在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡,。
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇一
聘用方(甲方):
注冊地址:
法定代表人:
受聘方(乙方):
疽庭住址:
居民身份證號碼:
甲方經(jīng)董事會決議,,聘請乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理。根據(jù)國家的法律,、法規(guī)和規(guī)定,,按照自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同。
1,、本合同期限自 年 月 日起,,至 年 月 日止,聘用期為 年,,為固定期限合同,。
2,、聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,可以續(xù)訂聘用合同,。
3、本合同期滿后,,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。
2,、擬定切實(shí)可行的項(xiàng)目策劃方案和營銷方案,節(jié)約銷售成本,,實(shí)現(xiàn)公司利益的最大化,;推廣和固化公司品牌形象,維護(hù)和增強(qiáng)公司現(xiàn)有榮譽(yù)和信譽(yù),。
4,、對于超越本人職權(quán)范圍需由董事會討論的重大事項(xiàng),應(yīng)及時向董事會報告,。
本著公司所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的原則,,總經(jīng)理享有如下權(quán)利:
1、人事權(quán):有權(quán)聘用或解除公司除財務(wù)部負(fù)責(zé)人之外的任何員工的權(quán)利,,但財務(wù)部負(fù)責(zé)人的任免歸董事會所有,。
2、財務(wù)權(quán):可以獨(dú)立審批金額之內(nèi)的財務(wù)支出,,如超出 元金額的財務(wù)支出經(jīng)總經(jīng)理初審后報董事長批準(zhǔn)后開支,。
3、日常事務(wù)的決策權(quán),。
乙方應(yīng)履行的義務(wù):
2,、 不違反公司章程的規(guī)定,未經(jīng)股東大會或董事會同意,,將公司資金借貸給自己或他人或者以公司財產(chǎn)為自己或他人提供擔(dān)保,。
3、聘用經(jīng)營期間,,若以甲方的名義貸款,,須經(jīng)甲方董事會同意;
4,、乙方不得泄露甲方的客戶資料,、營銷手段、營銷方案,、經(jīng)營線路,、甲方員工的資料,、信息、報酬等商業(yè)秘密,。不得利用這些商業(yè)秘密損害甲方利益,。乙方在甲方任職期間和離開甲方兩年內(nèi)仍受此條約束。如違反此條規(guī)定,,乙方承擔(dān)賠償甲方由此造成損失的責(zé)任或承擔(dān)違約金 元,。
5、乙方必須負(fù)責(zé)為每位游客,、導(dǎo)游辦理人身意外傷害保險,,否則,將由乙方承擔(dān)上述人員人身傷亡引起的損害賠償責(zé)任,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
6、遵守法律規(guī)定,,禁止從事其它損害公司利益的行為,;
聘用期間每年報酬為人民幣____萬元(含社會保險、福利等),,按 支付 ,,年終結(jié)算。乙方按本合同義務(wù),,還可按公司年利潤的____%分取報酬,,年終結(jié)算。
1,、理工作而決議不再聘用乙方的,,甲方有權(quán)單方解除合同,并不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、合同到期或者提前解除后,甲方有權(quán)對于乙方經(jīng)營管理期間的甲方資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,,清產(chǎn)核資由甲方聘請的中國注冊會計師驗(yàn)證,。
由本協(xié)議引起的糾紛,雙方同意協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,提交常州市仲裁委員會解決。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效,,一式__份,甲方,、乙方各執(zhí) __份,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇二
甲方(聘用方):
乙方(受聘方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,同意訂立本合同,,共同遵守下列條款:
第一條 合同期限和工作內(nèi)容
1、本合同有效期:自201 年 月 日至201 年 月 日止,。合同期滿聘用關(guān)系自然終止,。
2,、聘用合同期滿前 一 個月,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,可以續(xù)訂聘用合同,。任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合同的,應(yīng)在合同期滿前 一 個月通知對方,。
3、根據(jù)甲方工作需要,聘用乙方從事 公司總經(jīng)理崗位工作,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,,可以變更工作崗位,。
4、乙方在擔(dān)任甲方總經(jīng)理職務(wù)期間,,在董事會領(lǐng)導(dǎo)下全面組織公司管理,、生產(chǎn)經(jīng)營、市場開拓及財務(wù)管理工作,。
第二條 崗位職責(zé)
1,、全面主持公司的行政工作,組織制定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制;向董事會提請聘任或者解聘公司中高層管理者,,聘任或者解聘的決定由公司董事會裁定,,總經(jīng)理按照董事會決定具體實(shí)施。
2,、負(fù)責(zé)初審所有的財務(wù)開支,,總額度在 以內(nèi)的財務(wù)開支,由財務(wù)部經(jīng)理最終批復(fù);上述額度以外的財務(wù)支出由董事會書面批準(zhǔn),。
3,、執(zhí)行公司的發(fā)展方向和管理目標(biāo),組織制訂公司的發(fā)展規(guī)劃,、年度工作計劃,、季度工作計劃,,積極努力完成股東會、董事會下達(dá)的各類任務(wù),。
4,、主持召開經(jīng)理辦公會議、中層干部會議;協(xié)調(diào)各部門的工作,,發(fā)揮各職能部門的作用,。
5、負(fù)責(zé)組織制訂和健全各項(xiàng)規(guī)章制度,,積極進(jìn)行各項(xiàng)改革,,推行崗位責(zé)任制,不斷提高公司管理水平,。
6,、加強(qiáng)公司專業(yè)隊(duì)伍的建設(shè),不斷培訓(xùn)提高各類人員的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì),。
7,、主持制訂公司年度預(yù)決算,報公司董事會,、股東會,。
8、直接領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)理辦公室,,負(fù)責(zé)初審以公司名義發(fā)出或簽訂的各類文件,、報表、合同等,,報董事會批準(zhǔn)后蓋章,。
9、負(fù)責(zé)公司內(nèi)外的接待工作,。
10,、日常經(jīng)營中涉及的公司財產(chǎn)處分問題,包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)移,、對外擔(dān)保、出租,、贈與等事項(xiàng),,須經(jīng)董事會批準(zhǔn),董事長簽字后才能實(shí)施,。
11,、遵守國家法律法規(guī)和公司的財務(wù)會計制度;每月10日前據(jù)實(shí)向董事會報送公司財務(wù)報表;每月25日前據(jù)實(shí)向董事會報送下月公司資金使用計劃表和費(fèi)用計劃表,經(jīng)董事會審批后執(zhí)行,。
第三條 工作條件和勞動關(guān)系
1,、工作時間和休息休假:
(1),、乙方實(shí)行不定時工作制,平均每周休息二天;
(2),、乙方在合同期內(nèi)享受國家規(guī)定的各項(xiàng)休息,、休假的權(quán)利;
2、勞動報酬:
(1),、乙方基本工資為 元/月,,每月 號之前發(fā)放上月工資;崗位工資 元/月,崗位工資在年底達(dá)到銷售回款目標(biāo) 萬后方可支付,,若未達(dá)到此目標(biāo),,不再支付。
(2),、年底獎勵:年底甲方按公司實(shí)現(xiàn)的財務(wù)利潤總額的 %獎勵乙方,。
(3)、乙方基本工資增長辦法:乙方基本工資以上年基本工資為基礎(chǔ),,按銷售回款增長率的 %增長,,增長部分在年底兌現(xiàn)。但基本工資年增長率不得超過 %,。
(4),、社會保險:甲方按照法律、法規(guī)規(guī)定為乙方繳納各種社會保險,。
3,、車旅費(fèi)報銷:
開車出差過路費(fèi),、加油費(fèi)實(shí)報實(shí)銷;乘車出差車票實(shí)報,,每日補(bǔ)助 元,住宿 元,,當(dāng)天能回不報住宿費(fèi);需宴請客戶另計開支,。
第四條 工作紀(jì)律和獎罰
1、乙方應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)以及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,。
2、乙方如違反工作職責(zé)以及甲方的規(guī)章制度,、勞動紀(jì)律,,除按單位的有關(guān)規(guī)定給予處罰外,還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失,。
3,、乙方違法違規(guī)經(jīng)營,受到相關(guān)部門處罰的,,應(yīng)當(dāng)全額賠償由此給甲方造成的損失,。
4,、因乙方原因?qū)е鹿緦ν獬袚?dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)乙方過錯程度向乙方追償,。
5,、認(rèn)真履行與公司簽訂的保密協(xié)議,嚴(yán)格遵守競業(yè)限制條款,。
第五條 聘用合同的變更,、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后,,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,并按原簽訂程序變更合同。
2,、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,,聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,可以續(xù)訂聘用合同。
3,、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,,聘用合同可以解除。
4,、乙方違反第四條規(guī)定的工作紀(jì)律以及存在其他造成公司重大損失的情形的,,甲方可單方解除本合同。
5,、乙方要求解除聘用合同,,應(yīng)當(dāng)提前 天以書面形式通知甲方。
第六條 其他事項(xiàng)
1,、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生爭議,,按國家相關(guān)勞動法律規(guī)定解決。
2,、本合同一式三份,,甲方兩份,乙方一份,,經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)
法定代表人:(簽字) 身份證:
_______年____月____日_______年____月____日
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇三
法定代表人:__________________
乙方:________________________
為搞好甲方經(jīng)營管理,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,,就甲方聘任乙方的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)甲方股東會同意,,甲方聘任乙方為甲方總經(jīng)理,,負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理。
二,、經(jīng)營目標(biāo)
乙方經(jīng)營管理,,必須完成下列經(jīng)營目標(biāo):
總體目標(biāo):每年實(shí)現(xiàn)利潤_________元,今后年度每年遞增_________元,,利潤任務(wù)分解到每月,,逐月考核兌現(xiàn)。
分類目標(biāo):
1,、客房部(含培訓(xùn)中心)_________元/年,;
2、餐飲部(含茶座)_________元/年,;
3,、桑拿部_________元/年;
4,、水電部_________元/年,。
三、乙方報酬
乙方報酬由基本工資,、崗位工資,、效益工資和利潤分紅四部分組成,計算方法為:報酬=基本工資+崗位工資+效益工資+紅利,。
基本工資每月_________元,,崗位工資每月_________元,效益工資按照當(dāng)月每萬元營業(yè)利潤獎勵_________元計算,,上述三部分當(dāng)月考核兌現(xiàn),;紅利按照公司進(jìn)行年度分配,、提取后的凈利潤10%計算,,逐月考核,年底決算后兌現(xiàn),。
四,、乙方權(quán)力
總經(jīng)理對執(zhí)行董事和股東會負(fù)責(zé),享有下列權(quán)力:
1,、按照合同約定及時足額獲取經(jīng)營管理報酬,;
2、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,,并向執(zhí)行董事和股東會報告工作,;
3,、組織實(shí)施股東會和執(zhí)行董事決議、公司年度計劃和投資方案,;
4,、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
5,、擬訂公司的基本管理制度,;
6、制訂公司的具體規(guī)章,;
7,、提請執(zhí)行董事和股東會聘任或者解聘公司部門經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人,;
8,、聘任或者解聘除由執(zhí)行董事和股東會聘任或者解聘以外的人員;
9,、擬定公司職工的工資,、福利、獎懲,,決定公司職工的聘用和解聘,;
10、提議召開股東會臨時會議,;
11,、批準(zhǔn)單筆_________元以下費(fèi)用;
12,、執(zhí)行董事和股東會授予的其他職權(quán),。
五、乙方職責(zé)
1,、對完成公司整體經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé),;
2、全面執(zhí)行股東會和執(zhí)行董事作出的各種決議,;
3,、擬定公司年度經(jīng)營計劃和各項(xiàng)內(nèi)部管理方案報股東會同意后監(jiān)督實(shí)施;
4,、協(xié)調(diào)公司的各種外部事務(wù),,創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境;
5,、按月向執(zhí)行董事和股東會報告公司經(jīng)營情況,,接受執(zhí)行董事和股東會質(zhì)詢并作出解釋;
6、接受公司執(zhí)行董事,、監(jiān)事和股東會對公司經(jīng)營活動的監(jiān)督檢查,;
7、做好公司工商,、稅務(wù)等各種證照的辦理,、年檢等工作;
8,、做好公司法,、公司章程、執(zhí)行董事和股東會確定的其他職責(zé),。
六,、乙方禁止性行為
1、不得利用職位謀取私利,;
2,、未經(jīng)股東會同意,不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進(jìn)行交易,;
3,、不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動;
4,、不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲,;
5、不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人,、債務(wù)提供擔(dān)保,;
6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為,。
七,、違約責(zé)任
乙方違約責(zé)任:
1、執(zhí)行股東會及執(zhí)行董事作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的,,由股東會給予警告,、罰款、扣薪或者解聘處理,。
2,、對公司經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé),未完成經(jīng)營目標(biāo)的,,按照比例扣減應(yīng)得紅利,,同時由股東會作出警告直至解聘的決定。
3,、對公司安全保衛(wèi)負(fù)總責(zé),因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的,由股東會給予罰款,、扣薪,、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。
4,、從事本合同約定禁止性行為,,賠償公司因此造成的一切損失,由股東會給予警告,、罰款,、扣薪直至解聘的處理。
八,、本合同聘任期限為一年,,從______年______月_____日起至______年_____月_____日止;合同期滿,,甲方未提出解聘乙方的,,本合同按照原條件延長一年。
九,、本合同未盡事宜,,由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分,。
十,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十一,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇四
甲方(單位名稱):
乙方(勞動者):
地址:身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》,、民政局的有關(guān)法規(guī)條文,,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,一致同意簽訂本協(xié)議書,,以供共同信守執(zhí)行。
1,、根據(jù)甲方經(jīng)營需要,,現(xiàn)聘請乙方為本公司總經(jīng)理,作為公司的營業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)管理工作;
2,、合同期限自年月日至年月日,。
1、甲方每月支付給乙方的工資為人民幣()大寫為稅后工資,;
2,、甲方每月以5號為發(fā)放工資日,,不得以任何理由拖欠或克扣乙方工資;
1、甲方依法制定的規(guī)章制度,,應(yīng)當(dāng)告知乙方,。
2、乙方必須遵守甲方依法規(guī)定的規(guī)章制度及國家法律法規(guī),,認(rèn)真完成工作任務(wù),,遵守公司的章程和職業(yè)道德。
3:乙方必須嚴(yán)格管理監(jiān)督好酒樓各個部門的正常工作和日常工作安排,。
4,、甲乙應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向勞動保障部門為乙方繳納社會保險費(fèi)和意外保險金
5、甲方應(yīng)保障乙方在工作時間內(nèi)的人身安全,,乙方因工作負(fù)傷,,甲方應(yīng)按國家、省,、市有關(guān)規(guī)定給予乙方帶薪醫(yī)療修養(yǎng)期,,并應(yīng)為乙方負(fù)責(zé)所有醫(yī)療費(fèi)用。
3,、乙方工作滿一周年可享受12天的帶薪假期;,。
1、在合同期內(nèi),,甲乙雙方協(xié)商一致,,可解除勞動合同,如甲方主動提出解除勞動合同,,應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字,、蓋章后生效。
甲方:乙方:
年月日
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇五
聘請方:有限公司(以下簡稱甲方)
應(yīng)聘方:(以下簡稱乙方)
甲方經(jīng)董事會決議,,聘請乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理,。為加強(qiáng)管理,提高績效,,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,簽訂本合同,以資雙方共同遵守,。
一,。聘用內(nèi)容:甲方聘請乙方擔(dān)任甲方公司總經(jīng)理。
二,。聘用期限:自200年月日起至年月日止,。
三,。擔(dān)保方式:風(fēng)險抵押金。乙方須于每年的月日前向甲方交付當(dāng)年度聘用經(jīng)營風(fēng)險保證金人民幣______元,,作為乙方全面履行本合同的擔(dān)保,。
四,。權(quán)利義務(wù)
(一)甲方由董事會行使下列職權(quán)
1,、公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
2,、制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案,、決算方案;
3,、制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案,;
4、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置,,決定公司的基本管理制度,;
5、監(jiān)督乙方的工作
(二)乙方:
1,、對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,,行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán),并接受甲方董事會的監(jiān)督,。保證甲方安全生產(chǎn),,長效管理,保值增值,。
4,、對甲方的財產(chǎn)無處分權(quán),包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)移,、抵押、質(zhì)押,、出租,、贈與等;
5,、聘用經(jīng)營期間,,若以甲方的名義貸款,須經(jīng)甲方董事會同意,;
6,、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔(dān)保;
7,、應(yīng)于每月___日前據(jù)實(shí)向甲方董事會報送甲方的財務(wù)報表,;
8,、聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;
9,、公司章程和董事會授予的其他職權(quán),。
五。費(fèi)用指標(biāo):乙方個人每月可列支經(jīng)營管理等費(fèi)用人民幣____萬元,;如超出,,則從乙方個人的月收入中扣除。經(jīng)營管理等費(fèi)用具體支出項(xiàng)目為:
六,。工資福利:聘用期間每年基本報酬為人民幣____萬元(含社會保險,、福利等),按月平均預(yù)支,,年終結(jié)算,。乙方按本合同履行義務(wù),同時還可按公司年銷售額的____%分取報酬,,年終結(jié)算,。
七。合同解除:
乙方違反本合同約定,,經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的,,或者甲方董事會認(rèn)為乙方不能勝任工作而決議不再聘用乙方的,甲方有權(quán)單方解除合同,,并不承擔(dān)任何責(zé)任,。
八。合同到期或者提前解除后,,甲方有權(quán)對于乙方經(jīng)營管理期間的甲方資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,,清產(chǎn)核資由中國注冊會計師的驗(yàn)證;雙方辦理移交手續(xù),,移交程序?yàn)椋?/p>
九,。違約責(zé)任:任何一方均不得單方終止本合同。如一方單到期限方終止合同,,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金人民幣__萬元,。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的,乙方應(yīng)向甲方償付違約金__萬元,。乙方違反本合同給甲方造成損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失。
十,。其他事項(xiàng):
十一,。合同生效及文本:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,,一式4份,,甲方,、乙方各執(zhí)2份。
甲方:乙方:
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇六
聘請方:有限公司 (以下簡稱甲方)
應(yīng)聘方: (以下簡稱乙方)
甲方經(jīng)董事會決議,,聘請乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理,。為加強(qiáng)管理,提高績效,,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,簽訂本合同,以資雙方共同遵守,。
一,。 聘用內(nèi)容:甲方聘請乙方擔(dān)任甲方公司總經(jīng)理,。
二,。 聘用期限: 自200 年 月 日起至 年月日止。
三,。 擔(dān)保方式:風(fēng)險抵押金,。乙方須于每年的月日前向甲方交付當(dāng)年度聘用經(jīng)營風(fēng)險保證金人民幣______元,作為乙方全面履行本合同的擔(dān)保,。
四,。 權(quán)利義務(wù)
(一)甲方由董事會行使下列職權(quán)
1、公司的經(jīng)營方針和投資計劃,;
2,、制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案,;
3,、 制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
4,、 決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置,,決定公司的基本管理制度;
5,、監(jiān)督乙方的工作
(二)乙方:
1,、對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任,行使一切生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán),,并接受甲方董事會的監(jiān)督,。保證甲方安全生產(chǎn),長效管理,,保值增值,。
3、不得改變甲方的法定代表人,、名稱和經(jīng)營范圍,,如確實(shí)需要改動,,應(yīng)經(jīng)董事會同意;
4,、對甲方的財產(chǎn)無處分權(quán),,包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移,、抵押,、質(zhì)押、出租,、贈與等,;
5、聘用經(jīng)營期間,,若以甲方的名義貸款,,須經(jīng)甲方董事會同意;
6,、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔(dān)保,;
7、應(yīng)于每月___日前據(jù)實(shí)向甲方董事會報送甲方的財務(wù)報表,;
8,、聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;
9,、公司章程和董事會授予的其他職權(quán),。
五。 費(fèi)用指標(biāo): 乙方個人每月可列支經(jīng)營管理等費(fèi)用人民幣____萬元,;如超出,,則從乙方個人的月收入中扣除。經(jīng)營管理等費(fèi)用具體支出項(xiàng)目為:
六,。 工資福利:聘用期間每年基本報酬為人民幣____萬元(含社會保險,、福利等),按月平均預(yù)支,,年終結(jié)算,。乙方按本合同履行義務(wù),同時還可按公司年銷售額的____%分取報酬,,年終結(jié)算,。
七。 合同解除:
乙方違反本合同約定,,經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不糾正的,,或者甲方董事會認(rèn)為乙方不能勝任工作而決議不再聘用乙方的,甲方有權(quán)單方解除合同,并不承擔(dān)任何責(zé)任,。
八,。合同到期或者提前解除后,甲方有權(quán)對于乙方經(jīng)營管理期間的甲方資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,,清產(chǎn)核資由中國注冊會計師的驗(yàn)證,;雙方辦理移交手續(xù),移交程序?yàn)椋?/p>
九,。 違約責(zé)任:任何一方均不得單方終止本合同,。如一方單到期限方終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金人民幣__萬元,。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的,乙方應(yīng)向甲方償付違約金__萬元,。乙方違反本合同給甲方造成損失的,還應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失,。
十。 其他事項(xiàng):
十一,。 合同生效及文本:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,,一式4份,,甲方,、乙方各執(zhí)2份。
甲方: 乙方:
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇七
甲方:
乙方:
身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂如下聘用合同條款,,共同遵照履行,。本合同自雙方簽訂之日起生效。聘用合同期以公司法定代表人簽發(fā)的聘請書為準(zhǔn),。
聘用崗位及職責(zé)要求
(一)甲方聘用乙方從事
(二)甲方確定乙方的崗位職責(zé),,主要內(nèi)容如下:
總經(jīng)理必須在董事長的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,對董事長及全體股東負(fù)責(zé),。公司的經(jīng)營目標(biāo)和投資方向由董事長和股東決策,。
1,、主持公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,。
2,、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計劃,。
3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,。
4、擬訂公司的基本管理制度和具體規(guī)章制度,。
5、具體負(fù)責(zé)礦點(diǎn)的勘探和定點(diǎn)審報,。
6、負(fù)責(zé)組織礦點(diǎn)的開采和安全,、質(zhì)量等各項(xiàng)管理,。
7,、負(fù)責(zé)深加工項(xiàng)目的籌劃及項(xiàng)目的工程技術(shù)工作。
(三)乙方按照崗位職責(zé)要求按時完成甲方規(guī)定的'工作任務(wù),,達(dá)到規(guī)定的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
(四)在聘期內(nèi),,甲方可以根據(jù)工作需要,,與乙方協(xié)商后,調(diào)整乙
崗位紀(jì)律
(一)甲方根據(jù)公司的實(shí)際情況,,建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,,做到職權(quán)清晰、責(zé)任明確,、考核嚴(yán)格,、獎懲分明,。
(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和本地方的各項(xiàng)法律,、法規(guī),,遵守聘方各項(xiàng)規(guī)章制度。根據(jù)本職責(zé)的管理需要制定相應(yīng)的管理制度和崗位紀(jì)律細(xì)則,。并嚴(yán)格執(zhí)行和管理。
(三)乙方所接觸的各種文件,、資料等信息,均屬甲方商業(yè)經(jīng)營秘密,,乙方有義務(wù)對其保密,,不得對外擴(kuò)散。
(四)乙方不得以個人名義在聘方以外的任何單位擔(dān)任要職或兼職,,或從事與聘方利益有沖突的業(yè)務(wù),。
(五)經(jīng)甲方同意,乙方可以以甲方公派的形式對同行單位進(jìn)行有償?shù)募夹g(shù)指導(dǎo),,所得報籌按公司相關(guān)獎勵制度發(fā)放,。
工資福利待遇
(一)甲方按公司的有關(guān)規(guī)定,以貨幣形式支付乙方的工資待遇,。乙方工資的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)如下:
1:月基本工資元
2:月通迅費(fèi)元
3:甲方為乙方繳納工傷保險費(fèi)
4:甲方按開采量每噸按元提成給乙方,。
(二)乙方工資調(diào)整,,獎金,、津貼、補(bǔ)貼以及特殊情況下的工資支付等,,按照公司的有關(guān)規(guī)定和乙方的業(yè)績執(zhí)行,。
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容,。
(二)本合同確需變更的,由甲乙雙方按照規(guī)定程序簽訂《聘用合同變更書》(附件一),,以書面形式確定合同變更的內(nèi)容。
(三)甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時單方面解除本合同:
1,、連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年內(nèi)累計曠工超過20個工作日的,。
2、違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程,,發(fā)生責(zé)任事故,,或者失職、瀆職,,造成嚴(yán)重后果的,。
3、乙方患病或者非因工負(fù)傷,,醫(yī)療期滿后,,不能從事原工作也不能從事由甲方安排的其他工作的。
違約責(zé)任
本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,,如有違約的,,守約方有權(quán)追究違約方造成的一切責(zé)任并視情節(jié)輕重要求給予經(jīng)濟(jì)賠償。
本合同一式兩份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇八
乙方:_________________
甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī),、規(guī)定,,按照自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同。
第一條合同期限
1,、本合同期限自____年____月____日起,,至____年____月____日止,聘用期為年,,為固定期限合同。
2,、聘用合同期滿前一個月,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同,。
3,、本合同期滿后,,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方,。
第二條乙方報酬
乙方報酬由基本工資,、利潤分紅兩部分組成,計算方法為:報酬=基本工資+紅利,。
基本工資每月元,,紅利按照公司進(jìn)行年度分配、提取后的凈利潤%計算,,采用“上打下”的原則,,即來年底結(jié)算后才能支付上一年的分紅。
第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)
2,、主持公司的經(jīng)營管理工作,,組織實(shí)施董事會的各項(xiàng)決議并向董事會報告工作;
3,、根據(jù)董事會要求,,擬訂年發(fā)展規(guī)劃,年度經(jīng)營計劃和投資方案,,報董事會批準(zhǔn),;
4、組織實(shí)施公司批準(zhǔn)的年度經(jīng)營計劃和投資方案,;
5,、根據(jù)實(shí)際需要,組織編制公司的各項(xiàng)具體規(guī)章制度,,納入公司管理體系中,;
6、聘任或解除聘任由董事會聘任或解聘外的公司員工,;
7,、組織編制公司的獎懲、薪水及其他福利待遇的分配方案,,經(jīng)董事會審核后執(zhí)行,;
8、受董事會委托代表公司參加各項(xiàng)社會活動,;
9,、獲得經(jīng)董事會批準(zhǔn)的報酬和其他福利待遇;
10,、主持和召集總經(jīng)理工作會議,;
第四條乙方向公司做出以下承諾并承擔(dān)如下義務(wù);
1,、直接對董事會負(fù)責(zé),,在董事會決策和領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,;
2、將會在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利,,不會越權(quán),;
3、嚴(yán)格履行董事會授予的職責(zé)和權(quán)利,;
4,、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度規(guī)定,維護(hù)公司利益,;
5,、充分發(fā)揮個人領(lǐng)導(dǎo)和管理能力,推動公司業(yè)務(wù)的迅速增長,,為公司牟取最大利益,;
6、遵守國家法律及法規(guī),,包括公司法及本公司章程,;
7、當(dāng)自身的利益與公司和股東的利益有沖突時,,應(yīng)當(dāng)遵循公平合理和誠信的原則,,此原則包括(但不限于)履行下列義務(wù):
(1)真誠地以對公司最大利益為出發(fā)點(diǎn)行事;
(2)按賦予權(quán)利時原定目的行使權(quán)利,;
(3)親自行使所賦予的酌情處理權(quán),,不得將其酌情權(quán)轉(zhuǎn)給他人行駛;
(5)不得利用內(nèi)幕信息為自己或他人謀取利益,;
(6)不得自營或?yàn)樗私?jīng)營與公司同類的'業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害公司利益的活動
第五條乙方禁止性行為
1,、不得利用職位謀取私利;
2,、未經(jīng)股東會同意,,不得以公司名義與自己或者自己的近親屬訂立合同或者進(jìn)行交易;
3,、不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動,;
4、不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲,;
5,、不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人、債務(wù)提供擔(dān)保,;
6,、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。
第六條乙方違約責(zé)任
1,、執(zhí)行股東會及執(zhí)行董事作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的,,由股東會給予警告、罰款,、扣薪或者解聘處理,。
2、對公司經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé),,未完成經(jīng)營目標(biāo)的,,按照比例扣減應(yīng)得紅利,同時由股東會作出警告直至解聘的決定,。
3,、總經(jīng)理任職期間不稱職的,導(dǎo)致嚴(yán)重失誤的,。
4,、從事本合同約定禁止性行為,賠償公司因此造成的一切損失,,由股東會給予警告,、罰款、扣薪直至解聘的處理,。
第六條其他約定事項(xiàng)
第七條合同生效及文本:本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效,一式兩份,,甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇九
聘用方(甲方):
注冊地址:
法定代表人:
受聘方(乙方):
住址:
居民身份證號碼:
甲方經(jīng)董事會決議,,聘請乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理,。根據(jù)國家的法律、法規(guī)和規(guī)定,,按照自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,,簽訂本合同,。
1、本合同期限自__年__月__日起,,至__年__月__日止,,聘用期為年,為固定期限合同,。
2,、聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,可以續(xù)訂聘用合同,。
3,、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方,。
2、擬定切實(shí)可行的項(xiàng)目策劃方案和營銷方案,,節(jié)約銷售成本,,實(shí)現(xiàn)公司利益的最大化;推廣和固化公司品牌形象,,維護(hù)和增強(qiáng)公司現(xiàn)有榮譽(yù)和信譽(yù),。
4、對于超越本人職權(quán)范圍需由董事會討論的重大事項(xiàng),,應(yīng)及時向董事會報告,。
本著公司所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的原則,總經(jīng)理享有如下權(quán)利:
1,、人事權(quán):有權(quán)聘用或解除公司除財務(wù)部負(fù)責(zé)人之外的任何員工的權(quán)利,,但財務(wù)部負(fù)責(zé)人的任免歸董事會所有。
2,、財務(wù)權(quán):可以獨(dú)立審批金額之內(nèi)的財務(wù)支出,,如超出元金額的財務(wù)支出經(jīng)總經(jīng)理初審后報董事長批準(zhǔn)后開支。
3,、日常事務(wù)的決策權(quán),。
乙方應(yīng)履行的義務(wù):
2、不違反公司章程的規(guī)定,,未經(jīng)股東大會或董事會同意,,將公司資金借貸給自己或他人或者以公司財產(chǎn)為自己或他人提供擔(dān)保。
3,、聘用經(jīng)營期間,,若以甲方的名義貸款,須經(jīng)甲方董事會同意,;
4,、乙方不得泄露甲方的客戶資料、營銷手段,、營銷方案,、經(jīng)營線路、甲方員工的資料,、信息,、報酬等商業(yè)秘密。不得利用這些商業(yè)秘密損害甲方利益。乙方在甲方任職期間和離開甲方兩年內(nèi)仍受此條約束,。如違反此條規(guī)定,,乙方承擔(dān)賠償甲方由此造成損失的責(zé)任或承擔(dān)違約金元。
5,、乙方必須負(fù)責(zé)為每位游客,、導(dǎo)游辦理人身意外傷害保險,否則,,將由乙方承擔(dān)上述人員人身傷亡引起的損害賠償責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
6,、遵守法律規(guī)定,禁止從事其它損害公司利益的行為,;
聘用期間每年報酬為人民幣____萬元(含社會保險,、福利等),按支付,,年終結(jié)算,。乙方按本合同義務(wù),還可按公司年利潤的____%分取報酬,,年終結(jié)算,。
1、理工作而決議不再聘用乙方的,,甲方有權(quán)單方解除合同,,并不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、合同到期或者提前解除后,,甲方有權(quán)對于乙方經(jīng)營管理期間的甲方資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,清產(chǎn)核資由甲方聘請的中國注冊會計師驗(yàn)證,。
由本協(xié)議引起的糾紛,,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成,,提交常州市仲裁委員會解決,。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,,一式__份,,甲方、乙方各執(zhí)__份,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇十
乙方同意根據(jù)甲方工作需要,在銷售部門,擔(dān)任銷售部經(jīng)理職務(wù),,銷售發(fā)展區(qū)域范圍是北京市地區(qū)建材零售市場,,工程,裝飾公司,,建材超市,,社區(qū)、木器廠等,。
乙方為北京銷售團(tuán)隊(duì)的管理者,,乙方具備組建、發(fā)展銷售團(tuán)隊(duì)的能力,、銷售策劃能力和提升銷售收入發(fā)展真帝品牌的能力,。
甲方根據(jù)乙方的營銷策略及管理能力,進(jìn)行銷售人員的配備和銷售任務(wù)的下達(dá),,乙方應(yīng)積極完成甲方交給的銷售任務(wù),。乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,向公司要求調(diào)配團(tuán)隊(duì)人員,,但最終人事任免權(quán)在于甲方,。
乙方開展宣傳促銷活動,需向甲方提交完整的活動,,經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。
薪資結(jié)構(gòu):保底工資+月效益提成+年度獎金。
[1]甲方每月支付乙方保底工資
[2]團(tuán)隊(duì)人員規(guī)模為人
[3]月提成為完成月銷售任務(wù)后超額部分按2‰比例計提,。
[4]乙方銷售任務(wù)為年銷售額20xx萬元,,公司以季度(三個月)作為考核周期,以月計算提成發(fā)放工資,。
[5]年度提成按下表計算,。
年度提成比例表
團(tuán)隊(duì)月銷售任務(wù)分解表
乙方無論在試用期還是轉(zhuǎn)正后,未完成本合同第五條所列月銷售任務(wù),,按未完成部分占銷售任務(wù)比率的兩倍扣除當(dāng)月保底工資,。
乙方有責(zé)任督促團(tuán)隊(duì)成員及時收回貨款,對于團(tuán)隊(duì)中任何成員所造成的壞帳損失,,直接責(zé)任人和管理責(zé)任人負(fù)有不可推卸的責(zé)任,。財務(wù)已確認(rèn)為壞帳損失的,乙方應(yīng)查明原因,,據(jù)實(shí)向甲方提交壞帳說明,,并立即向公司提供法律解決所需證據(jù)資料。如發(fā)現(xiàn)乙方個人原因給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,,情節(jié)嚴(yán)重者甲方將追究法律責(zé)任,。
乙方的通訊費(fèi)月報銷金額為肆佰元(限一部全球通手機(jī)話費(fèi)),其他業(yè)務(wù)費(fèi)用經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,,向財務(wù)出具正式發(fā)票方可報銷,。
乙方的工作需一個月為試用期,試用期內(nèi),,按本合同第五條中月效益提成比例的50%提成,,工作能力被甲方認(rèn)可轉(zhuǎn)正后全部提成按合同執(zhí)行。第十條:合同解除:在試用期內(nèi),,甲乙雙方可隨時提出解除合同,。試用期后,甲方提出解聘,,需提前30日以書面形式通知乙方,。乙方離職需提前30日遞交辭呈,辦理相關(guān)手續(xù)后方可離職,。
乙方有義務(wù)對甲方的客戶資料及商業(yè)資料保密,乙方在與甲方的合同解除之日起一年內(nèi)不得就職于相關(guān)行業(yè),,由于乙方泄露資料而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,,甲方將對其追究法律責(zé)任。
本合同未盡事宜,,依公司相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行,。
本合同自簽字之日起生效,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(蓋章):乙方(簽字):法定代表人(簽字):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理聘用合同篇十一
乙方(應(yīng)聘方:___________身份證號碼:___________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,由甲方董事會決議,、且經(jīng)甲方股東會批準(zhǔn),,聘請乙方擔(dān)任甲方總經(jīng)理一職,雙方形成勞動關(guān)系,,在本協(xié)議約定期限內(nèi)由乙方行使甲方公司經(jīng)營權(quán),。特此約定,以茲雙方共同遵守,。
第一條 聘用期限:
聘用期限________年,,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。聘用協(xié)議期滿前一個月,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,可以續(xù)訂聘用協(xié)議。本協(xié)議期限屆滿后,,任何一方不再續(xù)訂聘用協(xié)議的,,應(yīng)在協(xié)議期滿前一個月書面通知對方。
第二條 經(jīng)營管理模式
4、乙方有權(quán)使用前述啟動資金,,但僅限于公司生產(chǎn)經(jīng)營和管理;
5,、甲方承諾:將公司每年利潤的___________%以及公司當(dāng)年總產(chǎn)值的___________%作為績效獎金發(fā)放給乙方;乙方可自本協(xié)議簽訂當(dāng)月起,每月從甲方處領(lǐng)取固定工資人民幣_______/月,,待年終結(jié)算績效獎金時,,再將已領(lǐng)取的工資從績效獎金中進(jìn)行抵扣。
第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、對公司資產(chǎn)擁有所有權(quán);
4,、甲方不得以不正當(dāng)形式干涉乙方的經(jīng)營管理權(quán);
5、甲方不得以不正當(dāng)形式干預(yù)乙方對公司財務(wù)的管理,。
第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)
2,、全面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營管理工作,行使董事會授予的生產(chǎn)經(jīng)營管理職權(quán);
4,、由乙方指派人員負(fù)責(zé)保管公司財務(wù)章,、公章、合同章等印鑒;
9,、乙方應(yīng)于每月_________日前據(jù)實(shí)向甲方董事會報送乙方的財務(wù)報表;
10,、乙方應(yīng)依法納稅,按時清償銀行借款和其他債務(wù),,及時收回應(yīng)收款;
12,、在本協(xié)議履行期間,乙方個人不得從事與甲方相競爭或損害甲方利益的活動;
13,、乙方不得將甲方的秘密(包括但不限于技術(shù)秘密,、商業(yè)秘密)擅自公開或出讓;
14、本協(xié)議期限屆滿三十日以前,,乙方應(yīng)接受甲方派出的審計機(jī)構(gòu)對其經(jīng)營情況進(jìn)行審核,,確定無誤后,雙方在審計意見書上簽字,,乙方方可離職,。
第五條協(xié)議解除
發(fā)生下述情況之一,履約方有權(quán)解除本協(xié)議:
1,、乙方如濫用職權(quán)侵吞公司財物,、侵占公司資產(chǎn)的;
2、甲方未按照本協(xié)議第二條第5款之承諾向乙方交納發(fā)放績效獎金,,逾期2個月以上;
3,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自以本企業(yè)名義向銀行以外的機(jī)構(gòu)或公民借款融資的;
4、甲以不正當(dāng)形式干預(yù)乙方對公司的經(jīng)營管理權(quán)的,。
第六條違約責(zé)任:
第七條爭議解決
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,,可向各自所在地人民法院起訴。
第八條其它
1,、雙方在協(xié)議期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,,不因本協(xié)議期限屆滿或解除而消滅;
3、本協(xié)議一式四份,,甲,、乙雙方各持二份,自雙方簽字蓋章時生效。
甲方簽名:____________
乙方簽名:____________
簽名日期:____________