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物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇一
1,、制定園區(qū)的各項(xiàng)年度工作計(jì)劃(客服工作，安管工作,，工程工作,，環(huán)境工作)，并進(jìn)行有效分解和檢查跟蹤落實(shí)。
2,、制定項(xiàng)目年度收支預(yù)算,。
3、根據(jù)人員編制,，加強(qiáng)人才團(tuán)隊(duì)(梯隊(duì))建設(shè),，保障所轄部門正常高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
4,、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各部門工作(日檢,、周檢、月檢),，并組織周例會(huì),，月例會(huì)。
5,、協(xié)調(diào)甲方及政府各職能部門的關(guān)系,。
6、根據(jù)計(jì)劃組織各個(gè)部門的培訓(xùn),。
7,、制定項(xiàng)目的各種緊急突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。
8,、組織實(shí)施項(xiàng)目季度及年度業(yè)主滿意度調(diào)查,。
物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇二
4、 負(fù)責(zé)物業(yè)部年度/月度計(jì)劃,、預(yù)算的制定,、申報(bào)和執(zhí)行;
5、 負(fù)責(zé)物業(yè)部員工考核,，部門日常事務(wù)的管控和部門印章管理;
7,、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造工程的報(bào)批報(bào)建及現(xiàn)場(chǎng)施工管理;
8、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作;
9,、 負(fù)責(zé)派出所,、城管等相關(guān)政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào);
10、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理;
物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇三
負(fù)責(zé)制定并完善工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度,，編制物業(yè)設(shè)施設(shè)備的操作,、維修、保養(yǎng),、更新,、改造等工程運(yùn)作規(guī)程及工作表單。
制定或?qū)徍烁黜?xiàng)目工程部年度工作計(jì)劃及相應(yīng)的月度工作計(jì)劃[含各系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)部的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)及外判維護(hù)保養(yǎng)工作],，督導(dǎo)設(shè)施設(shè)備的修繕和維護(hù)實(shí)施,。
負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)各項(xiàng)目之工程外判合約和改造,、新建項(xiàng)目的審核工作。
負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備之運(yùn)行及維護(hù)成本控制及能源管理工作,。
指導(dǎo)節(jié)能措施的制定和落實(shí),，降低公共能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益,。
建立工程部檔案管理體系,。
負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目工程部承接查驗(yàn)工作落實(shí)并進(jìn)行指導(dǎo)。
對(duì)各項(xiàng)目工程部員工工作的督導(dǎo)和評(píng)估考核工作,，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作,。
編制審核各項(xiàng)目突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,督導(dǎo)組織演練。
按時(shí)完成物業(yè)總監(jiān)臨時(shí)交辦的其它工作任務(wù),。
物業(yè)公司經(jīng)理崗位職責(zé)及工作細(xì)則篇四
5,、負(fù)責(zé)服務(wù)中心考勤、物資,、來(lái)往文件等行政事務(wù)管理工作;
6,、負(fù)責(zé)協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理對(duì)服務(wù)中心員工進(jìn)行考核，并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)罰;
7,、協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理對(duì)所管理項(xiàng)目發(fā)生的事故及重大物業(yè)投訴組織處理,、調(diào)查分析及與公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
