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物業(yè)保潔工作報(bào)告篇一

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事：

大家好！

本人xx于20xx年2月1日有幸加入圣沅佳理物業(yè)公司,，擔(dān)任唐人街項(xiàng)目保潔主管職務(wù),，在20xx年5月25日因工作需要，調(diào)回成都后花園二期擔(dān)任保潔主管職務(wù),，同年11月,，接受公司領(lǐng)導(dǎo)安排，全面管理后花園二期保潔和綠化工作,，在接近兩年的時(shí)間里,，我在工作中嚴(yán)格要求自己，努力學(xué)習(xí)公司制度和相關(guān)的物業(yè)管理知識(shí),，對(duì)公司現(xiàn)在的基本狀況和組織結(jié)構(gòu),，以及企業(yè)理念、服務(wù)模式都有了比較全面的了解與認(rèn)識(shí),，對(duì)成都圣沅房產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展和前景充滿信心。

在日常的工作中,，我秉承著圣沅：佳理物業(yè)----因?yàn)槟男枰嬖?，因?yàn)槟臐M意而精彩的服務(wù)宗旨，為了給成都后花園二期業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)良的居住環(huán)境,。我在網(wǎng)上和保潔專業(yè)管理書(shū)籍中查閱了大量保潔綠化管理的專業(yè)知識(shí),，進(jìn)一步提升了自己的管理能力和處理突發(fā)事件能力。帶領(lǐng)著部門(mén)員工共同努力,，圓滿完成了公司下達(dá)的各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)和工作任務(wù),。

環(huán)境管理工作是普通的，卻是物業(yè)服務(wù)管理行業(yè)中不可缺少的重要環(huán)節(jié),，它體現(xiàn)著物業(yè)企業(yè)的最基本和最直觀的企業(yè)形象,，同時(shí)也能通過(guò)良好的外部環(huán)境，讓業(yè)主,、客戶從視覺(jué)感觀上留下第一好的印象,。俗話說(shuō)：進(jìn)門(mén)看環(huán)境衛(wèi)生，坐前摸摸板凳是否有灰塵,。這就是人們審視環(huán)境衛(wèi)生狀況的習(xí)慣心理常態(tài),。為了企業(yè)形象和業(yè)主的基本需求，我部門(mén)制定了以下的工作標(biāo)準(zhǔn)：

把不同的工作區(qū)域,，不同的工作崗位進(jìn)行責(zé)任劃分,，明確責(zé)任人，這樣更能提高工作質(zhì)量,，提高對(duì)各區(qū)域衛(wèi)生和綠化責(zé)任人的考核標(biāo)準(zhǔn),。

為了達(dá)到提高我部員工以后的工作質(zhì)量和自身素質(zhì)的目的,，在以往每周培訓(xùn)一次的工作基礎(chǔ)上，我通過(guò)日常的工作的總結(jié)和以往結(jié)累的工作經(jīng)驗(yàn),，制定了以下培訓(xùn)方案：

1.按標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn),，在崗為部門(mén)員工做示范，推行理論聯(lián)系實(shí)際的在崗操作的方法進(jìn)行培訓(xùn),。安排骨干人員在崗手把手教導(dǎo)員工,，讓員工熟練專業(yè)的操作技能，發(fā)揚(yáng)傳,、幫,、帶優(yōu)良傳統(tǒng)，充分發(fā)揮部門(mén)骨干的業(yè)務(wù)技,，進(jìn)一步加強(qiáng)員工的自我學(xué)習(xí),、自我提高的意識(shí)。這樣做受培訓(xùn)者也容易接受和掌握,，即提高了各崗位的操作技能,，又拉近了同事間的距離，一舉兩得,，相互得益,。嚴(yán)把培訓(xùn)關(guān)，講清操作要領(lǐng)要點(diǎn),，做到眼勤手快(即：眼勤看手快做);先粗后細(xì),，一步到位，人走物清(即：一次做徹底,，人走垃圾,、雜物、工具全帶走),。

2.按標(biāo)準(zhǔn)去做,將各崗落實(shí)到責(zé)任人,，室內(nèi)、總坪,、樓道,、及各區(qū)域按照部門(mén)制定的崗位操作流程去做。

3.按標(biāo)準(zhǔn)去查,。不走過(guò)場(chǎng),，杜絕一糊二混，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)提出,，注意問(wèn)題的輕重,，在處理問(wèn)題上，盡量做到說(shuō)服教育為主,，懲罰為輔,，多方協(xié)助,，達(dá)到預(yù)期管理之目的和要求。標(biāo)準(zhǔn)不放棄,。做到每日檢查,，是保潔標(biāo)準(zhǔn)化不可缺少的措施，只有這樣,，環(huán)境管理工作也才能贏得業(yè)主和客戶的滿意和認(rèn)可,。

在工作的實(shí)踐中，我一直提醒和要求大家,，不利于團(tuán)結(jié)的話不說(shuō)(背后不議論別人長(zhǎng)短);不利于團(tuán)結(jié)的話不傳,，不做長(zhǎng)嘴婆，管好自己的嘴;不利于團(tuán)結(jié)的事不做,，在值班期間和交接班過(guò)程中,，不耍小聰明，不敷衍了事,，不糊弄同伴,，做到上清下接，和諧相處,。談?wù)龤?，歪風(fēng)邪氣難存在了;講正氣，減少了猜疑心理,。團(tuán)結(jié)出心情、團(tuán)結(jié)出精神,。拿員工們的話講：現(xiàn)在我們的心情舒暢,，吃點(diǎn)苦受點(diǎn)累心甘情愿，這樣一來(lái),，即減少了互相猜疑和勾心斗角的心理,，雖然是很微不足道，但是,，它體現(xiàn)了普通員工高的精神和境界,，更加重要的是，提高了員工團(tuán)隊(duì)意識(shí),。讓員工以積極主動(dòng)的心態(tài),，主動(dòng)完成公司下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)。

在人們的想象中,，做保潔是最普通不過(guò)了,，掃地嘛誰(shuí)都能做。但是,，保潔工作的辛苦與責(zé)任,，為企業(yè)帶來(lái)的榮譽(yù),，不一定每一個(gè)人都會(huì)用心去感受。用一句最通俗的話說(shuō)：“做的飯吃了,，掃的地臟了”,，為此，可能有人會(huì)認(rèn)為保潔沒(méi)有什么門(mén)道,，有人不理解保潔,。有些人缺少公德意識(shí)，肆意糟蹋環(huán)境,，當(dāng)大姐們剛把地掃完拖完就會(huì)亂丟煙頭垃圾,。對(duì)此，我們的大姐深有感觸,，對(duì)這些人,，說(shuō)也無(wú)用，勸而無(wú)功,，他們反而會(huì)說(shuō),，不給你找點(diǎn)事,你們沒(méi)事干。說(shuō)者輕巧,，聽(tīng)者難受,。面對(duì)這些遭遇，我們只能搖頭苦笑,，嘆息無(wú)奈,。

在今年夏天暴雨季節(jié)，公司2號(hào)3號(hào)地下室,，電梯井,，特別是2號(hào)地下室業(yè)主房間都相繼淹水，我們?cè)诠绢I(lǐng)導(dǎo)安排指導(dǎo)下各部門(mén)配合掃水,、排水,、抽水，誰(shuí)知第一次將所有積水都處理完后,，相隔幾天又一場(chǎng)大暴雨襲擊2號(hào)3號(hào)地下室又被水淹,，這次淹水比上次還要嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)接近3天才將積水處理完,。過(guò)后又是相繼的雨,，我記得張經(jīng)理安排我們每個(gè)部門(mén)在那幾天得有人在場(chǎng)值守，以防暴雨的襲擊,，有一天我下班回家后不久,，天色突變，接著又開(kāi)始下暴雨，我擔(dān)心地下室又遭淹,，冒雨趕回后花園,，幸好那場(chǎng)暴雨持續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，沒(méi)有造成損失,。

連續(xù)的降雨造成綠化草坪嚴(yán)重的遭到病,、蟲(chóng)害，草坪大片大片的`枯死,，我知道如果不馬上想辦法恢復(fù),，將會(huì)給后花園的整體環(huán)境帶來(lái)不良的影響，在找綠化負(fù)責(zé)人商量解決方法后,，及時(shí)補(bǔ)種草坪,，并播撒農(nóng)藥，在短時(shí)間內(nèi),，綠化逐漸恢復(fù),，大家揪著的心才放下來(lái)。

俗話說(shuō)女人感性,，我部門(mén)基本都是女性易情緒,，工作當(dāng)中是有波動(dòng);工資她們較關(guān)心，遇事愛(ài)計(jì)較,。當(dāng)遇到這樣的事,，我會(huì)組織部門(mén)開(kāi)會(huì)，有什么事一起商議,，一起解決,。這樣我部門(mén)就不會(huì)存在什么勾心斗角。我提倡的是,，我們上班要開(kāi)開(kāi)心心上班,，不要心里有什么不愉快，有什么就當(dāng)面說(shuō)出來(lái),，我解決不了的問(wèn)題，報(bào)公司解決,。

我們環(huán)境綜合部的全體員工,，在政府倡導(dǎo)的創(chuàng)建和諧社區(qū)的精神指導(dǎo)下，在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,，聽(tīng)從指揮下,，服從安排，一如既往地做好本職工作,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境,。

為圣元佳理增光添彩，是我們一如既往的目標(biāo)和追求!

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇二

（一）牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，確保安全操作,。

（二）在超過(guò)2米高處操作時(shí),，必須使用梯子，雙腳需同時(shí)踏在梯子上,，不得單腳踩踏,，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷,。

（三）在清理開(kāi),、關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí)，不得用濕手接觸電源插座,，以免觸電,。

（四）不得私自撥動(dòng)任何機(jī)器設(shè)備及開(kāi)關(guān)，以免發(fā)生故障,。

（五）在不會(huì)使用機(jī)器時(shí),，不得私自開(kāi)動(dòng)或關(guān)閉機(jī)器，以免發(fā)生意外事故,。

（六）保潔人員應(yīng)注意自我保護(hù),，工作時(shí)戴好膠皮手套，預(yù)防細(xì)菌感染,，防止損害皮膚,。清潔完畢，應(yīng)注意洗手,。

（七）應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度,，不得動(dòng)用明火，以免發(fā)生火災(zāi),。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇三

一年來(lái)我部在公司領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)和幫助下,，在各級(jí)部門(mén)的大力支持以及在全體員工的共同努力之下，完成了保潔各項(xiàng)工作,。保潔作為物業(yè)服務(wù)的又一個(gè)窗口,，它直接體現(xiàn)著服務(wù)單位的企業(yè)形象和服務(wù)水平，一年以來(lái),，保潔員工用辛勤的汗水,、扎實(shí)的工作，為企業(yè)的發(fā)展做出了一定的貢獻(xiàn),。在這一年里,，保潔員工基本穩(wěn)定，保潔工作無(wú)論是單項(xiàng)還是日常的清潔維護(hù)基本上也可以按時(shí)來(lái)完成并達(dá)到管理之要求,，員工們?cè)诠ぷ鲬B(tài)度和工作技能上,，結(jié)合去年的成績(jī)相比較，都有了一定的提高，為小區(qū)的業(yè)主提供了一個(gè)良好的生活環(huán)境?，F(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下：

一,、工作基本情況。

保潔部在各項(xiàng)工作的計(jì)劃執(zhí)行當(dāng)中,，對(duì)小區(qū)所有管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施,，進(jìn)行了統(tǒng)籌的管理，具體工作如下：

1,、清潔面積的擴(kuò)大,。在確保工作質(zhì)量不下降的前提下，年初從原來(lái)個(gè)人清掃的8個(gè)樓道增加到10個(gè)樓道,，為實(shí)現(xiàn)公平,，采取抽簽方式進(jìn)行分配。保潔樓道負(fù)責(zé)區(qū)域加大后,，員工情緒波動(dòng),，開(kāi)展工作十分困難，為此和員工多方面溝通,，穩(wěn)定員工情緒,，沒(méi)有影響到工作質(zhì)量。

2,、一年來(lái),，沖洗各區(qū)域主干道路面及架空層8次；清洗水池17次,；未交房空房衛(wèi)生大掃除11套,；清掃樣板房13次，清洗小區(qū)廣場(chǎng)6次,；清洗53棟,、54棟、64棟,、65棟,、36棟地下車(chē)庫(kù)共5次；房屋頂層及樓面共清掃12次,；清掃小區(qū)周邊明溝5次,。

3、全體動(dòng)員深得各部門(mén)的配合做好公司的每月7日的衛(wèi)生日,，對(duì)小區(qū)的各死角、綠化帶等全面清掃7次,。

4,、物品領(lǐng)用管理。員工的物品領(lǐng)用逐個(gè)做好登記手續(xù)，超出正常領(lǐng)用數(shù)量,，講明原因,，使其清潔消耗品的費(fèi)用控制在合理有效的使用范圍內(nèi)。

5,、,、理論與實(shí)踐相結(jié)合對(duì)全體保潔員的消防培訓(xùn)（消防水帶及干粉滅火器），作為每一位保潔人員,，要使其人人都懂,、人人都會(huì)，把不安全因素堅(jiān)決控制在萌芽狀態(tài),。

二、存在的不足,。

半年來(lái),，我部門(mén)在相繼完成各項(xiàng)工作的過(guò)程中，同時(shí)也暴露出一些不足之處：

1,、對(duì)保潔員的工作檢查不到位,，有個(gè)別懶散現(xiàn)象出現(xiàn),。

2,、管理人員的管理水平有待提高：對(duì)重點(diǎn)工作的關(guān)注欠缺,；對(duì)細(xì)節(jié)的管理、落實(shí)不到位,，缺乏“舉一反三”,。

3,、程序化的工作,，持續(xù)性不強(qiáng)，有待加強(qiáng),。

4,、個(gè)別保潔員有上班時(shí)間隨意性大、扎堆聊天,、撿廢品等做工作以外事情,。

5,、對(duì)保潔員禮貌、禮節(jié)等培訓(xùn)不到位,。

6,、因31棟2樓及中央八棟頂樓未做防盜門(mén)，導(dǎo)致很多人到此隨地大小便,，

給保潔的清掃工作帶來(lái)了很大的工作量,。

三、20xx年工作計(jì)劃,。

我部結(jié)合實(shí)際工作特點(diǎn),，著重在以下幾個(gè)方面進(jìn)行改進(jìn)：

1．年底進(jìn)行抽簽調(diào)整班次，提高保潔質(zhì)量,，降低投訴率,。

2、對(duì)未交房的空房進(jìn)行全面檢查清掃,，出臺(tái)對(duì)電梯轎廂消毒,、蟲(chóng)殺滅鼠、污水井等新工作計(jì)劃,。

3,、落實(shí)好《保潔管理制度》，加大保潔員的禮貌,、禮節(jié),、作業(yè)及消防安全等培訓(xùn)。

4．加強(qiáng)對(duì)環(huán)境衛(wèi)生的管理：為了不斷提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量,，我們突出工作重點(diǎn),，一是優(yōu)化運(yùn)作模式，加強(qiáng)對(duì)員工工作的監(jiān)督管理,。我們堅(jiān)持把環(huán)境工作作為強(qiáng)化物業(yè)管理,、提高服務(wù)水平和客戶滿意率作為突破口，改進(jìn)和優(yōu)化運(yùn)作模式,。制訂保潔組長(zhǎng)清潔巡視檢查表,，明確管理與被管理的職責(zé)權(quán)限，實(shí)行兩級(jí)制監(jiān)督管理,。第二是制定清潔的工作流程,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)則和辦法，每天反復(fù)檢查衛(wèi)生清潔和日常保潔工作質(zhì)量,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促有關(guān)問(wèn)題的整改,。

5、新增服務(wù)類(lèi)型――家政服務(wù),；通過(guò)走訪,，隨著現(xiàn)實(shí)社會(huì)中人們生活水平,、物質(zhì)水平的提高，一些白領(lǐng)階層,、高薪階層、雙職工事業(yè)型階層,，由于忙于事業(yè)對(duì)于家庭中的家務(wù),，給家庭帶來(lái)了一些麻煩和困難，因此在確保小區(qū)工作質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)不下降的前提下,，新增一項(xiàng)家政服務(wù),，為這些人群提供一系列的服務(wù)，解決了他們實(shí)際生活中的困難,，也為我們公司與員工個(gè)人增添一項(xiàng)業(yè)務(wù)與收入,！

回顧一年的工作，雖然做出了一些成績(jī),，積累了一些經(jīng)驗(yàn),，管理能力相應(yīng)提高了一些，但仍與公司的要求還相差甚遠(yuǎn),，同時(shí),，讓我們思考的東西還有很多，但我們會(huì)通過(guò)總結(jié),，找到新的起點(diǎn),，注重“個(gè)人行為”的培訓(xùn)和落實(shí)“個(gè)人行為”作為“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的重要組成要素，我們一定要站在這一“高度”去重視,、關(guān)注“個(gè)人行為”,，同時(shí)，保潔工作更要“積極地,、有意識(shí)地,、主動(dòng)地”從我做起、從今天做起”注重我們每一個(gè)人,、每一位同事的行為舉止,，提高素質(zhì)修養(yǎng)，并從制度和培訓(xùn)中規(guī)范自己,。加強(qiáng)思想和專業(yè)知識(shí)上的學(xué)習(xí),，有組織、有計(jì)劃,、有目的進(jìn)行培訓(xùn),繼續(xù)加強(qiáng)個(gè)人自身素質(zhì)的約束力,，發(fā)揮自己專業(yè)知識(shí)、技能的特長(zhǎng),，努力學(xué)習(xí)管理知識(shí),，最后,，我們堅(jiān)信，保潔部在公司領(lǐng)導(dǎo)以及在各部門(mén)的支持下,，定會(huì)將保潔工作做好,，同時(shí)也將會(huì)以一種新的姿態(tài)展現(xiàn)給大家。

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物業(yè)保潔工作報(bào)告篇四

金海社區(qū)河道保潔社在各上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視和關(guān)心下,，在各部門(mén)配合下，以鞏固,、發(fā)展,、提高為主線，按照“水陸同步,、確保重點(diǎn),、區(qū)域保潔”為原則，落實(shí)“條”和“塊”的水域保潔和管理責(zé)任,。在長(zhǎng)效管理工作理念上不斷提升,，管理上不斷規(guī)范，實(shí)踐上不斷創(chuàng)新,，使河道保潔工作正常有序地開(kāi)展,，現(xiàn)將今年的河道保潔社主要工作總結(jié)如下：

一、今年取得成績(jī),。

1,、加強(qiáng)長(zhǎng)效管理機(jī)制，提升河道保潔質(zhì)量,。今年河道保潔社在不斷加強(qiáng)保潔隊(duì)伍的建設(shè),，始終以長(zhǎng)效管理和重點(diǎn)整治相結(jié)合，加強(qiáng)重點(diǎn)區(qū)域和主要道路兩側(cè)河道檢查保潔及時(shí)處置水環(huán)境突發(fā)事件,，要求保潔員嚴(yán)格遵守規(guī)章制度,，提高自律，營(yíng)造良好工作環(huán)境,，開(kāi)展不定期檢查考核機(jī)制,，激勵(lì)保潔員積極向上，增加工作責(zé)任心,，使農(nóng)業(yè)園區(qū)河道保潔社工作順利展開(kāi),，水環(huán)境得到了進(jìn)一步的改善。

2,、健全管理制度,，明確質(zhì)量目標(biāo),。為進(jìn)一步完善河道保潔管理工作，年初召開(kāi)組長(zhǎng)和員工會(huì)議,，將本年度保潔工作的一系列規(guī)章制度,、考核標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求,、上崗須知,、安全勞動(dòng)等告知全體員工，明確任務(wù)和目標(biāo),，責(zé)任到人落實(shí)實(shí)處，使每位保潔員明確任務(wù)和目標(biāo),，制定了河道長(zhǎng)效管理工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案,，成立了應(yīng)急隊(duì)伍。儲(chǔ)備了攔網(wǎng),、毛竹,、鐵絲等應(yīng)急物資。

3,、加大對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急處置,，確保河道始終呈現(xiàn)潔、凈,、美的良好態(tài)勢(shì),，今年針對(duì)5—10月份左右綠萍、浮標(biāo)草等各類(lèi)水生植物生長(zhǎng)和滋生蔓延盛期,，制定應(yīng)急預(yù)案和召開(kāi)動(dòng)員會(huì),，對(duì)突發(fā)事件做到有力有節(jié)，抓早抓緊抓實(shí),，并配以相應(yīng)的應(yīng)急處置和堵,、攔、撈相結(jié)合的各種措施,，使今年突擊處置“綠魔”等工作都取得比較明顯的工作成效,，使經(jīng)常受水生植物污染河道的現(xiàn)象不再重演，確保了河道水面始終呈現(xiàn)良好狀態(tài),。

4,、服從整體，統(tǒng)散結(jié)合,。今年是迎接黨的九十周年,、撤縣建區(qū)十周年和世界游泳錦標(biāo)賽等重要活動(dòng)，保潔社為貫徹落實(shí)區(qū)市容環(huán)境綜合建設(shè)和管理聯(lián)席會(huì)議精神,，對(duì)園區(qū)的河道管理范圍內(nèi)垃圾集中專項(xiàng)整治,，對(duì)傾倒在河道及河道兩側(cè)的各類(lèi)垃圾清理,，并對(duì)清理垃圾及時(shí)處置，落實(shí)專人不定期檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,，共出動(dòng)人員250人次，清除各類(lèi)垃圾240多噸,。通過(guò)綜合整治,，已經(jīng)初見(jiàn)成效，河面河道漂浮物和垃圾比整治前大為減少,。今年綠萍爆發(fā)期間,，采取對(duì)各河道主要口設(shè)置了攔截設(shè)施30多處，通過(guò)“圍,、攔,、截、撈”等一系列措施,，做到服從整體,、統(tǒng)散結(jié)合及積極采取各項(xiàng)措施，提高保潔效率,，確保今年水生植物保潔工作順利完成,。今年保潔社共出動(dòng)6800人次，出動(dòng)船只250次,，累積打撈水草,、綠萍700多噸。

5,、抓安全無(wú)事故,。保潔社始終貫徹上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)注意人身安全生產(chǎn)的要求，每次例會(huì)宣傳遵守規(guī)章制度,、規(guī)范操作自我人身保護(hù)意識(shí),，消除為求效率而忽略人身安全的現(xiàn)象，提高了保潔員安全防范意識(shí)和自我保護(hù)能力,，高溫季節(jié)積極采取防暑降溫措施,，減少勞動(dòng)時(shí)間，發(fā)放防暑用品,，警鐘長(zhǎng)鳴,，安全常抓，杜絕了安全事故發(fā)生,。

二,、工作新舉措。

1、勤巡查,、促保潔,。根據(jù)保潔計(jì)劃，工作安排,，充分發(fā)揮巡查員其巡查監(jiān)督,、宣傳等作用，通過(guò)對(duì)巡查中出現(xiàn)的問(wèn)題,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)調(diào)整工作安排,，真正做到檢查有重點(diǎn)、落實(shí)有措施,、解決有效果,。定時(shí)召開(kāi)組長(zhǎng)例會(huì)，分析上一階段工作效果,，安排下一階段工作計(jì)劃,。

2、改模式,，保長(zhǎng)效。今年改變?nèi)ツ甑墓ぷ髂Ｊ?，重新組合班組,，將人員分為兩組，一組是固定區(qū)域保潔,，另一組為移動(dòng)循環(huán)打撈,。還將整個(gè)社區(qū)保潔范圍分為南片、北片,，分別由大組長(zhǎng)統(tǒng)一協(xié)調(diào),，統(tǒng)一安排，把保潔區(qū)域落實(shí)到小組,、個(gè)人,。當(dāng)巡查員發(fā)現(xiàn)哪里有問(wèn)題及時(shí)通知小組長(zhǎng)，小組長(zhǎng)及時(shí)安排人員進(jìn)行整改,，大大縮短了整改時(shí)效,。

三、存在的問(wèn)題和原因分析,。

1,、河道內(nèi)亂倒垃圾、節(jié)節(jié)網(wǎng)死而復(fù)生,、岸邊農(nóng)作物較多,。由于社區(qū)村民無(wú)用地、外來(lái)務(wù)工人員較多，保護(hù)環(huán)境意識(shí)不足,，造成亂倒垃圾,、節(jié)節(jié)網(wǎng)、農(nóng)作物較多,。

2,、村級(jí)河道保潔還不到位。由于現(xiàn)在各村沒(méi)有專職的河道保潔員,，平時(shí)都是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題找?guī)讉€(gè)人整改一下,，無(wú)法保持長(zhǎng)效。

四,、改進(jìn)工作的思路,。

1、對(duì)于河道內(nèi)亂倒垃圾,、節(jié)節(jié)網(wǎng)死而復(fù)生,、岸邊農(nóng)作物較多，將與各村村委會(huì)聯(lián)系,，通過(guò)村委會(huì)加大宣傳,、教育，逐步糾正,。

2,、村級(jí)河道保潔將通過(guò)與村委會(huì)協(xié)調(diào)，明確責(zé)任,，保潔任務(wù)等,，確保村級(jí)河道岸潔水清。

五,、明年工作安排,。

1、繼續(xù)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),，提高工作效率,。堅(jiān)持每階段召開(kāi)工作例會(huì)，對(duì)工作中的各類(lèi)情況進(jìn)行匯報(bào)和總結(jié),，及時(shí)傳達(dá)學(xué)習(xí)各類(lèi)文件,，增強(qiáng)保潔社的軟硬件建設(shè)，提高戰(zhàn)斗能力,，為更好的清潔園區(qū)河道打下扎實(shí)的基礎(chǔ),。

2、加強(qiáng)檢查力度,，推動(dòng)保潔順利開(kāi)展,。定期對(duì)河道保潔小組工作情況進(jìn)行檢查工作,，并健全獎(jiǎng)懲制度，激發(fā)各組保潔員的工作積極性,。在大組長(zhǎng)和巡查員的共同督促下,，在廣大保潔員的辛勤努力下，有效地推動(dòng)了保潔工作的開(kāi)展,，確保了河道的長(zhǎng)效保潔,。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇五

__年,，我們?cè)诠绢I(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)與大力支持下,，按照公司的工作要求，本著“您的滿意,，是我們永遠(yuǎn)的追求”的物業(yè)服務(wù)宗旨,，“以人為本,，以客為尊，以誠(chéng)為源,，以質(zhì)為先”的公司管理理念,，以“上水平，創(chuàng)效益,，樹(shù)品牌”作為公司的發(fā)展目標(biāo),，“服務(wù)第一、客戶至上”作為每一位員工的信條,。經(jīng)過(guò)部門(mén)全體員工的共同努力,，開(kāi)展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，在此對(duì)一年的工作做以簡(jiǎn)要總結(jié),。總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),，找出不足,，為_(kāi)_年的工作打好基礎(chǔ)。

保潔實(shí)行夜班后,，員工情緒波動(dòng),，開(kāi)展工作十分困難，為此和員工多方面溝通,，穩(wěn)定員工情緒,，沒(méi)有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況,，重點(diǎn)加強(qiáng)了人員的合理配置和工作負(fù)荷量之考核,，實(shí)際運(yùn)作特點(diǎn)和要求，調(diào)整了班次和值班時(shí)間,，在不增加人員的情況下,，基本滿足了保潔的運(yùn)行要求。

現(xiàn)有人員14人，本年度共有9人離職和調(diào)職

其中1人調(diào)職到庫(kù)區(qū),，8人離職,。

對(duì)新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓(xùn)并針對(duì)不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn)，使保潔員掌握保潔工作知識(shí),，達(dá)到寫(xiě)字樓保潔工作的要求,。

在對(duì)保潔員進(jìn)行《保潔工作手冊(cè)》培訓(xùn)的前提下，結(jié)合工作中的實(shí)際情況著重了以下培訓(xùn)：清潔劑的分類(lèi)和使用,，清潔程序,，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔,，清潔煙灰盅,，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng),，銹的處理,。

加強(qiáng)了員工考核制度的培訓(xùn)，創(chuàng)優(yōu)和有關(guān)貫標(biāo)知識(shí)的培訓(xùn),，建立了員工工作的責(zé)任心,，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)完成，但在遵守工作紀(jì)律,，行為舉止等細(xì)節(jié)方面還需監(jiān)督管理,，下一步將加強(qiáng)這方面培訓(xùn)并使之成為習(xí)慣。

經(jīng)過(guò)不斷的培訓(xùn)與磨合,，保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序,，人員基本穩(wěn)定。

在集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下實(shí)行“無(wú)人清潔”,，“本色清潔”取得了良好的效果,。

在原有的白班基礎(chǔ)上分成兩個(gè)班次，主要清潔工作放在夜班進(jìn)行,。在實(shí)施“無(wú)人清潔”的同時(shí)為保證衛(wèi)生質(zhì)量,，加強(qiáng)了保潔巡查清潔頻率。現(xiàn)有人員配置7f—16f一名保潔員基本能夠達(dá)到將隨時(shí)產(chǎn)生的衛(wèi)生問(wèn)題在30分鐘內(nèi)解決,，但在高峰期11f16f經(jīng)常存在1小時(shí)保潔員無(wú)法進(jìn)入男衛(wèi)生間現(xiàn)象,，導(dǎo)致衛(wèi)生間較臟。

在“本色清潔”方面加強(qiáng)清潔頻率,，將原來(lái)的固定的計(jì)劃清潔改為現(xiàn)在的隨時(shí)清潔,，發(fā)現(xiàn)污臟立即清潔，恢復(fù)原有本色,，取的了較好的效果,，但清潔成本有所增加,。近一時(shí)期因二建施工和市政道路施工，整體環(huán)境灰塵較大,，雖然加強(qiáng)了清潔但整體衛(wèi)生狀況沒(méi)有達(dá)到要求,，而且清潔成本有所增加，隨著施工的結(jié)束將進(jìn)行徹底清潔,，以達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。

在保證電梯地毯衛(wèi)生達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求，每20分鐘吸塵一次,。

（1）完成了保潔人員編制及工作模式的及時(shí)修訂

（2）完成對(duì)大廈公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護(hù)工作,。

（3）完成對(duì)新入駐樓層的開(kāi)荒工作。

（4）完成大廈石材晶硬處理,，地毯保養(yǎng)工作,。

（5）完成大廈垃圾的清運(yùn)工作。

（6）完成大廈外墻的2次清洗,。

（7）完成外圍地面沖刷工作,。

（8）對(duì)b1車(chē)場(chǎng)每月兩次的清洗工作。（不負(fù)責(zé)日常保潔工作）

（9）完成特約清潔服務(wù),。庫(kù)區(qū)石材地面2次晶面處理和地毯,，床頭，沙發(fā)的清洗工作,。3樓地毯的清洗工作,。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇六

1.目的:通過(guò)培訓(xùn)，使員工了解,、熟悉本職崗位職責(zé),，掌握各技術(shù)操作，以提高工作效率和質(zhì)量,。

2.適用范圍:各服務(wù)中心新入職及在職保潔員培訓(xùn),。

3.職責(zé)。

3.1保潔領(lǐng)班負(fù)責(zé)保潔實(shí)際操作的培訓(xùn),。

3.2環(huán)境主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)保潔培訓(xùn)工作,。

4.內(nèi)容:,。

4.1上崗培訓(xùn):。

4.1.1公司簡(jiǎn)介,、職業(yè)道德,，服務(wù)意識(shí)。

4.1.2崗位職責(zé),，工作紀(jì)律,，操作規(guī)程,，標(biāo)準(zhǔn)。

4.2崗位培訓(xùn):,。

4.2.1程序文件中之職責(zé),、紀(jì)律、工作程序,、標(biāo)準(zhǔn),。

4.2.2多項(xiàng)清潔操作規(guī)程、實(shí)際操作,。

4.2.3多類(lèi)清潔劑,、用品、用具的正確使用,。

4.2.4其它,。

4.3培訓(xùn)安排與考核:。

4.3.1新員工上崗培訓(xùn)由領(lǐng)班指導(dǎo)其利用3天時(shí)間自學(xué),，然后進(jìn)行口答與實(shí)際操作考核,，合格后方能上崗。

4.3.2培訓(xùn)時(shí)間由每個(gè)部門(mén)自行擬定,，由環(huán)境主管組織進(jìn)行集中崗位培訓(xùn),、采取講解與實(shí)操相結(jié)合，每月進(jìn)行一次考核,，考核不合格者,，可延長(zhǎng)一星期作班后加班培訓(xùn)，延長(zhǎng)后經(jīng)考核仍不合格者,，作辭退處理,。

5.記錄:《每月培訓(xùn)計(jì)劃表》由服務(wù)中心保存1年。

6.附件:無(wú),。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇七

1,、會(huì)議室內(nèi)辦公桌、椅,、電腦,、電話、煙缸,、地面,、窗臺(tái)、窗框,、門(mén),、文件柜、刊物架,、沙發(fā),、茶幾等每天至少擦拭一次,，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵,、無(wú)水跡,。

2、辦公桌上的辦公用品,、文件,、資料等要擺放整齊，不得隨意翻看,。

3,、文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈,、明亮,，無(wú)手印、無(wú)塵土,、無(wú)水跡,；窗簾懸掛整齊。

4,、垃圾筒要保持干凈無(wú)污,、垃圾及時(shí)清倒、垃圾袋及時(shí)更換,。

5,、辦公室內(nèi)的花草植物要定期澆水，并保持花盆內(nèi)無(wú)雜物,，盆體無(wú)塵,、無(wú)污漬。

6,、區(qū)域內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次,，做到無(wú)污漬、無(wú)灰塵,、無(wú)水跡,。

7、下班前清掃時(shí),，檢查各類(lèi)辦公設(shè)施電源是否關(guān)閉,，最后將門(mén)、窗關(guān)閉,、鎖好,。

1,、衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺(tái)面,、鏡面,、地面，應(yīng)隨時(shí)清掃,，做到無(wú)污漬,、無(wú)積水。

2,、衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時(shí)清掃,、沖刷，做到無(wú)污漬,、無(wú)異味,。

3、衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板,、墻面,、開(kāi)關(guān)插座、窗臺(tái)等每日至少擦拭1次,，做到無(wú)污漬,、無(wú)痰跡、無(wú)水跡,。

4,、衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無(wú)污、垃圾及時(shí)清倒,、垃圾袋及時(shí)更換,。

5、在蚊蠅活動(dòng)季節(jié)里,，每周?chē)娝幰淮?，保證廁所內(nèi)無(wú)蠅、無(wú)蚊蟲(chóng),。

6,、每日不定時(shí)噴灑空氣清新劑，減輕廁所內(nèi)異味,。

7,、衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無(wú)污漬,、無(wú)灰塵,、無(wú)水跡。

8,、衛(wèi)生間室窗戶玻璃,、天花板及燈具，每月定期清掃擦拭,，如遇節(jié)假日順延,。

1,、樓梯通道的地面每日至少清掃1次，每周至少拖1次,，做到無(wú)垃圾,、無(wú)雜物，無(wú)污漬,、無(wú)痰跡,、無(wú)水跡、光潔明亮,。

2,、樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺(tái),、樓道開(kāi)關(guān),、配電箱門(mén)等每日至少擦拭1次，做到無(wú)灰塵,、無(wú)污漬,、無(wú)水跡。

3,、樓梯通道內(nèi)踢腳線,、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到無(wú)污漬,、無(wú)灰塵,、無(wú)水跡。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇八

我自20__年_月份進(jìn)入碧野物業(yè)公司,，到現(xiàn)在已有半年的時(shí)間,，主要負(fù)責(zé)銀行網(wǎng)點(diǎn)、國(guó)電園區(qū)及寫(xiě)字樓的保潔主管工作,，像招聘人員,、耗材統(tǒng)計(jì)和請(qǐng)領(lǐng)、開(kāi)荒實(shí)踐,，溝通關(guān)系等很多管理工作幾乎是從零開(kāi)始學(xué)起;在公司領(lǐng)導(dǎo)的精心指導(dǎo)和大力幫助領(lǐng)導(dǎo)下,，按照我司的工作要求，經(jīng)過(guò)各轄區(qū)員工的共同努力,，順利的完成了一系列的保潔服務(wù)工作,，在此對(duì)過(guò)去的半年做以簡(jiǎn)要心得總結(jié)?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),，找出不足，為下一年的工作打好基礎(chǔ)。

第一,、經(jīng)過(guò)半年的學(xué)習(xí)和實(shí)踐,，對(duì)保潔工作有以下幾點(diǎn)心得。

一,、因地制宜，分清工作重點(diǎn)：根據(jù)保潔轄區(qū)人員集中,，各種配套設(shè)施齊全的特點(diǎn),，要求保潔員要了解各樓層的基本情況，掌握清潔的重點(diǎn);大廳和衛(wèi)生間是工作人員出入最頻繁的地方,，也是最易臟的地方,，清潔的重點(diǎn)應(yīng)放在大廳和衛(wèi)生間;特別是衛(wèi)生間的便池、死角,，做到便池?zé)o污物,，衛(wèi)生間干凈無(wú)異味。玻璃必須清潔到位,，做到窗明幾凈;地面光潔,、無(wú)塵、無(wú)腳印;墻面無(wú)污漬,。

二,、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度：要嚴(yán)格按工作流程進(jìn)行工作，正確合理的使用保潔工具和清潔用品,，在紀(jì)律方面,，對(duì)保潔人員加強(qiáng)思想作風(fēng)建設(shè)，常檢查,，常監(jiān)督,，做到有法可依，違法必究;嚴(yán)格按獎(jiǎng)懲制度辦事,，表現(xiàn)好的獎(jiǎng)勵(lì),，差的進(jìn)行批評(píng)，對(duì)屢教不改者限期辭職,。在禮節(jié)禮貌管理方面,，根據(jù)甲方和公司的要求，統(tǒng)一著裝,，經(jīng)常檢查員工的儀表儀容,，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)解決。

三,、公司是一個(gè)整體,，要全力配合公司其他部門(mén)工作：要積極配合維修人員，發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)上報(bào)公司及維修人員，以便及時(shí)處理,，以免造成大的損失,，并做好維修后的保潔工作。保潔部需要加派人手的時(shí)候,，都積極配合,，服從管理。

四,、能用自己的親和力團(tuán)結(jié)每一位員工,，能與保潔員工打成一片，在對(duì)她們嚴(yán)格要求的同時(shí),。充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性,、主動(dòng)性，要使員工端正服務(wù)態(tài)度,，對(duì)工作盡職盡責(zé),，不怕臟、不怕累,，做到生活上多關(guān)心她們,，有困難及時(shí)幫助她們，解決她們的后顧之憂,，使其專心工作,。

五、注重搞好與甲方的關(guān)系：搞好與甲方的關(guān)系,，是工作開(kāi)展的基礎(chǔ),，便于我們工作;經(jīng)常與甲方的主管溝通，征求甲方的意見(jiàn),，增進(jìn)感情,。對(duì)于提出的問(wèn)題，及時(shí)整改,，并請(qǐng)甲方檢查,。

六、抓好節(jié)能降耗工作,，在每月報(bào)領(lǐng)保潔用品時(shí),，按計(jì)劃請(qǐng)領(lǐng)，從不多領(lǐng),，為公司節(jié)約開(kāi)支,。

第二、存在的問(wèn)題,。

一,、專業(yè)清潔知識(shí)和操作技能掌握不夠全面,。還要在日后的工作中不斷學(xué)習(xí)，努力豐富自己的知識(shí)面為日后工作的順利展開(kāi)鋪好路,。

二,、管理能力還要不斷的提高，因?yàn)楣芾斫?jīng)驗(yàn)不足,，很多事情處理的不夠理想,，在日后的工作中要不斷像他人學(xué)習(xí)，多看多學(xué)多問(wèn),。

三,、節(jié)能減材方面做的不夠，根據(jù)各轄區(qū)的實(shí)際情況,，逐步規(guī)范保潔清潔用品的申領(lǐng)管理，做到精心維護(hù)清潔用品,，盡可能延長(zhǎng)工具設(shè)備的使用壽命,。要注意節(jié)約責(zé)任區(qū)的水電，及時(shí)關(guān)燈,，關(guān)水,，從一點(diǎn)一滴的小事做起。

第三,、20__年工作計(jì)劃,。

一、自身要努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)技能,，不斷提高管理能力,。

二、進(jìn)一步提高保潔員的工作效率和工作質(zhì)量,，精益求精,，加強(qiáng)監(jiān)督檢查力度。提高員工的自覺(jué)性,，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，解決問(wèn)題。

三,、節(jié)能減材方面,，嚴(yán)格審批物料領(lǐng)取，杜絕浪費(fèi),，為公司節(jié)約成本,，提高效益。

四,、正確處理好與甲方的關(guān)系,，正確處理好與員工的關(guān)系,，為工作創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。

半年的工作給我留下了很多寶貴的經(jīng)驗(yàn),，也是我成長(zhǎng)道路上的一筆財(cái)富,，但是我的工作還有很多需要改進(jìn)的地方，我要認(rèn)真總結(jié)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，發(fā)揚(yáng)成績(jī),，克服缺點(diǎn)，在總公司的指導(dǎo)下,，全身心地投入到工作當(dāng)中,，在新一年里作出更大的努力。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇九

1,、保潔員每天要在員工上班正點(diǎn)到位,，并抓緊時(shí)間做好日常保潔工作。按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)打掃門(mén)廳,、會(huì)議室,、走廊、樓梯,、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生,，使保潔工作落到實(shí)處。

2,、保潔員要嚴(yán)格按操作規(guī)范做好日常保潔,、定期保潔工作。對(duì)門(mén)廳,、會(huì)議室,、走廊、樓梯,、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的衛(wèi)生要按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃,，做到隨臟隨掃、無(wú)污跡,、無(wú)雜物等,，保持環(huán)境清潔辦公室要嚴(yán)格按保潔內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正,。

3,、公司的垃圾筒、煙灰缸要及時(shí)打掃,、清理,，衛(wèi)生間洗手池臺(tái)面、鏡子,、地面,、墻面等要及時(shí)擦拭,，做到光亮、無(wú)水跡,、無(wú)污跡,、無(wú)雜物；垃圾袋和手紙簍要及時(shí)傾倒,、更換,；清新空氣裝置、洗手液和手紙要隨缺隨補(bǔ),。

4,、保潔員除日常保潔工作外，每周要對(duì)門(mén)廳,、會(huì)議室,、走廊、,、樓梯,、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進(jìn)行3次清掃，重點(diǎn)是擦地面,、擦窗臺(tái),、窗戶等,。

5,、保潔員要注意節(jié)約用電、節(jié)約用水,。白天視天氣情況,，盡量采用自然光，少開(kāi)衛(wèi)生間北側(cè)的照明燈和走廊東,、西側(cè)的照明燈,，為單位節(jié)約每一度電，節(jié)約每一滴水,。保潔工作中要愛(ài)護(hù)使用水,、電等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)水,、電,、上下水管道等硬件設(shè)施有問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)向辦公室報(bào)告。

6,、按保潔內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)做好定期保潔工作,。按操作規(guī)范和要求，擦拭窗,、墻壁,、地面清洗,、玻璃清洗、燈具除塵,、垃圾筒清洗,、燈清洗、金屬件清洗,、上光等,，認(rèn)真做好保潔工作，使公司有一個(gè)優(yōu)美,、衛(wèi)生,、清潔的辦公環(huán)境.

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十

儀容儀表:。

工作時(shí)間內(nèi)一律按照公司內(nèi)務(wù)管理規(guī)定執(zhí)行,著本崗位規(guī)定制服及相關(guān)飾物,、胸牌,不可擅自改變制服的穿著形式,私自增減飾物等,并保持干凈,、平整,無(wú)明顯污跡、破損,。正確佩戴工牌,。

保持個(gè)人衛(wèi)生清潔,并盡量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。

對(duì)講機(jī)統(tǒng)一佩帶在身體右側(cè)腰帶上,對(duì)講時(shí)統(tǒng)一用左手持對(duì)講機(jī),。

工具:,。

保潔、綠化工具應(yīng)放置在規(guī)定位置,并擺放整齊,。

在樓道內(nèi)等區(qū)域進(jìn)行清潔服務(wù)時(shí),應(yīng)放置或懸掛“此區(qū)域正在清潔中”的標(biāo)識(shí),以知會(huì)相關(guān)人員,。

遇到客戶:。

在保潔過(guò)程中,如遇客戶迎面而來(lái),應(yīng)暫時(shí)停止清潔,主動(dòng)讓路,并向客戶點(diǎn)頭問(wèn)好,。

保潔時(shí)遇到客戶詢問(wèn)問(wèn)題,要立刻停止工作,耐心仔細(xì)地回答客戶提問(wèn),。

不大聲說(shuō)話、聊天,。

綠化管理員項(xiàng)目規(guī)范禮儀禮節(jié):儀容儀表工作時(shí)間按崗位規(guī)定統(tǒng)一著工裝,佩帶工牌,。服務(wù)態(tài)度態(tài)度和藹可親,舉止端莊,談吐文雅,主動(dòng)熱情,周到優(yōu)質(zhì),禮貌待人。

澆灌水:,。

澆灌水時(shí),擺放相關(guān)標(biāo)識(shí),以提醒顧客,。

路上不能留有積水,以免影響顧客行走。

節(jié)約用水,。

有業(yè)主路過(guò),及時(shí)停止工作讓路,并可點(diǎn)頭致意或問(wèn)好,。

施肥、除蟲(chóng)害:,。

灑藥時(shí)要擺放消殺標(biāo)識(shí),。

不使用有強(qiáng)烈氣味或臭味的用料。

有客戶經(jīng)過(guò),要停止工作,。

藥水不能遺留在馬路或者葉片上,如有遺留,需及時(shí)清掃干凈,。

噴灑藥水時(shí),須佩帶口罩,。如藥水有氣味,須向業(yè)主作好相關(guān)解釋工作,說(shuō)明是沒(méi)有毒性的藥物。

不在炎熱的時(shí)候噴灑藥水,。

修剪和除草:,。

準(zhǔn)備和檢查使用設(shè)備能正常使用,避免有漏油等情況發(fā)生。

及時(shí)清除綠化垃圾,不能擺放在在路邊影響景觀顧客方便,。

節(jié)假日及中午休息時(shí)間不能進(jìn)行操作,以免影響顧客休息,。

有客戶經(jīng)過(guò),要停止工作。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好平等協(xié)商,，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：服務(wù)目的：

甲方委托乙方對(duì)歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。

第二條：服務(wù)范圍

(一)服務(wù)區(qū)域

1,、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面,、車(chē)道、停車(chē)場(chǎng))清潔工作,。

2,、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作。

3,、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份),。

4、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作,。

5,、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識(shí),、消防設(shè)施,、垃圾筒)的清潔工作。

6,、合同規(guī)定的其它事項(xiàng),。

(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：

1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作,，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作,。

第三條：甲方的'權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下,，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員,。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間,。

2,、甲方有權(quán)指定專人對(duì)乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善,，并給予確認(rèn)。

3,、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容,，須與乙方協(xié)商，達(dá)成一致共識(shí)后方能施行,。

4,、甲方應(yīng)提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。

5,、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè),。

出處 m.sevw.cn

6、乙方是提供工作人員的唯一雇主,，甲方對(duì)其不承擔(dān)雇主責(zé)任,。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝,，配戴工號(hào)牌,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲

2,、乙方應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施管理,，乙方對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任。對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的,，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)要求解決,，乙方應(yīng)即時(shí)解決，未及時(shí)解決,，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金,，如員工空崗，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方賠償,。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲,、乙雙方或第三方共同協(xié)商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響,。

4,、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則,。

5,、乙方員工應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息,，上班時(shí)間不得私自會(huì)這各,，不得打探他人隱私，說(shuō)三道四,，不得游手好閑,，影響他人工作。乙方派出的員工,，由乙方自行招聘,，培訓(xùn)管理,，并負(fù)責(zé)為其購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的保險(xiǎn),。

6,、乙方僅對(duì)甲方的明確的管理人負(fù)責(zé),，避免多頭指揮，責(zé)任不清,。影響正常工作的展開(kāi)。

7、乙方應(yīng)將員工的名單,、排班,、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方，同時(shí)遞交每日書(shū)面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí),。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第五條：保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法

甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬(wàn)零佰元整(：10100元),，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付,。

1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí)，應(yīng)提前10天書(shū)面形式通知對(duì)方,，并說(shuō)明理由,。

2、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作,，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用,。如遇不可抗力，如水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等因素影響而發(fā)生違約,，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

3、驗(yàn)收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字,。

4,、合同期限：從___年___月___日至___年___月___日。

第六條：合同解除

1,、乙方在履行合同過(guò)程中,，如要求解除合同，須提前10天提出書(shū)面申請(qǐng),，由此造成的員失由乙方承擔(dān),。

2、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域,、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，在甲方提出書(shū)面意見(jiàn)后,，十天之內(nèi)仍得不到整改,，甲方有權(quán)解除合同,。

3、由于乙方員工的過(guò)錯(cuò)受到客人投拆,，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害,，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行,，并保留索賠的權(quán)利,。

第七條：法律使用及管轄

1、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

2、同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條：附件

1,、投標(biāo)文件及開(kāi)荒方案作為本合同附件,，同具有法律效力。

2,、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn),，從___年___月___日至___年___月___日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損，我方有權(quán)單面終止合同,，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

___年___月___日___年___月___日

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十二

甲方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

甲方為確保樓層,、地面整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:,。

一,、承包時(shí)間及費(fèi)用:。

2,、承攬費(fèi)每天________元(大寫(xiě)：___________),。

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包協(xié)議生效后,甲方按實(shí)際天數(shù)支付乙方,。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順,。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。

三,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):,。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):,。

1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時(shí)進(jìn)行整改,。若不及時(shí)整改,可以書(shū)面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。

2,、甲方無(wú)償為乙方提供用水,、用電,、提供保潔工具,。

3、每日提供中午工作餐,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):,。

1、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔,。

2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過(guò)程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、違約責(zé)任:甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù),，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止,。

五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

六,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：______________,。

乙方代表：______________,。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十三

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,，主要負(fù)責(zé)的公共區(qū)域衛(wèi)生,，（包括外圍、門(mén)前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室）的清潔工作,。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容,，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況,，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù)。

第三條：本合同服務(wù)期限自年月日至年月日,。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲,、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款,。

第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額,，服務(wù)人員計(jì)人,，每人每月元，月共計(jì)元,，含保潔中所需要的工具,、清潔劑、人員工資,、服裝等保潔工作所需的物品,。

第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn),，每天工作八小時(shí),，遇甲方項(xiàng)目部有活動(dòng)及緊急情況需延長(zhǎng)的，需給予配合,。

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用,。

第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)。

1,、甲方對(duì)乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn)，如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告,，乙方仍未改時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，否則,，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個(gè)月承包費(fèi)等同的.經(jīng)濟(jì)損失,。

2、甲方無(wú)償提供水電,、辦公室,、庫(kù)房等必要的設(shè)備設(shè)施。

3,、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來(lái)不便,。

4,、甲方按時(shí)支付給乙方承包費(fèi)用。

第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù),。

1,、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作,，確保工作質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意,。

2,、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡,，衣著整潔,。

3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn),，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí),，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

4,、乙方愛(ài)護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方提出更換或維護(hù),。注意節(jié)水,、節(jié)電。

5,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所,，乙方需安排專職的管理人員對(duì)保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo),。

6,、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。

7,、乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)提前做好人員安排,，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管,。

9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整,。

第十條：本合同期限屆滿時(shí),。一方要求續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出,，由雙方協(xié)商確定,，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開(kāi)發(fā)商、業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同終止,，本合同及附件同時(shí)終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟,。

第十二條：

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2,、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力。

第十四條：在合同履行過(guò)程中,，遇不可抗拒的因素（地震,、火災(zāi)、國(guó)家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況）,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

第十五條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方：

代表人：

____年____月____日,。

乙方：

代表人：

____年____月____日,。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十四

甲方(委托方)：_________(業(yè)主管理委員會(huì))。

乙方(受托方)：_________(物業(yè)管理公司),。

為加強(qiáng)_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理,，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容。

1,、物業(yè)基本情況,。

(1)物業(yè)類(lèi)型：_________。

(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào),。

(3)四至：東_________,，南_________，西_________,，北_________,。

(4)占地面積：_________平方米。

(5)建筑面積：_________平方米,。

2,、委托管理事項(xiàng)。

(1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面、樓梯問(wèn),、走廊通道、門(mén)廳,、設(shè)備機(jī)房,、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(2)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管、垃圾道,、煙囪,、共用照明、天線,、中央空調(diào),、暖氣干線、供暖鍋爐房,、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、中水系統(tǒng)等)的維修,、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù),。

(3)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)附屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、綠化,、室外泵房、路燈,、自行車(chē)房棚,、停車(chē)場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(4)本物業(yè)規(guī)劃內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng),、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(5)公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn)。

(6)交通,、車(chē)輛行駛及停泊,。

(7)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任),。

(8)社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng),。

(9)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;,。

(10)法規(guī)和政策規(guī)定及授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng),。

第二條委托物業(yè)管理形式。

承包經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧,。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和住宅公共維修基金。

1,、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方,，即每年(月)每平方米建筑面積_________元,。

2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;,。

(2)按每年_________%的幅度上調(diào);,。

(3)按每年_________%的幅度下調(diào);。

(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;,。

(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________,。

3、住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金,。

(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集,、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。

(2)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不敷使用時(shí),，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或物業(yè)管理委員會(huì)研究決定,，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈(zèng)其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還,，隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

4,、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元,，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;。

(2)由乙方承擔(dān);,。

(3)在_________費(fèi)用中支付,。

5、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用,，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

第四條其他有償服務(wù)費(fèi)用,。

1、車(chē)位及其使用管理服務(wù)費(fèi)用：

(1)機(jī)動(dòng)車(chē)：_________;,。

(2)非機(jī)動(dòng)車(chē)：_________;,。

2、有線電視：_________;,。

3、_________,。

第五條代收代繳收費(fèi)服務(wù),。

受有關(guān)部門(mén)或單位的委托，乙方可提供水費(fèi),、電費(fèi),、燃(煤)氣費(fèi)、熱費(fèi),、房租等代收代繳收費(fèi)服務(wù)(代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

第六條物業(yè)管理期限。

委托管理期限為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,。

第七條雙方權(quán)利、義務(wù),。

1,、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;。

(2)監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用,，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方,。

(5)負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;。

(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);,。

(8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);,。

(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng),，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén),、業(yè)主間的關(guān)系;。

(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

2,、乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合實(shí)際情況,，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;。

(6)乙方須本著高效,、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;,。

(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。

(9)有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理;,。

(11)開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;,。

(12)有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,。

第八條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

1、各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，要求住宅區(qū)在乙方接管后_________年內(nèi)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn),。

2、確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)_________元,，合理支出_________元,，乙方可提成所收取管理費(fèi)的_________%作為經(jīng)營(yíng)收入。

第九條風(fēng)險(xiǎn)抵押,。

1,、乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________元,，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

2,、乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

3,、如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

4,、如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條獎(jiǎng)罰措施,。

1、在各項(xiàng)管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,，管理費(fèi)如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_________%獎(jiǎng)勵(lì)乙方,。

3,、如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4,、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)________元至_________元的罰款,，直至終止合同,，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5,、由乙方管理不善或重大失誤,，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條合同更改,、補(bǔ)充與終止。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2,、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止,，各方如欲續(xù)訂合同,，須于期滿前的_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

3,、合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

甲方：_________________,。

___________年___________月_________日,。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日,。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十五

年,，保潔部在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)與大力支持下，按照公司的工作要求,，“服務(wù)第一,、客戶至上”物業(yè)服務(wù)宗旨，經(jīng)過(guò)部門(mén)全體員工的共同努力,，開(kāi)展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作,，獲得了領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng)。在此對(duì)一年的工作做以簡(jiǎn)要總結(jié),?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，找出不足,，為基礎(chǔ),。

1．人員管理。

現(xiàn)有人員人,，本年因工作達(dá)不到公司要求勸退人,。同時(shí)建立了班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。

根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)工作范圍進(jìn)行了一定的調(diào)整,。

2.培訓(xùn)。

對(duì)新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓(xùn)學(xué)習(xí)相關(guān)崗位保潔要求,，并針對(duì)不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn),。但在以下方面：清潔劑的分類(lèi)和使用，清潔程序,，清潔不銹鋼飾物,，家具的清潔，清潔煙灰,，清潔壁紙,，電梯的清潔保養(yǎng),，墻面的處理等有待進(jìn)一步加強(qiáng)培訓(xùn)。

加強(qiáng)了員工考核制度的培訓(xùn),，建立了員工工作的責(zé)任心,，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)完成本職工作。但在遵守工作紀(jì)律,行為舉止等細(xì)節(jié)方面還需監(jiān)督管理,，下一步將加強(qiáng)這方面培訓(xùn)并使之成為習(xí)慣,。

經(jīng)過(guò)不斷的培訓(xùn)與磨合，保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序,，人員基本穩(wěn)定,。

3保潔工作模式方面。

實(shí)行“固定工資+績(jī)效工資+加班工資”的模式,，細(xì)化保潔內(nèi)容,，認(rèn)真考核每項(xiàng)保潔指標(biāo)，取得了良好的效果,。

4保潔工作完成方面,。

（1）完成了保潔人員編制及工作模式的及時(shí)修訂。簽訂了勞動(dòng)用人合同,。

（2）完成對(duì)物業(yè)管理范圍的公共區(qū)域,、辦公樓、會(huì)議室,、領(lǐng)導(dǎo)辦公室,、宿舍區(qū)衛(wèi)生的日常維護(hù)工作。

（3）完成院布置集中清理整治環(huán)境衛(wèi)生工作,，清理了多處衛(wèi)生死角,。

（4）完成大院生活垃圾、建筑垃圾的清運(yùn)工作,。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十六

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

辦公地址：辦公地址：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

銀行賬戶：銀行賬戶：

甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場(chǎng)所,，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，具體承包合同條款如下：

一、承包時(shí)間及費(fèi)用,。

1,、保潔承包時(shí)間從月年月日止。

2,、保潔費(fèi)每月元,。

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后,，甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延,，但時(shí)間不能超過(guò)天。

1,、保潔形式為日常保潔,，即跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日正常工作時(shí)間,，上午8.20—中午12.00,，下午1：30—5：30。

2,、保潔范圍是甲方指定的層走廊,、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

三,、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。

(一),、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改,。

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度,。

3,、甲方為乙方無(wú)償提供保潔工具及用品。

4,、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公,、存放清潔工具、更換服裝的房屋,。

(二),、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好，無(wú)違法犯罪紀(jì)錄,。

2,、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議,，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理,。

3、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施,。如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故由甲方負(fù)責(zé),。

4,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗,。

5,、乙方應(yīng)在保潔人員上崗前將其基本身份情況書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)保證保潔人員基本固定,，如有變更應(yīng)書(shū)面通知甲方,。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷,、裝修,、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

6,、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、違約責(zé)任。

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)提前解除合同,。

2,、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同,，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代表：乙方代表：

(蓋章)(蓋章),。

年月日年月日。

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十七

甲方： 乙方：

電話:電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》雙方本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)信,、守法的原則就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn),。1、甲方聘請(qǐng)乙方為其提供清潔服務(wù),；2,、乙方系依法成立的具有合法證照的專業(yè)單位。

一 ,、服務(wù)內(nèi)容：

乙方按照由乙方提供的為甲方所認(rèn)可的工作計(jì)劃,，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供保潔服務(wù)。

1,、服務(wù)形式：日常保潔服務(wù),。

2、地址：

3,、服務(wù)范圍：

二,、合作方式：每天派出保潔員（節(jié)假日輪休），清潔所負(fù)責(zé)區(qū)域的衛(wèi)生（乙方包保潔所用耗品,，不含衛(wèi)生間卷紙和洗手液）,。

三、承包費(fèi)用：

雙方議定由乙方承包甲方的衛(wèi)生保潔工作并負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量，承包費(fèi)：

住宿區(qū)18名保潔員（含輪休員工）,，按人民幣 元/月/人,；售房部2名保潔員，

元/月/人,，合計(jì)月費(fèi)用 （大寫(xiě)： ）,；年費(fèi)用

（大寫(xiě)： ）。

備注要求：1,、員工年齡均在 歲以下,。

2、甲方需配備常用機(jī)器設(shè)備,，如清運(yùn)垃圾的三輪車(chē),、高壓水槍等，其他不常用的機(jī)器設(shè)備需用時(shí),，乙方有義務(wù)臨時(shí)調(diào)派,。

四、乙方義務(wù)：

1,、 由乙方為員工提供安全勞動(dòng)保障：

負(fù)責(zé)員工的安全教育,；提供必要的安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品；

2,、 乙方負(fù)責(zé)其員工的安全：

乙方工作人員在進(jìn)行清潔保潔工作中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

3、 乙方負(fù)責(zé)員工的工作技能培訓(xùn)：

4,、 乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工的操行教育：

5,、 保證采購(gòu)和使用正規(guī)的藥水和材料，以避免傷害甲方和客戶的物品及人身安全,。若因使用偽劣的保潔藥水和材料毀損了樓面地或其它保潔對(duì)象,，給甲方造成了人身安全影響的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

6,、 乙方自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查；

7,、 乙方人員在工作中如損壞甲方財(cái)物,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

六,、甲方義務(wù)：

2,、約束物業(yè)的使用者尊重保潔員的勞動(dòng)成果，不搞蓄意破壞,，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生,。

6,、如合作期間遇到國(guó)家政策性的薪資、稅收,、社會(huì)保險(xiǎn)的調(diào)整,，甲乙雙方合作費(fèi)用將隨國(guó)家調(diào)整比例而調(diào)整。

7,、甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職,，不得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工。

七,、付款方式：

1,、 為不影響乙方向保潔員支付工資，甲方應(yīng)在每月10日前,，以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付給乙方上月保潔承包費(fèi)用,。如每拖延一天按上月應(yīng)付費(fèi)用的10%支付每天的違約金。

2,、 甲方拖延支付保潔費(fèi)兩月以上,，乙方將停止保潔服務(wù)進(jìn)行收款。并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、違約責(zé)任：

１,、如遇不可抗力造成的損失或合同終止,，雙方均不負(fù)任何責(zé)任；

2,、雙方有其它違約行為,，由違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的30%作為違約金。

九,、提前終止：

任何一方要修改或提前終止本合同,，須提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

十,、其它未盡事宜：

其它未盡事宜雙方在執(zhí)行過(guò)程中共同協(xié)商后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,，雙方簽字后生效。

十一,、簽字及生效：

自雙方授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效。本合同一式兩共二頁(yè),，有效期 年 月 日 年 月 日,，合同期滿后如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年,。

甲方： 乙方,；

代表：代表：

合同簽署日期 年 月 日

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)我公司實(shí)際情況,，現(xiàn)聘請(qǐng)一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同,。

一,、 保潔的形式、時(shí)間和范圍

1,、保潔形式為非全日制用工形式,，即為日常保潔。保潔時(shí)間：周二至周日,。

2,、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行。

二,、服務(wù)期限：服務(wù)期限為 ,。從 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無(wú)關(guān),。

三,、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每月工資 元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異,，可適當(dāng)給予一定的補(bǔ)貼,。

四、 在工作期間乙方應(yīng)注意安全,。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定,，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故,，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

五,、 工作要求和監(jiān)督檢查：

1,、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

2,、保潔員如請(qǐng)事假,、病假，由其本人另請(qǐng)人員替班,，若超過(guò)三日視為放棄本工作,。

3,、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查,，不符合工作要求的,，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利,。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同,。

六,、 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管,，因使用和管理不當(dāng),，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償,，正常損耗交由甲方備查,，以舊換新。

七,、對(duì)違反甲方規(guī)章制度,、勞動(dòng)衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同,。造成甲方損失，或損害他人利益及人身?yè)p害的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件,、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份),。

九,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽章后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇十九

甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:鄭州東升家政服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了確保日常保潔工作的順利進(jìn)行,甲乙雙方本著共同協(xié)作,互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商制定本合同。

(1)1-7號(hào)樓14個(gè)單元的步梯,、電梯,、樓梯玻璃、走廊,、地下室,、扶手,、天臺(tái)、及附屬物的擦拭,、巡視保潔,。

(2)外環(huán)境:硬質(zhì)地面、花壇,、綠化帶,、水系、地下停車(chē)場(chǎng)及附屬物的擦拭,、巡視保潔,。

(3)公共區(qū)域、外環(huán)境,商鋪外圍的衛(wèi)生保潔,。

地面整潔,、無(wú)明顯雜物、無(wú)積水,衛(wèi)生間無(wú)異味,、衛(wèi)生潔具無(wú)明顯污跡,。(具體見(jiàn)附表:清潔標(biāo)準(zhǔn))

人。

1,、甲方向乙方提供管理資金 元/月,。

2、支付方式:每月 日前支付上月清潔費(fèi),。

自 年 月 日起至 年 月 日止,。

1、甲方:

(1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;

(2)保證乙方清潔作業(yè)所須的水電供應(yīng),。

(3)按合同規(guī)定支付給乙方有關(guān)款項(xiàng),。

(4)對(duì)乙方的工作有監(jiān)督、檢查,、建議權(quán),。

2、乙方:

(1)接受甲方委托,認(rèn)真按照合同組織安排清潔工作,。

(2)乙方應(yīng)虛心(來(lái)自:)接受甲方的監(jiān)督和檢查,。

(3)乙方要加強(qiáng)員工的思想教育,嚴(yán)守工作紀(jì)律。

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改,、更改和補(bǔ)充,以書(shū)面合同為準(zhǔn)。

2,、合同期滿自行終止,如續(xù)訂合同,同等條件乙方有優(yōu)先權(quán),。

八、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)

簽字: 簽字:

年 月 日 年 月 日

物業(yè)保潔工作報(bào)告篇二十

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好平等協(xié)商,，在平等互利的原則下，就歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條：服務(wù)目的：

甲方委托乙方對(duì)歐亞達(dá)家居南昌(徐家坊)店從事物業(yè)保潔服務(wù)工作。

第二條：服務(wù)范圍,。

(一)服務(wù)區(qū)域,。

1、貴店公共區(qū)域外圍(包括地面,、車(chē)道,、停車(chē)場(chǎng))清潔工作。

2,、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域地面的清潔工作,。

3、貴店附1樓-3樓公共區(qū)域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份),。

4,、貴店附1樓-3樓公區(qū)樓梯及各通道的清潔工作。

5,、貴店附1樓-3樓公區(qū)設(shè)施(標(biāo)識(shí),、消防設(shè)施、垃圾筒)的清潔工作,。

6,、合同規(guī)定的其它事項(xiàng)。

(二)保潔人員及工作時(shí)間安排：

1,、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業(yè)保潔工作,，其中有一名管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方重新指派工作人員,。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間,。

2,、甲方有權(quán)指定專人對(duì)乙方送交的物業(yè)保潔方案做修改和完善，并給予確認(rèn),。

3,、甲方如需增加服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容，須與乙方協(xié)商,，達(dá)成一致共識(shí)后方能施行,。

4,、甲方應(yīng)提供安全場(chǎng)所以便乙方存放清潔用品及設(shè)備。

5,、如需晚間清潔甲方應(yīng)安排人員配合乙方作業(yè),。

出處 m.sevw.cn

6、乙方是提供工作人員的唯一雇主,，甲方對(duì)其不承擔(dān)雇主責(zé)任,。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、乙方在崗員工應(yīng)統(tǒng)一著裝,，配戴工號(hào)牌，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲,。

2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施管理,，乙方對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)人員負(fù)完全責(zé)任,。對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)行為給甲方造成損害的`，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。乙方應(yīng)達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn),，如未達(dá)到甲方工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求解決,，乙方應(yīng)即時(shí)解決,，未及時(shí)解決，應(yīng)承擔(dān)30元1次的違約金,，如員工空崗,，乙方應(yīng)按每人每次50元承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、因乙方責(zé)任給甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的,，應(yīng)由乙方賠償。賠償?shù)膬?nèi)容和金額應(yīng)由甲,、乙雙方或第三方共同協(xié)商,，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

4,、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規(guī)章制度,，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)備及設(shè)施，工作安排盡量不影響甲方的正常工作為準(zhǔn)則,。

5,、乙方員工應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，在指定的區(qū)域休息，上班時(shí)間不得私自會(huì)這各,，不得打探他人隱私,，說(shuō)三道四，不得游手好閑,，影響他人工作,。乙方派出的員工，由乙方自行招聘,，培訓(xùn)管理,，并負(fù)責(zé)為其購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的保險(xiǎn)。

6,、乙方僅對(duì)甲方的明確的管理人負(fù)責(zé),，避免多頭指揮，責(zé)任不清,。影響正常工作的展開(kāi),。

7、乙方應(yīng)將員工的名單,、排班,、周計(jì)劃和月計(jì)劃工作及時(shí)送交甲方，同時(shí)遞交每日書(shū)面的交接班紀(jì)錄本給甲方核實(shí),。乙方應(yīng)按規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲為提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

第五條：保潔服務(wù)費(fèi)及支付方法。

甲方應(yīng)向乙方支付保潔費(fèi)用按每月壹萬(wàn)零佰元整(：10100元),，驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付,。

1、雙方如有特殊原因不能履約時(shí),，應(yīng)提前10天書(shū)面形式通知對(duì)方,，并說(shuō)明理由。

2,、乙方在承擔(dān)合同以外的保潔工作,，有權(quán)提出追加保潔費(fèi)用。如遇不可抗力,，如水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等因素影響而發(fā)生違約,，甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3,、驗(yàn)收方式：所有物業(yè)保潔服務(wù)工作由甲方相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字。

4,、合同期限：從20xx年月日至20xx年月日,。

第六條：合同解除,。

1、乙方在履行合同過(guò)程中,，如要求解除合同,，須提前10天提出書(shū)面申請(qǐng)，由此造成的員失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方不能按照合同規(guī)定的服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù),，在甲方提出書(shū)面意見(jiàn)后，十天之內(nèi)仍得不到整改,，甲方有權(quán)解除合同,。

3、由于乙方員工的過(guò)錯(cuò)受到客人投拆,，使甲方的企業(yè)形象受到了嚴(yán)重?fù)p害,，或使甲方受到嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本合同的執(zhí)行,，并保留索賠的權(quán)利,。

第七條：法律使用及管轄。

1,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,，如協(xié)商未果,，任何一方均可向當(dāng)?shù)匾环饺嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2,、同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條：附件,。

1、投標(biāo)文件及開(kāi)荒方案作為本合同附件,，同具有法律效力,。

2、由于甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn),，從20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司經(jīng)核算出現(xiàn)嚴(yán)重的虧損,，我方有權(quán)單面終止合同，且不承擔(dān)相關(guān)的任何責(zé)任。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日,。

物業(yè)關(guān)于舉辦保潔服務(wù)技能比武大賽的通知,。