人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶,。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇一

買方（乙方）：

乙方在簽定本協(xié)議之前,，已充分了解甲方提供的所購標的物的《xx市商品房買賣契約》之樣本，并無異議,。

甲方開發(fā)建設的仁恒江灣城×項目,， 已具備商品房預售條件，并領取寧房銷第 號《商品房預售許可證》,。 甲,、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致,，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：

,、乙方認購×幢×室,，該房屋建筑面積為 平方米。

乙方認購的該房屋單價為 元/平方米,，總房款為（大寫） 元（￥ 元）

1,、 按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房價30%的房款,，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2,、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計 元,。

、乙方同意簽定本協(xié)議時,，支付定金人民幣 伍萬 元,，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保,。簽定商品房買賣契約后,，乙方支付的定金轉為房價款。

,、甲乙雙方商定,，甲乙雙方應于 年 月 日前簽定《xx市商品房買賣契約》。

,、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內，除本協(xié)議第六條,、第七條約定的情形外,，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

,、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,，簽定商品房買賣契約前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋權利的,，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

,、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的,；

2,、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的,；

3,、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押,、查封等事實的。

,、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上,，補充如下約定：

（一）按揭付款：1,、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料,；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù),；3,、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理,，處理方式詳見所購標的物的《xx市商品房預售合同》之樣本第五條,。

（二）《xx市商品房買賣契約》即《xx市商品房預售合同》。

（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠,，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確,。

、甲乙雙方未按約定期限內簽署《xx市商品房買賣契約》的,，認購協(xié)議自動終止,，認購備案自動注銷。

本認購協(xié)議在雙方簽署了《xx市商品房買賣契約》后自動失效,。

,、本協(xié)議一式二份， 乙方一份,，甲方一份,。簽字生效。

甲方公章：乙方（公章）：

住所地：住所地：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇二

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

1．住宅_____號樓_____層_____室,；建筑面積_____m2,、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。

2．車庫_____號樓_____號,；建筑面積_____ m2 ,、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。

3．儲藏間_____號樓 _____號,； 建筑面積_____ m2,、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。

4．商鋪_____號樓_____ 層_____號,；建筑面積 _____ m2 ,、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （大寫）_____元整,。

人民幣____________元（大寫）

1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。

2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整,，

余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時付清,。

3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時,，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整,。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時,，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準,，單價保持不變,，若付款方式變動,，單價則根據相應的付款方式而變動,。

四,、認購房產確認條款

1．乙方經對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書,。

2．甲方在領取房產預售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內（按掛號寄出郵戳日期為準）與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3．乙方已付認購金直接轉為購房者的房款,。

4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購,。甲方只退還乙方所交認購金的50%,，并有權將乙方所認購之產業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議,。

5．本認購協(xié)議書經甲乙雙方簽訂,，對雙方均具有約束力,，本認購協(xié)議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費,。

6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方,，以便甲方及時更正與備案,，否則造成延誤,，后果自負,，甲方概不負責,。

7．本認購協(xié)議書一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________

法人代表：__________ 委托人：____________

委托代理人：________ 身份證號碼：________

經辦人：____________ 電話：______________

電話：______________

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇三

出售方（下稱甲方）：____________________

認購方（下稱乙方）：____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

通訊地址：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議：

乙方對此項目已做了充分的了解,，自愿認購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米,。（該面積系房管局預測面積,，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準,，產權實際建筑面積以最后政府有關部門的測量結果為準）,。

該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整,；（￥_________元）,。乙方在認購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施,。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規(guī)定標準繳納。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整,，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款,，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的,，乙方應當支付首期房款,，乙方支付的首期房款數額須不低于銀行規(guī)定的最低限額,。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的,，無權要求返還定金，同時,，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售,。

乙方確認甲方已出示了各種證照,，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》,、《商品房買賣合同》與補充協(xié)議及本認購協(xié)議的示范文本,，并依照乙方的要求進行了解釋與說明,，雙方對正式買賣合同與補充協(xié)議的填寫內容已達成了一致,。同時乙方已知曉合肥市目前相關購房政策以及銀行相關貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明,，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內容，后期如因此產生糾紛由乙方自理,。

甲乙雙方的通訊聯(lián)絡方式以本認購協(xié)議所記錄的電話,、傳真,、地址為準,。乙方通訊方式如有變更,，應在變更之日以書面形式通知甲方,。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔因不實或失效而造成損失的所有責任,。雙方確認：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉,。

本認購協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)有貳份,，乙方執(zhí)有壹份,，均具同等法律效力,。

本認購協(xié)議經甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效,。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協(xié)議即失效,，并由甲方收回,。

甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________

乙方（認購方）_________________

經辦人：（簽字/蓋章）_________________

審核：____________________

_____年_____月____日

_____年____月_____日

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇四

合同編號：

出賣方： （以下簡稱“甲方”）

住址：

法定代表人：

認購方： （以下簡稱“乙方”）

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：

委托代理人

聯(lián)系電話：

通訊地址：,，郵編：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，為明確雙方的權利義務關系,，按照“平等、自愿,、公平”的原則，甲乙雙方經過多次平等友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)的“ ”項目商品房相關事宜一致達成如下協(xié)議,，雙方共同信守

乙方認購甲方建設開發(fā)的______項目,，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當地派出所核準為準）,，戶型為 _____,，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）,。

（一）認購價格

乙方認購的房屋按建筑面積計價,，單價為￥____________元/平方米,，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）,。

（二）付款方式 乙方選擇下列第 方式支付購房款。

1,、 乙方選擇一次性付款的,，甲方給予乙方購房總價％的優(yōu)惠,，優(yōu)惠后的房屋總價為￥元（大寫人民幣： 整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清,。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的,，則本項約定的購房優(yōu)惠同時取消,，乙方應按購房總價支付購房款,。

2,、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同,。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因導致不能辦理按揭的，乙方應在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內一次性將剩余的購房款支付給甲方,。乙方延期支付的，每延遲一天,，則按每天萬分之三支付違約金,。延遲3個月仍未支付的,，甲方有權解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議，乙方應按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金,。

3,、 乙方選擇分期付款的,，應在簽訂《商品房買賣合同》的當日向甲方支付首期購房款￥元(大寫人民幣：整)；應在年 月 日向甲方支付第二筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整),；應在年 月 日向甲方支付第三筆購房款￥元(大寫人民幣： 整)；應在年 月 日向甲方支付第四筆購房款￥元(大寫人民幣： 整),；應在在年 月 日向甲方支付最后一筆購房款￥ 元(大寫人民幣： 整),。乙方逾期付款的,，應按照《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議約定承擔違約責任,。

1、本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付認購定金￥元(大寫人民幣：整) 作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔保,。乙方不支付認購定金的,，本協(xié)議不生效，甲方有權將乙方在本協(xié)議中認購的房屋銷售給第三方,。 2,、甲方銷售房屋的證件及相關資料,、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進行了全部公示,，乙方承諾在簽訂本認購協(xié)議前已認真閱讀了甲方公示資料,。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內容，乙方認可甲方銷售人員已經按要求就合同的全部內容向乙方進行了說明與解釋,，并認可甲方履行的提示注意事項和說明義務。乙方已充分了解認購房屋的情況（包括但不限于房屋位置,、面積,、戶型及相關重要提示）,，并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內容簽訂正式房屋買賣合同。

3,、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在年月 日前備齊購房所需相關資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件,，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件,，則視為乙方自動放棄認購權利,，甲方有權單方解除本認購協(xié)議,，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認購定金出賣人不再退還,。

4,、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起,，乙方支付的認購定金自動轉為乙方已付的部分購房款,。

（一）甲方責任

1、甲方應按照法律規(guī)定提供售房所需的資料,，如甲方提供虛假資料導致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應承擔相應的法律責任,。如甲方提供虛假資料不足以認定本協(xié)議無效的,，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權,，并要求甲方雙倍退還定金,。

2,、在乙方支付定金后,，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內,，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時,，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款,。如甲方違反前述約定的,，需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效,。

（二）乙方責任

1,、本協(xié)議簽訂后,，應當按照本協(xié)議期限及時支付定金,。

2,、定金支付后,，應嚴格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內攜本協(xié)議及相關資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。

3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務,，視為乙方自行放棄該房屋的保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還,。

乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址,、聯(lián)系電話真實有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡不到乙方,，由此造成的一切損失由乙方承擔,。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化,，須提前兩天書面通知甲方,。

甲方（簽章） 乙方（簽章、簽字）

經辦代表： 經辦人或代理人：

時間： 時間：

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇五

編號：______________

甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益,，經雙方協(xié)商,，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：

1．乙方預定甲方建設開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院

______號樓______單元______層______號（戶）房屋,，戶型為 ____________ ,。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米）,，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）,。

3．認購方共有人：

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）,。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關事宜,。上述訂金

____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款,。

乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1．一次性付款

2．分期付款

3．按揭付款

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料,。

1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：__________________

2．房地產開發(fā)企業(yè)資質證書 證號：__________________

3．國有土地使用權證書 證號：__________________

4．建設工程規(guī)劃許可證（包括附圖） 證號：__________________

5．房屋預（銷）售許可證 證號：__________________

1．如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任,。

2．自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金,，同時本協(xié)議自動失效。

3．乙方需要變更商品房認購協(xié)議內容的,，經雙方協(xié)商一致后,，甲方應予配合。

1．本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人,、房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。

2．如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權,，甲方有權終止本協(xié)議的履行,，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3．甲方需變更商品房認購協(xié)議內容的,，經雙方協(xié)商一致后,，乙方應予配合,。

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

九、雙方應保證其聯(lián)系方式真實可靠,。

甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇六

甲方：

乙方：

身份證/護照/公司注冊編號：

電話：

郵政編碼：

為了維護甲乙雙方的合法權益,，本著平等、自愿的原則,，甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》,、《商品房買賣合同》的內容，乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內容無異議,，甲,、乙方達成如下協(xié)議：

一、認購物業(yè)：

乙方向甲方認購由甲方開發(fā)的___市___大道___號項目號樓___單元___號商品房（以下簡稱“該物業(yè)”）,，該物業(yè)預測建筑面積為___㎡,，其中套內建筑面積___㎡，分攤的共有建筑面積___㎡（產權登記面積以經___市房產行政主管部門備案的實地勘查,、丈量的測繪成果面積為準）,。

二、價格：

乙方選擇___付款方式,，該物業(yè)按建筑面積認購,，成交單價為元/㎡，成交總價為人民幣___元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元）,。

三,、付款：

1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當日交納定金人民幣

2,、乙方須于簽訂本協(xié)議書七日內（即年,，即人民幣___元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的,，乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料,。

（以上房款計算如有錯誤，甲方保留解釋權并以正式《商品房買賣合同》為準）,。

四,、認購條款：

1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當日內交納足額定金或將足額定金存入甲方指定的銀行賬戶,，否則視為乙方違約，本協(xié)議自動解除,，甲方有權將該套房屋另行出售,。

2、乙方須于本協(xié)議書規(guī)定的時間內,，攜本人身份證等身份證明文件,、本協(xié)議書及定金收據,，與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時交納本協(xié)議書規(guī)定的足額房款及相關費用,，逾期不交納上述房款者或不履行本協(xié)議書中任何條款時,，則視為乙方違約，甲方有權對該物業(yè)另行出售,，乙方無權要求返還定金,。

3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業(yè)和《商品房買賣合同》的`條款,，并確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業(yè)管理協(xié)議,，否則視為乙方違約，乙方無權要求返還定金,，該物業(yè)由甲方另行出售,。

4、乙方簽訂本協(xié)議書后要求退房的,，則視為乙方違約,，乙方無權要求退還定金，該物業(yè)由甲方另行出售,。

5,、在乙方不改變付款方式的情況下，甲方承諾不變更本協(xié)議書中約定的該物業(yè)之單價,，否則,，甲方雙倍返還乙方定金。

6,、如乙方的聯(lián)系地址或電話變更,，請及時以書面形式通知甲方，否則因此造成的后果由乙方自負,。

7,、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議書時，代理人須提供委托公證書,，并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續(xù),。

8、本協(xié)議書一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，銷售代理公司壹份,，具有同等法律效力,。經甲方加蓋公章、經辦人簽字及乙方簽字齊備后生效,。于甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效,。

出售方簽章：

認購方簽署：

經辦人簽字：

代理人簽署：

復核：

日期：二○ ___年___月___日

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇七

賣方（甲方）：_________________

買方（乙方）：_________________

乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本,，并無異議,。

甲方開發(fā)建設的仁恒江灣城×項目，已具備商品房預售條件,，并領取寧房銷第號《商品房預售許可證》,。甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為_________________平方米,。

二,、乙方認購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）,。

付款方式：

1,、按揭付款方式：乙方于______日內向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付,。

2,、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。

三,、乙方同意簽定本協(xié)議時,，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲,、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保,。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉為房價款,。

四,、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》,。

五,、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內，除本協(xié)議第六條,、第七條約定的情形外,，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

六,、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后,，簽定商品房買賣契約前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋權利的,，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

七,、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的,；

2,、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的,；

3,、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的,。

八,、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

（一）按揭付款：

1,、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料,；

2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù),；

3,、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應另行籌款按時支付購房款,，逾期則按乙方違約處理,，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》,。

（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠,，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

九,、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的,，認購協(xié)議自動終止，認購備案自動注銷,。

十,、本認購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效,。

十一、本協(xié)議一式二份,，乙方一份,，甲方一份。簽字生效,。

甲方公章：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約時間：_________________

乙方（公章）：_________________

住所地：_________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

簽約時間：_________________

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇八

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________

注冊地址：________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

企業(yè)資質證書號：___________________________________

法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________

郵政編碼：_________________________________________

委托代理人：_________________地址：______________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________

委托代理機構：_________________________________

注冊地址：______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________

法定代表人：________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

買受人：______________________________________________

姓名：_________________________

國籍____________________________

______________________________________________

地址：_____________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

姓名：________________________________________

國籍：__________________________

地址：______________________________________

郵政編碼：____________________________________________

電話：____________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據

出賣人以______________________方式取得位于______________________,、編號為______________________的地塊的土地使用權,。為____________________________________________.

該地塊土地面積為______________________，規(guī)劃用途為______________________,，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日,。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房,，______________________.建設工程規(guī)劃許可證號為______________________,，施工許可證號為______________________.

第二條 商品房銷售依據

買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為______________________,，商品房預售許可證號為______________________.

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第__________________________________________________________________號房,。

該商品房的用途為______________________,，屬______________________結構，層高為______________________,，建筑層數地上______________________層,，地下______________________層。

該商品房陽臺是,。

該商品房建筑面積共______________________平方米,，其中，套內建筑面積______________________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算,，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________元，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整,。

2.按套內建筑面積計算,，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，

總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。

3.按套（單元）計算,，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整,。

4._____________________________________________________.

第五條 面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。

商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第____________________種方式進行處理：

1.雙方自行約定：

（1）________________________________________________；

（2）________________________________________________,；

（3）___________________________________________,；

（4）____________________________________________.

2.雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款,；

（2）面積誤差比絕對值超出3％時,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,，并按____________________利率付給利息。

買受人不退房的,，產權登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人,。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人,；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產權登記面積－合同約定面積

面積誤差比＝─────────────100％

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應當簽署補充協(xié)議,。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第____________________種方式按期付款：

1.一次性付款_________________________________________.

2.分期付款___________________________________________.

3.其他方式________________________________________.

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期在__________日之內,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金,，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的__________％向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2.____________________________________________________.

第八條 交付期限

出賣人應當在__________年__________月__________日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第__________種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格,。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.___________________________________________.

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起__________日內告知買受人的；

2.________________________________________________,；

3.______________________________________________________.

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過__________日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金,，合同繼續(xù)履行,；

（2）逾期超過__________日后，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金,。

2.__________________________________________.

第十條 規(guī)劃,、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，書面通知買受人：

（1）該商品房結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向；

（2）______________________________________________________,；

（3）___________________________________________,；

（4）________________________________________________________；

（5）_________________________________________________________,；

（6）________________________________________________________,；

（7）________________________________________________.

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人,，并按____________________利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。________________________________________________________________________.

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：__________________________________________.

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任,。_____________________________________________.

第十三條 出賣人關于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價。

2.___________________________________________________.

3.___________________________________________________.

第十四條 出賣人關于基礎設施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1.______________________________；

2._____________________________________________,；

3._________________________________________________,；

4.__________________________________________________；

5.__________________________________________________.

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________________,；

2._______________________________________________________；

3.________________________________________________________.

第十五條 關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后____________日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第____________項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。

3._______________________________________________.

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。_________________________________________.

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________,；

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權__________________________；

3.該商品房所在樓宇的命名權____________________________________________,；

4.該商品房所在小區(qū)的命名權____________________________________________,；

5.__________________________________________________________,；

6.___________________________________________________________.

第十八條 買受人的房屋僅作____________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構,、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。____________________________________.

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，按下述第____________種方式解決：1.提交________________________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）

第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共____________頁,，一式____________份,，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人____________份,，買受人____________份，____________份,，____________份,。

第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內,，由出賣人向____________________________________申請登記備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇九

乙方：xxxxx（業(yè)主）

為了維護大廈各業(yè)主的權益,，促進大廈的管理,，現業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》,。

二,、同意將來若將該物業(yè)產權轉移（包括但不限于出售、轉讓,、饋贈,、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司,，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡地址及其他有關資料,。

三,、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及優(yōu)美,、整潔,、寧靜、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,，接受經濟和行政處罰。

四,、本合同一式兩份,，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力,。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：xxx

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯(lián)系電話：

xxxx年xx月xx日

商品房認購協(xié)議書沒有蓋章篇十

《商品房認購協(xié)議書》是商品房出賣人在取得《商品房預售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認未來房屋買賣有關權利義務的書面協(xié)議,。那么，《商品房認購協(xié)議書》是什么性質的合同,？怎樣適用法律呢,？如何認定其性質及適用法律，關系到當事人糾紛的解決,，關系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平,；關系到司法誠信的價值取向，關系到社會公平正義的伸張,。

實踐中,，有人認為，《商品房認購協(xié)議書》其內容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當事人的真實意思表示,，當事人應按約定履行各自的義務,，否則，應按約定支付違約金,。另有人認為,，《商品房認購協(xié)議書》不符合相關司法解釋關于認定商品房買賣合同應具備的條件的規(guī)定，不能認定為商品房買賣合同,。若按商品房買賣合同認定并作出裁判,，則屬適用法律錯誤。

筆者認為,，以上兩種認識的主要觀點雖然截然相反,，但兩者均系建立在適用法律錯誤的基礎上而產生的錯誤認識，而且后者比前者更具有隱蔽性,。

首先,，《商品房認購協(xié)議書》是一份附條件的期房期權合同,，是當事人雙方在真實意思表示一致的基礎上達成的一份有關未來房屋買賣權利義務的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預售合同》的要求,，也不是一般的《買賣合同》,，而是一份設置了行權條件的期房期權合同，是當事人之間設立,、變更,、終止民事權利義務關系的協(xié)議，對當事人具有法律約束力,。同時,，《商品房認購協(xié)議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認購協(xié)議書》一經訂立,，便合法有效,，受法律保護。在合同法實施以后,，確認合同無效,，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據，不得以地方性法規(guī),、行政規(guī)章為依據,。在適用法律方面，應以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應,，若以《商品房銷售管理辦法》進行認定,，實屬適用法律錯誤。

其次,，《商品房認購協(xié)議書》也是諾成合同,，當事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付,，其主要條款即是否實現合同目的的條款?！渡唐贩空J購協(xié)議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》,，是本合同《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》的預約合同，屬于債權合同,，應適用《合同法》,、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當事人對《商品房認購協(xié)議書》的效力約定附條件,，附生效條件的合同,，自條件成就時生效；附解除條件的合同,，自條件成就時失效,。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的,，視為條件不成就,。《商品房認購協(xié)議書》成立并生效后,，雙方當事人應當按照約定履行自己的義務,，不得擅自變更或者解除合同。同時,，由于《商品房認購協(xié)議書》是預約合同,，標的是為簽訂本合同而進行的行為，不涉及房屋的實體權利義務,，因此,，不直接適用《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》,、《商品房預售管理辦法》等行業(yè)法律,、法規(guī)。

再者,，《商品房認購協(xié)議書》又是雙務合同,，當事人雙方互負對待給付義務外，還應遵循誠實信用原則,，根據合同的性質,、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助,、保密等義務,。在合同履行過程中，一方失信,，另一方便具有抗辯權,。雙務合同中的抗辯權包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權三種,?？罐q權是否成立，這就要視《商品房認購協(xié)議書》中的條款如何約定和當事人的履行情況而定,。

最后,，《商品房認購協(xié)議書》是商品房出賣人提供的格式合同，對格式條款的理解發(fā)生爭議的,，應當按通常理解予以解釋,。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,，應當采用非格式條款,。隨著近幾年房價的過快上漲，當事人往往寧愿承擔違約責任而不愿意繼續(xù)履行合同,，使《商品房認購協(xié)議書》的合同目的無從實現,。當事人行使權利,、履行義務應當遵循誠實信用原則，一方的失信行為，不應由另一方埋單,，當事人在訂立合同過程中有違背誠實信用原則的行為給對方造成損失的,，應當承擔損害賠償責任,。