隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商鋪門面房出租合同篇一

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經適房的? ?棟一樓? ? 號門店號,，門店面積約? ?平方米左右,。

第二條租賃期限及用途

1、租期年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿,，合同自然終止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整,。

第三條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 元(大寫佰拾元整)。年租金總額為 元(大寫仟佰拾元整),。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗,、水,、電、空調等),，維修費由乙方負責,。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

第五條合同的變更,、解除與終止

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。方可繼續(xù)有效,。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3,、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金? ? ? 元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

2,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金? ? ?元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲? ?天以上的,。

(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。(如地震,、臺風等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜,，按《民法典》的有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

身份證號碼：

年 月 日

簽約地點：

商鋪門面房出租合同篇二

甲方(出租方)：______

乙方(承租方)：______

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

二,、租賃期限

自二________年____月____日起至二________年____月____日止,，租期________年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫)，經營甲方店鋪,。

該門面房租金________年內不變,。自第________年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

2,、付款辦法：________________________

四,、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責。

5,、乙方應在國家法律政策允許的內經營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經營,，否則造成后果由乙方負責。

6,、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。

五,、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：_________

乙方：_________

簽字日期：________年____月____日

商鋪門面房出租合同篇三

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營,。

該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付，每半年支付一次,，具體為：

2,、在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。

租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。

所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。

甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。

甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

年月日

商鋪門面房出租合同篇四

門面房租賃的合同范本門面房租賃合同（1）

第一條租賃房屋概況

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內附屬設施：

第二條租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

第三條租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止,。

第四條租金及支付方式

第1年租金為___________元人民幣,，大寫___________整。第2年租金經雙方協(xié)商約定________________________,。租金支付方式_________________

第五條甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有,。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。

第六條乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、,。在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

第七條房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

第八條續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

第九條房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日,，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

第十條轉租、轉讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

第十一條合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。

(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之1的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商1致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

第十二條違約責任及賠償

1,、符合本合同第9條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

第十三條其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前1個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力。

第十四條其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元/噸,，電元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：

簽約日期：簽約日期：

簽訂門面租賃合同的注意事項

1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況,，確認對方為該商鋪產權人,，如對方不是權利人，取得商鋪產權人書面同意;

2.確認商鋪內煤氣,、水,、電的容量是否符合要求;

3.把每年租金調整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調整房租;

4.確認商鋪整修期是否免租,，費用由誰來負擔,，租約到期之后，店面是否應恢復原狀,，最好把店面照片存檔,，并注明使用材質，作為日后原狀歸還的證明;

5.確認租賃期間租押金與收取日,、租約終止轉租限制,、租期中途解約應如何處理，要提前多久告知;

6.確認租約到期后如繼續(xù)承租,，要提前多久告知;

7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a管理部門辦理登記備案,。

另外，在承租商鋪前,，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,。如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，如承租一個不可經營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店,，必將導致人力和財力的損失,。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。

門面房租賃的合同范本門面房租賃合同（2）

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內,，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

四、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

六,、每一個租賃年度按月計算。

七,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條雙方的權利和義務

八,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、

維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

九,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。同內容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金_____元人民幣付給甲方,。

十一、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十三,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租

十四,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十五,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十七,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十八,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十一,、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十二,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。

二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十六,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十一,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：

乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽日期：年月日簽日期：年月日

門面房租賃合同范本門面房租賃合同（3）

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋概況

1,、乙方向甲方租賃路號，底層×開間房屋,，建筑面積為×平方米,，場地××平方米(詳見建筑平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單,。

2,、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損,，滿足乙方正常使用的要求,。

3、乙方租賃的房屋共計×間,，甲方提供照明電源0.7kw×間,，計kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,，所引起的一切損失由乙方承擔,。

4、乙方租賃的房屋內,，有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單),、×只水表，乙方有責任加以保管,，如有損壞,，則乙方必須加以維修和更換,。

5,、乙方租賃的房屋內，有×只電表,、×只煤氣表,，所有的費用由乙方自行承擔,。

6、乙方必須自行安裝電表和水表,，并每月向總表貼水,、電的差額度,。水表、電表安裝后,，乙方不再支付水,、電表押金，但仍須支付電費押金,。

7,、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力,。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用,。主要經營。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并做好有關三廢處理,。

第三條租賃期限

1、租賃期共×年,，甲方從×年××月×日起將交付乙方使用,，乙方至×年××月×日撤離房屋，由甲方收回,。

2,、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的,，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權,。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權,。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1,、第一周年的租金按每間每月×元計租,，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。

2,、第二周年的租金按每間每月×元計租,，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。

3,、第三周年的租金按每間每月×元計租,，合計年租金為人民幣××萬元(大寫)。

4,、每年分兩次付款,，每次付六個月的房租,。×年××月×日前為第一次付款,，第五個月中旬以前為第二次付款,。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應向甲方支付租賃保證金,，金額為×個月的租金,，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用,、違約金外，余額退還乙方,。

第五條租賃期間,，租賃財產的維修和保養(yǎng)

1、甲方在房屋出租期間,，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電、用水,、用煤氣,、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司,、煤氣公司原因,，停電、停水,、停氣和外線的突然事故以外),。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,，乙方應予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,，如造成甲方損失,，則應賠償甲方所受到的損失。

3,、乙方應愛護房屋及其設備,、附屬設施，不得擅自改變和拆除,。如乙方在經營活動中,，須擴大用電量、用水量,、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,，須事先向甲方提出書面申請,，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,，并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理),。提供的申請書、方案圖,、裝修圖,、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準,。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復,。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理,，費用由乙方承擔,。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻,、卷簾門不得拆除,，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,，歸乙方所有,，乙方應在三日內搬移。超過三日的,，歸甲方所有,。

6、乙方承租后,，門面后墻不得擅自開后門，如需開門,，需經甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退,，乙方損失自負,。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費等等各種費用全部由乙方負責,。

第六條租賃關系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人,。乙方如違反本條款,，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金,、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金,，依此類推),。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意,，方可轉租,。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,，甲方有權隨時收回房屋,。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令,、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,，包括房地產項目開發(fā))，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,，雙方不承擔任何責任,，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條違約責任

1,、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2,、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交占有期間的租金外,，還應當向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金,，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3,、乙方違反本合同第六條第1),、3)、4)款的,，甲方有權隨時終止合同并收回房屋,，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元),。

4,、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞,，丟失的,，乙方應在三日內負責修復，并賠償甲方損失,。

5,、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產,，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失,。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜,，按《民法典》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。如協(xié)商不成時,，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方(全稱)：承租方(全稱)：簽約日期：年月日

寫樓底商門面房租賃合同范本門面房租賃合同（4）

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪門面房出租合同篇五

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱：_____ 公司名稱：_____

公司地址：_____ 公司地址：_____

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 ______年,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

第三條 租金及其它費用

六,、合同有效______年度租金共計為____________元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四) 甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費，并清除該商戶,。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第______月的租金____________元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前______天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附 ：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：_____ 乙方：_____

法人：_____ 法人：_____

注冊地址：_____ 注冊地址：_____

開戶銀行：_____ 開戶銀行：_____

帳號：_____ 帳號：_____

簽字日期：_____ 年 ______月______日

簽字地點：_____

商鋪門面房出租合同篇六

甲方：___

身份證號：___

電話：___

乙方：___

身份證號：___

電話：___

鑒于雙方建立友好關系,，為明確雙方的權利、義務根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上，愿簽以下協(xié)議：

一,、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方,，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米,，租金每年為捌仟元整,，繳納租金為每年一交，租期為____年10月15日至20____年10月15日止,。

二,、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營,，在合同有效期內,，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水,、電能正常使用,。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,，乙方必須維護好甲方的原有設施,，乙方必須按時交納門面每個月的水,、電費給甲方。

四,、在合同期滿時,，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面,，乙方擁有優(yōu)先承租的權利,，乙方有權利轉租門面，但必須經甲方知道方可轉租,。

五,、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲，如有違約,，甲方有友利收回門面終止合同,。

六、如乙方將門面轉租,，乙方將償甲方損失費1000元整,。

七、乙方必須向甲方交押金____元整,，在門面到期時,，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下，甲方全款退還乙方押金____元整,。

八,、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清,，甲方有權在到期日收回門面,。

九、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定,，甲方將拿押金抵扣損失,。

十、本合同有效期為3年,，自____年10月15日至20____年10月14日止,，自甲、乙雙方簽字之日生效,。

十一,、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律，本合同原件一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,，應賠償對方壹萬元作為違約金,。

甲方：___乙方：___

簽訂日期：___簽訂日期：___

商鋪門面房出租合同篇七

甲方：____________ 乙方：____________

經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經營,，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產卷閘門,、室內外設施齊全。

三,、租賃經營時間：租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止,，租賃期限為 ____年。

四,、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增 ,，不準拖欠和以各種理由拒交。

2,、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù) ,、

五、租賃責任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責。

3,、合同期滿,，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復,，經甲方驗收合格后方可。

六,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意,，門面租金由甲方決定,，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律 效力。

甲方：____________ 乙方：____________

電話： ____________ 電話：____________

____年 ____月____日 ____年 ____月____日

商鋪門面房出租合同篇八

出租方(以下稱甲方)：___________

承租方(以下稱乙方)：___________

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街--官店巷1號,，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住),。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為3年，自20--年02月13日起至20--年02月13日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣--,，大寫：--捌萬伍仟元整。(85000元)

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，每年的2月20日前交至出租方,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、各項費用的繳納

1,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

七,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：___________

乙方(公章)：___________

_________年____月____日

商鋪門面房出租合同篇九

出租方承租方

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內容

一、甲方將位于_____市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五,、租賃期年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為____元,。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月0日前交上月電費其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

在合同期內,，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶,。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換,，費用由房租扣除。

十,、乙方

在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同內容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九,、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附屬文件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：

簽字日期：

簽字地點：簽字地點：

商鋪門面房出租合同篇十

門面出租或稱商鋪出租,，是暫時將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用,，從中收取租金的行為方式，門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產權的轉移或歸屬問題。以下是小編整理的門面房租賃熱門合同范本篇,，歡迎閱讀參考!

門面房租賃合同范本

(一)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協(xié)商達成一致,，簽定本合同,。

一、房屋基本情況

1,、位置：

2,、間數(shù)及面積：

3、產權：

4,、質量：

二,、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營。租期年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日。

租金及支付期限和方式

1,、房屋租金為元年合同期內,，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2,、租金按年度交付,，第________年租金應在合同簽定之日內一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供稅務票據(jù))。

3,、支付租金的同時,，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時,，甲方有權以該保證金代乙方支付,。

三、甲乙雙方權利義務

1,、甲方：

(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產生的稅費,，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費,、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但,。

2、乙方：

(1)按約定的期限交租金,。

(2)按期按量交納各類政府,、稅務部門規(guī)定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水,、電費(按表度數(shù)計算),。

(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意,，不得改變房屋主體結構,，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償,。

(4)在承租期間,，因經營行為所產生和稅收、衛(wèi)生,、管理等費用,，全部由乙方承擔。

(5)合同到期前____日,，乙方須清空出租房內乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品,，不承擔任何責任,。

四、合同變更：

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權,。

2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的,，視為乙方違約,，甲方有權終止合同，并追究乙方責任,，所造成的一切后果,，由乙方承擔和賠償。

五,、違約責任

1,、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天,，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同,。

2,、乙方：

(1)未按時按量支付租金，每逾期____日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任,，逾期____日以上,，甲方有權解除合同，收回房屋,，并追究責任,，要求乙方賠償損失。

(2)乙方應按時按量交納水電費,，否則甲方有權從水電保證金中扣除,。

(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用,，或房屋受到損壞,，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任,，賠償損失,。

(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同,，收回房屋并追究乙方責任,。

六、無論何致使本合同終止,、解除的,，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方,，甲方不做任何補償,。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失,。

七,、續(xù)租

租賃期滿如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月,，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

九、未盡事宜,，雙方另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

論簽約時間簽約時間

門面房租賃合同范本

(二)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于。

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內面積),。

二、租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫)，經營甲方店鋪,。該門面房租金年內不變,。自第年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、付款辦法：,。

四,、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施,，如有損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經甲方同意后方可施工,，其費用由乙方負責。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

5、乙方應在國家法律政策允許的內經營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營,，否則造成后果由乙方負責,。

6、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理,。

五,、違約責任

1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期____日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章)：乙方：

________年____月____日

門面房租賃合同范本

(三)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將位于路號間門面

(2)承租給乙方經營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證,、計生證、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復印件交于甲方,。

二、乙方在簽訂本合同之前,，應向甲方交納元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三,、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意,，甲方每次收取元的轉讓管理費,。如私自轉讓，則對乙方處以元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以元的罰款后,，提高房屋租金的%,，重新簽訂租賃協(xié)議。

四,、門面租金為每月元,，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清,，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,，并沒收押金。

五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金,。

六、乙方在承租期內,，其工商管理費,、稅金、水電費,、設施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內要搞好防火、防盜,、門前三包等各項工作,，如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以元的罰款,，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八,、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門,、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面，沒收押金,。

九,、本協(xié)議有效期為年，即從________年____月____日至________年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬___區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

十、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同到期后,，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權,。

甲方：(簽字)

________年____月____日

乙方：(簽字)

________年____月____日

門面房租賃合同范本

(四)

甲方：乙方：經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經營,，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產卷閘門,、室內外設施齊全,。

三、租賃經營時間：租賃時間從________年____月____日起至________年____月____日止,，租賃期限為年,。

四、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù)。

五,、租賃責任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外,，乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責,。

3,、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可,。

六,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意,，門面租金由甲方決定,，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年____月____日

門面房租賃合同范本

(五)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于街招待所以門面房小間出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共平方米;

2,、內附屬設施：。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

四,、租金及支付方式

第________年租金為元人民幣,，大寫圓整。第________年租金經雙方協(xié)商約定,。租金支付方式,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有;

5,、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議;

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設備設施,。乙方應在租賃期滿后日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務由乙方自行承擔;

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責;

4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日,，乙方應按元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉租、轉讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過天以上的;

(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的;

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的;

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

十

一、違約責任及賠償

1,、符合本合同第九條第

1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失;

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十

二、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2,、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

4、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等效力。

十

三,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水元噸，電元度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人代理人：

簽約日期：簽約日期

商鋪門面房出租合同篇十一

出租方(以下稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿有限責任公司

承租方(以下稱乙方)：

身份證號：

甲方愿意將自己合法的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址： ，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達7天的,，并賠償違約金______ 元,。

合同期滿后，甲方有權收回出租房屋,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整,，重新簽訂合同,。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為人民幣 元)。

2. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如拖欠租金,，按拖欠額每日收取10%的違約金，十天后視為自動解約押金扣除,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。承租方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請,，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除,，否則押金不予退還,，出租方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方統(tǒng)一向甲方交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

4. 維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房

產所有者繼續(xù)有效,。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約押金扣除。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，押金扣除,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

本合同共___頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

___年___ 月 ___日

攤位租賃協(xié)議

合同編碼： 出租人(以下簡稱甲方)：武漢新潤華聯(lián)商貿有限公司

承租人(以下簡稱乙方)：______________________

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平,、合理的原則，經協(xié)商一致,，現(xiàn)就楊泗廟農貿市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地

經乙方要求,，甲方同意將所屬的楊泗廟綜合農貿市場 區(qū) 號攤位出租給乙方使用，固定經營 _________ 商品,。

第二條 租賃期限

自_____年______月____日起至______年____月____日止;

第三條 租金

租金共_________元,，大寫; 佰 拾 元。實行年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式,，每年度最后一個月內支付下一年度租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： ,。

第五條 其它費用

(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔;

(2) 市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：電費 元/度,，水費按 元收取,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調整而調整,，衛(wèi)生費 元/月(商位內日產生垃圾量超50斤的,，每次加收10元以上垃圾清運費)。

(3) 承租方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請,，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用,。

(4)承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責,，可自行辦理財產保險，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任,。

第六條 承租方必須遵守以下條款：

(一)遵紀守法,，遵守市場各項管理制度，誠實守信,，亮照經營,，明碼實價，照章納稅,，自辦經營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;銷售以綠色健康食品為主，銷售劣質有害商品產生的后果由承租方自行承擔,。

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整,，維護公共安全;

(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。

(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農產品質量安全法》,，建立農產品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源,，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電,，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水,、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運,、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴禁在經營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔,。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失,。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

第七條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權解除合同：

1、承租方擅自將商位轉租,、轉讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用超過一周以上;

3,、承租方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關處罰兩次以上的;

4,、承租方欺行霸市、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經營的;

5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤,、離攤經營、占道經營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次(含四次)的;

7、不按約定用途使用商位的,。

第八條 資產以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂,，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

第九條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,，如承租方無意續(xù)租的，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知出租方,。

第十條 其它約定： ,。

第十一條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為一年，乙方在租賃期內不得擅自轉租,。如一年內乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿30日前告知甲方,，甲方應允許,，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，否則在押金中扣除應有費用。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。

第十二條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件(如政府規(guī)化及拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷,，出租方不作任何賠償。

第十三條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十四條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為一年，自 ______年_____月____日至_____年_____月_____日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：____________

武漢新潤華聯(lián)商貿有限責任公司

電話： 電話：

日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

商鋪門面房出租合同篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一,、 房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間,。

2,、出租房屋面積共80平方米左右。

二,、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,，租期3年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元，經營甲方店鋪,。該門面房租金3年內不變,。

四、租賃期間雙方權利和義務

1,、乙方擁有店鋪經營管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費一切債務等)概由乙方負責,。

3,、乙方在承租期內要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方要求賠償損失,，發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,。

4、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償,，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門,、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面,，沒收押金。

五,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權利中止合同，收回房屋,。

1,、乙方利用承租房進行違法經營或違法犯罪活動的，甲方不承擔任何責任,。

2,、乙方拖欠租金達120天的。并賠償違約金年租費的百分之三十,。

3,、乙方承租期間不得改變房屋結構。

六,、愛護房屋設施,，保護環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經查明水電門窗下水道水管等設施完整無損,，如有損壞,，由乙方負責維修。

七,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

_____年____月____日 ____年____月____日

商鋪門面房出租合同篇十三

出租方(以下簡稱“甲方”)：

姓名：?,，?_________小區(qū)?_________號樓_________號店面業(yè)主

聯(lián)系地址：?,，聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱“乙方”)：

姓名(如系單位簽約,，需注明法人代表)：

證件號碼：

聯(lián)系地址：?，聯(lián)系電話：

根據(jù)《_____》及有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,，特訂立本合同,。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,，雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義,，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達,。

第一條?租賃物(租賃內容)

1,、甲方將位于?店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權,。

2,、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為?平方米，套內面積為?平方米,。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動,，其經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經營活動,。

第二條?租賃期限及續(xù)租

1,、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為?年,，即自?年?月?日起至?年4?月?日止,。

2、租賃期間屆滿時,，如不再續(xù)租,，乙方需將租賃物如期歸還。

3,、租賃期間屆滿時,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請,，并根據(jù)屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期,。

第三條?租金,、其它費用、付款方式,、時間及違約責任

1,、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣?元,，租賃期內不浮動,。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣?元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時,，乙方若無拖欠水費,、電費、物業(yè)費等相關費用,，且經驗收房屋相關設施無損害,，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)。

2,、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付,，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。

3,、電費,、水費、物業(yè)費,、公攤水電費,、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內,。

⑴?水表號：?,，雙方確認，簽約并移交鑰匙時,，水表讀數(shù)：?噸,。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責,。

⑵?電表號：?,，雙方確認，簽約并移交鑰匙時,，電表讀數(shù)：?度,。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責,。

⑶?物業(yè)管理費：按產權面積(建筑面積)為每月?元/m3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,，即每年人民幣?元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調整,，則按所通知的新標準為準繳交,。

⑷?公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交,。裝修垃圾清運費?元,，由甲方向乙方代收。

4,、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用,。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付,，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償,。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并保留進一步追償損失的權利。

第四條?雙方的權利,、義務及違約責任

1,、甲方的權利和義務

⑴.甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護,、保養(yǎng)、維修,。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任,。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用,，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并要求乙方賠償損失,。

⑵.甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修,、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構,，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的,，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同,，押金不退還,，并責令乙方限期恢復原狀,。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響,，甲方有權向乙方追償相關損失,。

⑶.租賃期間,，甲方有權將租賃物進行抵押,、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時,，需提前1個月告知乙方,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先購買權,。如乙方放棄優(yōu)先購買權,，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷.甲,、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同,，均需提前3個月告知對方,。甲、乙雙方經協(xié)商一致后,，可以解除合同;要求提前終止合同的一方,，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求,，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的,，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止,。甲,、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方的權利和義務

⑴.乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營活動,。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人,、財、物安全負責,。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動,，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還,，并報告有關部門處理,。

⑵.合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權,。?在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下,，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查,。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用,，由乙方自行承擔，不包括在租金內,。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續(xù)租時,，或者由于乙方的原因,，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用,。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構,，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀,，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方,。

⑶.乙方需按有關規(guī)定，將所實施的裝修,、改造方案,，及時送報消防、物業(yè)等有關部門審批,。如未及時審批,，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財,、物毀損時,，乙方需自行承擔相關責任。

⑷.店面屬于經營活動場所,，不具備廚房,、臥室等功能。按照國家有關規(guī)定，為確保安全經營,，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活,、居住，不得留宿,，否則因此所造成的人,、財、物安全事故,，由乙方自行承擔,。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，應當承擔損害賠償責任。

⑸.乙方在承租期間,，未經甲方同意,，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同,，押金及所預交租金均不退還,。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失,。

⑹.乙方不得私自將租賃物進行抵押,、買賣。違約的,，抵押和買賣的合同無效,，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止,，并報告有關部門處理,。

第五條?合同的變更

1、甲,、乙雙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同內容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任,。

2、本合同的某項條款需要變更或補充時,，必須用書面方式進行確定,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方,。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書面答復對方;如逾期得不到答復,，視為同意變更內容,，并最后達成補充協(xié)議。

第六條?合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經甲、乙雙方簽字,、留有指紋(或公章)后立即生效,，即具有法律效力。?任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失,。

2,、本合同未盡事宜，參照《_____》有關規(guī)定執(zhí)行,。如已由甲,、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、?甲,、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可訴請房產所在地人民法院解決。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合同原件共壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份,。

第七條?其?他

本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(“商品房買賣合同”首頁及圖紙)復印件?,、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件,。

甲,、乙雙方簽名、留有指紋(或公章),，本合同生效：

甲方：

日?期：?年?月?日

乙方：

日?期：?年?月?日

商鋪門面房出租合同篇十四

甲方：___

乙方：___

經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二,、租金及交付方式：每年租金為萬元整,，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整,，從___年月日起至___年元月日止,。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,，經營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方,。

五,、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六,、本協(xié)議期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲方乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)乙方(簽名或者蓋章)

年月日年月日

商鋪門面房出租合同篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經友好協(xié)商,，明確甲乙雙方的權力義務,，以資共同遵守：

一 ,、 甲方同意將自身擁有所有權的位于____________

房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用,。

二,、 有償使用合同期限為__年，自_____至 _______

_____

三,、 房租及付費方式

1,、 房租為______

2、 付費方式：

每___付費一次,。

3,、付費時間：_______

4、乙方向甲方付房租后,，甲方應向乙方出據(jù)有關票據(jù),。

四、甲方的責任和義務：

1,、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有,，在合同期間若發(fā)生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失,。

2,、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。

3,、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造,。

4、甲方有義務協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對外關系的協(xié)調工作,。

五,、乙方的責任和義務

1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設施完好,，按時按市物價局核定的價格繳納水電費,。

2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結構的完整,，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償,。

3,、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質。

4,、乙方保證在有償使用期間按國家的政策及有關規(guī)定合法使用,，并做好防火、防盜以及安全工作,。

5,、乙方在有償使用期間,，與第三方發(fā)生的任何經濟和司法糾紛均由乙方完全負責。

6,、乙方應保證自己具有合法的經營資格,，不得違法經營、無證經營,。7租賃期間,，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個月前書面通知乙方,，在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、合同的解除：

1,、本合同期滿，則合同自然終止,。

2,、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

3,、一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或責令關閉的。

4,、任何一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

甲方：

乙方：

簽訂日期：