在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

二手房買賣合同(有中介篇一

受托方(乙方)：

根據(jù)《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關(guān)法律法規(guī)對經(jīng)營放射性同位素做出的專門規(guī)定,，鑒于乙方完全具備法律法規(guī)要求的進口放射性同位素的資質(zhì)條件，且該方承諾依法辦理相應的進口業(yè)務,。雙方基于上述共識，甲方委托乙方為其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業(yè)務,，用于相關(guān)設(shè)備,。

第一條 源的規(guī)格與價格的確定

具體見附件a:產(chǎn)品訂單

第二條 交易方式和流程

1 甲方應于本合同成立后5個工作日內(nèi)先向乙方付清購買源的所有款項。

2 乙方收到貨款后,，乙方應按照本合同第一條規(guī)定的規(guī)格和價格于指定時間內(nèi)向生產(chǎn)廠家購買源,。

3 乙方負責安排發(fā)貨：

3.1乙方應在合同成立之后30個工作日之內(nèi)安排發(fā)貨事宜，甲方協(xié)助乙方完成準購,、辦 理進口許可證,，報關(guān)、衛(wèi)檢,、提貨及發(fā)貨,。合同成立之日特指完成準購和辦理進口許可證之日。

3.2下列情形下乙方發(fā)貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制：

a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按合同規(guī)定到帳,，則乙方發(fā)貨到甲方的時間不受合同約定的限制,。

b 乙方向位于西藏、青海等邊遠地區(qū),、交通不便地區(qū)交貨時間不受上述30個工作日限制,。

3.3乙方應協(xié)助甲方辦理向環(huán)保局申辦準購批件事宜，甲方負責收到源后向當?shù)丨h(huán)保機關(guān) 申報備案,。備案手續(xù)可向乙方和當?shù)丨h(huán)保機構(gòu)咨詢,。

3.4 乙方發(fā)貨方式的選擇：

3.4.1 乙方主要采用鐵路和空運兩種運輸方式;

3.4.2 對于客戶要求送貨上門服務的，需要先經(jīng)乙方確認,，方可采用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門),。

3.4.3 乙方不提供未經(jīng)乙方許諾核實的任何地點的送貨上門服務，西藏地區(qū),、青海,、新疆 等邊區(qū)地區(qū)如需送貨則需特別申請，時間和運輸價格均需根據(jù)情況變化雙方協(xié)商后確定,。 4 甲方應在接到乙方已經(jīng)發(fā)貨的通知后及時做好相應的驗收準備,。

4.1 如果收貨情況有所改變，甲方應于乙方發(fā)貨前48小時內(nèi)通知乙方,。

4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規(guī)定的通知義務,，乙方的發(fā)貨視為正常發(fā)貨,，由此造 成的相應損失由甲方承擔。

5 甲方應在收到貨物后及時通知乙方,。

第三條 雙方權(quán)利義務

1甲方權(quán)利義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)及時交付貨物,。

1.2甲方有按規(guī)定驗收貨物的權(quán)利。

1.2.1 如因源泄露,、源的活度小于應有活度的15%或其他原因?qū)е仑浳锏竭_甲方后驗收不合格,，鑒于源本身有半衰期，應由乙方負責辦理更換事宜,，代理費用由雙方另立合同,。

1.2.2 乙方備貨時間以甲方otr書面發(fā)出的備貨通知為準。

1.3甲方有配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務,。

1.4甲方有及時驗收貨物的義務,。乙方在發(fā)貨后15天內(nèi)，如甲方未對貨物質(zhì)量,、數(shù)量提 出異議,，則視甲方已經(jīng)收到貨物且貨物經(jīng)甲方驗收合格。

1.5 根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求,，在達到使用期限或其他原因不再使用后,，iv、v類放射源應由甲方至所在地環(huán)保部門進行回收處理,。

2 乙方權(quán)利義務

2.1合同成立后,，乙方有權(quán)要求甲方首先向乙方交付貨款。

2.2付款方式：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳戶：

第四條 合同有效期限

本協(xié)議自甲方和乙方簽字,、蓋章之日起生效,，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日后六個月。

第五條 合同的變更,、解除、終止

1 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，另行簽訂書面協(xié)議,，可以變更合同中約定的事項。

2 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響,。

3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內(nèi)容已完成的，合同終止,。

第六條 爭議解決

本協(xié)議在履行過程中,，如果發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方采取以下第

(一) 種方式解決雙方爭議：

(一)雙方均有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁;

(二)雙方可以向法院提起訴訟,。

第七條 附則

1 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效;一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

2 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可通過補充協(xié)議加以確定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣合同(有中介篇二

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____房屋____號建筑面積為____平方米),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣 整( 元整),。 外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日,，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當天,，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費,、水費,、電費、取暖費等各項相關(guān)費用全部結(jié)清,，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣 整( 元整),，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔,。

第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛等瑕疵,，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán),、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任,。

第五條甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方違約,，應由甲方向乙方支付違約金人民幣 萬元整,。

若因乙方原因違約,，購房定金歸甲方所有。

若因甲方原因違約,，甲方應自違約之日起____日內(nèi)返還乙方已付房款,，并按同期銀行貸款利率支付利息。

第六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

均具有同等法律效力,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行商定,。

出賣方(甲方)姓名： 購買方(乙方)姓名：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

日期：___年___月___日 日期：___年___月___日

二手房買賣合同(有中介篇三

合同編號：

出賣人：

通訊地址：

郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人：

委托代理人：

委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：

業(yè)務代理人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號：

代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：

聯(lián)系電話：

買受人：

身份證號碼：

郵編編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，雙方達成如下合同：

第一條甲方所售房地產(chǎn)基本情況

1,、甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：,，坐落于位于第層共間，房屋登記建筑面積平方米,。

2,、甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，其系該房產(chǎn)真實產(chǎn)權(quán)人,，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛,，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍,、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有,、所有權(quán)人同意出售,。

第二條房屋價格及付款方式

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣元,。該價款不含稅費,。

2,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整作為交易定金，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】時【抵作】房屋價款,。

3,、除定金之外的剩余房款人民幣元整，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：

乙方應于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)之日一次性付清,。

分期付款,。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣,，應當于年月日前支付,。

乙方于給付首付款人民幣元，剩余申請貸款,，乙方應于向貸款機構(gòu)遞交申請貸款的資料,，并配合貸款機構(gòu)辦理審查、審批等手續(xù),，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),，貸款部分的房款應于貸款機構(gòu)放款當日直接給付甲方。

4,、如貸款機構(gòu)實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的,，雙方約定采取以下第種方式處理：

乙方應于貸款機構(gòu)明確告知實際審批貸款額日內(nèi)補足應交款。

合同終止,，甲方應于日內(nèi)返還乙方已付所有款項,，雙方互不承擔違約責任。

其他方式：5,、乙方保留人民幣元尾款作為甲方的履約保證金,，約甲方配合辦理房屋完畢產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付,、戶口遷移等手續(xù)后,，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。

6,、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由承擔,，應由乙方承擔的稅費由承擔。

7,、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為,，開戶銀行為，賬號為,。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付

1,、甲方雙方須在簽訂本合同起日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失或甲方故意不配合,，造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還乙方已付全部房款,，并自乙方付款之日起,，按照%計算給付利息。乙方不解除合同的,，自乙方應當完成房屋所有權(quán)登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權(quán)登記之日止,，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之的違約金。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前,，如遇拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù),，有關(guān)拆遷安置補償?shù)臋?quán)利和義務自本合同生效之日均由乙方享有和承擔,。

3、如因為國家房產(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯原因,，造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，甲方應于日內(nèi)返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任,。

4,、甲方應于乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發(fā)放之日起日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標志,，該房屋一切風險責任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

5、交付日之前該房屋產(chǎn)生的水,、電,、氣、通訊,、物業(yè)等費用均由甲方承擔,，甲方應在房屋交付前結(jié)清以上費用，否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除,。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔,。

6、甲方應負責于將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出,。

7,、雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方,。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備,。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行,。

第四條違約責任及合同解除

本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務,，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方,，應當依據(jù)本合同及《民法典》相關(guān)規(guī)定,，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則,、違約金責任,、賠償損失等相關(guān)違約責任。

1,、除貸款機構(gòu)的原因外,，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日,，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金,，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同,。甲方解除合同的,，應書面通知乙方。乙方應按該房產(chǎn)成交總價的向甲方支付違約金,，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

2,、除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日,，甲方應按乙方已付房款的支付違約金,，違約金可從履約保證金中直接抵扣逾期交房或遷出戶籍超過日的，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應自退房通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款,，并按該房地產(chǎn)成交總價的向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。

3,、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的,，每逾期一日,，違約方應向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹闹Ц哆`約金，直至實際履行完畢之日止,。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，乙方有權(quán)解除合同,。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價的向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。

4,、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,，導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的,，乙方有權(quán)解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項,，還應按房屋成交價格或評估價格與合同價格之間的差額為標準,，向買受人賠償房屋增值損失。

5,、本合同自生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。甲方因涉及司法強制執(zhí)行,，標的房產(chǎn)被查封、凍結(jié),、拍賣的,，乙方依據(jù)本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起,，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應予積極配合,。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則,，導致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同,，本合同被解除的,，參照本條第1、2款執(zhí)行,。

第五條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方簽訂書面變更合同,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第六條合同的效力

1,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

2、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

第七條法律適用及爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，選定下列一種方式解決

向仲裁委員會申請仲裁,。

向該房屋所在地人民法院起訴,。

甲方乙方

身份證：身份證：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日