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物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇一

工程部經(jīng)理是全面做好工程部門的日常管理工作，協(xié)調(diào)和管理保障項目任務(wù)的達成,，工程部經(jīng)理崗位職責介紹如下,，需要了解的小伙伴們可以參考一下：

1)以高度的工作責任心、良好的職業(yè)道德,，認真貫徹公司的發(fā)展戰(zhàn)略,、政策方針、在公司總經(jīng)理,、副總經(jīng)理的指導(dǎo)下,，完成下達各項工作任務(wù);

2)編制工程部門的管理制度,，做好工作分配，讓員工都明確自身工作職責及工作標準,，規(guī)范化的做好部門的日常管理工作;

3)負責按照計劃組織項目的工程建設(shè)工作,，對項目的工程建設(shè)進行全面的監(jiān)督管理，有效的管理和加強對工程部,、施工隊伍,、及相關(guān)部門之間的組織管理及配合工作，保障質(zhì)量,、按照進度的做好建設(shè)任務(wù);

4)負責對工程的項目進行全面的管理,，包括對下達的工作目標進行分解下達，全面監(jiān)督目標的完成情況,，核查監(jiān)督施工前的準備、質(zhì)量管理,、現(xiàn)場管理,、工程成本的全面控制;

5)做好施工項目的報建、備案以及技術(shù)資料的管理,，并整理歸檔保存,，監(jiān)督建立與記錄各種臺賬，按照規(guī)定將各類報表進行上報;

6)參與審定工程施工組織的設(shè)計,、設(shè)計圖紙文件,、施工材料及設(shè)備的選型、重要的施工方案的研究等等,，對于施工工程合同核對檢查,，在工程設(shè)計的重要問題上給出合理的專業(yè)建議，把關(guān)控制項目的建設(shè),。

7)負責組織,、協(xié)調(diào)指導(dǎo)項目部的施工現(xiàn)場，對于安全施工,、質(zhì)量管理,、進度安排、消防安全等等深入查看解決問題,，對于現(xiàn)場的違規(guī)操作進行糾正整改,。

8)負責幫助處理項目建設(shè)中各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)的技術(shù)難題并進行攻克，嚴格監(jiān)督與禁止建設(shè)過沖,，幫助從技術(shù)的角度上做好降低工程造價和降低成本的建議,、措施，爭取合理的獲得最大的投資效益,，降低公司的建設(shè)成本;

9)負責做好工程事故的防范措施,，對于工程中出現(xiàn)的嚴重事故及糾紛進行協(xié)調(diào)處理，并對工程的技術(shù)問題提出處理解決方案;

10)審核檢查工作竣工的資料，全面負責工程的竣工驗收工作;

11)對外工程竣工的結(jié)算進行編制,、審核,、報審以及收回客戶的工程款;對內(nèi)分包工程竣工的結(jié)算進行編制審核、協(xié)調(diào),、報審,、工程款的支付申請流程;

12)協(xié)調(diào)做好對外關(guān)系的聯(lián)絡(luò)、交往,，維護良好的關(guān)系;

13)組織在工程項目完成后的售后服務(wù)工作,，協(xié)調(diào)解決客戶投訴的問題;

14)指導(dǎo)和加強員工的工作，做好員工內(nèi)部績效考核,，并根據(jù)員工的需求制定相應(yīng)的配需計劃;

15)自覺維護公司的聲譽,，遵守職業(yè)操守，盡心盡責的完成交辦的工作任務(wù),。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇二

管理員工,，協(xié)助經(jīng)理搞好酒店設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以及各主要設(shè)備的操作管理。

（1）遵守酒店規(guī)章制度,，按時參加部門早會,；制定每月設(shè)備維修、保養(yǎng)計劃,，

努力完成經(jīng)理下達的各項工作任務(wù),。

（2）及時分派工作任務(wù)，合理安排日常維修工作,，確保酒店設(shè)備的完好和正常

運行,。

（3）認真搞好計劃維修和應(yīng)急維修，如遇突發(fā)性事情和意外設(shè)備故障,，應(yīng)采用

最有效的辦法,，以最快的速度解決。

（4）指導(dǎo)員工工作,，隨時檢查員工維修時效和維修質(zhì)量,，檢查安全施工，參與

評估員工工作表現(xiàn),。

（5）整理和填寫每日施工單和工作日報表,，并按時上交給部門經(jīng)理。

（6）擬定維修,、保養(yǎng)備品,、備件計劃；實施設(shè)備的計劃維修和保養(yǎng)工作,。

（7）嚴格控制設(shè)備維修成本,，盡量降低維修費用,，做好修舊利廢工作。

（8）提倡文明施工,，搞好部門之間的工作聯(lián)系,。

（9）搞好內(nèi)部團結(jié)，關(guān)心員工工作和員工生活,，幫助員工解決實際問題,。

（10）逐步理順酒店設(shè)備維護、保養(yǎng)工作,，并認真做好日常維修工作的原始記錄,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇三

物業(yè)工程經(jīng)理(阿里巴巴商業(yè)項目)南都物業(yè)南都物業(yè)服務(wù)股份有限公司,南都物業(yè)崗位職責:

1、負責定期制定本部門招聘計劃,、培訓計劃,、采購計劃等工作;

2、負責組織開展工程設(shè)備設(shè)施的維修,、養(yǎng)護,、運行、管理;

3,、負責制定工程管理制度和設(shè)備操作程序;

4,、負責組織制定和實施節(jié)能降耗方案和措施;

5,、負責制定培訓計劃,定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓;

6、負責監(jiān)督,、檢查,、指導(dǎo)本部門員工工作,定期對本部門員工進行考核;

7,、負責洽談、評詁,、監(jiān)督工程外委托項目,組織對外委工程的質(zhì)量驗收;

8,、負責各商鋪的裝修管理,審批商鋪的裝修方案、圖紙,。

9,、負責兼管保潔和秩序兩個部門。

任職資格:

1,、工程相關(guān)專業(yè),5年以上大型商業(yè)/商辦項目物業(yè)管理同等職位;

2,、熟練應(yīng)用辦公軟件(wordexcel);

3、良好的管理理念,、服務(wù)意識,、應(yīng)急處理能力;

4、身體健康,能承受較大的工作壓力;

5,、溝通能力強

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇四

1,、負責監(jiān)督,、指導(dǎo)、落實項目承接查驗的培訓,、溝通,、資料存檔、制定計劃,、現(xiàn)場組織和調(diào)度,，以及完成缺陷報告與缺陷整改復(fù)查工作。

2,、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作,。使各項維修保養(yǎng)工作正常運行。

3,、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運轉(zhuǎn)及日常維修,，并督導(dǎo)維修員工的日常工作。

4,、解決工程維修中發(fā)生的疑難問題及客戶投訴的工程質(zhì)量問題,，制定專業(yè)專項整改方案，并參與指揮方案的正確實施,。

5,、審核維修人員的`工作報表。

6,、定期召開工程維修人員的工作會議,。

7、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程維修管理中的成本控制,，使維修的費用控制在合理范圍之內(nèi),，嚴格控制材料的消耗。

8,、協(xié)助經(jīng)理制定維修的各項制度,、管理細則，做到有布置,、有落實,、有檢查。

9,、協(xié)助經(jīng)理制定實施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng),、維修、更新,、報廢計劃,，定期編寫維修部月、季,、年維修計劃,，并監(jiān)督按時,、按質(zhì)完成。

10,、負責維修技術(shù)人員的人力資源,、管理、培訓,、勞動紀律,。

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請,。

12,、做好每日運行巡查、維修單派發(fā)及維修結(jié)果的檢查審核工作,。

13,、技術(shù)改進、節(jié)能降耗,，與政府相關(guān)部門及時溝通,，使物業(yè)設(shè)施符合所處國家及地區(qū)的規(guī)范要求。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇五

1.負責全面管理工程現(xiàn)場情況,，并將進度,、困難及時反饋公司;

2.審查施工組織設(shè)計，監(jiān)督進度計劃的實施情況,，控制施工進度,，完成工期目標;

3.負責管理施工隊伍，并協(xié)調(diào)好對內(nèi),、對外的關(guān)系;

4.根據(jù)企業(yè)各項目建設(shè)的實際情況,，編制并實施完成工程計劃;

5.配合成本部做好從規(guī)劃方案到施工圖紙的概算,、預(yù)算及工程成本控制工作;

6.參與開工前的施工圖紙技術(shù)交底工作,，參與圖紙會審工作;

7.加強工程質(zhì)量控制，負責工程施工管理到竣工驗收的全過程;

8.做好材料,、設(shè)備,、人員的管理工作;

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇六

崗位職責

一、認真貫徹執(zhí)行黨和國家的安全方針,、政策,、法令、規(guī)定,、標準和上級批示,，結(jié)合項目實際情況，組織制定貫徹實施安全措施,，檢查實施的情況,。

二,、項目經(jīng)理是施工項目負責工程進度質(zhì)量、安全,、責任成本,、環(huán)境/職業(yè)健康安全主要負責人。

三,、對本項目安全生產(chǎn)負主要責任,，把安全生產(chǎn)列入議事日程，實施安全生產(chǎn)動態(tài)跟蹤管理,，解決安全生產(chǎn)中存在的實際問題,。

四、主持項目每周的安全生產(chǎn)例會,，經(jīng)常性地對項目組人員進行安全方面的教育,，提高他們的安全意識和安全管理水平。

五,、貫徹各項管理制度負責組織對工人班組的業(yè)余技術(shù)培訓,，質(zhì)量安全意識教育和勞動競賽評比活動。

六,、負責項目的施工技術(shù)并指導(dǎo)有關(guān)業(yè)務(wù)人員的技術(shù)工作,，認真貫徹執(zhí)行上級指示和各項管理制度。

七,、參加單位工程的圖紙會審和設(shè)計交底,，組織施工現(xiàn)場施工工長和操作班組熟悉圖紙、技術(shù)規(guī)程,，研究并改進施工工藝和操作方法,，負責向工長和操作班組提出質(zhì)量、安全交底,、技術(shù)要求,。

八、組織編制項目施工組織設(shè)計,、專題方案和技術(shù)措施,，認真組織實施、并督促檢查執(zhí)行情況,。

九,、指導(dǎo)和督促工長及操作班組遵守規(guī)范、規(guī)程,、按圖施工,，對重要和關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量應(yīng)親自把關(guān)，并負責組織復(fù)查,，負責項目責任成本管理控制工作,。

十,、參加主要和特殊工程的隱蔽驗收及分部分項質(zhì)量評定，參加竣工工程的質(zhì)量評定和驗收,。

十一,、參與開展項目創(chuàng)雙優(yōu)工作和全面質(zhì)量管理。組織施工現(xiàn)場的定期質(zhì)量安全檢查,，參加一般質(zhì)量,、安全、設(shè)備事故的調(diào)查處理,。

十二,、組織有關(guān)人員做好原始記錄和臺帳，做好單位工程質(zhì)量技術(shù)檔案和各種技術(shù)經(jīng)濟資料的及時辦理簽證審查,、收集匯總,、登記成冊等工作。

十三,、負責組織實施已鑒定或評議的新結(jié)構(gòu),、新材料、新技術(shù),、新工藝的推廣和應(yīng)用工作,。

十四、負責掌握勞動力,、施工機具,、材料的合理使用，指導(dǎo)工長搞好現(xiàn)場平面管理,，做到工完場清,，搞好文明施工。

十五,、負責對整個項目的環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的運作,、實施情況進行監(jiān)控、檢查,。

十六,、負責國家安全法律,、法規(guī)和地方各種安全規(guī)定的執(zhí)行,。

十七、負責項目質(zhì)量/安全/工期/環(huán)境/職業(yè)健康目標的全面實現(xiàn),。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇七

職責：

1,、配合系統(tǒng)開發(fā)供應(yīng)商的開發(fā)人員完成系統(tǒng)的上線部署工作；

2,、負責產(chǎn)品說明書等相關(guān)文檔的編寫,，系統(tǒng)上線后對公司內(nèi)部人員進行功能及使用培訓,；

3、負責對上游貨主端,、下游司機端進行功能培訓和操作講解,；

4、匯合公司內(nèi)部人員及上下游提出的各類問題或新增/修改需求,，協(xié)同開發(fā)人員給出合理的技術(shù)指導(dǎo)意見,；

5、階段性調(diào)研,，建立公司內(nèi)部使用人員以及上下游反饋意見檔案,，調(diào)整優(yōu)化系統(tǒng)功能；

6,、匯集整理系統(tǒng)設(shè)計到上線的各類文檔,，歸檔保存；

任職要求：

1,、大專以上學歷,，計算機應(yīng)用開發(fā)及相關(guān)專業(yè)；

2,、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,，有一定tms系統(tǒng)應(yīng)用開發(fā)設(shè)計經(jīng)驗，獨立完成過一個以上軟件產(chǎn)品研發(fā),；

3,、具有一定領(lǐng)導(dǎo)能力、計劃能力,、判斷與決策能力,、組織能力、協(xié)調(diào)能力,、溝通能力,、分析能力和公文寫作能力和較強的語言表達能力；

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇八

1,、負責收集,、研究與房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計相關(guān)的法規(guī)、政策,、行業(yè)動態(tài)等,；

2、參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計方面的工作,；

3,、負責監(jiān)督子公司按照設(shè)計方案、設(shè)計圖紙進行實施；

4,、組織協(xié)調(diào)施工過程中各方面,、各部門之間的關(guān)系，解決矛盾沖突,；

5,、了解客戶需求，制定項目目標,，確保在項目目標,、進度計劃、質(zhì)量目標及保證措施等項目核心控制環(huán)節(jié)與客戶達成共識,；

6,、施工完成后，組織實施對項目建筑工程部分進行全面驗收,；

7,、負責工程各部門人員及主管的培訓及管理考核。

1,、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理的指示,，負責工程部的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作,；

2,、組織工程部相關(guān)人員實施進度控制，制定具體工期進度要求,，使工程能按合理進度實施,。

3、負責組織項目開工前的各項手續(xù)辦理和施工準備工作,，組織并參與項目可行性研究,，項目前期規(guī)劃方案論證，項目初步設(shè)計,，施工圖設(shè)計等工作,，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作,，合理配置部門內(nèi)部資源,。

4、負責總包,，分包,，監(jiān)理單位的招標投標，完成對投標單位的資質(zhì)審查,，審核招標文件,，標底,，合理確定中標單位,。

5,、指導(dǎo)項目的實施，監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質(zhì)量,，協(xié)調(diào)施工單位,，監(jiān)理單位，設(shè)計單位,，規(guī)劃單位等外部工作關(guān)系,，審核施工組織設(shè)計，審核工程總進度計劃,，授權(quán)總監(jiān)理工程師發(fā)布停工令,，復(fù)工令；

6,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù),，變更技術(shù)問題，負責對項目進行過程監(jiān)督,，負責組織對施工安全進行管理,，組織相關(guān)部門驗收工程項目，與物業(yè)公司進行交流,；

7,、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預(yù)標,，決標,，簽證，變更,，工程進度款支付,，其他工程款支持，審核材料,，設(shè)備的采購申請,，組織調(diào)研，確定材料設(shè)備供應(yīng)商及分包單位,。

8,、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同,、報告,、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯,，失誤或造成公司經(jīng)濟損失,。

9,、完成上級分配的其它工作。

1,、項目隊伍建設(shè)：根據(jù)工程特點,，確定適合于工程項目的組織機構(gòu)，招募項目組成人員,，組建項目團隊,，對項目部進行定員、定崗,；

2,、施工計劃安排及落實：依據(jù)施工合同條款及工程特點，負責編制,、落實及在必要時修訂工程總體進度計劃,，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行情況，以有效控制工程進度,，保障工程進度滿足施工合同要求,；

3、施工現(xiàn)場組織：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定,，負責工程項目的現(xiàn)場組織管理及技術(shù)協(xié)調(diào)工作,，監(jiān)督建造成本的有效控制及合同條款的落實執(zhí)行；制定和安排必要的質(zhì)量,、安全技術(shù)措施,，有效控制工程的質(zhì)量和安全；負責器械的組織調(diào)配及建筑材料的進場使用管理,，確保其滿足工程需要,；

4、政府報建,、報驗：依據(jù)項目的總體工期計劃,，提交報建報驗工作計劃時間表及相應(yīng)的圖紙等技術(shù)資料，以配合開發(fā)部門做好施工過程中的政府報建,、報驗工作,；

5、日常事務(wù)處理：依據(jù)公司的工程管理規(guī)定,，負責在工程建造過程中：

1）主持項目部周工作例會,；

2）協(xié)調(diào)工程部與施工單位及監(jiān)理公司的業(yè)務(wù)關(guān)系；

3）落實周,、月施工進度計劃完成情況,；

4）編制周、月進度計劃,；

5）編制資金計劃,；

6）審核變更洽商是否合理,；

7）進行突發(fā)事件的溝通、協(xié)調(diào)和處理,，保證項目建造工作的順利進行,；

6、工程驗收：根據(jù)工程進度,，負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇九

1,、認真貫徹公司的經(jīng)營方針,、規(guī)定，全面,、及時地收集公司經(jīng)營行業(yè)的招投標信息,。

2、及時組織員工做好項目預(yù)算,、標書制作等招投標的準備工作,，提高中標概率。

3,、合理調(diào)配人員,，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，責任到人,，同時關(guān)心員工生活,，確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。

4,、負責制度貫徹落實各崗位責任制,，制定工作要求，管理各項的經(jīng)濟指標以及建立各項管理制度,。

5,、認真執(zhí)行公司考核體系，按照公司規(guī)定及結(jié)合工作實際情況對員工實施考核,，做到獎罰分明,。

6、每星期組織總結(jié)上周的工作成果,，討論下星期的工作計劃,。

7、負責做好經(jīng)營部對外部門的協(xié)調(diào)工作,，便于開展各項工作,。

8、結(jié)合本職工作,，及時向公司提出合理化建議,。

9,、做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇十

1,、受公司總經(jīng)理委托,，對項目施工的全過程負管理責任。

2,、認真貫徹執(zhí)行國家,、地方政府、上級有關(guān)法律,、法規(guī),、方針、政策和企業(yè)規(guī)章制度,，自覺維護企業(yè)和職工的利益,，確保承包合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標的全面完成。

3,、根據(jù)項目承包合同,，制定實施項目的詳細計劃，優(yōu)化組建項目班子,，健全各級崗位人員職責,，制定各項經(jīng)濟技術(shù)指標。

4,、依據(jù)局《管理手冊》,、《管理程序》要求，健全項目qehs管理體系,。

5,、主持編制項目質(zhì)量、安全保證計劃,，施工組織設(shè)計,，制定推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)計劃和創(chuàng)科技示范工程目標。

6,、負責組織項目部對環(huán)境因素和危險源進行識別和控制,。

7、科學組織,、管理進入現(xiàn)場的人,、財、物,，協(xié)調(diào)好項目內(nèi)外關(guān)系,，進行有效的總分包管理。

8,、嚴格財經(jīng)制度,，控制各項費用開支,，確保降低成本的實現(xiàn)。

9,、組織工程分階段質(zhì)量檢查,、驗收和評定及工程竣工交驗工作。

10,、對工程的質(zhì)量,、安全負第一責任。確保質(zhì)量目標實現(xiàn),，監(jiān)督安全措施的實施,，搞好現(xiàn)場文明施工，樹立企業(yè)形象,。

11,、負責項目竣工結(jié)算,、資金回收和工程總結(jié)工作,。

物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責篇十一

1、對所屬各機構(gòu)進行全面管理對不合格的施工隊予以整頓,、清除,；對不稱職的相關(guān)管理人中同進行處罰直至除名；

2,、負責所轄工程的質(zhì)量,、工期管理以及文明旆工和安全生產(chǎn)的管理，協(xié)調(diào)客戶,、施工隊,、設(shè)計師之間的工作關(guān)系。對設(shè)計圖紙不全的工程有權(quán)不予開工,。在施工過程中,，如果施工工藝符合公司標準要求但客戶未交中期款，有權(quán)予以停工,。對工程質(zhì)量有問題的工程有權(quán)責令施工隊整改直至更換新的施工隊,，有權(quán)行使合理的處罰手段；

3,、對設(shè)計師送交的經(jīng)客服部審核的合同進行認真登記并及時安排開工事宜,；

4、按時將施工隊處罰通報交財務(wù)部,，并將其執(zhí)行情況向總經(jīng)理匯報,；

5、負責處理其它的屬于本部門的各項日常及臨時的突發(fā)事件,。

6,、負責公司的辦公用具和裝修的正常維修,。

7、制定和完善本部門各項規(guī)章制度監(jiān)督執(zhí)行,。

8,、負責對工程工作進行全方位的管理，對公司的工程質(zhì)量負責,。

9,、監(jiān)督工程隊按公司的施工流程及工藝進行運作。

10,、協(xié)助客服部做好客戶投訴的處理工作,。

11、定期組織巡檢,、工長及現(xiàn)場負責人開會,，并對其進行培訓。

12,、嚴禁借工作之便在業(yè)務(wù)中“吃回扣”

13,、嚴禁利用工作之便對工長及現(xiàn)場負責人吃、拿,、卡,、要。