)人事管理制度和嚴(yán)格的績效考核機(jī)制,，依法實行靈活高效的用人機(jī)制和薪酬機(jī)制，選優(yōu)配強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子,。產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會要依法建立完善的投資服務(wù)體系,，精簡和優(yōu)化辦事程序，實行首問負(fù)責(zé),、一站式服務(wù)和限時辦結(jié)制度,，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人民政府可以依照法律規(guī)定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)實行相對集中行政處罰權(quán)和行政許可權(quán)。園區(qū)不斷堅持產(chǎn)城融合綠色協(xié)調(diào)發(fā)展,，產(chǎn)業(yè)科技新城形象日益凸顯,。國家高新區(qū)努力踐行綠色協(xié)調(diào)發(fā)展的新型工業(yè)化道路，經(jīng)歷了從實現(xiàn)科技價值,、到經(jīng)濟(jì)價值,、再到社會價值的轉(zhuǎn)變。持續(xù)推動園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，商貿(mào),、醫(yī)療、交通,、學(xué)校,、娛樂等城市配套功能不斷改進(jìn)。社會治理模式不斷創(chuàng)新,，互聯(lián)網(wǎng)新興手段,、廣大社會力量廣泛參與園區(qū)社會事務(wù),，產(chǎn)業(yè)社區(qū),、創(chuàng)業(yè)社區(qū)大量涌現(xiàn)。

三,、建設(shè)條件分析 項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新,、自主研發(fā)”的理念,，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此,，積累了一定的項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢,。項目承辦單位在項目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計,、制造,、檢測等方面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系,，通過了iso9000 質(zhì)量體系認(rèn)證，贏得了用戶的信賴和認(rèn)可,。隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展,，項目產(chǎn)品及相關(guān)行業(yè)在國際市場競爭中已具有龍頭地位，同時，xx 省又是相關(guān)行業(yè)在國內(nèi)的生產(chǎn)基地,，這就使本行業(yè)在國際市場有不可估量的發(fā)展空間,；項目承辦單位通過參加國外會展和網(wǎng)絡(luò)銷售，可以使公司項目產(chǎn)品在國際市場中占有更大的市場份額,。

四,、用地控制指標(biāo)

根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥1259.00 萬元/公頃的規(guī)定,；同時,，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥4500.00 萬元/公頃”的具體要求。建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24 號）文件規(guī)定的具體要求,。

五、用地總體要求 本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù) 70.67%,，建筑容積率 1.20,，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 7.22%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 186.29 萬元/畝,。

3 供配電工程 202.54 202.54 202.54 202.54 16.20 3.1 供配電室 202.54 202.54 202.54 202.54 16.20 4 給排水工程 232.92 232.92 232.92 232.92 14.49 4.1 給排水 232.92 232.92 232.92 232.92 14.49 5 服務(wù)性工程 2405.14 2405.14 2405.14 2405.14 170.99 5.1 辦公用房 1188.81 1188.81 1188.81 1188.81 77.69 5.2 生活服務(wù) 1216.33 1216.33 1216.33 1216.33 82.33 6 消防及環(huán)保工程 678.50 678.50 678.50 678.50 54.27 6.1 消防環(huán)保工程 678.50 678.50 678.50 678.50 54.27 7 項目總圖工程 101.27 101.27 101.27 101.27 125.00 7.1 場地及道路硬化 6880.73 1050.14 1050.14 7.2 場區(qū)圍墻 1050.14 6880.73 6880.73 7.3 安全保衛(wèi)室 101.27 101.27 101.27 101.27 8 綠化工程 2983.53 104.42 合計 25317.22 42989.48 42989.48 3820.34 六,、節(jié)約用地措施 投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施,、交通運(yùn)輸設(shè)施,，建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此,，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資,。在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標(biāo),，本著“經(jīng)濟(jì)適宜,、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,，最大限度地提高土地綜合利用率,。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計原則 同時考慮用地少,、施工費(fèi)用節(jié)約等要求,，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉,、樹木,、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境,。undefined（二）主要工程布置設(shè)計要求 項目承辦單位在工藝流程,、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后,，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置,、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計,，選擇并確定車間布置方案。項目承辦單位在工藝流程,、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后,，根據(jù)設(shè)備的外形,、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）,、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。

路兩側(cè)以觀賞樹木,、綠籬、草坪為主,，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用,，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美,、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間,。

（四）輔助工程設(shè)計 1、消防水源采用低壓制,，同一時間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng),，室外消火栓間距不大于 100.00 米,，消火栓距道路邊不大于 2.00 米。項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力≥0.30mpa,，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2,、項目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具,，定期對供水、用水設(shè)施,、設(shè)備,、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng),；對泵房,、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng),，以防溢水,、跑水,，從而造成水資源的浪費(fèi)。投資項目生活給水主要是員工工作及休息期間的個人飲用及衛(wèi)生用水,，生活給水水壓 0.35mpa,。生活糞便污水經(jīng)ⅲ級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設(shè)地污水處理站集中處理達(dá)標(biāo)后排放,；雨水經(jīng)收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設(shè)地市政雨水管網(wǎng),。

設(shè)備單臺電機(jī)容量在 75.00kw 及以上，電熱設(shè)備單臺容量 50.00kw 及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表,。室外電源采用三相四線制 380v/220v,，室內(nèi)采用三相五線制，照明燈具電壓為 220v,；場內(nèi)動力,、照明負(fù)荷按“ⅲ類”用電負(fù)荷設(shè)計；自 10kv 電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi) 10kv 終端桿,，經(jīng)避雷器保護(hù)后,，以電纜方式引入場內(nèi)配電室。低壓配電系統(tǒng)采用 tn 接地型式,；車間配電室采用 tn-s 型三相五線制,，變壓器中性點直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與 pe 線可靠連接為一體,；保護(hù)接地,、過電壓保護(hù)接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng),，所有接地電阻 r≤1.00 歐姆,。

4、廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域,，采用局部封閉進(jìn)行機(jī)械送,、排風(fēng)；當(dāng)排出廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備,。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程 14.50℃-16.50℃,，需采暖的庫房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃,，辦公室,、生活間 18.50℃，衛(wèi)生間 15.50℃,；采暖熱媒為 95.50℃-75.00℃采暖熱水,，由市政外網(wǎng)集中供應(yīng)，供水壓力為 0.40mpa,。

八,、運(yùn)輸組成（一）運(yùn)輸組成總體設(shè)計

1,、項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運(yùn)輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和外部運(yùn)輸,、接卸,、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng),，盡量使場內(nèi),、外的運(yùn)輸與車間內(nèi)部運(yùn)輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2,、外部運(yùn)輸和內(nèi)部運(yùn)輸可采用送貨制,；采用合適的運(yùn)輸方式和運(yùn)輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化,；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運(yùn)以及車間與車間,、車間與倉庫,、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)設(shè)計，使全場物料運(yùn)輸形成有機(jī)的整體,。

（二）場內(nèi)運(yùn)輸 1,、場內(nèi)運(yùn)輸系統(tǒng)的設(shè)計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地,，使之有利于搬運(yùn),；運(yùn)輸線路的布置，應(yīng)盡量減少貨流與人流相交叉,，以保證運(yùn)輸?shù)陌踩?/p>

2,、場內(nèi)運(yùn)輸主要為原材料的卸車進(jìn)庫；生產(chǎn)過程中原材料,、半成品和成品的轉(zhuǎn)運(yùn),，以及成品的裝車外運(yùn)；場內(nèi)運(yùn)輸由裝載機(jī),、叉車及膠輪車承擔(dān),，其費(fèi)用記入主車間設(shè)備配套費(fèi)中，本期工程項目資源配置可滿足場內(nèi)運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

（三）場外運(yùn)輸

1,、場外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn),；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，區(qū)域內(nèi)社會運(yùn)輸力量充足,，可滿足本期工程項目場外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

2,、短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會運(yùn)力解決，基本可以滿足各類運(yùn)輸需求，因此,，本期工程項目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備,。

3、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會運(yùn)輸力量,，從而減少固定資產(chǎn)投資,；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸,，應(yīng)避免多次倒運(yùn),，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。

4,、該項目所涉及的原輔材料的運(yùn)入,，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會運(yùn)輸能力解決,。

（四）運(yùn)輸方式 由于需要考慮純堿產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大,，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式,。

點產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24 號）文件規(guī)定的具體要求,。

第五章 土建工程研究 一,、建筑工程設(shè)計原則 建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理,，盡量做到人貨分流,，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（gb50016）要求,。項目承辦單位本著“適用,、安全、經(jīng)濟(jì),、美觀”的原則并遵照國家建筑設(shè)計規(guī)范進(jìn)行項目建筑工程設(shè)計,；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理,、造型美觀,、色彩協(xié)調(diào)、施工方便,，努力建設(shè)既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象,。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點,，立面處理力求簡潔大方,，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點綴,，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下,，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神,，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

6,、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 7,、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 8、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 9,、《汽車庫,、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范》 10,、《工業(yè)建筑防腐設(shè)計規(guī)范》 11,、《動力機(jī)器基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 12、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 三,、項目總平面設(shè)計要求 針對項目承辦單位提出的“高標(biāo)準(zhǔn),、高質(zhì)量、快進(jìn)度”的要求,，為了達(dá)到這一共同的目標(biāo),，投資項目在整個設(shè)計過程中，始終貫徹這一原則,，以“尊重自然,、享受自然、愛護(hù)自然”為基點,，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力,、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的奮斗目標(biāo),。

5,、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 6、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 五,、土建工程設(shè)計年限及安全等級 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50068）的規(guī)定,，投資項目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計，使用年限為 50.00年,。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb50011）的規(guī)定,，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（gb50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合ⅷ度抗震設(shè)防的要求,，基本地震加速度值為0.20g,，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類,，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計,。

行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設(shè)計保障安全,、技術(shù)先進(jìn),、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用,，同時方便施工,、安裝和維修。

七,、土建工程建設(shè)指標(biāo) 本期工程項目預(yù)計總建筑面積 42989.48平方米,，其中：計容建筑面積 42989.48平方米，計劃建筑工程投資 3820.34 萬元,，占項目總投資的 29.73%,。

第六章 工藝概述 一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況 該純堿項目在施工期間所需的原輔材料主要是：鋼材,、木材,、水泥和各種建筑及裝飾材料，項目周邊市場均有供貨廠家（商戶）,，能夠滿足項目建設(shè)的需求,。

二、項目運(yùn)營期原輔材料采購及管理 投資項目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi),，同時，對輔助材料購置的要求均為事先檢驗以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要,，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫,，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量,。投資項目所需要的原材料,、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量,、價格,、運(yùn)輸條件做到貨比三家。

量檢驗,、spc 統(tǒng)計過程方法,、grr 檢驗測量的再現(xiàn)性、tqm 全面質(zhì)量管理等控制方法,。

設(shè)備,，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效,、合理的生產(chǎn)和物流方式,。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析 節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場能力很強(qiáng),。技術(shù)含量和自動化水平較高,，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越,，結(jié)構(gòu)合理,、占地面積小、功能齊全,、運(yùn)行費(fèi)用低,、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性,、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平,；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品,，可提高原料利用率和用電效率,，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高,。undefined 四,、設(shè)備選型方案 投資項目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿足工藝要求為原則,，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性,、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或超過國家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求,；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵,，因此，工藝裝備必須選擇國內(nèi)外著名生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品,，并且在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,，優(yōu)先選用國產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。

項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備,，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計 106 臺（套）,，設(shè)備購置費(fèi) 2980.28 萬元。

第七章 清潔生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù) 環(huán)保是社會共同的事業(yè),，也需要共識來推動,。近年來，不少行業(yè)都在自發(fā)地尋求綠色轉(zhuǎn)型,。向綠色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,，從整體上講對生產(chǎn)者和消費(fèi)者都是有益的。然而,，具體到某一個行業(yè),、某一種產(chǎn)品,，要把環(huán)保放在重要位置來考慮，其實并不容易,。比如說外賣行業(yè),，在激烈的市場競爭中，餐具是不是環(huán)保產(chǎn)品,、包裝有沒有浪費(fèi)等,，常常是排在次要位置的加分項。只有那些看到未來長遠(yuǎn)趨勢和社會潛在需求的人,，才會主動占位,，把更多心思放到生產(chǎn)和流通過程的環(huán)保上，去拉動這方面的需求,。打造綠色供應(yīng)鏈方面,，按照產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)綠色化、能源利用綠色化,、運(yùn)營管理綠色化,、基礎(chǔ)設(shè)施綠色化的要求，以產(chǎn)業(yè)集聚,、生態(tài)化鏈接和公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點,，推行園區(qū)綜合資源能源一體化解決方案，實現(xiàn)園區(qū)能源梯級利用,、水資源循環(huán)利用,、廢物交換利用、土地節(jié)約集約利用,，提升園區(qū)資源能源利用效率,。改革開放以來，中國工業(yè)化發(fā)展取得了舉世矚目的成就,，已成為世界第一制造大國和第一貨物貿(mào)易國。然而,，長期以“高投入,、高消耗、高污染,、低質(zhì)量,、低效益、低產(chǎn)出”和“先污染,，后治理”為特征的增長模式主導(dǎo)中國工業(yè)發(fā)展,，資源浪費(fèi)、環(huán)境惡化,、結(jié)構(gòu)失衡等矛盾和問題十分突出,。隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài),，工業(yè)發(fā)展仍具有廣闊的市場空間，同時也面臨工業(yè) 4.0 時代新一輪全球競爭的挑戰(zhàn),。在新形勢下,，黨的十八屆五中全會提出了綠色發(fā)展新理念。為落實綠色發(fā)展理念,，加快實施《中國制造 2025》,，工業(yè)和信息化部制定《工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2016-2020 年）》（以下簡稱《規(guī)劃》），為“十三五”時期工業(yè)綠色發(fā)展確立了明確的目標(biāo)原則和推進(jìn)方略,。

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純堿項目可行性報告

中藥項目招商引資報告

純堿項目立項申請報告

純堿項目可行性計劃

項目及招商引資工作匯報

招商引資項目協(xié)議書篇三

（一）開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和招商引資目標(biāo)決策

1,、開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略

忻州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于忻州市城北的金三角地帶，起步面積1平方公里,，規(guī)劃面積4平方公里,，是忻州市唯一的省級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。自1992年建區(qū)以來,，經(jīng)過10多年的開發(fā)建設(shè),，已形成功能齊全、配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施,。截至20xx年底,，已先后有77戶工商企業(yè)落戶園區(qū)，協(xié)議投資總額達(dá)16.87億元,，實際到位資金11.37億元,，科工貿(mào)收入累計完成21.9億元，稅收累計完成8370萬元,，初步形成以山西桂龍醫(yī)藥有限公司,、山西天維爾食品有限公司等為龍 頭的醫(yī)藥、食品,、建材,、輕紡、通訊等產(chǎn)業(yè)格局,。

忻州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)今后的發(fā)展戰(zhàn)略可確定為：認(rèn)真貫徹省,、市“十五”發(fā)展計劃和“1311”規(guī)劃，圍繞我市“加快脫貧,、推進(jìn)小康,、爭先翻番”的目標(biāo)，充分發(fā)揮我市農(nóng)業(yè),、礦產(chǎn),、旅游等資源優(yōu)勢，配合我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和工廠退城入郊的戰(zhàn)略舉措,，實施“開放引進(jìn),，大項帶動”的發(fā)展戰(zhàn)略,，改造和提升我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),，進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品和礦產(chǎn)資源精加工產(chǎn)業(yè),，生物醫(yī)藥、精細(xì)化工,、綠色食品制造業(yè),，電子信息產(chǎn)業(yè)及旅游、貿(mào)易,、咨詢等服務(wù)業(yè),，努力把我區(qū)建成一個布局合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善,、環(huán)境優(yōu)美,，具有示范帶動作用的可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。

按照我市的資源特點和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，今后開發(fā)區(qū)要進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品和礦產(chǎn)資源精加工產(chǎn)業(yè),，生物醫(yī)藥、精細(xì)化工,、綠色食品制造業(yè),，電子信息產(chǎn)業(yè)及旅游、貿(mào)易,、咨詢等服務(wù)業(yè),，并以此作為招商引資的主要目標(biāo)。

（l）機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)

設(shè)立招商局,，建立以招商引資為中心的新的管理體系,。主要是明確招商引資部門在開發(fā)區(qū)經(jīng)營管理系統(tǒng)中的中心地位和作用，由開發(fā)區(qū)管委會協(xié)調(diào)土地,、城建,、環(huán)保、企業(yè)管理,、物業(yè)管理等部門整體聯(lián)動,，形成一個以招商引資為中心的，各部門分工合理,、配合協(xié)調(diào)，共同面向招商引資目標(biāo)的整體經(jīng)營管理系統(tǒng)和服務(wù)平臺,。

招商局內(nèi)設(shè)二部一室,，即兩個項目部和一個辦公室。

招商局的主要職能及職責(zé)是：

貫徹國家,、省,、市有關(guān)方針,、政策和法律，全面負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)招商引資計劃和方案的制定及組織實施,；搜集整理國內(nèi)外招商信息,，研究國內(nèi)外招商引資形勢，制定開發(fā)區(qū)有關(guān)招商引資的政策,、措施,，并做好宣傳和信息發(fā)布；搜集整理適應(yīng)本地實際的特色項目,，充實項目儲備,；逐步更新完善項目庫的建設(shè)，搞好項目的推介,、對接和管理工作,。負(fù)責(zé)進(jìn)區(qū)項目的立項、審批,、申報及重點建設(shè)項目的跟蹤服務(wù)工作,。

項目部的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)項目的策劃、論證,、包裝及對外宣傳和推介工作,；負(fù)責(zé)進(jìn)區(qū)項目的聯(lián)系、洽談,、跟蹤服務(wù)工作,；負(fù)責(zé)項目庫、資料庫,、信息庫的建設(shè)及管理工作,；不斷創(chuàng)新招商模式，具體實施各項招商活動,。

辦公室的主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)招商引資工作的調(diào)查研究和綜合分析工作：負(fù)責(zé)招商引資數(shù)字信息收集,、發(fā)布及統(tǒng)計、檔案工作,；負(fù)責(zé)招商引資計劃和總結(jié)的起草工作：負(fù)責(zé)招商引資后勤保障及服務(wù)工作,。

⑵人員配備及經(jīng)費(fèi)預(yù)算

人員配備：設(shè)招商局局長1人，副局長（兼項目部主任）2人,，項目主管4人,，項目員4人，辦公室主任,、文員,、財務(wù)、司機(jī)各1人,，計15人,。

經(jīng)費(fèi)預(yù)算：每年網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)2萬,，通訊費(fèi)1萬，交通費(fèi)2萬,，招待費(fèi)4萬,，差旅費(fèi)4萬，會議費(fèi)10萬,，計23萬元,。

經(jīng)過10多年的開發(fā)建設(shè)，開發(fā)區(qū)己初步具備功能齊全,、成龍配套的基礎(chǔ)設(shè)施,，截至20xx年底，己先后有61戶工商企業(yè)落戶園區(qū),，協(xié)議投資總額達(dá)1135億元,，實際到位資金412億元，科工貿(mào)收入累計完成602億元,。今后的招商引資目標(biāo)計劃是：再過10年,，到20xx年建區(qū)20周年時，新增入?yún)^(qū)企業(yè)達(dá)到200家,，協(xié)議投資總額超過50億元,，實際到位投資達(dá)到40億元，園區(qū)開發(fā)面積擴(kuò)大2倍,，吸引3～5家國際跨國公司和10～15家國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)落戶園區(qū),，培育和形成品牌企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，不斷延伸產(chǎn)業(yè)鏈,，初步形成符合本地實際,、具有一定特色的產(chǎn)業(yè)格局，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)規(guī)模和效益等各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)翻三番的目標(biāo),。

把鈦工業(yè)作為我市的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)之一,，建成全國的鈦工業(yè)基地，通過不斷引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和人才,，為進(jìn)一步改造我市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),，發(fā)展機(jī)械、化工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)積累經(jīng)驗和人才,。

2,、農(nóng)副產(chǎn)品、綠色食品加工業(yè)項目

我市地域遼闊,、氣候多樣,、溫差較大，具有生產(chǎn)開發(fā)傳統(tǒng)綠色食品得天獨(dú)厚的條件。主要農(nóng)產(chǎn)品有玉米,、高粱、小雜糧,、油料,、土豆等，其中玉米,、小雜糧品質(zhì)好,、產(chǎn)量高、種類多,，還有久負(fù)盛名的甜玉米,、臺蘑、油棗,、酥梨,、黃芪等山西名特產(chǎn)。雁門關(guān)生態(tài)畜牧區(qū),、岢嵐綿羊養(yǎng)殖區(qū)和忻州奶?；匾殉蹙咭?guī)模。利用我市的主要農(nóng)產(chǎn)品玉米加工生產(chǎn)玉米果糖,、異麥芽低聚糖,、d—對羥基苯甘氨酸等高附加值產(chǎn)品，對于促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效,，農(nóng)民增收和滿足國內(nèi)外食品,、醫(yī)藥行業(yè)市場需求具有重要意義。目前這幾個項目已列入開發(fā)區(qū)對外招商項目,，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)項目推介和落實,。依托天維爾食品有限公司、三力食品有限公司和紀(jì)元玉米產(chǎn)業(yè)有限公司等入?yún)^(qū)企業(yè),，加工生產(chǎn)具有地方特色的時令食品,、凍干食品、小食品,、罐頭,、飲料、果醬,、國脯,、白酒、藥酒等,，不斷擴(kuò)大優(yōu)勢產(chǎn)品的生產(chǎn),。要利用我市已初具規(guī)模的養(yǎng)羊、養(yǎng)牛業(yè)，通過外引內(nèi)聯(lián),，吸引伊利,、蒙牛、三鹿等大型乳品集團(tuán)來我區(qū)投資,，建設(shè)規(guī)?；橹破飞a(chǎn)線，發(fā)展肉奶制品加工業(yè),，并作為產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),，帶動本地農(nóng)戶養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，加快農(nóng)民脫貧致富和我市小康社會建設(shè)進(jìn)程,。

3,、醫(yī)藥、生物化工產(chǎn)業(yè)項目

已建成的山西桂龍醫(yī)藥有限公司是我區(qū)入駐企業(yè)的一大亮點,。要努力吸引更多的醫(yī)藥企業(yè)落戶園區(qū),，拓寬醫(yī)藥制品生產(chǎn)領(lǐng)域，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,，形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集聚,。要與科研院所、大專院校及醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系,，積極參加有關(guān)高新技術(shù)成果交易,，為促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化和實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造條件。要把生源科技有限公司生物生態(tài)肥項目作為一項重點招商項目,，搞好項目宣傳和推介,，通過招商引資盡快形成規(guī)模化生產(chǎn),。

4,、電子信息產(chǎn)業(yè)項目

要引導(dǎo)建設(shè)新型電子元器件、軟件開發(fā)和光機(jī)電一體化產(chǎn)品項目,，努力引進(jìn)外資和國外先進(jìn)技術(shù),，填補(bǔ)我區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目的空白，并逐步發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),。要努力促進(jìn)山西金鷹電子科技有限公司血氧飽和度,、脈率監(jiān)護(hù)儀項目、汽車胎壓監(jiān)視系統(tǒng)（tpm）系列產(chǎn)品開發(fā)項目早日建成投產(chǎn),。

5,、旅游、商貿(mào)等服務(wù)業(yè)項目

要利用我區(qū)緊鄰頓村溫泉度假村及連接忻州—五臺山旅游公路的便利條件,，發(fā)展旅游服務(wù)業(yè),，建設(shè)星級賓館，完善開發(fā)區(qū)服務(wù)設(shè)施，滿足旅游,、度假及商務(wù)需求,。另外，利用我市商貿(mào)集散地的區(qū)位優(yōu)勢,，建設(shè)華北商貿(mào)城,、物資交易中心、汽車城等,，對于搞活流通，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有十分重要意義,。應(yīng)進(jìn)一步做好商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃,，集中對外推出招商 。

1,、招商形象創(chuàng)新

運(yùn)用區(qū)域形象設(shè)計（cis）,，塑造開發(fā)區(qū)形象。組織專人進(jìn)行形象策劃和形象設(shè)計,，使開發(fā)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃,、建筑外觀、道路綠化,、區(qū)徽,、標(biāo)志、色調(diào),、招商資料以及服務(wù)工作等均遵循統(tǒng)一的形象設(shè)計原則,。

2、招商宣傳資料創(chuàng)新

不斷推出印制精美的開發(fā)區(qū)投資指南,、招商項目等宣傳品,，制作形象生動、內(nèi)容豐富,、信息量大,、攜帶方便的vcd光盤。

3,、招商體制,、環(huán)境、服務(wù)創(chuàng)新

要建立以招商引資為中心的管理服務(wù)體系,，實行“封閉式管理,、一站式審批、一條龍服務(wù)”,，營造公開,、公正、高效的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境，推行服務(wù)承諾制,、公開公示制,、首問負(fù)責(zé)制、再問終結(jié)制和投訴負(fù)責(zé)制,，理順財政等管理體制,，落實好土地、稅收等各項優(yōu)惠政策,，不斷優(yōu)化投資的軟硬環(huán)境,。

4、招商手段創(chuàng)新

①利用報刊,、廣播,、電視等傳媒招商。要在省級以上報刊發(fā)一次專版,，在省級以上電視臺進(jìn)行一次全面的新聞報道,，增加媒體曝光率，與傳媒保持定期良好的工作交流,。推出招商熱線電話：0350-8624628,。

②舉辦或參加各類招商會議和利用文體活動招商。要積極參加全國有影響的經(jīng)貿(mào)洽談會,，如廈洽會,、高交會、中西部地區(qū)經(jīng)貿(mào)洽談會,，以及利用本地傳統(tǒng)的文化體育活動,，如五臺山佛教文化藝術(shù)節(jié)、元宵節(jié),、忻州摔跤節(jié)等進(jìn)行招商,，擴(kuò)大影響力和知名度，為招商項目尋找投資伙伴和合作機(jī)會,。

③借助國際性中介機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)渠道進(jìn)行招商,。中介機(jī)構(gòu)較熟悉國際資本投資運(yùn)作，擅長項目的推薦介紹,，是國外資本進(jìn)入國內(nèi)的重要橋梁,、通道，因此要予以充分重視和加以利用,。要與各種投資促進(jìn)會,、商會、投資咨詢公司等保持密切聯(lián)系,。

④聘請招商員,、招商大使或招商顧問,，推行委托代理招商，建立招商引資獎勵和激勵機(jī)制,。要在大型企業(yè)集團(tuán)集聚的大城市和沿海地區(qū)設(shè)置招商代理,，負(fù)責(zé)聯(lián)系大型企業(yè)集團(tuán)來我區(qū)投資事宜。聘請我市現(xiàn)任各局級機(jī)關(guān)及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人為招商大使,，利用他們經(jīng)常出差開會,，與外界聯(lián)系多、信息廣的特點,，為開發(fā)區(qū)招商引資牽線搭橋,。還可聘請一些離退休的老領(lǐng)導(dǎo)、專家,、知名人士為招商顧問,，為開發(fā)區(qū)招商引資出謀劃策，提供咨詢幫助,。

⑤充分利用電子網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行招商。要盡快建立自己的招商網(wǎng)站,，把招商的宣傳資料上網(wǎng),，擴(kuò)大招商宣傳的時效性和廣泛性，方便客商查詢,。要從網(wǎng)上及時搜集跨國公司和國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)的投資動態(tài)信息,，分析其投資發(fā)展趨勢和來本地區(qū)投資的可能性，建立聯(lián)絡(luò)渠道和方法并經(jīng)常保持聯(lián)系,。積極參加網(wǎng)上經(jīng)貿(mào)投資洽談會,，通過在線洽談,、網(wǎng)上簽約,，提高招商引資工作的效率和成功率，降低招商引資成本,，為與客商進(jìn)入全面投資合作和實施投資協(xié)議奠定基礎(chǔ),。

（三）招商引資計劃實施步驟及分階段目標(biāo)

1、招商引資計劃實施步驟（20xx年~20xx年）

（1）招商同站建設(shè),。20xx年12月底前完成電腦設(shè)備購置和開始招商同站建設(shè),，春節(jié)前完成網(wǎng)頁設(shè)計和資料上網(wǎng)，與大型企業(yè)集團(tuán),、跨國公司及中介機(jī)構(gòu)建立網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系,。

（2）參加投資洽談會。20xx年元月7日～19日參加北京國際投融資合作項目洽談會,。攜帶鈦合金項目,、金鷹公司電子產(chǎn)品項目,、生物生態(tài)肥項目等進(jìn)行項目投資合作洽談及其它招商宣傳活動，與國內(nèi)外客商進(jìn)行相關(guān)接觸及建立聯(lián)系,。

（3）編印投資指南,。20xx年1月下旬至2月上旬，完成招商投資指南資料更新及重新印制,。

（4）推行委托代理招商,。20xx年2月開始，進(jìn)行招商工作人員,、招商大使,、招商顧問選聘工作，頒發(fā)聘書或簽訂聘用合同,，分發(fā)招商宣傳資料及招商引資獎勵辦法,。

（5）開發(fā)區(qū)形象塑造宣傳活動。20xx年春節(jié)以前初步完成開發(fā)區(qū)形象設(shè)計,，元宵節(jié)期間組織人區(qū)單位參加彩車游行等文藝及招商宣傳活動,。

（6）投資考察洽談活動。20xx年2月～3月,，邀請蒙牛,、伊利等乳業(yè)集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)來忻進(jìn)行投資考察洽談。

（7）商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃,。20xx年4月～8月完成開發(fā)區(qū)商貿(mào)園區(qū)規(guī)劃,，商貿(mào)城整體推出對外招商。

（8）鈦合金項目立項開工,。20xx年底完成項目可研論證評審,，20xx年3月底前完成立項審批，20xx年4月～5月進(jìn)行開工前準(zhǔn)備,，20xx年6月開工奠基,，招商局搞好全程跟蹤服務(wù)。

20xx年~20xx年,，按照開發(fā)區(qū)整體 發(fā)展規(guī)劃完成3平方公里基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū),、生活服務(wù)園區(qū)基本形成,，鈦合金項目等一批大型項目基本建成，投資累計完成10億元,，科工貿(mào)收入,、工業(yè)總產(chǎn)值、財政稅收等比20xx年底翻一番,。

20xx年~20xx年,，一些國內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)及國際知名企業(yè)逐步落戶園區(qū),，高科技企業(yè)占有越來越大比重，外向型經(jīng)濟(jì)逐漸形成,，科技園,、生態(tài)園、文化園初步展現(xiàn),，各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)再翻一番,。20xx年~20xx年，開發(fā)區(qū)形成優(yōu)勢企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集聚,，在全國形成自己的特色和一定知名度,，成為山西及中西部地區(qū)的一個投資熱點，經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到相當(dāng)規(guī)模,，一個欣欣向榮的現(xiàn)代化生態(tài)型工業(yè)園區(qū)基本形成,，各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在20xx年底的基礎(chǔ)上再翻一番。

招商引資項目協(xié)議書篇四

谷城漢江國家濕地公園開發(fā)項目

漢江國家濕地公園位于南水北調(diào)中線水源地湖北省谷城縣城關(guān)鎮(zhèn),，距縣府中心街2000米,，與老街清明古建筑群、北辰新區(qū)相鄰,。漢江流經(jīng)這里與其兩大支流南北二河交匯,，形成河流濕地38.3平方公里。規(guī)劃區(qū)東至漢江縣界,，西至漢江二提，南至南河南岸,，北至北河北岸,。是千里漢江6省(市)、78縣（市）第一家,，也是唯一一家國家級漢江濕地公園,。漢江國家濕地公園生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。公園被譽(yù)為亞洲多瑙河的漢江環(huán)繞,，水草豐富,，荷塘飄香，農(nóng)舍儼然,，漁歌唱晚,；文化底蘊(yùn)深厚。農(nóng)耕文明始祖神農(nóng)氏嘗植五谷,?！跋扇斯哦伞薄ⅰ昂蠛乖隆鼻Ч艂黜?，“濕地八景”妙趣橫生,，與縣城明清古建筑群交相輝映,，形成一幅山、水,、鎮(zhèn),、村、林,、田的巨幅畫卷,；交通區(qū)位便捷。公園西偎道教圣地武當(dāng)山,，南鄰原始森林神農(nóng)架,，東接三國之都古隆中、福銀（漢十）高速,、襄渝鐵路,、武康復(fù)線穿境而過，襄陽機(jī)場,、武當(dāng)山機(jī)場僅有1小時車程,。

1、漢江文化展示區(qū),。規(guī)劃面積3.36km2,，突出“水”字，凸現(xiàn)漢江文化特質(zhì),。實施漢江五谷廣場,、漢江博物館、漢江花木根雕園,、漢江奇石館,、濕地科普宣教園、濕地管理服務(wù)中心等項目建設(shè),。

2,、神農(nóng)農(nóng)耕體現(xiàn)區(qū)。規(guī)劃面積4.02km2,，突出“谷”字,，凸現(xiàn)“五谷之源”、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的特點,。實施生態(tài)農(nóng)業(yè),、休閑農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè),、觀光農(nóng)業(yè),、有機(jī)農(nóng)業(yè)的種植科研、農(nóng)事體驗等項目建設(shè),。

3,、生態(tài)保育區(qū),。規(guī)劃面積7.44km2，以保護(hù)恢復(fù)為要點,，維護(hù)濕地生態(tài)系統(tǒng)完整性和生物多樣性,，發(fā)揮濕地生態(tài)服務(wù)功能，供公眾游覽,、休閑或進(jìn)行科教活動為重點,。實施退耕還濕、水體修復(fù),、植被改造,、江河堤防改造、水質(zhì)凈化處理,、水生養(yǎng)殖,、動植物園、觀鳥亭臺等項目建設(shè),。

4,、濕地生境游賞區(qū)。規(guī)劃面積6.5km2,，突出濕地旅游特色,，挖掘生態(tài)效益、人文景觀元素,。實施濕地生境景觀修復(fù),、漢江流域特有植物恢復(fù)、鳥類棲息地修復(fù),，重現(xiàn)“仙人古渡”,、“粉水澄清”、“后湖夜月”等濕地歷史文化景點和自然景觀,。

個無公害蔬菜認(rèn)證品牌，建設(shè)高中低檔系列餐飲服務(wù)業(yè),，實行食補(bǔ)養(yǎng)生,；依托國內(nèi)地表水質(zhì)最好的漢江水，建設(shè)游泳場館,，實行水浴養(yǎng)生,；依托廣闊的沙灘洲地，建設(shè)休閑會所,、高爾夫訓(xùn)練場及健身房等體育場館,，實行健體養(yǎng)身。

6,、高檔商?。ㄉ虅?wù)）區(qū),。主要依托濕地公園及周邊8km2商用土地規(guī)劃開發(fā)。具體包括：①公園主入口至北河故道沿江區(qū)域,，建設(shè)楚文化風(fēng)格的濱水商務(wù)區(qū),；②公園以南、北辰大道以北至南河西岸區(qū)域,，建設(shè)高檔商住區(qū),；③公園以北、吳家營至安家崗區(qū)域建設(shè)高檔商務(wù)區(qū),；④公園以北,、北河與漢江交匯的龔家河區(qū)域，建設(shè)高檔別墅區(qū),。

按照國家林業(yè)局總體規(guī)劃要求,，漢江國家濕地公園建設(shè)期為5年，計劃投資100億元,。

獨(dú)資或合資

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