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項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇一

甲方：烏蘭察布市人民政府（經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府授權）

乙方：內(nèi)蒙古興托重載高速公路有限公司

鑒于：

一、甲方為烏蘭察布市人民政府,，根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府《關于采用bot方式建設煤炭運輸專用高速公路的批復》（內(nèi)政發(fā)[20xx]113號）,、內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會和內(nèi)蒙古自治區(qū)交通廳《關于印發(fā)內(nèi)蒙古托縣至興和煤炭運輸公路工程可行性研究報告審查會議紀要的通知》（內(nèi)交發(fā)[20xx]770號）等文件的精神，經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)政府授權與乙方簽署本協(xié)議,；

二,、乙方為依法設立的有限公司，主要從事托縣至興和煤炭運輸公路交通基礎設施項目投資建設,、經(jīng)營管理和維護；

三,、為了確保烏蘭察布市人民政府及其所轄部門給予乙方的權利,，保證項目投資主體及乙方全體股東的權益，烏蘭察布市人民政府同意授予乙方本協(xié)議所規(guī)定的特許權,。

因此,，按照我國現(xiàn)行法律法規(guī)及有關政策，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，決定以“bot”模式建設托縣至興和煤炭運輸公路項目，為明確各方的權利和義務,，特簽訂本特許權合同書：

第一章 特許權的內(nèi)容,、方式及期限

第一條 特許權的內(nèi)容

1.1按照自治區(qū)人民政府對該公路項目的批復，甲方特許乙方獨占排他享有托縣至興和煤炭運輸公路（以下簡稱“托縣至興和公路”）特許權,，該權利在整個授權期內(nèi)有效,。

甲方鄭重保證：至本協(xié)議簽訂之日，未授予任何第三方享有本協(xié)議中乙方享有之托縣至興和公路的特許權,。并將確保根據(jù)本協(xié)議授予乙方的特許權,、其他權利和優(yōu)先權不以任何方式受到損害和妨礙。

特許權主要包括以下權利：

（1）建設管理權,；

（2）運營管理權和車輛通行收費權；

（3）服務區(qū)在內(nèi)的服務設施的建設管理權,、經(jīng)營管理權,。

1.2甲方特許乙方享有獨立、排他的托縣至興和公路特許權,，甲方根據(jù)本協(xié)議授予乙方的特許權在授權期間內(nèi)是專屬于乙方的,。甲方確保特許權的任何部分在授權期間內(nèi)不再授予其他方。

1.3甲方特許乙方享有托縣至興和公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)服務區(qū)的開發(fā)建設經(jīng)營權,。含服務區(qū)在內(nèi)的服務設施的經(jīng)營期限與乙方擁有的該服務區(qū)所有權同期,。

1.4特許權的補充規(guī)定

1.4.1托縣至興和公路收費站地址應當根據(jù)自治區(qū)政府的批準設立。

1.4.2按照自治區(qū)有關規(guī)定（自治區(qū)人民政府內(nèi)政字[20xx]45號），特許經(jīng)營新建公路經(jīng)竣工驗收后,，達到收費的必要條件方可收費,，收費標準按自治區(qū)有關部門批準文件執(zhí)行。

1.4.3公路建設和經(jīng)營期限內(nèi),，乙方享有國家,、自治區(qū)有關公路建設和開發(fā)優(yōu)惠政策和西部開發(fā)相關優(yōu)惠政策，享受自治區(qū)人民政府及沿線各地方人民政府有關公路建設和沿線開發(fā)的一切優(yōu)惠政策,。

1.4.4乙方有權根據(jù)同期國家及內(nèi)蒙古地區(qū)消費物價指數(shù)變化情況或項目合理的經(jīng)營成本等因素的變動情況,，擬定公路收費價格調(diào)整方案，經(jīng)報自治區(qū)政府批準后執(zhí)行,。乙方應當依法經(jīng)營,，照章納稅。

第二條特許權的方式

2.1該特許權以bot（建設,、運營和移交）形式由乙方享有,。

第三條特許權的期限

3.1乙方享有的特許權期限（以下簡稱“特許期”）始于本協(xié)議締結(jié)之日，于內(nèi)蒙古煤炭專運高速公路收費經(jīng)營期限屆滿終止,。甲方授予乙方收費經(jīng)營期限為30年（不含建設期）,。

3.2上述收費經(jīng)營期限指托縣至興和公路，從托克托經(jīng)和林縣,、涼城縣,、察哈爾右翼前旗，至興和縣公路項目(以下稱該項目),。依照《中華人民共和國公路法》等法律,、法規(guī)規(guī)定，取得的收費經(jīng)營期限,。

3.3鑒于重載高速公路維護任務重,、費用高，為保證公路完好,，甲方同意除給予乙方投資建設的內(nèi)蒙古煤炭專運高速公路30年收費經(jīng)營權,。

3.4服務區(qū)的經(jīng)營期限與乙方擁有的該服務區(qū)所有權期限相同。

3.5經(jīng)雙方書面同意,，并符合國家現(xiàn)行和日后頒布的法律和法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)自治區(qū)人民政府、

自治區(qū)發(fā)展改革委員會,、自治區(qū)交通廳批準,，特許期限可以延長。

3.6在特許期內(nèi),，如因本協(xié)議規(guī)定的不可抗拒的原因無法實施或繼續(xù)實施項目建設,、運營、移交的，特許期應予以延長,，延長的期限應當與不可抗力持續(xù)的時間相同,。

第四條乙方享有特許權的先決條件

4.1內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府形成同意參照bot模式投資建設托縣至興和公路的文件。

4.2內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)改委和交通廳對托縣至興和公路工程可行性研究報告批復,。

4.3內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府作出同意托縣至興和公路建設用地取得內(nèi)蒙古國土資源廳關于內(nèi)蒙古托縣至興和煤炭運輸公路建設項目用地計劃的意見,。

4.4乙方向甲方提交其關于托縣至興和公路工程投融資計劃以及銀行貸款承諾書。

第五條特許權的轉(zhuǎn)讓,、擔保,、出租

5.1轉(zhuǎn)讓

5.1.1乙方依據(jù)本協(xié)議享有的投資建設權未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓，乙方股東或投資聯(lián)合體調(diào)整和變化需報甲方備案,，但新的股東或投資聯(lián)合體必須承認本協(xié)議并按本協(xié)議承擔相應的義務,。具體項目由乙方依據(jù)本協(xié)議專門成立的項目公司實施投資建設。

5.1.2乙方根據(jù)本協(xié)議享有的公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務區(qū)在內(nèi)的服務設施的開發(fā)經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓,，但是必須具有以下先決條件：

5.1.2.1乙方事先將轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容,、方式及受讓人的概況以書面形式通知甲方，并同時向甲方遞交相關的證明材料,，甲方在收到上述材料后十五日內(nèi)未提出異議,，并同時在此期間出具同意與否的書面意見。

5.1.2.2乙方已經(jīng)獲得受讓方的同意,，取得受讓方承諾嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務和享有權利的書面文件,，并將此文件正本一份提交給甲方。

5.1.3乙方與受讓方簽署的轉(zhuǎn)讓合同中,，受讓方對乙方承擔的義務,，不得少于本協(xié)議中所規(guī)定的乙方義務。

5.2擔保

5.2.1乙方有權將其依據(jù)本協(xié)議享有的公路通行收費權以及公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務區(qū)在內(nèi)的服務設施的開發(fā)經(jīng)營權進行擔保,。

5.2.2乙方用上述權利進行擔保的期限不得超過本協(xié)議規(guī)定的特許期,。

5.3出租

5.3.1乙方有權將公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)包括服務區(qū)在內(nèi)的服務設施的經(jīng)營權進行出租。

5.3.2上述設施的出租期限不得超過本協(xié)議規(guī)定的特許期,。

5.3.4乙方如違反本協(xié)議的約定進行轉(zhuǎn)讓,、擔保、出租的,，甲方有權提前收回特許權,，并不承擔任何責任。

第二章 設施的所有權和經(jīng)營權

第六條 設施的.所有權和經(jīng)營權

6.1在公路移交前,，公路基礎設施和包括服務區(qū)在內(nèi)的服務設施的所有權和經(jīng)營權由乙方享有,。

6.2甲方承認這種所有權和經(jīng)營權,，這種所有權和經(jīng)營權依照我國法律得到體現(xiàn),。除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方保證在任何情況下，在整個特許期內(nèi),，對乙方享有所有權和經(jīng)營權的設施及其他資產(chǎn)不進行征用,、充公、收歸國有,。

6.3在特許期內(nèi)甲方和其他第三方需占用公路用地,，穿越公路（包括上跨、下穿）構(gòu)筑,、設置構(gòu)筑物,、管線，增設公路交通岔道口,，沿線公路兩側(cè)經(jīng)營性網(wǎng)點,、房屋開發(fā)，需上下公路的交叉設施和在公路用地范圍內(nèi)設置各種宣傳,、廣告設施,，必須征的乙方同意后，甲方方可辦理路政審批許可證手續(xù),。給乙方造成損失的,，應當給與賠償。

6.4特許權期限屆滿后,，甲方無償收回托縣至興和公路及其配套的服務設施所有權,。公路設施所有權移交給甲方的日期為特許權合同履行期限屆滿的次日。

第七條 設施的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租

7.1在特許期內(nèi)，公路基礎設施及其占用范圍內(nèi)的土地使用權可以進行轉(zhuǎn)讓,、擔保,，但應當按照國家有關法律規(guī)定辦理。

7.2乙方有權對公路沿線區(qū)域內(nèi)的包括服務區(qū)在內(nèi)的服務設施進行轉(zhuǎn)讓,、抵押,，但是必須事先告知受讓人或抵押權人，甲方在特許權期限屆滿后有權無償收回上述設施,。

7.3乙方對公路沿線規(guī)定區(qū)域內(nèi)的包括服務區(qū)在內(nèi)的服務設施有權進行出租,。

7.4乙方違反本協(xié)議進行轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租公路基礎設施的,，甲方有權予以制止，并提前收回設施所有權,，并不承擔任何責任,。

第三章 工程

第八條 工程的建設施工

8.1建設施工的一般性規(guī)定

8.1.1本協(xié)議項下工程的正式名稱為：托縣至興和煤炭運輸公路項目工程,。該工程的組成詳

見本協(xié)議工程的施工圖設計及其附件。該項目沿線屬平原微丘地貌,，地勢起伏不大,，根據(jù)現(xiàn)有公路技術狀況、發(fā)展環(huán)境,、預測交通流量等因素,，建議推薦方案：近期按高速公路，路基寬度26米的標準投資建設,。

8.1.2乙方對《施工圖設計》中列舉的項目,，執(zhí)行項目自建總承包或其他承包建設方式。乙方應選擇相應資質(zhì)等級的第三方進行設計,、施工,。工程的設計、施工必須符合國家頒布的有關設計,、施工規(guī)范,。經(jīng)甲乙雙方審定的施工圖設計文件，任何一方不得單方面更改,。如果一方認為確需更改原設計,，必須經(jīng)過原設計單位的同意，并修訂出圖紙及說明,，由此發(fā)生的工程費用的超出部分由提出方負擔,。

8.1.3乙方同時負有托縣至興和公路項目的建設前期工作，包括設計,、施工,、質(zhì)量控制等以及工程建設期間的相應義務。

8.2工程交,、竣工驗收

工程的交,、竣工驗收原則按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

8.2.1工程竣工后,，乙方按照規(guī)范要求向甲方提交申請驗收報告,，甲方收到報告后，按照《公路工程竣（交）工驗收辦法》（交通部令20xx年3號）組織驗收,。工程驗收后甲方必須提交驗收結(jié)果,，如果不按照《公路工程竣（交）工驗收辦法》組織進行驗收，又不能提出書面意見的,，由此而造成的損失由甲方負擔,。

8.2.2驗收中如工程質(zhì)量達不到國家工程質(zhì)量管理部門所規(guī)定的要求，或有需要進行局部修補的項目,，乙方應當負責返工,，費用由乙方負責,。返工修補完工再提請驗收，直至達到要求,。

8.3工程的質(zhì)量控制

8.3.1乙方應自覺接受政府質(zhì)量監(jiān)督部門對托縣至興和公路的施工進行監(jiān)督和檢測。并對檢測出的不合格工程進行返工,，負責全部返工經(jīng)費,。但這種監(jiān)督和檢測應盡量地避免對施工進度造成干擾。

8.3.2乙方有權派代表參加托縣至興和公路的檢測和驗收,。

8.3.3監(jiān)督和檢測的所有費用由乙方承擔,。

8.3.4對甲方開展相應的對項目施工的監(jiān)督和檢測，乙方應按有關規(guī)定為甲方代表提供協(xié)助和提供必要臨時需用的設備,。

8.4工程的建設期限

建設期限為本協(xié)議生效之日起36個月,。因不可抗力導致工程工期延長的除外。

第九條 建設期間雙方的權利義務

9.1乙方的權利義務

項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為建設好項目,。甲、乙雙方本著公平公正,、互惠互利原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，并就相關事宜達成如下施工協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

1、合同協(xié)議書,；

2,、總合同（指年月日，（以下簡稱“公司”）與甲方簽署的《職工食堂承包協(xié)議書》規(guī)定的合同文件,；

1,、承包期間，乙方必須嚴格按照甲方與“公司”）與簽署的《職工食堂承包協(xié)議書》的要求和標準進行操作,，造成的一切問題由乙方承擔,。

2、如發(fā)現(xiàn)問題,，甲方有權責令乙方立即修正并解決問題,，如經(jīng)甲方通知后15日后仍未改正，視為根本違約,，甲方有權解除合同,，并要求乙方賠償甲方所遭受的所有損失。

3,、經(jīng)營過程中乙方需無條件接受合同中的相條款及獎罰措施,，并落實到位,。

與甲方同公司所簽“總合同”的承包方式同步，費用按總合同相應方式支付給甲方后,，由甲方代繳,，后期所有的經(jīng)營責任和法律風險由乙方承擔。

乙方的權利及義務：

1,、履行甲方與公司所簽訂的合同協(xié)議書并承擔其本項目的全部義務和責任,。

2、乙方在經(jīng)營過程中如發(fā)生訴訟,、仲裁或因自身原因遭受行政處罰,，或因環(huán)保、勞動安全,、人身權等侵權行為及合同違約責任的發(fā)生,，產(chǎn)生承擔任何法律責任或義務的情形，由乙方自行承擔,。

3,、營業(yè)執(zhí)照已由乙方辦理,經(jīng)營領域為餐飲，以乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),相關的費用及電由乙方經(jīng)營起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,。

1,、乙方操作期間，業(yè)務范圍內(nèi)發(fā)生的矛盾,，如工資,，工傷，福利等糾紛等一切相關事故需乙方自行解決并承擔相關經(jīng)濟費用,。

2,、乙方操作期間發(fā)生食物中毒事件，乙方需承擔因此造成的一切醫(yī)療費用,、行政處罰款和損失賠償費,，包括但不限于賠付中毒人員的醫(yī)療費、醫(yī)療費,、傷殘死亡賠償金,、誤工費、交通費等,，并根據(jù)實際造成的損失大小,，賠償甲方聲譽損失所造成的間接損失。

結(jié)賬時間參照原合同時間及本合同前款約定,，甲方配合結(jié)算,，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款具有同等法律效力,。

甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決,。

本合同一式叁份,，甲方一份，乙方貳份均具有同等效力,。本合同一經(jīng)簽字蓋章立即生效。

備注：后附乙方身份證件復印件

甲方： 乙方：

電話： 電話：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

年月日 年月日

甲 方： 乙 方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

身份證號碼：

受讓方（乙方）：

身份證號碼：

房 東（丙方）：

身份證號碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 110 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同，xx 年 4 月 16 日—xx 年4 月 15 日,；現(xiàn)甲方從 xx 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方,，租期到xx 年 4 月 15 日止， （大寫：

年租金為人民幣 36000 叁萬陸仟元整）,，租金為每半年交付一次,，乙方在 xx 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方,。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、貨架,、柜臺、空調(diào)設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五,、乙方在 xx 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 19000 元,，（大寫：壹萬玖仟元整）和 xx 年 3 月 16 日---xx 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫：叁仟元整）和合同保證金 xx 元（大寫：貳仟元整）,；合計 24000 元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時，由丙方全額退還乙方,；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

七,、甲方在 xx 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方，本協(xié)議簽訂后,，如乙方不能承接租房,，甲方不退還任何費用；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方,、丙方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

九,、從 xx 年 4 月 16 日期起,，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準,，甲方不承擔任何責任,。

十、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

日期：

項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇四

甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要,，發(fā)展外向型經(jīng)濟,，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關法規(guī)，本著平等互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：

1,、合作公司名稱 ;

2,、合作地點：

3、項目投資數(shù)額為 ,，其中甲方投入占70%,，乙方占30%，成立合資公司,。公司成立后設立股東大會,，股東大會是合資企業(yè)的最高權力機構(gòu)，決定合資企業(yè)的一切重大問題,，股東大會及組織機構(gòu)以《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施細則》為法律依據(jù),。

甲方責任：

1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關文件材料;

2,、負責資金的安全注入,，并承擔資金移動的相關費用;

3、負責聘請或委托獨立的權威機構(gòu)及專家對乙方提供的項目(包括相關文件材料)進行論證和審查,，向乙方提出相關意見,。

乙方責任：

1,、按甲方要求提供實物(廠房,、用地、設備等)明細表,、三年財務報表及全部客戶資料等經(jīng)營數(shù)據(jù),做好市場分析;

2,、提交的相關文件材料必須真實、完整,、合法,、有效;

3、負責甲方項目考察人員,、專家在北京的交通及食宿;

4,、負責落實該項目的前期有形資產(chǎn)準備工作并辦好相關手續(xù)，負責辦理中外合資企業(yè)的相關手續(xù);

5,、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可,，不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進行合作。

1,、甲,、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務;

2,、一方向另一方提供的以文字,、圖像、音像、磁盤等為載體的文件,、數(shù)據(jù),、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);

3、保密期限自本意向書生效之日起,，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

4,、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

5、 如第三方確因項目進程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容,，則該方應在向第三方透露保密信息之前,，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;

6,、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目,，則雙方應協(xié)商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀,。

1,、乙方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整,、合法,、有效，否則甲方有權退出該項目的合作,，并保留向乙方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本意向書自行終止;

2、在項目運作過程中,，甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定,，而導致項目無法繼續(xù)運作時，乙方有權退出該項目的合作,，并保留向甲方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本意向書自行終止;

3、在項目運作過程中,，乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定,，而導致項目無法繼續(xù)運作時，甲方有權退出該項目的合作,，并保留向乙方要求相關賠償?shù)臋嗬?，同時本意向書自行終止;

4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定,，而給對方造成相關影響及損失的,，則違反方承擔相關賠償責任。

1,、除雙方另有約定的特殊情況外,，雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通,，電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出,，即被視為已送達對方;

2,、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費,，對雙方有爭議的而無法確定數(shù)額的資產(chǎn),，由雙方共同委托有資質(zhì)機構(gòu)進行評估，費用由乙方支付,，若合資公司成立,，則由成立的合資公司支付;

3、本意向書是雙方合作的基礎,，合作的具體方式,、內(nèi)客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準;

4,、因不可抗力(如戰(zhàn)爭,、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行,，本意向書自行終止,，雙方互不承擔責任;

5、雙方在項目運作過程中如發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

6,、本意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由雙方代表簽字蓋章后生效,，未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)：

地址：

電話： 傳真：

乙方(蓋章)：

代表(簽字)：

地址：

電話： 傳真：

簽訂地點：中國· 簽訂時間：200 年 月 日

項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇五

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就文家場苗圃 項目轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、苗圃概況：

1,、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝,。

2,、租地用途：

3、租用期限：

二、轉(zhuǎn)讓價款：

1,、經(jīng)雙方友好協(xié)商,，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_______萬元。

2,、乙方應在合同簽定七日內(nèi)支付定金_______萬元,，在_______個月內(nèi)全部付清。

三,、違約責任 若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費,，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支 付給甲方。如未能按時付款超過 10 個工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，甲方有權 處置已付定金。

四,、其他

1,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié) 議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

4,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：

代表：

時間： 年 月 日

乙方(蓋章)：

代表：

時間： 年 月 日

------

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號碼：受讓方（乙方）： 身份證號碼：房 東（丙方）： 身份證號碼：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于巢湖市向陽路徽商御花園號門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 110 平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、丙方與甲方已簽訂了貳年租賃合同,，xx 年 4 月 16 日—xx 年4 月 15 日,；現(xiàn)甲方從 xx 年 3 月 16 日將房屋轉(zhuǎn)租于乙方,，租期到xx 年 4 月 15 日止， （大寫： 年租金為人民幣 36000 叁萬陸仟元整）,，租金為每半年交付一次,，乙方在 xx 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日將房租交至甲方，再有甲方交至丙方,。

三,、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方必須代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、貨架,、柜臺、空調(diào)設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。

五,、乙方在 xx 年 3 月 14 日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 19000 元,，（大寫：壹萬玖仟元整）和 xx 年 3 月 16 日---xx 年 4 月 15 房租 3000 元（大寫：叁仟元整）和合同保證金 xx 元（大寫：貳仟元整）；合計 24000 元（大寫：貳萬四千元整）合同保證金在乙方與丙方的合同終止時,，由丙方全額退還乙方,；此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

七、甲方在 xx 年 3 月 15 日將房子和鑰匙交給乙方,，本協(xié)議簽訂后,，如乙方不能承接租房,，甲方不退還任何費用,；如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10作為違約金,。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方,、丙方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

九,、從 xx 年 4 月 16 日期起，本合同與原甲方和丙方簽訂的房租租賃合同作廢,，一切以乙方和丙方簽訂的合同為準,，甲方不承擔任何責任。

十,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：

項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇六

甲方（全稱）： 旬陽縣居金塬礦業(yè)有限公司 乙方（全稱）： 安康市山水礦山工程有限公司

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法

規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，甲,、乙雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。達成協(xié)議如下：

一,、工程概況

工程名稱： 旬陽縣居金塬礦業(yè)有限公司安全生產(chǎn)技術改造項目

工程地點： 旬陽縣關口鎮(zhèn)大廟村三組

工程承包范圍： 建設3套井下工業(yè)以太環(huán)網(wǎng)、井下人機定位與通信綜合系統(tǒng),、井下

遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng),、井下應急廣播報警系統(tǒng)和1個應急救援調(diào)度指揮中心，以及1套

尾礦庫監(jiān)測預警系統(tǒng)和尾礦庫初期壩加固工程建設項目,。 工程立項批準文號： 陜工信發(fā)【20xx】538號

資金來源： 企業(yè)自籌和銀行貸款,。

二、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 365 天,。

三,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 精品工程。

四,、合同價款

幣種： 人民幣

合同總價（大寫）： 壹仟捌佰捌拾萬元,。

（小寫）：￥：18800000.00 元

本合同為總價合同，工程嚴格按設計文本進行施工,，工程竣工甲,、乙雙方按照設

計文本標準驗收合格后結(jié)算付工程價款90%，余下10%工程價款作為質(zhì)保金,，質(zhì)保期為一年,。

五,、乙方承諾

乙方向甲方承諾按照合同約定及工程師的指令進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工

程質(zhì)量保修責任并履行本合同書所約定的全部義務,。若乙方不按設計文本施工所造成的損失由乙方承擔,。

乙方應按照建設標準進行建設，加強安全管理,，在施工過程中發(fā)生的一切不安全事故責任由乙方全部承擔,。

六、甲方的承諾

甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,，并履行本合同所約定的全部義務,。工程開工建設后，甲方預付100萬元工程勞務費,，其余款項按工程進度支付,。

七、違約責任

1,、甲方非因不可抗力沒有支付施工費用的,，乙方有權終止合同。

2,、乙方非因不可抗力連續(xù)停工達15日,，甲方有權解除合同，乙方同時承擔違約金500元/日,。

八,、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點： 旬陽縣康華園小區(qū)17號樓1單元202室 甲、乙雙方約定雙方法定代表人簽字蓋章后生效,。

九,、雙方未盡事宜另行協(xié)商補充。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后即生效,。

甲 方：旬陽縣居金塬礦業(yè)有限公司

代 表：

項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

就甲方委托乙方承擔項目建議書編制事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議,。

一、 協(xié)議內(nèi)容

1,、甲方委托乙方為甲方編制項目建議書,，并按國家項目建議書一般格式進行編寫。

2,、報告完成后,，乙方提供甲方一式子稿。

二,、完成時間

本協(xié)議生效后 30 天內(nèi)完成項目建議書的編制,。

三、 雙方的權利與義務

（一）甲方的權利和義務

1,、甲方成立建議書編制工作小組,，并指定專人負責配合乙方開展工作。

2,、按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供相關的數(shù)字,、資料及有關資源。

3,、按協(xié)議規(guī)定時間及時向乙方付款,。

（二）乙方的權利和義務

1、組織有關方面的專家,，組成專家委員會,，具體進行建議書編寫。

2,、在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi),、按本協(xié)議第一款規(guī)定的內(nèi)容，編制出符合要求的項目建議書,。

3,、乙方對甲方承諾保守一切商業(yè)秘密。

四,、 協(xié)議金額及付款方式

本協(xié)議總金額為人民幣整（￥ 元）,。

本協(xié)議簽字后十天內(nèi)，甲方向乙方預付人民幣 （￥元）,；交付正式的項目建議書后三天內(nèi),，甲方向乙方一次性付清余款計人民幣 整（￥元）。

五,、違約責任：

如因乙方自身原因,，而未按協(xié)議規(guī)定的時間和內(nèi)容向甲方提交本協(xié)議的項目建議書，乙方無條件地向甲方退回全部預付款,，并向甲方支付協(xié)議總金額10%的經(jīng)濟賠償,。

甲方如無故單方面取消合同，乙方則不退還甲方預付款,；甲方如未履行合同規(guī)定的義務而影響乙方工作進展導致項目建議書沒有如期交付或出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方不承當責任。

六,、其它事項

1,、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行友好協(xié)商解決。

3,、預付款到協(xié)議生效,。

4、本協(xié)議共3頁,。

甲 方： （蓋章） 代 表：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

e_mail：

乙 方： （蓋章） 代 表：

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

e_mail：

簽定日期： 年 月 日

項目協(xié)議書 合作開發(fā)房地產(chǎn)項目協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平公正和誠實信用的原則，為明確雙方的權利與義 務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，共同達成以下協(xié)議：

第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方以我公司的名義對外承攬

建設工程,，甲乙雙方在承攬建設工程方面的關系為代管性質(zhì),。

工程名稱：

第二條：甲方在乙方承攬建設工程過程中，為乙方提供必要的企業(yè)資信證明及辦理工程資金劃撥使用的發(fā)票或收據(jù)業(yè)務,。

第三條：乙方以甲方名義承攬建設的工程,，必須嚴格履行甲方與發(fā)包人簽訂的《工程承包合同》的一切條款，并將與發(fā)包人簽訂的《工程承包合同》,、預（結(jié)）算書及有關驗收證明在發(fā)包人簽字蓋章后,，送甲方辦公室一份備案存檔。

第四條：乙方以甲方名義承攬的建設工程,，一切罰款及損失均由乙方承擔,。其中包括：

1.因工程手續(xù)不全造成的罰款及損失；

2.因質(zhì)量檢（抽）查不合格造成的罰款及損失,；

3.因安全檢（抽）查不合格造成的罰款及損失,；

4.因材料檢（試）驗不合格造成的罰款及損失；

5.因管理不善造成的其他罰款及損失,。

注：以上1～5罰款執(zhí)行部門包括上級主管部門,、發(fā)包方或監(jiān)理方。甲方（本公司）的有關部門在檢查乙方工程時,，對存在的隱患進行處罰同樣適應本條款,。

第五條：乙方在以甲方名義承攬建設的工程中，必須嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理,。乙方必須按照建設單位提供的設計圖紙以及上級頒發(fā)的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程進行施工,，工程質(zhì)量標準必須符合要求。如達不到標準或出現(xiàn)不合格工程,，所造成的一切損失均由乙方承擔,。

第六條：乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工,，做好安全生產(chǎn)和安全達標工作,。對本工程的安全生產(chǎn)工作負全面責任。加強對職工的安全教育,，制定各項安全措施,，嚴禁違章作業(yè)，在施工中如違反安全操作規(guī)程,，所造成的一切損失,，均由乙方承擔，并負法律責任,。

第七條：乙方在工程施工過程中,，必須嚴格按合同工期完工，因工期拖延造成的罰款,，由乙方自行承擔,。同時對乙方對甲方造成的信譽影響，甲方將對乙方進行罰款,，并取消與乙方的代管關系,。

第八條：乙方在施工過程中，自行組織施工人員,，勞動用工必須遵守國家政策,，符合勞動法規(guī)定，并按國家,、省,、市及行業(yè)或發(fā)包方有關規(guī)定要求配備有關技術管理人員，需持證上崗的應符合規(guī)定要求,。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象,，要求后果由乙方自負。

第九條：乙方所建工程獨立核算,，自負盈虧,，工程資金劃撥到位后，甲方除按規(guī)定代扣稅金和按工程總造價收取 %共計人民幣￥ 元,，大寫 元,； 或一次性收取￥元，大寫 管理費（管理費在建設單位撥付工程款時,，甲方按比例扣除）后,，所余工程款全部由乙方自行使用。因乙方原因造成的工程虧損,，由乙方全部承擔責任,。

第十條：乙方在工程施工工程中，發(fā)生的要求費用及人工費,、材料費等一切費用均由乙方負擔支付,。工程經(jīng)營中的一切義務均由乙方承擔，甲方不負擔任何責任,。

第十一條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費用,，均由乙方獨立承擔民事、經(jīng)濟責任,。由此造成甲方社會信譽損失的,，甲方將對乙方進行經(jīng)濟處罰，直至終止與乙方的代管關系,。

第十二條：乙方在施工過程中,，必須嚴格按“城市流動人口計劃生育管理辦法”的規(guī)定要求自行，嚴格自行上級的各項計劃生育規(guī)定,，加強對外來人口的計劃生育管理工作,。

第十三條：工程竣工后，有發(fā)包方按與甲方簽訂的《工程承包合同》約定的工程質(zhì)量保修金數(shù)額,，在工程總造價中扣留,，到期后由發(fā)包方退還給乙方。乙方在保修期內(nèi),，對發(fā)包方提出的工程質(zhì)量事故,，應立即派人負責維修解決，并負擔一切維修費用及維修責任,。

第十四條：本協(xié)議在執(zhí)行中,，發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

第十五條：本協(xié)議的終止與解除：

1.因乙方違反甲方有關管理規(guī)定：

① 不將工程款劃入甲方帳戶,；

② 不及時交納稅金,。

③ 不按規(guī)定交納管理費。

④ 因工程質(zhì)量,、安全,、工期等原因,，對甲方信譽造成嚴重影響后果的。

2.因甲方管理方面需要,，以通知的形式通知乙方不得再使用甲方的名義承攬建設工程,。注：乙方以前用甲方名義承建的工程到保修期滿止。

3.乙方以通知的形式通知甲方不再以甲方的名義承攬建設工程,。注：乙方以前所有用甲方名義承建的工程到保修期滿止,。

【通知形式】：包括書面、信函,、電子郵件等形式,。

第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決,，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十七條：本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份,，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：

代表人：

乙方： 代表人：

年 日 月