隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房屋買賣合同糾紛案例篇一

第一條 荒料的名稱、各種規(guī)格的單價荒料的名稱 芝麻白 ,，合格標準的規(guī)格荒料第________年按元(人民幣)立方米計算,，第________年按元（人民幣）立方米計算，帶色線,、色差及處荒料的規(guī)格荒料按元（人民幣）立方米計算,。

第二條 石材荒料的數量與規(guī)格

1、荒料的數量及規(guī)格按照乙方的入庫單為準,，合同簽訂起第________年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方,，第________年必須保證七千立方米至一萬立方米荒料給乙方,。

2,、在乙方不能足夠荒料生產的情況下,，甲方不得把荒料賣給

第三方，乙方也必須按合同約定的數量進貨,，如果發(fā)生類似情況,，視為違約。

3,、荒料規(guī)格根據行業(yè)標準厚度必須達到600㎜規(guī)格,，長度按最短位置300㎜進退，寬度按行業(yè)標準（正好800㎜按750毫米算）計算,，甲方提供的荒料必須根據乙方需求的規(guī)格,，進行開采供貨，供貨的連方荒料必須達到1500㎜高度,、數量達到總需求量的80%以上進行供貨,。

第三條荒料的驗收標準

1、乙方的工廠交驗貨,。

2,、甲、乙雙方按雙方實際測量認可尺寸進行驗收結算,。

3,、乙方對甲方提出的質量和尺寸問題甲方應當場給予答復解決。

4,、甲方負責運輸到乙方工廠,，運費經甲、乙雙方協(xié)商,，根據運輸市場行情定價,，運費由乙方承擔。

第四條 付款方式本合同簽訂后,，乙方應預付四萬元（人民幣）荒料款給甲方,，年終結算時與當月荒料款一起結算,。荒料結算按照甲,、乙雙方實際測量檢驗共同確認的荒料立方數,，按照合同的單價進行結算。結算時間每個月的月底結算,。

第五條違約責任甲,、乙雙方必須共同遵守合同約定，不得違約,，若一方違約,，違約方必須賠償對方直接和間接損失50萬（人民幣），若由于不可抗力因素所造成的損失,，甲、乙雙方都不承擔責任,。

第六條 爭議解決本合同在履約過程中,，如發(fā)生分起和爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決,，當協(xié)商不成時,，可向當地仲裁機構申請仲裁或通過當地人民法院進行訴訟解決。

第七條 合同的生效

1,、本合同由甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

2,、第________年的時間期限按甲方開始送貨時間開始計算，以此類推,。合同到期,，同等價格和條件的情況下，甲方必須無條件將荒料繼續(xù)賣給乙方,。

3,、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后可達成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

4、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。甲方： 乙方：地址：地址：法人代表： 法人代表：電話：電話：傳x：乙方代表：電話：傳x：簽訂日期

房屋買賣合同糾紛案例篇二

甲,、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證,。

經查,，甲乙雙方經協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲,、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人,，還應寫明：代理人具有相應的代理權)。

甲方轉讓的房屋坐落于______,，建筑面積為______平方米,，相應占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經政府批準投資,、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內銷商品房,。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產權證)(編號：______)(注③：如合同根據預售合同約定簽訂的還應當據實表述以下證詞：此前，甲,、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經公證,，還應寫明：并經公證處公證，公證書編號：______)],，該房屋至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售,、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定,，該房屋可依法轉讓(注⑤：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的,，證詞應據實視情表述)。

甲,、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實,。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋轉讓給乙方,，合同中約定的付款方式,、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的,，應當據實表述;其他情況,，證詞視情表述)。

依據上述事實,，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》,，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定,，合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實(注⑥：若合同在本處,、本公證員或其他公證員面前簽訂的,，證詞應視情表述;若合同經境外公證、認證的,，合同當事人的簽約行為不予證明,。)

該合同自雙方當事人簽字,、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑦：合同的生效證詞應視情表述,。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的,，證詞應當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止,。)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

房屋買賣合同糾紛案例篇三

出賣人：現(xiàn)住址：身份證號：

買受人：現(xiàn)住址：身份證號：

見證人：聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米,，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米,，使用年限________年____月____日至________年____月____日止,。

第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修,、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復印件：身份證,、戶口薄房屋所有權證和其他有關證件房屋共有人同意或委托出賣的證明辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋有產權爭議的房屋經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶口簿辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責,。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數據為準,。

第七條稅費分擔甲,、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第九條付款方式首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清,。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)

第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方,，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：,。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具

甲方_________乙方_________

代表人_____________ 代表人_____________

____年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點____________

房屋買賣合同糾紛案例篇四

甲方(轉讓方)：___________________身份證：________________________

乙方(轉讓方)：___________________身份證：________________________

根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙主在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位于____________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方,。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產,。該房地產共用自用土地使用權面積為_________平方米,，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為_________平方米,，其中套內;整層內的建筑面積為______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方于______年______月______日向______申請產權登記,，領取了《房地產權證》,，證書號碼為__________________，房地產權共有(用)證號碼為__________________,。

第二條買賣房地產價格,、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方應于合同簽訂后______天內支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：現(xiàn)金;支票;匯款。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內,，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方,。

第四條房地產交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方,，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

房屋買賣合同糾紛案例篇五

賣方：__________(簡稱甲方),，身份證號碼：____________________住址：?____________________聯(lián)系電話：____________________

買方：__________(簡稱乙方)，身份證號碼：____________________住址：___________________?電話：____________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________?擁有的住宅房產一套,，建筑面積為_____平方米,，房產證號為：?，國有土地使用權證號為：_________________

房屋的具體狀況以相關部門登記的權屬為準,。

第二條：上述房產的交易價格為：按套計價,，總價：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條：付款時間與辦法

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件,，簽訂本合同的當日,，乙方支付定金?人民幣(大寫：____拾____萬____仟?____佰____拾____元整)給甲方;在?年?月?日前，乙方給付?萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù);在年?月?日前,，乙方給付?萬元(大寫：____拾____萬?____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權過戶手續(xù),。

第四條：房屋交付時間：

甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產交付給乙方使用,，并應在交房當日將物業(yè)、水電氣,、網絡,、有線電視等因甲方居住產生的費用結清。

第五條：稅費分擔：

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔,，包括乙方依法應當承擔的契稅等,。

第六條：違約責任

乙方的違約責任

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。

2,、逾期超過?天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價款的?50%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

3,、乙方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不購買該房屋,，乙方應當按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金,。

甲方的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息內按__?利率計算;

2,、逾期超過?個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

3,、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。

第七條：本合同一式四份,。甲乙雙方各一份，相關登記機關備案一份,，具有同等法律效力,，本合同經雙方簽字捺印后生效。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

房屋買賣合同糾紛案例篇六

抵押人：__________________(以下簡稱甲方)

抵押權人：__________________(以下簡稱乙方)

被擔保方：__________________ (以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保,。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押,。甲方丙三方經協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺________的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方,，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權,，作為丙方履行主合同義務的擔保。

二,、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內返還乙方投資本金和投資收益,，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息,、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款,，不足以償還主合同債務的,，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

三,、 抵押登記

1,、 自本合同簽訂之日起_________日內，由甲,、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),，丙方應提供協(xié)助;

2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3,、 所有因抵押登記,、保管所需費用由甲方負責承擔。

四、 抵押保險

1,、 甲方應按乙方要求,，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存,。投保期限應長于主合同的期限,。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產如發(fā)生災害損失,，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止,。

2、 甲方負責繳付保險費;

3,、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低,。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;

4,、 乙方可以不需先行索保險賠償金,，即可直接向丙方索賠。

五,、 抵押解除

1,、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲,、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項_________日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

2,、 所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付,。

六、 抵押財產的處分

(一) 丙方有下列情況之一的,，乙方即可對抵押財產進行處分

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、 丙方發(fā)生解散,、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的,。

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1、 與甲方協(xié)議折價轉讓;

2,、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產,，并以所得的價款受償;

3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產,，并收取租金和其它受益受償;

4,、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則

1,、 支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2,、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)等;

3,、 在扣除上述款項后，如有余款,，乙方須將余款交還甲方,。

(四) 甲方同意，乙方依據上述規(guī)定處分抵押財產時,，有權簽署有關抵押財產的買賣,、出租之文件和合約，有權出具收據或文件,。

(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產,，甲方不得為此提出損失賠償。

七,、 特別約定事項

在下列情況下：

1,、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;

2、 甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;

3,、 丙方無償還能力或可能破產;

4,、 甲方放棄該抵押財產;

5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認為有必要時,。

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

2,、 要求甲方采取補救措施;

3,、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

八,、 甲方聲明及保證

1,、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,，無任何假造和隱瞞之處,，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓,、抵押予以任何單位或個人;

3,、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;

4,、 如部分或全部的抵押財產發(fā)生毀損,，無論任何原因所致,，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任,，并須向乙方賠償由此面引起的一切損失,。同時，甲方須迅速將情況通知乙方,，并應盡最大努力防止損失的擴大;

5,、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時,，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6,、 末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押,、出售,、出租、贈與,、轉讓,、抵銷債務、托管,、轉借或以任何方式處置,。

7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時,，甲方必須與承租人認立租約,，租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算_________日內,，承租人即須無條件遷出;

8,、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物,，以便查驗;

9,、 在更改地址時應立即通知乙方;

10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

11,、 如有任何訴訟,、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時,，保證及時以書面通知乙方;

12,、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件,，以確保乙方的合法權益;

13,、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立,，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,，并承擔連帶責任,。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理,。

九,、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔

十,、 本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容,、寬限或延緩執(zhí)行,，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利,，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

十一,、 違約責任

1,、 由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提出經乙方認可的新的抵押財產,。

2,、 甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效,。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項,，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。

3,、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，甲方應予賠償。

十二,、 本合同生效后,，在此之前甲、乙,、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應由甲乙丙三方協(xié)商致,，達成書面協(xié)議,。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效,。

十三,、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務,，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償,。

十四、 爭議解決

甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

十五,、 本合同一式三份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

授權代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

授權代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

授權代表：__________________

日期：__________________

房屋買賣合同糾紛案例篇七

訂購方（甲方）：四川xx公司出售方（乙方）：根據《民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 生豬單體品種,、毛色由雙方協(xié)商議定,。品種,；毛色 ,；

第二條 雙方合作期限為______年,，即______年____月____日至______年____月____日,；

第三條 交貨時間,、數量,、重量及價格：

1,、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準,，生豬數量及重量以實際交貨為準,，價格隨行就市,；

2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于 公斤,；

3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨,，均應事先通知對方,，雙方另行達成新的協(xié)議,，甲乙雙方應按本合同繼續(xù)履行,。

第四條 交貨,、驗收,、檢疫,、結算方式：

1,、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門,，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的生豬必須是經當地檢疫部門檢疫合格的生豬,；

2,、貨款由甲方支付給乙方,，現(xiàn)金當場結算，錢貨兩清,，甲方不得欠款,；

第五條 不可抗力

1,、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時,，應盡快向雙方通報理由，在提供相應證明后,，可根據情況部分或全部免予承擔違約責任,。

2,、生豬如因生長,、養(yǎng)殖等原因不能出欄,，交貨日期可協(xié)商提前或推遲。

第六條 違約責任

1,、甲方在合同履行中無故退貨,，應償付乙方退貨部分貨款總值 的5%支付違約金,；甲方無故拒收生豬,，應向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金,；

2、乙方交貨數量少于合同規(guī)定的,，按少交數量總值的5%支付違約金,；乙方在交貨中，出現(xiàn)病死或其他問題生豬,，甲方有權拒收,。甲方：聯(lián)系電話： 乙方：聯(lián)系電話：______年____月____日

房屋買賣合同糾紛案例篇八

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米),，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時,，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

年 月 日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

以下提供的是房屋買賣合同范本,，由法律快車房地產法整理,，僅供參考,。 房屋買賣合同范本 出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____ 地址：_____

郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____ 委托代理人：_____國籍：_____電話

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給買受方,。

第七條 買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第____種約定,，追究買受方的違約責任,。

________年____月____日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

房屋買賣合同糾紛案例篇九

二手房買賣合同范本

賣方：_______________(簡稱甲方)?身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)?身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條?上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條?付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條?甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條?稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條?違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條?本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

第八條?本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條?本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條?雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________?購買方(乙方)__________________

身份證號碼：?__________________?身份證號碼：?___________________

地?址：___________________?地?址：____________________

電?話：___________________?電?話：____________________

鑒證方：

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣合同糾紛案例篇十

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成轉讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。

上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二,、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民_萬元,。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣_萬元,，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清,。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。

五,、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的,，還應賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經雙方簽字后生效,。

八、協(xié)議份數

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋買賣合同糾紛案例篇十一

甲方：（浙江）215;化工有限公司 法定代表人：住所地：

傳真：

郵編：乙方：

有限公司

法定代表人：住所地： 傳真：

郵編：甲乙雙方經過協(xié)商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,，達成如下一致：

一,、買賣標的和數量：甲方將下列貨物賣與乙方：名稱 規(guī)格或型號 品牌

生產商 數 量

二、單價和貨款總額：雙方約定的價格條款是：本合同總價款為人民幣 萬元

三,、交貨時間和交貨數量：交貨時間為,；美批次交貨數量的限制是：

四、交貨地點,、運輸方式和運輸費用的承擔：雙方確定的交貨地點為____市 路 號,；運輸方式為：運費由乙方承擔，但是已經合并計算入本合同的貨物單價中

五,、質量標準和驗收條款：雙方約定的質量標準是：封樣的方式和保存：乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收,，驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收,。

六,、包裝和標簽：雙方確定的包裝材料和方式是：貨物標簽商定為：

七、損失風險：貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔

八,、貨物所有權：在乙方如數,、及時地支付完畢本合同約定的貨款前,，甲方擁有對出賣貨物的所有權,，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。

九,、貨款結算和支付：結算和支付期限為：支付方式為：

十,、知識產權：甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產權,，否則因此而造成乙方損失的,，甲方予以充分賠償。十

一,、保密條款：有關本合同的協(xié)商,、簽訂和本合同的所有內容，以及為履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密,，包括但不限于產品型號,、規(guī)格,、工藝,、技術資料、雙方客戶,、文件,、圖紙、價格等,，雙方都負有保密義務,。非經對方或者法定權利機構的許可或者要求，不得向任何他方予以披露,、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用,。十

二、合同的變更,、解除和終止：雙方協(xié)商一致并達成新的條款時,，可以變更本合同；任何一方違約,，對方在追究違約方的違約責任的同時,，有權決定是否解除本合同；在本合同約定的有效期限屆滿,、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時,，本合同得以終止。十

三、違約責任：交貨遲延的違約責任驗收遲延的違約責任：甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔損失風險,，同時按日支付違約金 元,；貨款支付遲延的違約責任；交貨不合格時的違約責任：違反保密條款的違約責任：支付違約金 萬元,，但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于

萬元時,，上述款項應當如數賠償給守約方十

四、合同的生效：本合同經雙方簽章后生效,。十

五,、爭議的解決：因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，提交原告住所地的人民法 院裁決。十

六,、合同文本：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。十

七,、文書 和意見的送達地址：雙方明確本合同注明的聯(lián)絡方式是合適的,，任何因履行本合同的所需的與對方的聯(lián)系和文書都以上述方式進行，除非經對方的書面確認才得以變更,。甲方：（浙江）215;化工有限公司

法定代表人：乙方：

有限公司

法定代表人：________年____月____日買賣合同 篇10甲方：阜陽xx公司,，住所地阜陽 樓西。法定代表人： ,，董事長,。乙方： 。丙方： ,。乙方為生產需要,，特向甲方購買 牌裝載機 臺，由丙方為乙方的付款向甲方提供擔?！,，F(xiàn)經三方友好協(xié)商，在平等互利的基礎上自愿達成如下條款,，以資共同信守：

一,、裝載機的名稱、型號,、數量,、單價及付款方式：

1、乙方向甲方購買 型 裝載機 臺,，機器編碼為： ,，發(fā)動機編號為： 。

2、乙方購買的上述機械的單價為每臺 元,，合計為 元,。上述款項由乙方分期以 方式向甲方支付，其中首付款 元由乙方在接收裝載機之前一次性向甲方支付完畢,，剩余款項 元自________年____月____日起至________年____月____日止分 期支付,，每期支付 元。上述各期款項應于每月____日前支付,。

3,、在乙方向甲方支付首期款項后的____日內,，甲方應將上述裝載機交付給乙方使用,。乙方在交接上述裝載機時，應根據所接收的實物,，填寫交接清單,，交接單由甲乙雙方各執(zhí)一份。

二,、履約擔保條款：乙方自愿選擇下列第 （可任選其一,，或同時選） 項擔保方式，作為其履行付款義務的保證,。

1,、保證金條款：為保證合同的履行，乙方在支付首付款時,，應向甲方支付保證金元,，如果乙方未按期支付上述任何一期款項，甲方有權將所收取的保證金予以沒收,；如果乙方能夠按期支付上述款項,，甲方應在收到乙方支付的最后一期款項后的____日內將上述保證金不計利息退還給乙方。

2,、抵押條款：為保證合同的履行,，乙方自愿將其所有的座落于 的房屋作為抵押，并向房地產管理機關辦理抵押登記,。

三,、關于機器所有權的特別約定：

1、甲方應保證對乙方所購裝載機享有完全所有權,，如果因任何第三方對上述裝載機主張權利導致乙方損失,，甲方應承擔相應責任。

2,、在乙方將上述各期款項支付完畢之前,，甲方對上述裝載機享有所有權。在甲方收到乙方支付的全部裝載機款項后，裝載機的所有權歸乙方,，甲方應將代表裝載機權利憑證的有關單據移交給乙方,。

3、在乙方未按本合同第一條約定支付任何一期款項或在乙方將所有款項支付完畢之前因保管不善或人為因素損壞裝載機,，或者未經甲方同意擅自出租,、轉讓裝載機的，甲方有權隨時收回上述裝載機,，乙方已支付的款項不予退還,。同時，乙方還應按總機款15％的比例向甲方支付每月的使用費,，不足一個月的,，按一個月計算。如果由于乙方擅自出租,、轉讓,、抵押、質押,、拆卸,、故意毀壞、藏匿或其他原因導致甲方無法收回裝載機,，乙方已支付的款項,，不予退還，對于乙方未支付的部分,，甲方仍有權要求乙方繼續(xù)支付,。

四、質量約定：

1,、甲方保證出售給乙方的裝載機出廠合格,，如果發(fā)生質量問題，甲方應及時進行售后服務,，若雙方對質量問題發(fā)生爭議,，應以省級以上質量鑒定機構所出具的鑒定結論為準。

2,、甲方按照裝載機隨機“三包卡”所載明的三包范圍和期限對乙方所購裝載機進行維修,。超過三包范圍和期限的維修，乙方應按市場價格向支付相關費用,。

3,、自乙方接收裝載機后，應妥善保管,，并及時對裝載機保養(yǎng),、維修,，以保障裝載機能正常使用。甲方有權隨時檢查裝載機使用情況,。

五,、違約責任：

1、甲方如不能保證對出售給乙方的裝載機享有完全所有權,，導致乙方收到損失的,，甲方應予以賠償。

2,、若甲方對三包期限之內的裝載機不進行維修,，經乙方書面通知后的 個工作日內甲方仍拒不維修，以至于影響乙方正常使用并給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

3、在乙方付清全部款項后,，甲方未按照約定向乙方交付裝載機所有權憑證,，以至于影響乙方行使所有權,，給乙方造成損失,，甲方應當予以賠償。

4,、乙方存在下列情形之一,，甲方除有權沒收乙方支付的保證金外，還可將裝載機收回,，并按購車款總額15%的比例要求乙方支付違約金,。

（1）未按期支付任何一期裝載機款；

（2）未經甲方書面同意擅自出租,、轉讓裝載機或將上述裝載機交給不具備駕駛該車資格的駕駛的,；

（3）擅自拆卸、改動裝載機部件的,；

（4）擅自將裝載機抵押,、質押的；

（5）在乙方付清所有款項之前,，因其他因素致使甲方對裝載機行使所有權構成威脅的,。對于收回的裝載機，甲方有權進行拍賣或變賣,，以折抵乙方所欠款項,。拍賣或變賣后的款項超出乙方欠款的部分，直接退還乙方,。

5,、丙方對乙方的付款行為提供連帶擔保責任,，在乙方未按期支付上述任何一筆款項時，甲方既可以要求乙方支付所欠款項,，也可以直接向丙方要求支付乙方所欠的款項,。丙方的保證范圍主債權、利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。

6,、因任何一方違約而導致訴訟的,，應賠償對方因起訴所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、保全費,、律師代理費等）,。

六、本合同在履行過程中,，若出現(xiàn)新的情況而影響合同繼續(xù)履行的,，雙方可在協(xié)商一致的基礎對本合同進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同樣法律效力,。

七,、本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由甲方住所地的人民法院解決,。

八,、本合同一式三份，各方當事人均執(zhí)一份,。甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日

房屋買賣合同糾紛案例篇十二

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________,，建筑面積為_________平方米,、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書,，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后,，自愿到公證處公證,。

第二條 房屋交易價格

甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯(lián)系買方(不含稅費),。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的稅款,、費用按國家和重慶市有關規(guī)定執(zhí)行，由甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定,。

第四條 委托事項和服務費

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判,、促成房屋買賣成交,、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務,。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費),，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于________萬元,，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費),。

第五條 服務費的支付

基本服務費的支付：

雙方約定上述________%的基本服務費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除,，即：通過乙方居間服務,，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應向甲方支付定金20萬元,，甲方同意由乙方代收定金,，并從定金中直接扣除服務費(按實際成交價格的2%計算)，扣除服務費后的定金余款,，乙方應及時支付給甲方，甲方應在收到后立即出具定金收條給買方,，收條金額為定金20萬元,。

額外服務費的支付：

在甲方收取定金后，乙方應及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書,。

甲乙雙方約定,，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時,，甲方應向乙方支付額外服務費,，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶,，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶,，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額),。

第六條 后續(xù)事項

甲方,、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務,、法律責任,、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產權過戶,、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理,，乙方提供必要協(xié)助，并擔任雙方交易事項的見證人,。

在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結清首付款后,，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費,，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因,、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續(xù),，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務,。而應由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條 違約責任

1,、通過乙方居間服務,，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的,，甲方構成違約,，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金,。

2,、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費,，除應及時補付服務費外,，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

第八條 對于未盡事宜,，甲,、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。

第九條 本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同糾紛案例篇十三

甲方(供方)：合肥xx公司乙方(需方)：?簽訂日期：日為明確甲、乙雙方的權利和義務,，依據《中華人民共和國民法典》之相關規(guī)定,，本著互惠互利的原則，經雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同,，并共同信守下列條款。

第一條?合同的標的

1,、產品的名稱,、規(guī)格、價格,、數量及金額：本合同所確定的產品為甲方代理的?糕點系列產品,，具體的名稱?杏仁酥(出廠單價40元件,9.5斤)、熊仔蛋糕(出廠單價41元件,8.0斤),、玉米寶寶(出廠單價40元件,8.0斤),、好麥蛋糕(出廠單價41元件,8.0斤),。

2,、產品的技術標準和質量，符合甲方產品質量的企業(yè)標準或國家標準,。

第二條?交貨,、驗收方式

1,、乙方收到產品后應及時驗收，若有異議應以書面形式在三天內向甲方提出,，并提交貨單原件,，以便協(xié)助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨,。

第三條?甲方的權利和義務

1、甲方有向乙方提供質量合格產品的義務,。

2、甲方有及時,、準確的向乙方提供產品相關資料和證件的義務,。

3、乙方在保質期內如發(fā)現(xiàn)產品質量問題,，甲方經查證后,，屬甲方責任的，甲方有無償調換,、退貨的義務(乙方造成的除外),。

第四條?乙方的權利和義務

1,、乙方應向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證,、稅務登記證及法定代表人身份證復印件,。

2、乙方年銷售任務為萬圓,，每月最低萬元,。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售計劃進貨,。

3,、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權利。

4,、甲方提供不超過生產日期15天的產品給乙方,，否則乙方有權拒收。

5,、乙方有責任配合甲方業(yè)務代表不定期到乙方查詢經營及庫存情況,。

6、乙方的銷售價格不得低于甲方提供的價格銷售和跨區(qū)銷售,、否則取消所有返利,，并取消銷售甲方產品的資格。

7,、合同有效期內銷售額在萬元以下則無返利,。

8、所有返利都必須是在合同期滿且貨款結清后的次月甲方以產品兌現(xiàn)給乙方,。

第五條?價格與結算

1,、甲方產品的價格以甲方蓋公章的附件為準，甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格,，但應提前一個月通知乙方,。新價格調整前已付款則無論甲方價格做任何調整本批貨以原供價為準。

2,、結算方式：先款后貨,，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發(fā)出。

3,、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶,。乙方不得將現(xiàn)金交與甲方業(yè)務人員，否則由此產生的一切不良后果由乙方負責,。

第六條?爭議解決

(一),、因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，經協(xié)商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴,，通過訴訟解決合同爭議,。

(二)其他

1、本合同任何條款的變更,，雙方必須書面為之;

2,、甲方業(yè)務代表未經甲方書面?zhèn)髡娲_認，不得向乙方借取貨物或現(xiàn)金,，不得行使超出合同范圍之外的權力,，由此引發(fā)的一切責任甲方不予承擔。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份,。本合同共頁,，涂改或未經合法授權代簽無效。

4,、本合同有效期為月日;

5,、未盡事宜雙方協(xié)商處理;

(三)雙方簽章

房屋買賣合同糾紛案例篇十四

本合同雙方當事人：_________________

賣方(以下簡稱甲方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________

買方(以下簡稱乙方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________

第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________;位于第_________________層,，共_________________(套)(間),，房屋結構為_________________，建筑面積_________________平方米(其中實際建筑面積_________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________________平方米),，房屋用途為_________________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產權證號)為_________________,。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________________%(不包括±_________________%)時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________________%(包括±_________________%)時,，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：_________________

1,、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,，并按利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為______;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條價格,。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米________________元,，總金額為(幣)億______千______百__________拾_____萬______千_____百_____拾_____元整,。

第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百_____拾______萬______千__________百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_______________日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_______________計算,。逾期超過______天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第種約定,，追究乙方的違約責任。

1,、終止合同,，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2、乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任,。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在個月內按利率計算;自第個月起，月利息則按利率計算,。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任,。

1、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2,、甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、__________________。

第九條關于產權登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_________________仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第十五條本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條本房屋買賣合同簡單范本連同附表共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________甲方代理人(簽章)：_________________簽于年_______________月_______________日_______________

乙方(簽章)：__________________乙方代理人(簽章)：__________________簽于年_______________月_______________日_______________

房屋買賣合同糾紛案例篇十五

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣小寫________________;即人民幣大寫_______________________________。

三,、乙方在簽訂本合時,，支付定金小寫________________;(大寫)_______________________________。

四,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。

五,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔，與甲方無關,。

六,、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。即小寫________________ (大寫) _______________________________,。

七,、甲方該房產將付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租信、使用;無欠帳,。

八,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付 0000元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

九,、將會該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十一、附加條款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同糾紛案例篇十六

甲方：________________(房屋賣方)

身份證號碼：________________

乙方：________________(房屋買方)

身份證號碼：________________

經甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方所有的房屋一套(以下簡稱“房屋”)賣給乙方,，本著平等互利、公平交易原則達成以下合同：

一,、房屋情況

房屋坐落于__________區(qū)__________單元,，建筑面積____________________平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有,，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產生的稅費,、水電氣搭戶費,、大修基金等)由甲方承擔，或由乙方在交易款中扣除代為交納,。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、抵押、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

二、本房屋價款____________元(大寫：______________________元整),。在簽訂本合同之日由乙方付款____________元(大寫：____________元整),，余款(大寫：______________元整)在甲方本房屋房產證過戶給乙方二日內付清。此次房屋買賣產權過戶費用由乙方承擔,。付款以甲方收據或銀行轉賬憑據為憑,。

三、簽訂本合同乙方第一次付款之日,，甲方應向乙方交付本房屋的鑰匙,、甲方購房合同、甲方交納房款憑據及相關票據資料等,。

四,、本房屋產權證辦理兩年后(隨國家相關政策及時調整)，甲方應在一個月內積極配合乙方辦理本房屋產權過戶手續(xù),。如甲方有意推諉或超出一個月視為甲方違約,，乙方可提出退房,，甲方應按違約時房屋市價、裝修費用,、家具電器和違約金____________________元(大寫：__________元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產權過戶二日(48小時內)不能付清余款,，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權另行處置,，房屋裝修損失和相關費用由乙方自行承擔,。

五、如遇國家政策調整,，發(fā)生不可逆轉的情況至本房屋不能過戶到乙方名下,，乙方承擔相關風險，甲方不承擔責任,。

六,、如在過戶前甲乙雙方當事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力,，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

七、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效,。

甲方：____________________?

_______年_______月_______日

乙方：____________________

_______年_______月_______日?