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物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)職責(zé)篇一

2,、理順,、協(xié)調(diào)與集團(tuán)、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系

3,、貫徹落實總部的指令,，提交工作總結(jié)和各種合理化建議

4、根據(jù)項目實際情況,，提交物業(yè)公司的運作方案,、費用測算等工作，建立健全組織架構(gòu),。

5,、合理分配、指導(dǎo),、協(xié)調(diào)各部門工作任務(wù)并組織指導(dǎo),、督導(dǎo)下屬完成。定期不定期檢查各部門工作,，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決

6,、主持公司例會，及時解決管理中出現(xiàn)的問題,，保證公司各方面工作能順利進(jìn)行

7,、執(zhí)行財務(wù)管理制度，控制各項成本開支,，降低物料損耗和各項成本

8,、及時有效地處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件,，樹立公司良好形象

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)職責(zé)篇二

1,、全面負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理，努力提高物業(yè)的管理水平,，為房地產(chǎn)開發(fā)和業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，創(chuàng)立良好的服務(wù)品牌

2、負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司的籌建，前期房地產(chǎn)有關(guān)物業(yè)管理的參與

3,、理順,、協(xié)調(diào)與集團(tuán)、房地產(chǎn)公司等部門的工作關(guān)系

4,、貫徹落實總部的指令,，提交工作總結(jié)和各種合理化建議

5、物業(yè)管理前期的驗收參與,，并提出可行性建議,，協(xié)助售樓工作。與房地產(chǎn)公司接管物業(yè)并躍進(jìn)各項整改措施,。理順,、協(xié)調(diào)與開發(fā)商、施工方的工作關(guān)系

6,、根據(jù)項目實際情況,，提交物業(yè)公司的運作方案、費用測算等工作,，建立健全組織架構(gòu),。

7、合理分配,、指導(dǎo),、協(xié)調(diào)各部門工作任務(wù)并組織指導(dǎo)、督導(dǎo)下屬完成,。定期不定期檢查各部門工作,，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決

8、主持公司例會,，及時解決管理中出現(xiàn)的問題,，保證公司各方面工作能順利進(jìn)行

9、負(fù)責(zé)合同事務(wù)的談判,、簽約,、呈交總部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，外判工作的安排落實

10,、執(zhí)行財務(wù)管理制度，控制各項成本開支,，降低物料損耗和各項成本

11,、及時有效地處理嚴(yán)重的投訴、突發(fā)事件,，樹立公司良好形象

12,、負(fù)責(zé)總部和房地產(chǎn)公司的其它工作

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)職責(zé)篇三

1. 貫徹執(zhí)行公司的方針、決策，完成主任下達(dá)的各項工作指令;

2. 協(xié)助制定和完善管理處的各項規(guī)章制度,，負(fù)責(zé)物業(yè)管理方案的具體落實;

3. 結(jié)合實際情況,，積極提出改善管理工作的意見和建議;

4. 具體分配各部門工作任務(wù)并負(fù)責(zé)檢查完成情況，協(xié)調(diào)各班組之間的關(guān)系;

5. 協(xié)助處理住戶的重大投訴并負(fù)責(zé)跟蹤回訪;定期開展業(yè)主意見調(diào)查;

6. 負(fù)責(zé)管理處對內(nèi)對外聯(lián)絡(luò)事宜的具體落實;

7. 按計劃組織開展管理處員工的培訓(xùn),、考試;

8. 監(jiān)督巡查管理處員工的工作狀態(tài),，及時糾正不合格，對違規(guī)或不稱職的員工進(jìn)行批評并提出處理意見;

9. 定期巡視小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備,，組織處理各類故障及突發(fā)事件;

10. 對分管的工作負(fù)責(zé),，并完成主任交辦的其他工作;

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)職責(zé)篇四

1. 負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌管理服務(wù)中心客服、安全,、工程及環(huán)境模塊的工作,，對項目的經(jīng)營及管理指標(biāo)負(fù)責(zé);

2. 負(fù)責(zé)組織實施公司質(zhì)量管理體系,審核并監(jiān)督實施年度客戶服務(wù)提升方案及實施計劃，服務(wù)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，持續(xù)提高項目現(xiàn)場品質(zhì)及客戶滿意度;

3. 負(fù)責(zé)貫徹落實公司的經(jīng)營方針,，通過服務(wù)創(chuàng)新、成本節(jié)約及多種經(jīng)營等方式完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營管理目標(biāo),，持續(xù)提高項目經(jīng)營水平;

4. 負(fù)責(zé)合理配置本項目人力資源,，督促、指導(dǎo),、培訓(xùn),、激勵、考核下屬員工,，幫助實現(xiàn)員工個人職業(yè)生涯規(guī)劃,，持續(xù)提高員工滿意度;

5. 負(fù)責(zé)業(yè)主委員會、街道辦事處,、派出所等相關(guān)單位的公共關(guān)系維護(hù);

6. 負(fù)責(zé)對周邊項目的物業(yè)管理拓展信息收集及公關(guān),，獲得手信息;

7. 協(xié)同品質(zhì)管理部完成專業(yè)服務(wù)分包方的招標(biāo)等相關(guān)的服務(wù)分包方選擇工作;

8.完成上級安排的其他工作和任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)職責(zé)篇五

1,、設(shè)施設(shè)備管理：商業(yè)中心設(shè)備設(shè)施管理工作,，部門固定資產(chǎn)的管理。

2,、安全管理：商業(yè)中心安全管理工作,。

3、環(huán)境,、消殺,、綠化管理：商業(yè)中心環(huán)境、消殺,、綠化管理工作,。

4,、預(yù)算控制：物管部預(yù)算及費用支出的控制。

5,、分包商管理：各分包經(jīng)營管理商指標(biāo)的管理,。

6、檔案管理：本部門檔案的監(jiān)督管理和存檔

7,、應(yīng)急事件管理：應(yīng)急事件處理及其它

8,、其他：上級下達(dá)的其它各種事務(wù)工作。