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項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇一

甲方：烏蘭察布市人民政府（經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府授權(quán)）

乙方：內(nèi)蒙古興托重載高速公路有限公司

鑒于：

一,、甲方為烏蘭察布市人民政府,，根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府《關(guān)于采用bot方式建設(shè)煤炭運(yùn)輸專用高速公路的批復(fù)》（內(nèi)政發(fā)[20xx]113號(hào)）、內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)和內(nèi)蒙古自治區(qū)交通廳《關(guān)于印發(fā)內(nèi)蒙古托縣至興和煤炭運(yùn)輸公路工程可行性研究報(bào)告審查會(huì)議紀(jì)要的通知》（內(nèi)交發(fā)[20xx]770號(hào)）等文件的精神,，經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)政府授權(quán)與乙方簽署本協(xié)議；

二,、乙方為依法設(shè)立的有限公司,，主要從事托縣至興和煤炭運(yùn)輸公路交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù),；

三,、為了確保烏蘭察布市人民政府及其所轄部門給予乙方的權(quán)利,，保證項(xiàng)目投資主體及乙方全體股東的權(quán)益，烏蘭察布市人民政府同意授予乙方本協(xié)議所規(guī)定的特許權(quán),。

因此,，按照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)政策，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，決定以“bot”模式建設(shè)托縣至興和煤炭運(yùn)輸公路項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本特許權(quán)合同書：

第一章 特許權(quán)的內(nèi)容,、方式及期限

第一條 特許權(quán)的內(nèi)容

1.1按照自治區(qū)人民政府對(duì)該公路項(xiàng)目的批復(fù)，甲方特許乙方獨(dú)占排他享有托縣至興和煤炭運(yùn)輸公路（以下簡(jiǎn)稱“托縣至興和公路”）特許權(quán),，該權(quán)利在整個(gè)授權(quán)期內(nèi)有效,。

甲方鄭重保證：至本協(xié)議簽訂之日，未授予任何第三方享有本協(xié)議中乙方享有之托縣至興和公路的特許權(quán),。并將確保根據(jù)本協(xié)議授予乙方的特許權(quán),、其他權(quán)利和優(yōu)先權(quán)不以任何方式受到損害和妨礙。

特許權(quán)主要包括以下權(quán)利：

（1）建設(shè)管理權(quán),；

（2）運(yùn)營(yíng)管理權(quán)和車輛通行收費(fèi)權(quán),；

（3）服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的建設(shè)管理權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

1.2甲方特許乙方享有獨(dú)立,、排他的托縣至興和公路特許權(quán)，甲方根據(jù)本協(xié)議授予乙方的特許權(quán)在授權(quán)期間內(nèi)是專屬于乙方的,。甲方確保特許權(quán)的任何部分在授權(quán)期間內(nèi)不再授予其他方,。

1.3甲方特許乙方享有托縣至興和公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)服務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)權(quán)。含服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)期限與乙方擁有的該服務(wù)區(qū)所有權(quán)同期,。

1.4特許權(quán)的補(bǔ)充規(guī)定

1.4.1托縣至興和公路收費(fèi)站地址應(yīng)當(dāng)根據(jù)自治區(qū)政府的批準(zhǔn)設(shè)立,。

1.4.2按照自治區(qū)有關(guān)規(guī)定（自治區(qū)人民政府內(nèi)政字[20xx]45號(hào)），特許經(jīng)營(yíng)新建公路經(jīng)竣工驗(yàn)收后,，達(dá)到收費(fèi)的必要條件方可收費(fèi),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按自治區(qū)有關(guān)部門批準(zhǔn)文件執(zhí)行。

1.4.3公路建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),，乙方享有國(guó)家,、自治區(qū)有關(guān)公路建設(shè)和開發(fā)優(yōu)惠政策和西部開發(fā)相關(guān)優(yōu)惠政策，享受自治區(qū)人民政府及沿線各地方人民政府有關(guān)公路建設(shè)和沿線開發(fā)的一切優(yōu)惠政策,。

1.4.4乙方有權(quán)根據(jù)同期國(guó)家及內(nèi)蒙古地區(qū)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)變化情況或項(xiàng)目合理的經(jīng)營(yíng)成本等因素的變動(dòng)情況,，擬定公路收費(fèi)價(jià)格調(diào)整方案，經(jīng)報(bào)自治區(qū)政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,。乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng),，照章納稅,。

第二條特許權(quán)的方式

2.1該特許權(quán)以bot（建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和移交）形式由乙方享有,。

第三條特許權(quán)的期限

3.1乙方享有的特許權(quán)期限（以下簡(jiǎn)稱“特許期”）始于本協(xié)議締結(jié)之日,，于內(nèi)蒙古煤炭專運(yùn)高速公路收費(fèi)經(jīng)營(yíng)期限屆滿終止。甲方授予乙方收費(fèi)經(jīng)營(yíng)期限為30年（不含建設(shè)期）,。

3.2上述收費(fèi)經(jīng)營(yíng)期限指托縣至興和公路,，從托克托經(jīng)和林縣、涼城縣,、察哈爾右翼前旗,，至興和縣公路項(xiàng)目(以下稱該項(xiàng)目)。依照《中華人民共和國(guó)公路法》等法律,、法規(guī)規(guī)定,，取得的收費(fèi)經(jīng)營(yíng)期限。

3.3鑒于重載高速公路維護(hù)任務(wù)重,、費(fèi)用高,，為保證公路完好，甲方同意除給予乙方投資建設(shè)的內(nèi)蒙古煤炭專運(yùn)高速公路30年收費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

3.4服務(wù)區(qū)的經(jīng)營(yíng)期限與乙方擁有的該服務(wù)區(qū)所有權(quán)期限相同,。

3.5經(jīng)雙方書面同意，并符合國(guó)家現(xiàn)行和日后頒布的法律和法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)自治區(qū)人民政府,、

自治區(qū)發(fā)展改革委員會(huì)、自治區(qū)交通廳批準(zhǔn),，特許期限可以延長(zhǎng),。

3.6在特許期內(nèi)，如因本協(xié)議規(guī)定的不可抗拒的原因無(wú)法實(shí)施或繼續(xù)實(shí)施項(xiàng)目建設(shè),、運(yùn)營(yíng),、移交的，特許期應(yīng)予以延長(zhǎng),，延長(zhǎng)的期限應(yīng)當(dāng)與不可抗力持續(xù)的時(shí)間相同,。

第四條乙方享有特許權(quán)的先決條件

4.1內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府形成同意參照bot模式投資建設(shè)托縣至興和公路的文件。

4.2內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)改委和交通廳對(duì)托縣至興和公路工程可行性研究報(bào)告批復(fù),。

4.3內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府作出同意托縣至興和公路建設(shè)用地取得內(nèi)蒙古國(guó)土資源廳關(guān)于內(nèi)蒙古托縣至興和煤炭運(yùn)輸公路建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃的意見,。

4.4乙方向甲方提交其關(guān)于托縣至興和公路工程投融資計(jì)劃以及銀行貸款承諾書。

第五條特許權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、擔(dān)保,、出租

5.1轉(zhuǎn)讓

5.1.1乙方依據(jù)本協(xié)議享有的投資建設(shè)權(quán)未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓，乙方股東或投資聯(lián)合體調(diào)整和變化需報(bào)甲方備案，但新的股東或投資聯(lián)合體必須承認(rèn)本協(xié)議并按本協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。具體項(xiàng)目由乙方依據(jù)本協(xié)議專門成立的項(xiàng)目公司實(shí)施投資建設(shè)。

5.1.2乙方根據(jù)本協(xié)議享有的公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,，但是必須具有以下先決條件：

5.1.2.1乙方事先將轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容,、方式及受讓人的概況以書面形式通知甲方，并同時(shí)向甲方遞交相關(guān)的證明材料,，甲方在收到上述材料后十五日內(nèi)未提出異議,，并同時(shí)在此期間出具同意與否的書面意見。

5.1.2.2乙方已經(jīng)獲得受讓方的同意,，取得受讓方承諾嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)和享有權(quán)利的書面文件,，并將此文件正本一份提交給甲方。

5.1.3乙方與受讓方簽署的轉(zhuǎn)讓合同中,，受讓方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù),，不得少于本協(xié)議中所規(guī)定的乙方義務(wù)。

5.2擔(dān)保

5.2.1乙方有權(quán)將其依據(jù)本協(xié)議享有的公路通行收費(fèi)權(quán)以及公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行擔(dān)保,。

5.2.2乙方用上述權(quán)利進(jìn)行擔(dān)保的期限不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的特許期,。

5.3出租

5.3.1乙方有權(quán)將公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行出租。

5.3.2上述設(shè)施的出租期限不得超過(guò)本協(xié)議規(guī)定的特許期,。

5.3.4乙方如違反本協(xié)議的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、擔(dān)保、出租的,，甲方有權(quán)提前收回特許權(quán),，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

第二章 設(shè)施的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)

第六條 設(shè)施的.所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)

6.1在公路移交前,，公路基礎(chǔ)設(shè)施和包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方享有,。

6.2甲方承認(rèn)這種所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，這種所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)依照我國(guó)法律得到體現(xiàn),。除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方保證在任何情況下，在整個(gè)特許期內(nèi),，對(duì)乙方享有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)施及其他資產(chǎn)不進(jìn)行征用,、充公、收歸國(guó)有,。

6.3在特許期內(nèi)甲方和其他第三方需占用公路用地,，穿越公路（包括上跨、下穿）構(gòu)筑,、設(shè)置構(gòu)筑物,、管線，增設(shè)公路交通岔道口,，沿線公路兩側(cè)經(jīng)營(yíng)性網(wǎng)點(diǎn),、房屋開發(fā),，需上下公路的交叉設(shè)施和在公路用地范圍內(nèi)設(shè)置各種宣傳、廣告設(shè)施,，必須征的乙方同意后,，甲方方可辦理路政審批許可證手續(xù)。給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)給與賠償,。

6.4特許權(quán)期限屆滿后，甲方無(wú)償收回托縣至興和公路及其配套的服務(wù)設(shè)施所有權(quán),。公路設(shè)施所有權(quán)移交給甲方的日期為特許權(quán)合同履行期限屆滿的次日,。

第七條 設(shè)施的轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租

7.1在特許期內(nèi),，公路基礎(chǔ)設(shè)施及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保,，但應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定辦理,。

7.2乙方有權(quán)對(duì)公路沿線區(qū)域內(nèi)的包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押,，但是必須事先告知受讓人或抵押權(quán)人,，甲方在特許權(quán)期限屆滿后有權(quán)無(wú)償收回上述設(shè)施。

7.3乙方對(duì)公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)的包括服務(wù)區(qū)在內(nèi)的服務(wù)設(shè)施有權(quán)進(jìn)行出租,。

7.4乙方違反本協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、抵押、出租公路基礎(chǔ)設(shè)施的,，甲方有權(quán)予以制止,，并提前收回設(shè)施所有權(quán)，并不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第三章 工程

第八條 工程的建設(shè)施工

8.1建設(shè)施工的一般性規(guī)定

8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下工程的正式名稱為：托縣至興和煤炭運(yùn)輸公路項(xiàng)目工程,。該工程的組成詳

見本協(xié)議工程的施工圖設(shè)計(jì)及其附件。該項(xiàng)目沿線屬平原微丘地貌,，地勢(shì)起伏不大,，根據(jù)現(xiàn)有公路技術(shù)狀況、發(fā)展環(huán)境,、預(yù)測(cè)交通流量等因素,，建議推薦方案：近期按高速公路，路基寬度26米的標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè),。

8.1.2乙方對(duì)《施工圖設(shè)計(jì)》中列舉的項(xiàng)目,，執(zhí)行項(xiàng)目自建總承包或其他承包建設(shè)方式。乙方應(yīng)選擇相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工,。工程的設(shè)計(jì),、施工必須符合國(guó)家頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范,。經(jīng)甲乙雙方審定的施工圖設(shè)計(jì)文件,，任何一方不得單方面更改。如果一方認(rèn)為確需更改原設(shè)計(jì),，必須經(jīng)過(guò)原設(shè)計(jì)單位的同意，并修訂出圖紙及說(shuō)明,，由此發(fā)生的工程費(fèi)用的超出部分由提出方負(fù)擔(dān),。

8.1.3乙方同時(shí)負(fù)有托縣至興和公路項(xiàng)目的建設(shè)前期工作，包括設(shè)計(jì),、施工,、質(zhì)量控制等以及工程建設(shè)期間的相應(yīng)義務(wù)。

8.2工程交,、竣工驗(yàn)收

工程的交,、竣工驗(yàn)收原則按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8.2.1工程竣工后,，乙方按照規(guī)范要求向甲方提交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，甲方收到報(bào)告后,，按照《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》（交通部令20xx年3號(hào)）組織驗(yàn)收,。工程驗(yàn)收后甲方必須提交驗(yàn)收結(jié)果，如果不按照《公路工程竣（交）工驗(yàn)收辦法》組織進(jìn)行驗(yàn)收,，又不能提出書面意見的，由此而造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),。

8.2.2驗(yàn)收中如工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家工程質(zhì)量管理部門所規(guī)定的要求,，或有需要進(jìn)行局部修補(bǔ)的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。返工修補(bǔ)完工再提請(qǐng)驗(yàn)收,，直至達(dá)到要求。

8.3工程的質(zhì)量控制

8.3.1乙方應(yīng)自覺接受政府質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)托縣至興和公路的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè),。并對(duì)檢測(cè)出的不合格工程進(jìn)行返工,，負(fù)責(zé)全部返工經(jīng)費(fèi)。但這種監(jiān)督和檢測(cè)應(yīng)盡量地避免對(duì)施工進(jìn)度造成干擾,。

8.3.2乙方有權(quán)派代表參加托縣至興和公路的檢測(cè)和驗(yàn)收,。

8.3.3監(jiān)督和檢測(cè)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.3.4對(duì)甲方開展相應(yīng)的對(duì)項(xiàng)目施工的監(jiān)督和檢測(cè)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為甲方代表提供協(xié)助和提供必要臨時(shí)需用的設(shè)備,。

8.4工程的建設(shè)期限

建設(shè)期限為本協(xié)議生效之日起36個(gè)月,。因不可抗力導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)的除外。

第九條 建設(shè)期間雙方的權(quán)利義務(wù)

9.1乙方的權(quán)利義務(wù)

項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，為建設(shè)好項(xiàng)目,。甲、乙雙方本著公平公正,、互惠互利原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下施工協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

1、合同協(xié)議書,；

2、總合同（指年月日,，（以下簡(jiǎn)稱“公司”）與甲方簽署的《職工食堂承包協(xié)議書》規(guī)定的合同文件,；

1、承包期間,，乙方必須嚴(yán)格按照甲方與“公司”）與簽署的《職工食堂承包協(xié)議書》的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作,，造成的一切問(wèn)題由乙方承擔(dān)。

2,、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即修正并解決問(wèn)題，如經(jīng)甲方通知后15日后仍未改正,，視為根本違約,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方所遭受的所有損失,。

3,、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方需無(wú)條件接受合同中的相條款及獎(jiǎng)罰措施，并落實(shí)到位,。

與甲方同公司所簽“總合同”的承包方式同步,，費(fèi)用按總合同相應(yīng)方式支付給甲方后，由甲方代繳,，后期所有的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和法律風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。

乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、履行甲方與公司所簽訂的合同協(xié)議書并承擔(dān)其本項(xiàng)目的全部義務(wù)和責(zé)任,。

2,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生訴訟,、仲裁或因自身原因遭受行政處罰，或因環(huán)保,、勞動(dòng)安全,、人身權(quán)等侵權(quán)行為及合同違約責(zé)任的發(fā)生，產(chǎn)生承擔(dān)任何法律責(zé)任或義務(wù)的情形,，由乙方自行承擔(dān),。

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由乙方辦理,經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域?yàn)椴惋?，以乙方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),相關(guān)的費(fèi)用及電由乙方經(jīng)營(yíng)起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),。

1、乙方操作期間,，業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的矛盾，如工資,，工傷,，福利等糾紛等一切相關(guān)事故需乙方自行解決并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

2,、乙方操作期間發(fā)生食物中毒事件,，乙方需承擔(dān)因此造成的一切醫(yī)療費(fèi)用、行政處罰款和損失賠償費(fèi),，包括但不限于賠付中毒人員的醫(yī)療費(fèi),、醫(yī)療費(fèi)、傷殘死亡賠償金,、誤工費(fèi),、交通費(fèi)等，并根據(jù)實(shí)際造成的損失大小,，賠償甲方聲譽(yù)損失所造成的間接損失,。

結(jié)賬時(shí)間參照原合同時(shí)間及本合同前款約定，甲方配合結(jié)算,，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決,。

本合同一式叁份,，甲方一份，乙方貳份均具有同等效力,。本合同一經(jīng)簽字蓋章立即生效,。

備注：后附乙方身份證件復(fù)印件

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年月日 年月日

甲 方： 乙 方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

受讓方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

房 東（丙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同,，xx 年 4 月 16 日—xx 年4 月 15 日；現(xiàn)甲方從 xx 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方,，租期到xx 年 4 月 15 日止， （大寫：

年租金為人民幣 36000 叁萬(wàn)陸仟元整）,，租金為每半年交付一次,，乙方在 xx 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方,。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、貨架,、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五,、乙方在 xx 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 19000 元,，（大寫：壹萬(wàn)玖仟元整）和 xx 年 3 月 16 日---xx 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫：叁仟元整）和合同保證金 xx 元（大寫：貳仟元整）,；合計(jì) 24000 元（大寫：貳萬(wàn)四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí)，由丙方全額退還乙方,；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、甲方在 xx 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后,，如乙方不能承接租房,，甲方不退還任何費(fèi)用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方,、丙方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九,、從 xx 年 4 月 16 日期起,，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

日期：

項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇四

甲乙雙方為滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需要,，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī)，本著平等互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就合資經(jīng)營(yíng)“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項(xiàng)目，達(dá)成如下意向,，并共同遵守執(zhí)行：

1,、合作公司名稱 ;

2,、合作地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目投資數(shù)額為 ,，其中甲方投入占70%,，乙方占30%，成立合資公司,。公司成立后設(shè)立股東大會(huì),，股東大會(huì)是合資企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問(wèn)題,，股東大會(huì)及組織機(jī)構(gòu)以《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》為法律依據(jù),。

甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供建立中外合資企業(yè)所需的相關(guān)文件材料;

2,、負(fù)責(zé)資金的安全注入,，并承擔(dān)資金移動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)聘請(qǐng)或委托獨(dú)立的權(quán)威機(jī)構(gòu)及專家對(duì)乙方提供的項(xiàng)目(包括相關(guān)文件材料)進(jìn)行論證和審查,，向乙方提出相關(guān)意見,。

乙方責(zé)任：

1、按甲方要求提供實(shí)物(廠房,、用地,、設(shè)備等)明細(xì)表、三年財(cái)務(wù)報(bào)表及全部客戶資料等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),做好市場(chǎng)分析;

2,、提交的相關(guān)文件材料必須真實(shí),、完整、合法,、有效;

3,、負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目考察人員、專家在北京的交通及食宿;

4,、負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的前期有形資產(chǎn)準(zhǔn)備工作并辦好相關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)辦理中外合資企業(yè)的相關(guān)手續(xù);

5,、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可,，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。

1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù);

2,、一方向另一方提供的以文字,、圖像、音像,、磁盤等為載體的文件,、數(shù)據(jù),、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);

3、保密期限自本意向書生效之日起,，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

4,、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員;

5、 如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容,，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前,，征得另一方以書面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;

6,、若雙方在此項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中一致同意終止該項(xiàng)目,，則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀,。

1,、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整,、合法,、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,，同時(shí)本意向書自行終止;

2、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,，甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定,，而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，乙方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,，并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,，同時(shí)本意向書自行終止;

3、在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中,，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定,，而導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作,，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,，同時(shí)本意向書自行終止;

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定,，而給對(duì)方造成相關(guān)影響及損失的,，則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。

1,、除雙方另有約定的特殊情況外,，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行與本意向書有關(guān)的溝通，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出,，即被視為已送達(dá)對(duì)方;

2,、甲乙雙方各自承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中相關(guān)人力、物力及財(cái)力的耗費(fèi),，對(duì)雙方有爭(zhēng)議的而無(wú)法確定數(shù)額的資產(chǎn),，由雙方共同委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由乙方支付,，若合資公司成立,，則由成立的合資公司支付;

3、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ),，合作的具體方式,、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);

4,、因不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng),、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無(wú)法履行,，本意向書自行終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

5、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

6,、本意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效,，未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)：

地址：

電話： 傳真：

乙方(蓋章)：

代表(簽字)：

地址：

電話： 傳真：

簽訂地點(diǎn)：中國(guó)· 簽訂時(shí)間：200 年 月 日

項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇五

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就文家場(chǎng)苗圃 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、苗圃概況：

1,、該苗圃位于_____________________,，土地面積約_______畝,。

2,、租地用途：

3、租用期限：

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1,、經(jīng)雙方友好協(xié)商,，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

2,、乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬(wàn)元,，在_______個(gè)月內(nèi)全部付清。

三,、違約責(zé)任 若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之五點(diǎn)作滯納金支 付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò) 10 個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，甲方有權(quán) 處置已付定金。

四,、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決,。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

4,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

時(shí)間： 年 月 日

乙方(蓋章)：

代表：

時(shí)間： 年 月 日

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轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)碼：受讓方（乙方）： 身份證號(hào)碼：房 東（丙方）： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽(yáng)路徽商御花園號(hào)門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同,，xx 年 4 月 16 日—xx 年4 月 15 日,；現(xiàn)甲方從 xx 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方，租期到xx 年 4 月 15 日止， （大寫： 年租金為人民幣 36000 叁萬(wàn)陸仟元整）,，租金為每半年交付一次,，乙方在 xx 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方,。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、貨架,、柜臺(tái)、空調(diào)設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五,、乙方在 xx 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 19000 元,，（大寫：壹萬(wàn)玖仟元整）和 xx 年 3 月 16 日---xx 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫：叁仟元整）和合同保證金 xx 元（大寫：貳仟元整）；合計(jì) 24000 元（大寫：貳萬(wàn)四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時(shí),，由丙方全額退還乙方,；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七、甲方在 xx 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后,，如乙方不能承接租房,，甲方不退還任何費(fèi)用,；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金,。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方、丙方無(wú)關(guān),，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九,、從 xx 年 4 月 16 日期起,，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢,，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準(zhǔn),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：

項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇六

甲方（全稱）： 旬陽(yáng)縣居金塬礦業(yè)有限公司 乙方（全稱）： 安康市山水礦山工程有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法

規(guī),，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲,、乙雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。達(dá)成協(xié)議如下：

一,、工程概況

工程名稱： 旬陽(yáng)縣居金塬礦業(yè)有限公司安全生產(chǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目

工程地點(diǎn)： 旬陽(yáng)縣關(guān)口鎮(zhèn)大廟村三組

工程承包范圍： 建設(shè)3套井下工業(yè)以太環(huán)網(wǎng)、井下人機(jī)定位與通信綜合系統(tǒng),、井下

遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng),、井下應(yīng)急廣播報(bào)警系統(tǒng)和1個(gè)應(yīng)急救援調(diào)度指揮中心,，以及1套

尾礦庫(kù)監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)和尾礦庫(kù)初期壩加固工程建設(shè)項(xiàng)目,。 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 陜工信發(fā)【20xx】538號(hào)

資金來(lái)源： 企業(yè)自籌和銀行貸款,。

二,、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 365 天。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 精品工程,。

四、合同價(jià)款

幣種： 人民幣

合同總價(jià)（大寫）： 壹仟捌佰捌拾萬(wàn)元,。

（小寫）：￥：18800000.00 元

本合同為總價(jià)合同,，工程嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文本進(jìn)行施工，工程竣工甲,、乙雙方按照設(shè)

計(jì)文本標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后結(jié)算付工程價(jià)款90%,，余下10%工程價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年,。

五,、乙方承諾

乙方向甲方承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工

程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù),。若乙方不按設(shè)計(jì)文本施工所造成的損失由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，加強(qiáng)安全管理,，在施工過(guò)程中發(fā)生的一切不安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

六、甲方的承諾

甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),，并履行本合同所約定的全部義務(wù),。工程開工建設(shè)后，甲方預(yù)付100萬(wàn)元工程勞務(wù)費(fèi),，其余款項(xiàng)按工程進(jìn)度支付,。

七、違約責(zé)任

1,、甲方非因不可抗力沒有支付施工費(fèi)用的,，乙方有權(quán)終止合同。

2,、乙方非因不可抗力連續(xù)停工達(dá)15日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時(shí)承擔(dān)違約金500元/日,。

八,、合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)： 旬陽(yáng)縣康華園小區(qū)17號(hào)樓1單元202室 甲、乙雙方約定雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

九,、雙方未盡事宜另行協(xié)商補(bǔ)充,。

十、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效,。

甲 方：旬陽(yáng)縣居金塬礦業(yè)有限公司

代 表：

項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

就甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目建議書編制事宜,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,。

一,、 協(xié)議內(nèi)容

1、甲方委托乙方為甲方編制項(xiàng)目建議書,，并按國(guó)家項(xiàng)目建議書一般格式進(jìn)行編寫,。

2、報(bào)告完成后,，乙方提供甲方一式子稿,。

二、完成時(shí)間

本協(xié)議生效后 30 天內(nèi)完成項(xiàng)目建議書的編制,。

三,、 雙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方成立建議書編制工作小組,，并指定專人負(fù)責(zé)配合乙方開展工作,。

2、按照乙方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提供相關(guān)的數(shù)字,、資料及有關(guān)資源,。

3、按協(xié)議規(guī)定時(shí)間及時(shí)向乙方付款,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、組織有關(guān)方面的專家,，組成專家委員會(huì),，具體進(jìn)行建議書編寫。

2,、在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi),、按本協(xié)議第一款規(guī)定的內(nèi)容，編制出符合要求的項(xiàng)目建議書,。

3,、乙方對(duì)甲方承諾保守一切商業(yè)秘密。

四、 協(xié)議金額及付款方式

本協(xié)議總金額為人民幣整（￥ 元）,。

本協(xié)議簽字后十天內(nèi),，甲方向乙方預(yù)付人民幣 （￥元）；交付正式的項(xiàng)目建議書后三天內(nèi),，甲方向乙方一次性付清余款計(jì)人民幣 整（￥元）,。

五、違約責(zé)任：

如因乙方自身原因,，而未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和內(nèi)容向甲方提交本協(xié)議的項(xiàng)目建議書,，乙方無(wú)條件地向甲方退回全部預(yù)付款，并向甲方支付協(xié)議總金額10%的經(jīng)濟(jì)賠償,。

甲方如無(wú)故單方面取消合同,，乙方則不退還甲方預(yù)付款；甲方如未履行合同規(guī)定的義務(wù)而影響乙方工作進(jìn)展導(dǎo)致項(xiàng)目建議書沒有如期交付或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方不承當(dāng)責(zé)任,。

六、其它事項(xiàng)

1,、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行友好協(xié)商解決。

3,、預(yù)付款到協(xié)議生效,。

4、本協(xié)議共3頁(yè),。

甲 方： （蓋章） 代 表：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

e_mail：

乙 方： （蓋章） 代 表：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

e_mail：

簽定日期： 年 月 日

項(xiàng)目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利與義 務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，共同達(dá)成以下協(xié)議：

第一條:經(jīng)甲方考察研究決定,，同意乙方以我公司的名義對(duì)外承攬

建設(shè)工程,，甲乙雙方在承攬建設(shè)工程方面的關(guān)系為代管性質(zhì)。

工程名稱：

第二條：甲方在乙方承攬建設(shè)工程過(guò)程中,，為乙方提供必要的企業(yè)資信證明及辦理工程資金劃撥使用的發(fā)票或收據(jù)業(yè)務(wù),。

第三條：乙方以甲方名義承攬建設(shè)的工程,，必須嚴(yán)格履行甲方與發(fā)包人簽訂的《工程承包合同》的一切條款,，并將與發(fā)包人簽訂的《工程承包合同》、預(yù)（結(jié)）算書及有關(guān)驗(yàn)收證明在發(fā)包人簽字蓋章后,，送甲方辦公室一份備案存檔,。

第四條：乙方以甲方名義承攬的建設(shè)工程，一切罰款及損失均由乙方承擔(dān),。其中包括：

1.因工程手續(xù)不全造成的罰款及損失,；

2.因質(zhì)量檢（抽）查不合格造成的罰款及損失；

3.因安全檢（抽）查不合格造成的罰款及損失,；

4.因材料檢（試）驗(yàn)不合格造成的罰款及損失,；

5.因管理不善造成的其他罰款及損失。

注：以上1～5罰款執(zhí)行部門包括上級(jí)主管部門,、發(fā)包方或監(jiān)理方,。甲方（本公司）的有關(guān)部門在檢查乙方工程時(shí)，對(duì)存在的隱患進(jìn)行處罰同樣適應(yīng)本條款,。

第五條：乙方在以甲方名義承攬建設(shè)的工程中,，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理,。乙方必須按照建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙以及上級(jí)頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工,，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合要求。如達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)不合格工程,，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。

第六條：乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，做好安全生產(chǎn)和安全達(dá)標(biāo)工作,。對(duì)本工程的安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任,。加強(qiáng)對(duì)職工的安全教育，制定各項(xiàng)安全措施,，嚴(yán)禁違章作業(yè),，在施工中如違反安全操作規(guī)程，所造成的一切損失,，均由乙方承擔(dān),，并負(fù)法律責(zé)任。

第七條：乙方在工程施工過(guò)程中,，必須嚴(yán)格按合同工期完工,，因工期拖延造成的罰款，由乙方自行承擔(dān),。同時(shí)對(duì)乙方對(duì)甲方造成的信譽(yù)影響,，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行罰款，并取消與乙方的代管關(guān)系,。

第八條：乙方在施工過(guò)程中,，自行組織施工人員，勞動(dòng)用工必須遵守國(guó)家政策,，符合勞動(dòng)法規(guī)定,，并按國(guó)家、省,、市及行業(yè)或發(fā)包方有關(guān)規(guī)定要求配備有關(guān)技術(shù)管理人員,，需持證上崗的應(yīng)符合規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象,，要求后果由乙方自負(fù),。

第九條：乙方所建工程獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,，工程資金劃撥到位后,，甲方除按規(guī)定代扣稅金和按工程總造價(jià)收取 %共計(jì)人民幣￥ 元，大寫 元,； 或一次性收?。ぴ髮?管理費(fèi)（管理費(fèi)在建設(shè)單位撥付工程款時(shí),，甲方按比例扣除）后,，所余工程款全部由乙方自行使用。因乙方原因造成的工程虧損,，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,。

第十條：乙方在工程施工工程中，發(fā)生的要求費(fèi)用及人工費(fèi),、材料費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)支付,。工程經(jīng)營(yíng)中的一切義務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條：因乙方拖欠人工費(fèi)造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費(fèi)用,，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。由此造成甲方社會(huì)信譽(yù)損失的,，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系,。

第十二條：乙方在施工過(guò)程中,，必須嚴(yán)格按“城市流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理辦法”的規(guī)定要求自行，嚴(yán)格自行上級(jí)的各項(xiàng)計(jì)劃生育規(guī)定,，加強(qiáng)對(duì)外來(lái)人口的計(jì)劃生育管理工作,。

第十三條：工程竣工后，有發(fā)包方按與甲方簽訂的《工程承包合同》約定的工程質(zhì)量保修金數(shù)額,，在工程總造價(jià)中扣留,，到期后由發(fā)包方退還給乙方,。乙方在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)包方提出的工程質(zhì)量事故,，應(yīng)立即派人負(fù)責(zé)維修解決,，并負(fù)擔(dān)一切維修費(fèi)用及維修責(zé)任。

第十四條：本協(xié)議在執(zhí)行中,，發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決,。

第十五條：本協(xié)議的終止與解除：

1.因乙方違反甲方有關(guān)管理規(guī)定：

① 不將工程款劃入甲方帳戶；

② 不及時(shí)交納稅金,。

③ 不按規(guī)定交納管理費(fèi),。

④ 因工程質(zhì)量、安全,、工期等原因,，對(duì)甲方信譽(yù)造成嚴(yán)重影響后果的。

2.因甲方管理方面需要,，以通知的形式通知乙方不得再使用甲方的名義承攬建設(shè)工程,。注：乙方以前用甲方名義承建的工程到保修期滿止。

3.乙方以通知的形式通知甲方不再以甲方的名義承攬建設(shè)工程,。注：乙方以前所有用甲方名義承建的工程到保修期滿止,。

【通知形式】：包括書面、信函,、電子郵件等形式,。

第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決,，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十七條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份,，協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方：

代表人：

乙方： 代表人：

年 日 月