隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正篇一

買(mǎi)方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ,，身份證號(hào)碼： ________________. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市___________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第__________號(hào)）,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。（大寫(xiě)：___萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。甲乙雙方同意一次性付款方式付款,。

第三條 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方必須配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，交付乙方后由房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（如：電費(fèi),、供熱費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等）。

第五條 雙方約定的其他事項(xiàng)：因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)由甲方單位收取,，物業(yè)費(fèi)由乙方向甲方單位繳納,。如乙方不交物業(yè)費(fèi)，則單位會(huì)從甲方工資扣除,，所以甲方有向乙方追繳物業(yè)費(fèi)的權(quán)利,。

第六條 甲乙雙方簽字合同生效,。

出賣(mài)方（甲方）：_________________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________________

簽字日期： 年 月 日

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正篇二

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。

1、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟,。建筑面積為_(kāi)_____平方米,。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

2,、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元,。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房,、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi),。

3,、付款辦法

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,，計(jì)人民幣_(tái)____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款,。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。

4、交房時(shí)間

甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

5,、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(fèi)________（按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取）,。

6,、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定,，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年,，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期）,。

7,、違約責(zé)任

（1）本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退,；如甲方違約,，則應(yīng)雙倍退還定金。

（2）甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外）,，每逾期一天,，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,，乙方又同意提前接管時(shí),，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

8,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9,、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

10,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,；如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

11,、本合同一式九份,，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副兩本具有同等法律約束力。

12,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效,。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

13,、本合同附件

（1）房屋平面位置及占用土地范圍圖

（2）度假村別墅暫行管理方法

甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________

開(kāi)戶(hù)銀行：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________

賬號(hào)：____________________賬號(hào)：____________________

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正篇三

賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方愿意把座落在新鄉(xiāng)市的個(gè)人住宅房賣(mài)給乙方,，建筑面積為平方米。現(xiàn)有關(guān)事宜訂立合同如下：

第一條房總價(jià)：該房全部售價(jià)為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：__拾___萬(wàn)___仟元整）其中包括：,。

第二條付款與交接時(shí)間：甲乙雙方同意并約定在 年 月 日在建設(shè)銀行以轉(zhuǎn)帳方式付款,，辦理交接手續(xù)。乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購(gòu)房定金和購(gòu)房款,。甲方應(yīng)將此房產(chǎn)的所有手續(xù)、相關(guān)證件及鑰匙全部交付給乙方使用,。剩余 萬(wàn)元購(gòu)房款,，在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后當(dāng)日付清。

第三條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)售房以前的所有手續(xù)和費(fèi)用,，保證此房權(quán)屬清楚,，無(wú)任何糾紛，若發(fā)生糾紛,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償由此給乙方造成的所有損失。

第四條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)雙倍賠償乙方所交定金的雙倍,。

第五條本合同一式兩份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

第六條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣(mài)方（甲方）：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：___________________

身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

房產(chǎn)共有人：_________________ 房產(chǎn)共有人：__________________

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________ 地址：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

簽定日期：_______年____月____日

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正篇四

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《北 京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在 平等,、自愿,、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成共識(shí)簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：

甲方自愿將位于給乙方,，房產(chǎn)證號(hào)為：赤房權(quán)證赤鎮(zhèn)公售字第1535新號(hào) ，建筑面積為： 114.21 m2（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）年（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn)）,，產(chǎn)權(quán)人為 石奎山 ,，售價(jià)為人民幣￥20xx00 元，大寫(xiě)金額 貳拾萬(wàn)元整 ,。規(guī)劃用途為住宅 ,，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施,，附件一具體約定的物品和本樓房相應(yīng)小棚 簽定本合同時(shí)乙方向甲方支付購(gòu)房定金（大寫(xiě)金額） 肆萬(wàn)元整 ,。

第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( x )貸款

（一)全款付款方式的： 20xx 年 03 月 10 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫(xiě)） 壹拾捌萬(wàn)元整 （含定金），過(guò)戶(hù)當(dāng)日乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)） 貳萬(wàn) 元整 ,。

（二)銀行按揭貸款方式付款的：x 年x 月x 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě)） x （含定金）,， x 年 x 月 x 日前乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)） x 元整，剩余房款人民幣（大寫(xiě)） x 元整,，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方,。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 x 種方式解決：

1,、乙方50日內(nèi)自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款,，以現(xiàn)金形式支付給甲方；

2,、乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),；

3,、本合同終止,，乙方支付的定金和房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括咨詢(xún)費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

第三條 關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及物業(yè)交割的約定

1,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：月日之前甲,、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（銀行或公積金管理中心貸款審批通過(guò)后15日內(nèi)），過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 甲方 承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合乙方辦理有關(guān)手續(xù),。

2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清（補(bǔ)充 協(xié)議約定時(shí)間）,，將房門(mén)鑰匙,、水卡、電卡,、（附件一具體約定的物品）及其它 一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi),、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi) 及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用,。

第四條 甲,、乙雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán),，符合國(guó)家有關(guān)房屋（存量房）上市交易的相關(guān)規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押,、無(wú)查封,，可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押,，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押,。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定（不得惡意損壞房屋設(shè)施）,，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后7日內(nèi),，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件（原件及復(fù)印件）提供給乙方,。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù),。甲方收到全部房款后30日內(nèi),，將戶(hù)籍遷離本房屋。

（二）乙方義務(wù)

1,、簽定本合同時(shí)向甲方支付定金,。

2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi),，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款 所需要的相關(guān)證件（原件及復(fù)印件）,。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù),，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù),。

第五條 違約責(zé)任

（一）甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價(jià)格或不出售此房,、不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),，如果甲方違約，甲方同意無(wú)條件的雙倍返還乙方所交的定金共計(jì)： 捌萬(wàn)元整 ,。若乙方違約,，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還已交定金,，該定金歸甲方所有,。

（二)甲方收到房款（部分或全部）后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲,、乙雙方義務(wù)(一）甲方義務(wù)約定,，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款，還要以所收到房款的 20 %作為違約金賠償給乙方,。

（三)乙方支付房款（部分或全部）后,，若乙方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(wù)(二）乙方義務(wù)約定,，乙方應(yīng)以所支付房款的 20 % 作為違約金賠償給甲方,。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方,。

（四)如果甲方逾期交付該房屋,，或未能按約定日期到場(chǎng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失,，損失以日計(jì)算,，每違約一日，甲方均應(yīng)按該房屋成交 價(jià)格的千分之五向乙方支付違約金,，逾期超過(guò)20個(gè)工作日,，乙方可以解除本合 同,，甲方承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任（一）(二）規(guī)定的違約責(zé)任。甲方交付房屋時(shí),，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)結(jié)清與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用,，不得拖欠費(fèi)用，否則甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。

（五)乙方對(duì)甲方所售房屋的真實(shí)情況和價(jià)格,，以及房屋附屬設(shè)施充分了解均無(wú) 異議,。如果乙方逾期支付房款，造成合同無(wú)法履行,，給甲方造成損失,，損失以日 計(jì)算每違約一日，乙方均應(yīng)按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金,，如果乙方 付款逾期超過(guò)20個(gè)工作日,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方向甲方支付的定金,，甲 方不退還,。同時(shí)乙方還要承擔(dān)本合同第五條違約責(zé)任（一）(三）規(guī)定的違約責(zé)任。

第六條 不可抗力因素

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，依據(jù)不可抗力的影響,，部分或全 部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起 30 日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

第七條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以下第( 2 )種方式解決,。

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效,。

第九條：本合同未盡事宜,，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正篇五

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)（縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米,，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號(hào)）,，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng)）字第______號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，訂立本合,。

第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一,。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二,。土地使用面積為_(kāi)_____平方米（含共有共用面積）,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫(xiě)）______元,。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。出國(guó)

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過(guò)______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。

1,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

______年______月______日 ______年______月______日

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)

經(jīng)辦人

年 月 日

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同公正篇六

合同編號(hào)：

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ，建筑面積 平方米,， 土地面積 平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，土地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ,。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時(shí)交給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ,；即人民幣小寫(xiě) 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金 大寫(xiě)，即小寫(xiě) ,。

四,、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付全款,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，產(chǎn)權(quán)糾紛,、無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,，如有糾紛甲方負(fù)全部責(zé)任。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元罰金,，逾期 日視為毀約,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

甲方（賣(mài)方）： （?。?身份證號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買(mǎi)方）： （?。┥矸葑C號(hào)：

住址： 電話：

年 月 日