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設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇一

2,、配備與經(jīng)營的食品品種,、數(shù)量相適應(yīng)的消毒、更衣,、盥洗,、采光、照明,、通風(fēng),、反腐、防塵,、防蠅,、防鼠、防蟲,、洗滌以及處理廢水,、存放垃圾和廢棄物的設(shè)備或設(shè)施,。主要設(shè)施宜采用不銹鋼，易于維修和清潔,。

3,、有效消除老鼠、蟑螂,、蒼蠅及其他有害昆蟲及其孳生條件。加工與用餐場所所有出入口,，設(shè)置紗門,、紗窗、門簾或空氣幕,，如木門下端設(shè)金屬防鼠板,，排水溝、排氣,、排油煙出入口應(yīng)有網(wǎng)眼孔徑小于6mm的防鼠金屬隔柵或網(wǎng)罩;距地面2m高度可設(shè)置滅蠅設(shè)施;采取有效“除四害”消殺措施,。

4、配置方便使用的從業(yè)人員洗手設(shè)施,，附近設(shè)有相應(yīng)清洗,、消毒用品、干手設(shè)施和洗手消毒方法標(biāo)示,。宜采用腳踏式,、肘動式或感應(yīng)式等非手動式開關(guān)或可自動關(guān)閉的開關(guān)，并宜提供溫水,。

5,、食品處理區(qū)應(yīng)采用機械排風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施,，保持良好通風(fēng),，及時排除潮濕和污濁空氣。采用空調(diào)設(shè)施進行通風(fēng)的,，就餐場所空氣應(yīng)符合gb16153《飯館餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求,。

6、用于加工,、貯存食品的工用具,、容器或包裝材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，無異味,、耐腐蝕,、不易發(fā)霉。食品接觸面原則上不得使用木質(zhì)材料工藝要求必須使用除外,，必須使用木質(zhì)材料的.工具,，應(yīng)保證不會對食品產(chǎn)生污染;加工直接入口食品的宜采用塑膠型切配板,。

8、各功能區(qū)和食品原料,、半成品,、成品操作臺、刀具,、砧板等工用具,，應(yīng)分開定位存放使用，并有明顯標(biāo)識,。

9,、貯存、運輸食品,，應(yīng)具有符合保證食品安全所需要求的設(shè)備,、設(shè)施，配備專用車輛和密閉容器,，遠(yuǎn)程運輸食品須使用符合要求的專用封閉式冷藏保溫車,。每次使用前應(yīng)進行有效的清洗消毒，不得將食品與有毒,、有害物品一同運輸,。

10、應(yīng)當(dāng)定期維護食品加工,、貯存,、陳列、消毒,、保潔,、保溫、冷藏,、冷凍等設(shè)備與設(shè)施,，校驗計量器具，及時清理清洗,，必要時消毒,，確保正常運轉(zhuǎn)和使用。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇二

各類設(shè)備,、設(shè)施是集團固定資產(chǎn)的主要組成部分,。設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)狀況和完好率,，直接影響著集團和小區(qū)的能耗,、修理費用及居民生活。設(shè)備設(shè)施管理工作的成效，對集團的開發(fā)成本和經(jīng)濟效益,，有著直接的關(guān)系,。所以必須從技術(shù)、經(jīng)濟,、組織等各個方面加強綜合管理,，以達(dá)到最大限度地發(fā)揮設(shè)備設(shè)施的綜合效能和投資效益。

物業(yè)總公司設(shè)備工程主管

分公司處設(shè)備維修主管

電工班水暖班瓦工班熱力站

設(shè)備,、設(shè)施管理資料,，主要指其應(yīng)具的臺帳、卡片,、檔案等的建立和管理,。

1、設(shè)備分類:

a.供暖,、供熱水設(shè)備;b.供電設(shè)備;c.給排水設(shè)備;d.通訊設(shè)備;

e.交通運輸設(shè)備;f.辦公設(shè)備g.生活設(shè)備h.機械加工設(shè)備

i.土建設(shè)備j.社區(qū)文化宣傳設(shè)k.社區(qū)文娛健身設(shè)施l.其它設(shè)備

2、設(shè)備設(shè)施編號:

3,、a,、已經(jīng)安裝完畢并驗收合格的設(shè)備設(shè)施，在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的同時,，均應(yīng)由設(shè)備管理員統(tǒng)一建帳登記,。臺帳、卡片一式兩份,，由主管部門和財務(wù)部各執(zhí)一份,。

3、設(shè)備設(shè)施臺帳和卡片的管理:

臺帳和卡片由設(shè)備管理員管理,，財務(wù)部由分管設(shè)備的財會人員負(fù)責(zé),。

b、集團新添設(shè)備設(shè)施和退出使用的設(shè)備設(shè)施,，憑有關(guān)憑證,，記入臺帳卡和銷帳注銷卡片。

c,、設(shè)備設(shè)施折舊,、大修、事故,、內(nèi)部調(diào)配,、調(diào)出、報廢等,，都應(yīng)根據(jù)有關(guān)憑證登記在卡片內(nèi),，集團內(nèi)部調(diào)配轉(zhuǎn)移時，卡片隨機轉(zhuǎn)移接收單位,。

4,、設(shè)備設(shè)施的檔案管理:

設(shè)備檔案包括設(shè)備一生的規(guī)劃,、設(shè)計、制造,、購置,、安裝、使用,、維修,、改造直到報廢過程中所形成的圖紙、文字,、使用說明,、計算數(shù)據(jù)、科技參數(shù),、憑證照片,、記錄文字等文件資料，通過收集整理簽字歸檔建立而成,。是綜合記載設(shè)備設(shè)施管理成果,，是完善管理的重要依據(jù)和條件。

a:要為每臺設(shè)備建立檔案,，一臺設(shè)備一個檔案,，袋內(nèi)主要內(nèi)容為:

設(shè)備選型和技術(shù)經(jīng)濟論證報告書;

設(shè)備購置意向書和競標(biāo)內(nèi)容;

購置合同或協(xié)議簽字副本;

設(shè)備驗收合格證;

設(shè)備裝箱單及開箱檢驗記錄;

進口設(shè)備索賠相關(guān)資料;

設(shè)備安裝記錄和驗收移交記錄;

設(shè)備登記卡片;

設(shè)備調(diào)試、運行記錄;

設(shè)備故障分析報告,、事故報告;

設(shè)備定期檢查和監(jiān)測記錄;

設(shè)備維修,、檢修工作記錄;

設(shè)備報廢申請和記錄、其它記錄,。

b,、設(shè)備施檔等管理原則和辦法:設(shè)備設(shè)施檔案內(nèi)主管單位資料室統(tǒng)一管理，設(shè)備設(shè)施檔案應(yīng)建立目錄和索引,。

設(shè)備檔案原則上不外借,，只供查閱，特殊需要,，需經(jīng)主管單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),。

1、新置設(shè)備設(shè)施一經(jīng)驗收應(yīng)及時入庫妥善保管,。

2,、在用設(shè)備設(shè)施分級管理，責(zé)任落實到部門,、班組和個人,。

1、設(shè)備在使用操作過程中，操作人員必須熟練掌握設(shè)備的結(jié)構(gòu),、性能,、維護和技術(shù)、安全等方面的業(yè)務(wù)知識,，熟悉所操作的設(shè)備的關(guān)鍵部位,，嚴(yán)格遵守本工種的技術(shù)安全規(guī)程。

2,、設(shè)備的.日常維護保養(yǎng)要落實到人,，表面保持整潔，安裝要牢固可靠,，部分設(shè)備設(shè)施要按時加油,，潤滑油裝置種類齊全并符合技術(shù)規(guī)定。

3,、設(shè)備在使用過程中,，操作人員必須做到;'三好';即管理好、使用好,、維修保養(yǎng)好,。

1、集團設(shè)備因需要內(nèi)部調(diào)遷使用部門,，必須由主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，交接雙方共同檢驗設(shè)備現(xiàn)狀,，簽字并移交附屬設(shè)施物品,。

2、集團的設(shè)備向外租賃,，需先交押金,。在合同或協(xié)議中對租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn),、付款方式,、違約責(zé)任等明確體現(xiàn)，經(jīng)集團總裁批準(zhǔn)后方可租賃,。

3,、設(shè)備報廢由使用部門提出申請，有關(guān)負(fù)責(zé)人,、技術(shù)人員和財務(wù)管理人員進行技術(shù)鑒定,，并寫出報告，經(jīng)總裁批準(zhǔn)后方可辦理報廢手續(xù),。

4、設(shè)備事故類別:a.一般事故直接損失在500元以下

b.設(shè)備大事故直接損失在20xx元以下

c.重大設(shè)備事故直接損失在20xx元以上

5、事故責(zé)任劃分:a.由于人為原因或操作者違規(guī)造成的設(shè)備事故,。

b.因設(shè)計、制造質(zhì)量不好,、安裝不當(dāng)造成的屬質(zhì)量事故。

c.設(shè)備在正常使用下,，因自然災(zāi)害或非人力所能抗拒的災(zāi)害造成設(shè)

備事故屬自然事故,。

6、設(shè)備事故處理:a.一旦設(shè)備發(fā)生事故,，設(shè)備管理員組織操作員,、技術(shù)人員、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同分析原因,，確定事故類別,、

責(zé)任并寫出報告和處理意見。

b.一般事故由主管單位領(lǐng)導(dǎo)做處理決定,。

c.大事故和重大事故由集團總裁簽署處理決定,。

1、要根據(jù)本部門所管設(shè)備的性能特點,，使設(shè)備的維修保養(yǎng)各項規(guī)定落實到人,，

多人操作的設(shè)備每一臺都要有專人負(fù)責(zé)，集團公用設(shè)備指定專人保管維護,，根據(jù)設(shè)備實際使用情況建立日常檢查保養(yǎng)制度和定期檢查保養(yǎng)制度以及日常巡回檢查制度,。

2、考核指標(biāo):a.設(shè)備完好率:熱能,、供電,、供水在90%以上。

b.故障停機率小于3%,。

c.一,、二級保養(yǎng)完好率98%以上。

d.巡回檢查率達(dá)100%,。

3,、交接班制度:交班作者下班前，負(fù)責(zé)清掃衛(wèi)生,，完成本班次交班設(shè)備運轉(zhuǎn)記

錄并簽字;接班操作者必須提前十五分鐘到達(dá)崗位,，對照交班記錄認(rèn)真檢查設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出,，必要時拒絕接班,，請主管負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)處理。設(shè)備運轉(zhuǎn)記錄應(yīng)字跡清晰,、描述真實,，各類記錄不準(zhǔn)撕毀和丟失,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇三

為杜絕生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施拆除和報廢管理過程中發(fā)生的安全事故，規(guī)范安全生產(chǎn)管理,，保護員工生命和財產(chǎn)安全,，特制定本制度。

本制度適用于公司生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施拆除和報廢過程,。

3.1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢審核,。

3.2.安全管理部門負(fù)責(zé)拆除和報廢過程中的`作業(yè)證審批，安全監(jiān)督,。

3.3.設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施拆除和報廢的具體實施,。負(fù)責(zé)組織進行風(fēng)險分析，制定拆除計劃,，落實風(fēng)險控制措施,，落實現(xiàn)場管理工作。

3.4.拆除工作人員進行具體拆除工作,，對本職工作負(fù)責(zé),。

4.1.拆除和報廢生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施，由總經(jīng)理進行審批,。

4.2.拆除作業(yè)前,，拆除作業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)與需拆除設(shè)施的主管部門和使用單位共同到現(xiàn)場進行對接。

4.3在拆除生產(chǎn)設(shè)施前,，作業(yè)人員進行危險,、有害因素識別，應(yīng)組織有關(guān)人員進行風(fēng)險評價,，評價要認(rèn)真,、仔細(xì)、到位,。

4.4根據(jù)風(fēng)險評價結(jié)果制定詳細(xì)的拆除計劃或方案，經(jīng)安全管理部門審核,，總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行,。并辦理拆除設(shè)施交接手續(xù)。

4.5拆除單位要認(rèn)真落實安全措施,，按計劃或方案進行,。

4.6拆除過程中注意事項：

4.6.1.在拆除過程中，必須嚴(yán)格按照《安全作業(yè)管理制度》要求進行作業(yè),。

4.6.2.凡需拆除的容器,、設(shè)備和管道，應(yīng)先清洗干凈,，分析,、驗收合格后方可進行拆除作業(yè),。

4.6.3.拆除時按自上而下、先外后內(nèi)的順序進行,，禁止數(shù)層同時拆除,，不準(zhǔn)用挖、掏或推倒的方法拆除,，未拆除的部分應(yīng)保持穩(wěn)固,。拆除的物件不準(zhǔn)自上部向下拋擲。

4.6.4.作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行作業(yè),，嚴(yán)禁違章作業(yè),。

4.6.5.作業(yè)現(xiàn)場必須有拆除單位安全監(jiān)護人員。

4.7.報廢

4.7.1.有毒物品用后的包裝箱,、紙袋,、瓶、桶等必須嚴(yán)加管理,，統(tǒng)一回收,，登記造冊，專人負(fù)責(zé)管理,。

4.7.2.欲報廢的容器,、設(shè)備和管道內(nèi)仍存有危險化學(xué)品的，應(yīng)清洗干凈,，分析,、驗收合格后，方可報廢處置,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇四

1,、各物業(yè)公司一律不許自行對高壓供電設(shè)備進行維修保養(yǎng)。如遇此類設(shè)備出現(xiàn)故障,，應(yīng)報請專業(yè)供電主管部門處理,。

2、各物業(yè)公司所有特種設(shè)備設(shè)施如空調(diào),、電梯,、鍋爐、壓力容器,、壓力管道,、起重機械、消防系統(tǒng),、安防系統(tǒng)機械維修檢查等一律實行外委維護保養(yǎng),。對于外委項目維保，工程部應(yīng)指派專人監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量;每次外委項目實施作業(yè)前,，外委單位應(yīng)先到工程部辦理進場作業(yè)手續(xù)方可到設(shè)備安裝地點進行作業(yè),。

3,、維修

1檢查中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在隱患或性能劣變，維修主管應(yīng)提前備好相關(guān)備件,，預(yù)訂維修時間實施作業(yè),。

2如在預(yù)定維修時間施工影響業(yè)戶正常生活，則需報經(jīng)管理處主任同意后方可實施,，并提前告知轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶,。

3維修主管應(yīng)督導(dǎo)維修人員按時作業(yè)。

4施工前,，維修人員應(yīng)備好工具及備件,，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場。

5維修完畢后，工程部應(yīng)就維修情況進行檢查，填寫《設(shè)備設(shè)施維修記錄》,。

4、保養(yǎng)

1實施保養(yǎng)計劃前,，各維修班長應(yīng)制訂材料采購計劃并報批,，提前組織維修保養(yǎng)材料,。

2正式施工前,，維修人員應(yīng)準(zhǔn)備好操作工具,、協(xié)調(diào)相關(guān)部門創(chuàng)造保養(yǎng)條件，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場;施工時,，應(yīng)先按安全要求懸掛警示牌,，做好安全防護措施，要求相關(guān)人員做好配合,。

3保養(yǎng)完畢后,，保養(yǎng)人應(yīng)如實填寫《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》

5、緊急故障處理

1接到緊急故障處理請求,，工程部主管應(yīng)迅速組織人力至故障現(xiàn)場搶修;重大故障,，應(yīng)同時向管理處主任、公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告,。

2到達(dá)現(xiàn)場后,，工程部主管應(yīng)查看現(xiàn)場、了解故障原因,，制訂搶修方案。

3實施搶修前,，嚴(yán)格按照安全規(guī)范做好防護措施,，并要求相關(guān)人員予以配合。

4維修時以不擴大故障及隱患為前提,。無法確認(rèn)故障原因時,，切不可盲目亂動,，應(yīng)集中商議，找出最佳方案;如屬特種設(shè)備,，應(yīng)請求有關(guān)單位配合支援,，并按中華人民共和國國國務(wù)院令第373號《.特種設(shè)備安全監(jiān)察條例.》執(zhí)行。

5故障處理完畢后,，應(yīng)做好事故起因分析,，制訂相應(yīng)的防范措施。

6每次緊急故障處理完畢后,，工程部經(jīng)理應(yīng)如實寫出書面報告上報相關(guān)部門,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇五

明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

適用于'xx物業(yè)'物業(yè)服務(wù)中心

職務(wù)名稱:品質(zhì)管理員(設(shè)施設(shè)備類)

所屬部門:品質(zhì)管理部

職務(wù)等級

主要工作保證所負(fù)責(zé)部分品質(zhì)工作(設(shè)施設(shè)備類)正常運行

1、設(shè)施設(shè)備類體系文件的編制和修訂,。

2,、開展設(shè)施設(shè)備類日常巡查、內(nèi)部質(zhì)量審核,及時發(fā)現(xiàn)和糾正體系運行中的不合格項,。

3,、督導(dǎo)電氣、機械設(shè)備的管理,、維護,、保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行,無重大故障和安全事故隱患。

4,、協(xié)助開展工程部技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作,。

5、協(xié)助對技術(shù)人員的技能鑒定及考評活動,不斷提高技術(shù)人員的.專業(yè)技能,。

6,、協(xié)助機電設(shè)備故障及突發(fā)事件的處理。

7,、督導(dǎo)實施設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃,設(shè)備管理工作年度業(yè)務(wù)總結(jié),。

8、負(fù)責(zé)設(shè)備分包方的評價,、選擇,、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價,。

9,、督導(dǎo)前期介入、物業(yè)驗收情況等工作的開展,。

10,、每季度向經(jīng)理提交設(shè)施設(shè)備運行、維護狀況分析報告,。

11,、每季度至少組織一次業(yè)務(wù)例會,。

12、完成經(jīng)理安排的臨時性工作,并提出改進建議,。

1,、設(shè)施設(shè)備類體系文件編制和修訂。

2,、開展設(shè)施設(shè)備類日常巡查,。

3,、設(shè)施設(shè)備類內(nèi)部質(zhì)量審核,。

4、工程部技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn),。

5,、協(xié)助對工程部技術(shù)人員的技能鑒定及考評。

6,、協(xié)助各服務(wù)中心機電設(shè)備故障及突發(fā)事件的處理,。

7、督導(dǎo)實施設(shè)備年度維護保養(yǎng)計劃,設(shè)備管理工作年度業(yè)務(wù)總結(jié),。

8,、負(fù)責(zé)設(shè)備分包方的評價,、選擇,、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價,。

9,、每季度向經(jīng)理提交設(shè)施設(shè)備運行、維護狀況分析報告,。

10,、工程部共有部位設(shè)備設(shè)施例會。

1,、有權(quán)對品質(zhì)工作提出合理化建議,。

2、有權(quán)對違反品質(zhì)工作制度,、流程的本部門員工進行教育,、處罰。

3,、有權(quán)對違反品質(zhì)工作制度,、流程的本部門員工提出處罰建議。

1、直接上司:經(jīng)理直接下屬:部門員工

2,、指導(dǎo)、協(xié)作部門:服務(wù)中心

3,、服務(wù)對象:部門員工

1,、電腦

1、物業(yè)服務(wù)有限公司《體系文件》和部門操作手冊,、行政部文件制度,。

1、寬敞,、潔凈,、明亮的辦公室內(nèi)。有空調(diào)設(shè)備,。噪音<30分貝,。

2公司多功能培訓(xùn)教室。有空調(diào)設(shè)備,。噪音<30分貝,。

1、嚴(yán)格督促設(shè)施設(shè)備日常巡查,、內(nèi)部質(zhì)量審核不合格項的整改,。

2、對設(shè)備分包方的評價,、選擇,、品質(zhì)監(jiān)控、持續(xù)評價,做到正確合理,。

3,、對工程部技術(shù)人員的技能鑒定及考評,做到公正公平公開。

4,、配合其他部門工作,任務(wù)完成率98%,。

5、規(guī)范本崗位操作程序,嚴(yán)格按照體系文件執(zhí)行,。

6,、按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作,并做到及時匯報,無差錯。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇六

為安全使用體育器材,，本著“以人為本,、安全第一”的原則，特制定學(xué)校體育設(shè)備設(shè)施管理制度,。

一,、學(xué)校校長要加強對學(xué)校安全的領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)常教育體育教師要本著“安全重于泰山”的原則上好體育課，避免學(xué)生上體育課時因不正確使用體育器材而造成危險,。

二,、學(xué)校要強化使用體育器材的安全管理制度，實行嚴(yán)格的崗位責(zé)任制,，建立領(lǐng)導(dǎo)小組,，領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)學(xué)校體育器材,、體育設(shè)施等的安全正確使用。

三,、建立檢查制度，對體育器材,、設(shè)備設(shè)施要經(jīng)常檢查;體育器材要由專人管理,，體育設(shè)備設(shè)施要由專人負(fù)責(zé)檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，堅決消除體育器材,、體育設(shè)備設(shè)施的安全隱患。

四,、要進一步嚴(yán)明體育教師的`職業(yè)紀(jì)律,，切實加強體育教師職業(yè)道德教育，保證上體育課時師生的人身安全,。

五、學(xué)校要積極營造良好的安全環(huán)境,，加強學(xué)生的安全教育和正確使用體育器材設(shè)備設(shè)施的教育,，使學(xué)生養(yǎng)成安全正確使用體育器材,、設(shè)備設(shè)施的好習(xí)慣,，培養(yǎng)學(xué)生體育自護能力。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇七

為完善生產(chǎn)設(shè)施管理，充分利用設(shè)施設(shè)備殘值,，為公司、社會創(chuàng)造更多財富，并保障公司報廢設(shè)施不會造成社會危害和環(huán)境危害，特制定本制度。

公司所有生產(chǎn)設(shè)施的拆除和報廢。

3.1生產(chǎn)部負(fù)責(zé)拆除和報廢生產(chǎn)設(shè)施的`責(zé)任部門,。

3.2各部門負(fù)責(zé)拆除和報廢生產(chǎn)設(shè)施的具體實施工作,。

4控制程序

4.1嚴(yán)禁私自拆除和報廢生產(chǎn)設(shè)施，生產(chǎn)設(shè)施符合下述一項或多項,，方可進行拆除和報廢:

4.1.1能源消耗高，按國家規(guī)定應(yīng)淘汰的設(shè)備;

4.1.2由于技術(shù)進步，先進設(shè)備替換落實設(shè)備;

4.1.3定期檢驗不合格的特種設(shè)備、壓力管道;

4.1.4由于生產(chǎn)工藝改進不能滿足生產(chǎn)要求的設(shè)備,、管道;

4.1.5嚴(yán)重腐蝕,，存在安全隱患的設(shè)備,、管道;

4.1.6由于生產(chǎn)規(guī)模的擴大,，不能滿足生產(chǎn)能力的設(shè)備,、管道;

4.2生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢程序

4.2.1生產(chǎn)設(shè)施所在部門根據(jù)生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢條件，編制生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢計劃,，報生產(chǎn)部匯總,，并提交安全生產(chǎn)副經(jīng)理助理，安全生產(chǎn)副經(jīng)理助理報公司總經(jīng)理認(rèn)可后,，公司總經(jīng)理報集團公司技術(shù)總工審批,。

4.2.2生產(chǎn)設(shè)施所在部門應(yīng)編制生產(chǎn)設(shè)施拆除和報廢方案，方案包括風(fēng)險分析,、風(fēng)險控制措施等,。

4.2.3拆除生產(chǎn)設(shè)施應(yīng)確保拆除安全，拆除前應(yīng)進行必要的隔離,、置換,、中和、斷電等措施后,，按照生產(chǎn)設(shè)施拆除方案進行作業(yè),，請承包商進行拆除時，應(yīng)簽定生產(chǎn)設(shè)施拆除合同,，對承包商的管理應(yīng)符合公司要求,。

4.2.4報廢生產(chǎn)設(shè)施應(yīng)當(dāng)消除不安全因素，不得留下隱患,。生產(chǎn)設(shè)施必須進行必要的處理如清洗,、置換，驗收合格后方可報廢,。

4.2.5生產(chǎn)設(shè)施的拆除和報廢必須有賬可查,，并且相關(guān)材料要存檔。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇八

一,、監(jiān)控系統(tǒng)必須保證正常運行,，保持對井下連續(xù)不斷的監(jiān)控;調(diào)度室必須執(zhí)行每天24小時有人值班，隨時觀察運行情況,，掌握監(jiān)控的動態(tài)信息,，每班填好監(jiān)控記錄,，每天上報監(jiān)控日報，有異常情況,，立即安排查明原因,，并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

二,、保持監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的性能良好,，井下分站、瓦斯傳感器,、開停傳感器,、斷電儀等設(shè)備數(shù)量齊全，保證反應(yīng)的信息真實可靠,。

三,、井下監(jiān)測裝置的安裝要符合《規(guī)程》規(guī)定和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

1,、分站到傳感器,、斷電儀的`傳輸距離不超過1000m。

2,、瓦斯傳感器的安裝:掘進工作面風(fēng)流中的傳感器安設(shè)在距工作面小于5米,，且不能超出風(fēng)筒出風(fēng)口;掘進工作面回風(fēng)流中的傳感器安裝在距全風(fēng)壓匯合處回風(fēng)口10~15米。10

采煤工作面回風(fēng)流中的傳感器布置在距回風(fēng)口的距離10~15m的回風(fēng)順槽內(nèi);采面?zhèn)鞲衅鞑贾迷诰喙ぷ髅婷罕诓怀^10m的回風(fēng)巷內(nèi),。其它地點傳感器的安設(shè)必須符合《規(guī)程》和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、井下主機或分站安設(shè)在支護良好,、無滴水、無雜物的進風(fēng)巷道中,，加墊支架距底板不小于300mm,。

4、傳感器安裝在距巷道頂板不大于0.3m,、距巷幫大于0.2m處,。

四、傳感器的調(diào)校

1,、由瓦斯監(jiān)測工每隔10天必須使用校準(zhǔn)氣樣和空氣樣按照產(chǎn)品說明書的要求對傳感器進行一次調(diào)校,，使各項指標(biāo)符合規(guī)定。

2,、瓦檢員每班對管轄范圍內(nèi)傳感器的數(shù)據(jù)進行校對和記錄,。

五、監(jiān)控系統(tǒng)的維修工作由通風(fēng)部門負(fù)責(zé),，具體由瓦斯監(jiān)測工負(fù)責(zé)檢查維護,。監(jiān)控系統(tǒng)在井下連續(xù)運行6~12個月,，須將井下部分運到地面進行全面檢修。

六,、因檢修,、更換、拆除'系統(tǒng)'關(guān)聯(lián)的電器設(shè)備,，需要'系統(tǒng)'停止運行時,，必須報礦技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，并制定安全措施后方可進行,。

七,、建立和完善記錄、臺帳,、圖表,。11

1、設(shè)備和儀表臺帳,、監(jiān)測裝置故障登記表,、檢修記錄、巡檢記錄及其他報表由通風(fēng)部門負(fù)責(zé),。

2,、中心站運行日志、監(jiān)測日報表由調(diào)度室負(fù)責(zé),。

3,、安全監(jiān)測系統(tǒng)布置圖由通風(fēng)部門負(fù)責(zé)。

九,、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備和傳輸設(shè)備的定期檢修制度

1,、監(jiān)控系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備，定期送相關(guān)部門或檢測中心檢修,，并由送檢人員做好相關(guān)記錄,。

2、加強監(jiān)控和網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備日常檢查工作,，對問題或隱患,，及時發(fā)現(xiàn)，及時處理,，并做好監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備和傳輸設(shè)備檢修記錄表,。

3、搞好監(jiān)控和網(wǎng)絡(luò)傳輸設(shè)備維護保養(yǎng)及管理工作,。線路延伸和維護,、避雷裝置、傳感器安裝,、電源箱控制等由通風(fēng)隊負(fù)責(zé)維護檢修;及時更換易損零部件和部分設(shè)施設(shè)備,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇九

飯店,、具有較大危險因素的場所有配電室間，餐飲操作間,，煙道,、炊事機械;電梯等特種設(shè)備。

1,、凡是具有較大危險因素的設(shè)備,、設(shè)施必須專人負(fù)責(zé)其安全管理。

2,、配電室間,，電梯必須按規(guī)定設(shè)置警示標(biāo)志，乘梯須知等,。

3,、安全出口和疏散通道暢通，有指示標(biāo)志,，室內(nèi)場所有應(yīng)急照明,，門開啟方向正確，并配有相適應(yīng)的滅火器材,。

4,、具有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所，應(yīng)有相應(yīng)的安全防范措施和分隔措施,。電氣安裝必需段符合要求,，動用明火時，按規(guī)定執(zhí)行,。

5,、加強安全檢查和巡邏檢查，必要時有專人看管,。

6,、具有較大危險因素的設(shè)備,、設(shè)施,、屬于特種設(shè)備的.按特種設(shè)備的管理規(guī)定執(zhí)行定期年檢、操作者持證上崗等

7,、電梯等特種設(shè)備除要嚴(yán)格執(zhí)行定期檢驗的規(guī)定,，每日對電梯進行巡查，定期保養(yǎng),，嚴(yán)禁帶病運行,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十

根據(jù)《道路危險貨物管理規(guī)定》、《道路貨物運輸及站場管理規(guī)定》制定本制度,。

本制度適用于公司停車場以及相關(guān)安全設(shè)施,、設(shè)備的管理工作,。

本項安全設(shè)施設(shè)備(停車場)管理制度執(zhí)行者為公司安技科及相關(guān)安全生產(chǎn)管理人員,具體負(fù)責(zé)停車場及相關(guān)安全設(shè)施、設(shè)備的管理工作,。

①,、車輛安全設(shè)施設(shè)備。具體來說主要分為:預(yù)防事故設(shè)施,如導(dǎo)靜電拖地帶,、各種捆綁防散失工具等;控制事故設(shè)施,如緊急切斷裝置,、電源總開關(guān)等;減少和消除事故影響設(shè)施,如多種類型的滅火器等。安全設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量好壞,直接關(guān)系到運輸作業(yè)安全性以及在發(fā)生事故時能否及時救援,、減少損失,。所以,企業(yè)安全設(shè)施設(shè)備安裝,、使用,、檢測、維修、改造和報廢均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),在維護和檢測時應(yīng)當(dāng)做好記錄,并由有關(guān)人員簽字確認(rèn)。

危險化學(xué)品運輸車輛必須配備必要的應(yīng)急處理器材和防護用品,安裝gps衛(wèi)星定位系統(tǒng)和行駛記錄儀,。必須按照規(guī)定懸掛標(biāo)志和標(biāo)志燈,。運輸危險化學(xué)品的罐車以及其他容器必須封口嚴(yán)密,保證危險化學(xué)品運輸車輛在運輸過程中不發(fā)生任何滲(灑)漏。

要求公司所屬危險貨物運輸車輛必須配備兩個4kg的滅火器,配備齊全各項安全設(shè)施設(shè)備,包括橡膠手套、防靜電服、三角警示牌等,車輛尾部安裝拖地帶以導(dǎo)除靜電,。如有損壞應(yīng)立即報告安技科,由安技科配備齊全,。

②,、停車場安全設(shè)施設(shè)備。停車場內(nèi)按消防要求設(shè)置消防沙、消防池、滅火器等相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材和消防設(shè)施,定期檢查維修,保持完好,并放置在規(guī)定的位置,不得挪作它用,。停車場要配備齊全安全防護,、環(huán)境保護和消防設(shè)施設(shè)備,定期進行檢查更換,做好檢查記錄,確保齊全有效,。

根據(jù)《道路危險貨物運輸管理規(guī)定》的要求,停車場須有符合下列要求的停車場地:

①、自有或者租借期限為3年以上,且與經(jīng)營范圍,、規(guī)模相適應(yīng)的停車場地,停車場地應(yīng)當(dāng)位于企業(yè)注冊地市級行政區(qū)域內(nèi)。

②,、運輸劇毒化學(xué)品,、爆炸品專用車輛以及罐式專用車輛,數(shù)量為20輛(含)以下的,停車場地面積不低于車輛正投影面積的1.5倍,數(shù)量為20輛以上的,超過部分,每輛車的停車場地面積不低于車輛正投影面積;運輸其他危險貨物的,專用車輛數(shù)量為10輛(含)以下的,停車場地面積不低于車輛正投影面積的1.5倍;數(shù)量為10輛以上的,超過部分,每輛車的停車場地面積不低于車輛正投影面積,。

③,、停車場地應(yīng)當(dāng)封閉并設(shè)立明顯標(biāo)志,不得妨礙居民生活和威脅公共安全,。

依據(jù)上述條款,我公司危險貨物運輸車輛專用停車場是租賃停車場,租賃期限為5年,停車場地面積約16000平方米,。停車場是封閉式的,遠(yuǎn)離生活區(qū)和居民區(qū),停車場內(nèi)設(shè)有各種警示標(biāo)志,并有專人值守,安裝大門,。停車場內(nèi)配備消防池,、消防砂、鐵锨,、滅火器等消防安全設(shè)施,。我公司停車場規(guī)模與專用車輛數(shù)量和經(jīng)營范圍相適應(yīng),符合相關(guān)法律法規(guī)要求;停車場安全環(huán)境要求,包括周邊警戒區(qū)劃定,、警示標(biāo)志的`設(shè)置等均符合要求,且不妨礙居民生活和威脅公共安全,。

6.1公司危險化學(xué)品運輸車輛不得非法停放在沒有停放危險化學(xué)品運輸車輛資質(zhì)的停車場。

6.2進入公司專用停車場的車輛必須滿足以下要求:

(1)進入停車場停放的從事危險化學(xué)品運輸?shù)能囕v,必須持道路運輸證,、機動車行駛證,、駕駛?cè)藛T駕駛證、危險貨物運輸從業(yè)人員資格證,、道路危險貨物運輸操作證等相關(guān)證件,方能進入公司危險化學(xué)品運輸車輛專用停車場停放,。

(2)危險化學(xué)品運輸車輛專用停車場應(yīng)對進入車輛、人員進行嚴(yán)格檢查,經(jīng)檢查合格,、登記后方可準(zhǔn)予導(dǎo)入相應(yīng)停車區(qū)域內(nèi),。停車場管理人員應(yīng)進行24小時巡查,遇突發(fā)情況應(yīng)及時匯報并按照處置。

6.3公司專用停車場工作人員負(fù)責(zé)以下日常檢查和管理工作:

(1)停車場由公司指定專人負(fù)責(zé),保證停車有序,對停車場四周24小時不間斷巡視,重點是防火防盜,。對停放車輛進行統(tǒng)一管理,并對停車場的安保狀況負(fù)責(zé),。

(2)停放的車輛之間保持一定的安全疏散距離。

(3)進場司機必須遵守安全防火規(guī)定,。嚴(yán)禁在停車場內(nèi)吸煙和動用明火,。用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準(zhǔn)存放在停車場內(nèi)。 (4)禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置雜物,停車場內(nèi)應(yīng)保持清潔和道路暢通,進出口不準(zhǔn)停放車輛和堆放雜物,。

(5)車輛出入停車場地必須進行檢查登記,實行準(zhǔn)入,、準(zhǔn)出工作程序,停車場地嚴(yán)禁其它車輛和閑雜人員出入。

6.4停車場內(nèi)發(fā)現(xiàn)險情應(yīng)及時報告,并果斷采取措施,。停車場若發(fā)生危險化學(xué)品事故,單位主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)按照本單位制定的應(yīng)急救援預(yù)案,立即組織救援,并立即報告公安,、交通、消防,、安監(jiān),、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等部門,。

6.5公司對違反危險化學(xué)品車輛停放管理的行為人,按照責(zé)任追究制,依照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章制度給予處罰。

6.6公司安排專人職守停車場,做好安全防護,、環(huán)境保護和消防設(shè)施設(shè)備的檢查維護,嚴(yán)禁其他閑雜人員進場,。

7.1建立車輛安全設(shè)施設(shè)備臺賬,記錄車輛配備的安全設(shè)施數(shù)量、配置時間等內(nèi)容,。

7.2建立停車場安全設(shè)施設(shè)備臺賬,記錄配備的安全設(shè)施設(shè)備數(shù)量,、位置等內(nèi)容。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十一

第一條.為了加強設(shè)備管理,，提高生產(chǎn)技術(shù)裝備水平和經(jīng)濟效益,，保證安全生產(chǎn)和設(shè)備正常運行，根據(jù)集團公司的實際情況,，特制定本制度,。

第二條.設(shè)備的管理是為了保證設(shè)備的健康，加強維護與計劃性檢修,，依靠技術(shù)進步,，堅持專業(yè)管理與群眾管理，技術(shù)管理與經(jīng)濟管理相結(jié)合的原則,。

第三條.礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備管理由監(jiān)控隊隊長負(fù)責(zé),，其主要任務(wù)是對設(shè)備進行綜合管理，保持設(shè)備完好,。

第四條.礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備必須按要求取得“ma”標(biāo)志準(zhǔn)用證,，“安全儀器、儀表合格證”,，用于爆炸性環(huán)境的設(shè)備還應(yīng)取得“防爆合格證”,，屬于計量器具的還應(yīng)取得“制造計量器具生產(chǎn)許可證”，“計量器具合格證”,，嚴(yán)禁使用未經(jīng)國家授權(quán)的.安全生產(chǎn)檢測檢驗機構(gòu)進行安全聯(lián)檢的關(guān)聯(lián)設(shè)備,。

第五條.礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備到貨后，供應(yīng)部門應(yīng)及時會同監(jiān)測部門,、供應(yīng)商共同開箱驗收,，三方辦理驗收手續(xù)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即與供貨單位協(xié)商解決,，確認(rèn)數(shù)量,、質(zhì)量無誤，移交監(jiān)控隊,。

第六條.礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備配套的制造廠家原始圖紙,、安裝使用說明書、資質(zhì)證明,、合格證等技術(shù)資料,，要妥善保存,，確保資料完整，相關(guān)的規(guī)定祥見《安全監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)資料管理制度》,。

第七條.礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)部門移交監(jiān)控隊后,，監(jiān)控隊及時辦理入庫手續(xù)，庫管員將所有設(shè)備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監(jiān)控設(shè)備,、儀表臺帳》,。

第八條.礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備需要投入使用時，監(jiān)控隊庫管員要及時辦理出庫手續(xù),，同設(shè)備領(lǐng)用人共同確認(rèn)出庫的數(shù)量,，庫管員將領(lǐng)用設(shè)備（包括配套的零配件）逐一填寫《安全監(jiān)控設(shè)備、儀表臺帳》,。

第九條.礦井安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備符合下列情況之一者,，應(yīng)當(dāng)報廢：

（1）設(shè)備老化、技術(shù)落后或超過規(guī)定使用年限的,；

（2）通過修理,，雖能恢復(fù)精度和性能,，但一次修理費用超過原價80%以上的,；

（3）嚴(yán)重失爆不能修復(fù)的；

（4）遭受意外災(zāi)害,，損壞嚴(yán)重,，無法修復(fù)的；

（5）不符合國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)淘汰的,。

第十條.根據(jù)設(shè)備管理工作的需要,，可以不定期開展各種不同類型的競賽活動,，對作出顯著成績的設(shè)備專責(zé)人和集體給予一定的獎勵,。

第十一條?對由于設(shè)備管理不善,，設(shè)備發(fā)生嚴(yán)重事故而影響安全生產(chǎn)的,，根據(jù)情節(jié)對分管負(fù)責(zé)的有關(guān)人員追究責(zé)任,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十二

物業(yè)轄區(qū)設(shè)備設(shè)施管理程序

1.0目的

通過對物業(yè)管理范圍內(nèi)公共設(shè)備設(shè)施的管理,，確保各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的正常運行,，滿足各項服務(wù)要求,。

2.0適用范圍

適用于公司物業(yè)管理范圍的所有設(shè)備與設(shè)施管理

3.0引用文件

3.1《質(zhì)量手冊》

3.2iso.9002標(biāo)準(zhǔn)

4.0職責(zé)

4.1工程部負(fù)責(zé)公司所有設(shè)備的技術(shù)管理,，監(jiān)督,、指導(dǎo)和檢查各管理處的設(shè)備管理、運行和維護保養(yǎng)情況,。

4.2工程部負(fù)責(zé)審核設(shè)備設(shè)施的購置論證和選型,，報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。

4.3管理處工程維修部負(fù)責(zé)所管轄設(shè)備設(shè)施的運行管理,，并建立設(shè)備臺帳,、設(shè)備檔案,，設(shè)備卡等。

4.4管理處工程維修部負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施的小修及維護保養(yǎng)工作,，完成工程部批準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施的大修,、中修檢修計劃及更新改造工作，并作記錄,。

5.0工作程序

5.1設(shè)備設(shè)施的購置,、安裝、調(diào)試與驗收,。

5.1.1設(shè)備購置由使用部門填寫《采購申請單》交工程部審核后,，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，再報總裁批準(zhǔn)后方可實施,。

5.1.2設(shè)備設(shè)施到貨后由工程部組織開箱驗收,，合格后由供應(yīng)商或工程維修部進行安裝調(diào)試，安裝完成后由工程部與使用部門實施安裝確認(rèn)并詳細(xì)填寫設(shè)備驗收報告,。

5.1.3驗收不合格的設(shè)備設(shè)施按合同條款處理,。

5.2合格設(shè)備分類登記、編號建帳、建檔。

5.2.1設(shè)備正式驗收后,，由工程部和管理處主任、工程維修部主管一起進行清點，辦理移交手續(xù)。

該設(shè)備的流水序號01…

設(shè)備名稱縮寫漢語拼音字頭

部門代碼

5.2.2由各管理處工程維修部根據(jù)設(shè)備類別進行編號，例:

如**管理處1#客梯編號為dm/kt-01

5.2.3工程部和管理處工程維修部應(yīng)各自保存一份《設(shè)備臺帳》和重要的設(shè)備技術(shù)資料。設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄和檢查記錄由管理處工程維修部保存。

5.3設(shè)備運行管理

5.3.1運行值班人員應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)工作手冊及產(chǎn)品使用說明書進行操作,，認(rèn)真填寫設(shè)備運行記錄,。

5.4設(shè)備的維護保養(yǎng)

5.4.1管理處工程維修部按設(shè)備運行情況確定大,、中修計劃,，報公司工程部批準(zhǔn)，工程維修部實施，并做好《設(shè)備大、中修記錄》報工程部存檔。

5.4.2管理處工程維修部按有關(guān)工作手冊進行維修保養(yǎng)，對于簡單的維護保養(yǎng)如加油、除銹等填寫《維護保養(yǎng)記錄表》,，對于中修以下的維修,，填寫《維修日常記錄》,。

5.4.3對于外包設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)，按《分承包方的選擇和評審程序》執(zhí)行,。

5.4.4管理處工程維修部定期對公共設(shè)備設(shè)施,、公共使用場地進行巡檢，填寫《設(shè)備設(shè)施日常巡檢記錄表》,、《工程維修巡檢記錄》,。

5.5設(shè)備維修管理

5.5.1工程部每季度對各管理處機電設(shè)備、公共設(shè)施進行一次監(jiān)督檢查,，并將檢查情況記錄在《工程部設(shè)施、設(shè)備檢查記錄表》上,。

5.5.2對于巡檢和維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的'一般問題及設(shè)備故障,，由工程維修部主管組織安排人員維修,，并填寫《維修日常記錄》,。

5.5.3對于巡檢和維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)中修以上工程由工程維修部主管寫申請報告，報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施，并由工程維修部填寫《設(shè)備大,、中修記錄》,。

5.5.4對于外包設(shè)備設(shè)施的維修按《分承包方的選擇和評審程序》執(zhí)行,。

5.6重大設(shè)備設(shè)施故障處理

5.6.1對于重大設(shè)備設(shè)施故障,，工程維修部解決不了的，及因設(shè)備設(shè)施故障而停電,、停水,、停機等事件，管理處應(yīng)及時上報工程部處理,。

5.6.2管理處維修部配合公司工程部進行故障原因分析,，制定處理方案，報上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實施,。

5.6.3需采取糾正和預(yù)防措施的按《糾正和預(yù)防措施控制程序》執(zhí)行,。

5.7設(shè)備設(shè)施的更新改造

5.7.1工程部經(jīng)理每年第一季度組織有關(guān)專業(yè)人員根據(jù)設(shè)備設(shè)施運行狀況和新技術(shù)、新產(chǎn)品動向,，綜合考慮后提出設(shè)備設(shè)施更新改造方案經(jīng)總經(jīng)理審批,，報總裁批準(zhǔn)后方可實施。

5.8設(shè)備設(shè)施的報廢

5.8.1因淘汰或損壞無法修復(fù),，致使設(shè)備設(shè)施無法使用時,，由工程維修部主管組織相關(guān)人員胡認(rèn)，填寫《設(shè)備設(shè)施報廢申請表》由工程部審核,，經(jīng)總經(jīng)理審批報總裁批準(zhǔn)后才能報廢并除帳,。

6.0支持性文件和記錄

6.1《給排水設(shè)備管理工作手冊》

6.2《電梯管理工作手冊》

6.3《制冷設(shè)備管理工作手冊》

6.4《供配電設(shè)備管理工作手冊》

6.5《工程維修管理工作手冊》

6.6《設(shè)備臺帳》

6.7《設(shè)備檔案登記表》

6.8《設(shè)備卡》

6.9《設(shè)備開箱記錄表》

6.10《設(shè)備驗收報告》

6.11《維護保養(yǎng)記錄表》

6.12《設(shè)備設(shè)施日常巡檢記錄表》

6.13《工程維修巡檢記錄》

6.14《維修日常記錄》

6.15《設(shè)備大、中修記錄》

6.16《設(shè)備設(shè)施報廢申請表》

6.17《主要設(shè)備選型,、論證報告》

6.18《機電設(shè)備設(shè)施大,、中修計劃表》

6.19《工程部設(shè)備、設(shè)施檢查記錄表》

附表一:《設(shè)備臺帳》

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十三

一,、設(shè)置目的.為了加強對設(shè)備設(shè)施的安全管理,，重點防止和減少各類安全事故，保障職工的生命安全和健康及財產(chǎn),、環(huán)境不受損失,。

為此，特設(shè)置本制度,。

二,、適用范圍.本制度適用于公司下屬各車間的特種設(shè)備的管理。

根據(jù)國務(wù)院373號令《特種設(shè)備監(jiān)察條例》鍋爐含.,、壓力容器含氣瓶,、壓力管道、起重機械電梯,、廠內(nèi)機動車輛等,。

三、規(guī)范性引用文件.《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》.《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》.《特種設(shè)備注冊登記與使用細(xì)則》.《鍋爐壓力容器壓力管道特種設(shè)備事故處理規(guī)定》

四,、職責(zé)

4.1.主管生產(chǎn)安全的副總經(jīng)理對本公司特種設(shè)備的安全全面負(fù)責(zé),。

4.2.機動部門負(fù)責(zé)特種設(shè)備設(shè)施的安裝、投產(chǎn),、注冊登記,，建立特種設(shè)備檔案，定期檢驗和定期自行檢查記錄,，并指導(dǎo)協(xié)助工廠做好特種設(shè)備的維護和保養(yǎng),、檢查和考核。

4.3.安全部門負(fù)責(zé)對特種設(shè)備設(shè)施和危險性較大設(shè)備設(shè)施的安裝,、運行,、操作進行安全監(jiān)督管理。

并指導(dǎo)制定安全操作規(guī)程和執(zhí)行情況檢查,，定期對特種設(shè)備設(shè)施的檢查和督促國家檢測,。

4.4.特種設(shè)備使用單位負(fù)責(zé)本單位特種設(shè)備設(shè)施安全運行，做好定期檢查記錄,、維護和保養(yǎng),。

定崗定人持證操作。

五,、管理程序

5.1.鍋爐與輔機安全要求

5.1.1.鍋爐使用應(yīng)有“三證”產(chǎn)品合格證,、使用登記證、年度檢驗報告齊全,。

并將有關(guān)登記證照和規(guī)章制度懸掛在鍋爐房內(nèi)醒目處,。

5.1.2.鍋爐安全閥、水位表,、壓力表等.齊全,、完好,、靈敏、可靠,，排污裝置無泄漏,。

在檢驗周期使用。

5.1.3.按規(guī)定合理設(shè)置報警和連鎖裝置,，鍋爐額定蒸發(fā)量大于等于2t/h的應(yīng)裝設(shè)極限高,、低水位報警器和極低水位聯(lián)鎖保護裝置。

額定蒸發(fā)量大于等于6t/h應(yīng)裝設(shè)超壓報警和聯(lián)鎖裝置,。

5.1.4.給水設(shè)備完好,、配備合理。

采用機械供水時應(yīng)設(shè)置兩套給水設(shè)備,。

5.1.5.爐墻無嚴(yán)重漏風(fēng),、漏煙，油,、氣,、煤粉爐防爆式裝置完好

5.1.6水質(zhì)處理應(yīng)能達(dá)到指標(biāo)要求，爐內(nèi)水垢在

1.5mm以下,。

5.1.7各類管道無泄漏,，保溫層完好無損，管道構(gòu)架牢固可靠,。

5.1.8其他輔機設(shè)備應(yīng)符合機械安全要求

5.1.9其它鍋爐房及操作規(guī)定.⑴.鍋爐,、壓力容器運行間，應(yīng)有防爆措施,，并配備足夠數(shù)量的.消防器材,。

⑵.鍋爐、壓力容器操作人員,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,，服從安全人員的監(jiān)督檢查，不得擅離職守,。

⑶.建立健全安全操作規(guī)程,，嚴(yán)格按制度和規(guī)程辦事，運行記錄詳實,、認(rèn)真,，并妥善保管，認(rèn)真做好交接班手續(xù),。

⑷.操作運行人員要勤看,、勤查，發(fā)現(xiàn)異常要及時報告。

⑸.工作人員嚴(yán)禁帶病工作,，嚴(yán)禁酒后上班,。

⑹.安全閥、水位表,、壓力表等安全.必須,，操作運行人員發(fā)現(xiàn)安全.損失，應(yīng)立即通知檢驗人員及時更換,。

5.2.壓力容器、壓力管道安全要求

5.2.1各種《壓力容器使用登記表》和《壓力容器使用證》,、注冊證件,、定期檢驗報告、質(zhì)量證明書,、出廠合格證,、年檢報告等技術(shù)資料齊全。

5.2.2本體外現(xiàn)檢查;

接口部位,，焊接接頭等部件無裂紋,、變形、過熱,、泄漏等缺陷,。

外表面無嚴(yán)重腐蝕現(xiàn)象。

5.2.3安全.;

壓力表在檢驗周期內(nèi)使用,。

安全閥鉛封應(yīng)完好,，動作可靠。

5.2.3支承支座應(yīng)完好,，基礎(chǔ)可靠,，無位移、沉降,、傾斜,、開裂等缺陷，螺栓連接牢固,。

5.2.4.疏水器,、排污水閥無泄漏，布局合理,、排放物對周圍環(huán)境無污染

5.2.5.運行狀況良好,，無超載、超壓,、超溫現(xiàn)象;

無異常振動聲響現(xiàn)象;

有定期巡回檢查記錄,。

5.2.5工業(yè)管道.5.

2.5.1.漆色標(biāo)記應(yīng)明顯，流向清晰,。

5.2.5.2.應(yīng)有全廠管網(wǎng)平面布置圖,，標(biāo)記完整,，位置準(zhǔn)確，管網(wǎng)設(shè)計,、安裝,、驗收技術(shù)資料齊全。

5.2.5.3.管道完好,，無嚴(yán)重腐蝕,、無泄漏3點/1ooom，防靜電積聚措施可靠,。

5.2.5.4.埋地管道敷層完整無破損,，架空管道支架牢固合理。

5.2.6工業(yè)氣瓶.5.

2.6.1.氣瓶狀況.⑴.在檢驗周期內(nèi)使用;

⑵.外觀無缺陷及腐蝕;

⑶.漆色及標(biāo)志正確,、明顯;

⑷.安全.齊全,、完好。

5.2.6.2.儲存要求.⑴.倉庫狀況良好,，安全標(biāo)志完善;

⑵.各種瓶及空,、實瓶應(yīng)分開存放，存放量符合規(guī)定;

⑶.標(biāo)記明顯,，間距合理;

空,、實瓶的存放處應(yīng)有明顯標(biāo)識，并保持間距

1.5m以上;

⑷.各種護具及消防器材齊全,、可靠,。

5.2.6.3.安全使用.⑴.防傾倒措施可靠;

⑵.工作場地存放量符合規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場的氣瓶,，同一地點放置數(shù)量不應(yīng)超過5瓶;

若超過5瓶,，但不超過20瓶時，應(yīng)有防火防爆措施;

超過20瓶以上時,，必須設(shè)置二級瓶庫。

⑶.與明火間距符合規(guī)定;

氣瓶不得靠近熱源,，可燃,、助燃?xì)怏w氣瓶與明火間距應(yīng)大于10米，氣瓶壁溫應(yīng)小于60℃,。

嚴(yán)禁用溫度超過40℃的熱源對氣瓶加熱,。

5.3.起重機械電梯,、電動葫蘆安全要求

5.3.1鋼絲繩的斷絲數(shù),、腐蝕磨損量、變形量、使用長度和固定狀態(tài)等應(yīng)符合國標(biāo)規(guī)定

5.3.2滑輪與護罩完好,，轉(zhuǎn)動靈活

5.3.3吊鉤等取物裝置無裂紋,、明顯變形或磨損超標(biāo)等缺陷，緊固裝置完好

5.3.4制動器工作可靠,，磨損件無超標(biāo)使用,，安裝與制動力矩符合要求

5.3.5各類行程限位、限量開關(guān)與聯(lián)鎖保護裝置完好可靠

5.3.6.緊停開關(guān),、緩沖器和終端止檔器等停車保護裝置使用有效

5.3.7.各種信號裝置與照明設(shè)施符合規(guī)定

連接可靠,，電器設(shè)備完好有效.5.3.9.各類防護罩、蓋,、欄、護板等完備可靠,，安裝符合要求

5.3.10.露天起重機的防雨罩、夾軌鉗或錨定裝置使用有效

5.3.1

1.安全標(biāo)志與消防器材配備齊全

5.3.1.2.各類吊索具管理有序,，狀態(tài)完好

5.4.廠內(nèi)機動車輛

5.4.1車輛必須具有國家統(tǒng)一制定的牌照，有關(guān)技術(shù)資料及檔案齊全,，且定期檢驗。

5.4.2動力系統(tǒng)運轉(zhuǎn)平穩(wěn),，線路、管路無漏電,、漏水、漏油

5.4.3燈光電氣部分完好,，儀表,、照明、信號及各附屬安全裝置性能良好

5.4.4傳動系統(tǒng)運轉(zhuǎn)平穩(wěn)

5.4.5行駛系統(tǒng)連接緊固,，輪胎無損傷

5.4.6轉(zhuǎn)向系統(tǒng)輕便靈活

5.4.7制動系統(tǒng)安全有效，制動距離符合要求

5.5.安全管理

5.5.1特種設(shè)備工業(yè)氣瓶有供氣單位定期檢測外均應(yīng)按規(guī)定建立臺帳,，法定資質(zhì)單位定期檢測。

保存檢測報告。

5.5.2.設(shè)備應(yīng)進行定期自檢記錄,。

5.5.3.設(shè)備改造或大修理應(yīng)存入設(shè)備檔案,。

5.5.4.設(shè)備發(fā)生事故或有重大故障應(yīng)有記錄,。

六、考核.按設(shè)備管理考核辦法或《安全生產(chǎn)獎懲制度》執(zhí)行,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十四

為規(guī)范公司生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施變更,、拆除,、閑置、報廢的管理,，有效利用再生資源，達(dá)到節(jié)能降耗,，提高公司經(jīng)濟效益的目的，特制定本規(guī)定,。

適用于本公司生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,、變更、拆除,、閑置,、報廢的管理。

3.1生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,、變更,、拆除、閑置,、報廢必須符合下列情形之一:

3.1.1屬于國家發(fā)改委頒布淘汰落后的機電產(chǎn)品,。

3.1.2經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局鑒定為不合格、報廢的機電產(chǎn)品,。

3.1.3屬于生產(chǎn)技術(shù)改造，達(dá)不到生產(chǎn)工藝要求的機電產(chǎn)品,。

3.1.4屬于生產(chǎn)工藝改變，長期閑置未用的機電產(chǎn)品,。

3.2申請制度和規(guī)定

3.2.1符合上述情形之一的設(shè)備由使用單位或保管單位填寫《設(shè)備閑置、報廢申請表》.

3.2.2由設(shè)備動力部現(xiàn)場確認(rèn)后簽署意見報總經(jīng)理審批后由財務(wù)部統(tǒng)一辦理報廢,。

3.2.3特種設(shè)備報廢后還應(yīng)在質(zhì)量監(jiān)督管理部門辦理該設(shè)備的注銷登記,。

3.2.4生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)中設(shè)計改變而變更設(shè)備。

3.2.5該設(shè)備不能滿足現(xiàn)階段生產(chǎn)要求和工藝技術(shù),。

3.2.6該設(shè)備自身缺陷，未達(dá)到設(shè)計和使用要求,。

3.2.7要求設(shè)施設(shè)備變更由使用單位提出申請,，填寫《生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備變更申請表》,，交安全委員會核實,，報總經(jīng)理審批,。

3.2.8變更設(shè)備的.購買嚴(yán)格按計劃,，購買制度執(zhí)行。

3.3安全拆除的管理制度和規(guī)定

3.3.1生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的拆除由設(shè)備動部按規(guī)定填寫申請表,。報安全委員會審核后報總經(jīng)理審批,。

3.3.2拆除施工前,，拆除單位應(yīng)會同使用單位、安全委員會進行現(xiàn)場安全風(fēng)險評估,，制定拆除方案和安全預(yù)防措施,，并由安全委員會制定專人現(xiàn)場負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行,，并做好記錄。

3.3.3拆除施工前應(yīng)按規(guī)定辦理各種安全操作業(yè)票證,。

3.3.4拆除作業(yè)時,，嚴(yán)格按操作規(guī)程進行。

3.3.5拆除作業(yè)時禁止損壞本體設(shè)備和其他設(shè)施設(shè)備,。

3.3.6拆除電氣儀表和特種設(shè)備時必須由設(shè)備動力部批準(zhǔn)確認(rèn)后，方可進行作業(yè),。

3.3.7拆除后的設(shè)備必須進行除銹,，除油并保持外觀整潔,。按規(guī)定地點放置，分類標(biāo)識,。

3.3.8拆除后的設(shè)備按《生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備變更、拆除,、閑置、報廢的管理制度執(zhí)行》。

3.4設(shè)施設(shè)備閑置生產(chǎn),、報廢入庫的管理規(guī)定

3.4.1報廢設(shè)備申請報廢后由公司進行統(tǒng)一處理。

3.4.2閑置設(shè)備入庫前必須做到:

3.4.2.1設(shè)備零部件必須完好無損,，外觀整潔干凈,。

3.4.2.2銘牌，技術(shù)參數(shù)資料齊全,。

3.4.3閑置設(shè)備入庫后必須建立臺帳檔案，方便合理調(diào)度利用,。在能滿足生產(chǎn)要求和工藝技術(shù)的情況下,，優(yōu)先使用該設(shè)備,。

3.4.4閑置設(shè)備的管理按《經(jīng)閣鋁業(yè)科技股份限公司備品備件管理制度執(zhí)行》。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十五

為了科學(xué)地管理好公司的設(shè)備,，使設(shè)備的維護管理工作有組織、有計劃,、有原則、有標(biāo)準(zhǔn),、有規(guī)程地進行,，以達(dá)到設(shè)備的使用壽命長、綜合效能高和適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要的目的,，特制定本制度,。

本制度適用于公司生產(chǎn)過程中使用的所有設(shè)備設(shè)施,。

3.1.公司設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)對全公司范圍內(nèi)設(shè)備維護的歸口管理和統(tǒng)一計劃安排，要建立設(shè)備維護方面的各項制度和章程,，協(xié)助和配合各部門強化責(zé)任意識,，使設(shè)備的維護和保養(yǎng)能按照公司規(guī)范要求得到貫徹執(zhí)行,。

3.2.各設(shè)備使用部門負(fù)責(zé)人要按照公司關(guān)于設(shè)備維護保養(yǎng)的方針、政策和本制度的規(guī)定要求,，對本部門的設(shè)備管理進行細(xì)化，并在執(zhí)行過程中從嚴(yán)要求,，經(jīng)常檢查，加強考核,。

4.1設(shè)備的使用

4.1.1為了保證設(shè)備的正常運行和延長設(shè)備的使用壽命，提高工人的操作技能,，防止設(shè)備的`非正常損壞，提高生產(chǎn)效率,，必須實行定人定機和培訓(xùn)上崗的規(guī)定。a.嚴(yán)格實行定人定機原則,，由車間提出設(shè)備操作人員名單,，經(jīng)主管部門同意執(zhí)行。b.設(shè)備操作人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,，專人專機負(fù)責(zé),，并嚴(yán)格執(zhí)行各工種安全操作規(guī)程,。c.設(shè)備操作人員必須進行三級安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)后,，才可上崗工作,。

4.2設(shè)備的三級維護保養(yǎng)管理

4.2.1.三級維護保養(yǎng)的內(nèi)容:a.日常維護保養(yǎng):班前班后由操作工人認(rèn)真檢查設(shè)備,，擦拭各個部位和加注潤滑油，使設(shè)備經(jīng)常保持整齊,、清潔,、潤滑、安全,，及時消除各種泄漏現(xiàn)象,，班中設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時排除,，并認(rèn)真做好交班記錄,。b.一級維護保養(yǎng):以操作工人為主,，維修工人輔導(dǎo)。按計劃對設(shè)備進行局部拆卸和檢查,，清洗零件，疏通管路,，更換磨損的零件,，調(diào)整設(shè)備各部位的配合間隙,，緊固設(shè)備各個部件,。c.二級維護保養(yǎng):列入設(shè)備的檢修計劃。以維修工人為主，操作工人配合對設(shè)備進行部分解體檢查和修理,，更換或修磨零件,，清洗,、換油、檢查修理電氣部分,，使設(shè)備技術(shù)狀況達(dá)到設(shè)備完好的要求,。

4.2.2.實行“三級維護保養(yǎng)制”,、必須使操作工人對設(shè)備做到“三好”、“四會”、“四項要求”,，并遵守“五項紀(jì)律”。.三好:管好,、用好,、修好;四會:會使用、會保養(yǎng),、會檢查,、會排除故障;四項要求:整齊、清潔,、潤滑,、安全;五項紀(jì)律:培訓(xùn)上崗,，遵守安全操作規(guī)程;.經(jīng)常保持設(shè)備清潔，并按規(guī)定加油潤滑;遵守設(shè)備交接班規(guī)定;管理好工具,、附件;發(fā)現(xiàn)異常,，立即停車，自己不能處理的問題應(yīng)及時通知相關(guān)人員檢查處理,。

4.2.3設(shè)備維修人員必須每天定期進行設(shè)備巡檢，發(fā)現(xiàn)問題立即解決,，不得無故拖延檢修時間,。對違規(guī)操作設(shè)備人員,，維修人員有權(quán)制止,。

4.3設(shè)備的交接班規(guī)定

4.3.1凡多班制生產(chǎn)的設(shè)備,，必須執(zhí)行交接班規(guī)定,。生產(chǎn)班組應(yīng)設(shè)立交接班記錄簿,，并認(rèn)真填寫雙方簽字。

4.3.2交班工人在下班前,，應(yīng)將設(shè)備和工作場地擦拭打掃干凈，并向接班工人詳細(xì)介紹設(shè)備運行情況,，以及設(shè)備故障的檢修,，認(rèn)真填寫交接班記錄簿。如無接班人,，應(yīng)告知班組長。

4.3.3接班工人在上班前到崗,，發(fā)現(xiàn)交接記錄薄內(nèi)容和實際情況有差異，應(yīng)提出意見,，必要時可拒絕接班,。并及時向班組長匯報處理,。如設(shè)備在接班后發(fā)生問題由接班人負(fù)責(zé),。

4.3.4班組長在接到匯報后，應(yīng)及時采取措施解決問題,，重大事項應(yīng)向生產(chǎn)部報告,。

4.3.5維修人員也應(yīng)該執(zhí)行上述交接班規(guī)定,。

4.4.設(shè)備的檢修

4.4.1.專業(yè)維修工人,，實行設(shè)備包修制:

1.班組包區(qū)域，個人包機組,。

2.每個設(shè)備區(qū)域和每一臺設(shè)備都要制訂和懸掛維護檢修責(zé)任牌。區(qū)域內(nèi)要懸掛班組長責(zé)任牌,，單機懸掛個人責(zé)任牌,，填寫檢查維修責(zé)任者職責(zé)。

4.4.2.專業(yè)維修者有下列職責(zé):

1.區(qū)域包修的責(zé)任班組,，應(yīng)按車間制定的區(qū)域設(shè)備檢查點,，分解落實到單機包修的個人，定時,、定點進行巡回檢查包修。

2.包機的個人應(yīng)根據(jù)車間規(guī)定的每臺設(shè)備檢查點的檢查情況詳細(xì)填寫記錄,，交車間設(shè)備組存檔備查,。

3.車間設(shè)備組應(yīng)根據(jù)定時定點檢查的記錄,，安排和落實該設(shè)備的預(yù)修計劃,，并報設(shè)備科備案，及時排除設(shè)備事故或設(shè)備故障,。

4.操作,、維修人員在實踐中,，發(fā)現(xiàn)有不妥和失誤之處及時向車間設(shè)備組反映,，設(shè)備組應(yīng)立即深人現(xiàn)場察看,，進行修改,。

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十六

1、公共設(shè)施設(shè)備臺帳

2,、設(shè)備標(biāo)識卡

3,、共用設(shè)施實景(現(xiàn)場相片)

1,、共用設(shè)備設(shè)施月檢查表

2,、發(fā)電機房運行記錄

3、水電技術(shù)領(lǐng)班崗位職責(zé)

4,、水電工崗位職責(zé)

5,、土建維修組長,崗位職責(zé)

6、土建維修工崗位職責(zé)

1,、小區(qū)實景(現(xiàn)場相片)

1、化糞池吸污記錄表

1,、路面井蓋相片(現(xiàn)場相片)

2,、維修作業(yè)道路警示牌相片

1、本小區(qū)無二次供水系統(tǒng)(屬于直供水)

2,、停水停電通知頒發(fā)及反饋流程圖

3,、停水通知單

1、發(fā)電機房養(yǎng)護記錄表

2,、設(shè)備檢查檢測記錄表

(本小區(qū)屬多層洋房,無電梯)

(本小區(qū)不屬于三北地區(qū))

設(shè)備設(shè)施管理制度內(nèi)容篇十七

寫字樓給排水設(shè)備設(shè)施運行管理規(guī)程

確保給排水設(shè)備設(shè)施處于良好技術(shù)狀態(tài),，保證生活、消防,、空調(diào)用水的需要,。

給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。

3.1工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作,、監(jiān)控,、記錄及異常報告。

3.2工程維保組負(fù)責(zé)給排水設(shè)備維護保養(yǎng),。

3.3工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施綜合管理。

3.4管理處主任負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督,。

3.5管理處客戶服務(wù)負(fù)責(zé)向用戶通知停水情況,。

4.1給排水管理工作程序

4.1.1工程水工

a.工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備24小時運行的操作,、監(jiān)控,、記錄。應(yīng)在給排水設(shè)備設(shè)施啟動,、運行時觀察水壓,、電流,、電壓，并傾聽有無異響,，并記錄于《水泵房日常檢查記錄》,。

b.水泵房,、污水處理機房每周打掃一次,，機組每月清潔一次，設(shè)備,、地面,、墻壁無積塵、水漬,、油漬,。

4.1.2維保組

a.根據(jù)日常檢查情況進行維護。

b.按《設(shè)備年度維修維護計劃》要求進行維護保養(yǎng),。

4.1.3工程管理員

a.工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的綜合管理,，包括技術(shù)資料、檔案的.收集,、保管,，負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計劃的編制,，外委修理的聯(lián)系工作,。

b.對給排水維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

c.每年12月制訂下一年度《設(shè)備年度維修維護計劃》,，并按運行情況制定中修,、大修計劃。

4.1.4管理處主任

a.進行周檢,、月檢,。每月最后一個星期組織有關(guān)人員對給排水設(shè)備設(shè)施進行一次設(shè)備檢評。

b.審核《設(shè)備年度維修維護計劃》,、中修,、大修計劃。

4.2水泵房,、污水處理機房管理工作程序

4.2.1水泵房,、污水處理機房由水工負(fù)責(zé)管理,。

4.2.2水泵房、污水處理機房內(nèi)各機電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運行,，其他人員不得擅自操作,。

4.2.3水泵房、污水處理機房設(shè)備投入使用時,，操作人員應(yīng)按時巡查,，注意設(shè)備狀態(tài)及運行參數(shù)，檢查水泵控制柜的指示燈指示,，觀察運行時水泵壓力表指示,，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水,，檢查集水坑的水位,，做好各項記錄。

4.2.4在正常情況下,，生活水泵,、消防泵、噴淋泵,、污水泵應(yīng)置于自動位置,。

4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規(guī)定每月輪換一次，消防泵每三月自動和手動操作試機一次并填寫《設(shè)施維護單》,，并匯總于《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。

4.2.6泵房管理規(guī)章制度《給排水設(shè)備運行管理規(guī)程》,、《給排水設(shè)備安全操作規(guī)程》,、《給排水設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程》等應(yīng)上墻并懸掛整齊。

4.2.7水泵房,、污水處理機房平時應(yīng)上鎖,，無關(guān)人員不得入內(nèi)。

4.2.8非工作人員進入泵房須經(jīng)上級批準(zhǔn),，由相關(guān)人員陪同入內(nèi),。

4.2.9嚴(yán)禁非工作人員觸動泵房內(nèi)的開關(guān)、閥門,。

4.2.10保持泵房內(nèi)良好的照明及通風(fēng),，保持泵房整潔無塵。泵房內(nèi)不得堆放雜物,。當(dāng)班人員每班打掃地面衛(wèi)生,，每周徹底清掃泵房及主、附設(shè)備,。

4.2.11水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖,，鑰匙由值班人員管理,，透氣管應(yīng)用紗布包扎，以防雜物掉人水池中,。

4.3雨水,、污水處理設(shè)施管理工作程序

4.3.1樓頂平臺各雨水排水管通暢，口蓋完好且安放正確,。

4.3.2負(fù)層各集水坑定期清理,，坑內(nèi)無異物，水位正常,。

4.3.3各集水坑內(nèi)潛水泵,、閥門及管道附件完好，工作正常,。

4.3.4潛水泵控制箱內(nèi)各元氣件完好,，工作正常。

4.3.5污水處理設(shè)施每年由專業(yè)公司清理,，清除沉淀池內(nèi)沉積物和表面漂浮物,。

4.3.6污水泵每季檢查和保養(yǎng)一次。

4.3.7日常巡查做好記錄,，填寫于《污水處理站巡查內(nèi)容》,。

4.4停水管理工作程序

因工作維修等原因停水，應(yīng)由主管工程管理員寫《停水通知單》,，管理處客戶服務(wù)提前24小時通知用戶,。因突發(fā)事件停機，應(yīng)在1小時內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門處理,，并在恢復(fù)供水后24小時內(nèi)向用戶作出解釋,。

4.5節(jié)水管理工作程序

4.5.1水工定期巡檢各供水設(shè)備、供水管網(wǎng),、閥門附件等,，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，杜絕跑,、冒,、滴、漏現(xiàn)象,。

4.5.2每天巡檢各水池,、水箱的水位，作好各項防漏措施,。

4.5.3對物業(yè)公司員工進行全員節(jié)水教育,，樹立節(jié)水觀念。

4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節(jié)水標(biāo)志,，對業(yè)主進行節(jié)水宣傳,，加強節(jié)水意識。

4.6供水,、用水管理工作程序

4.6.1凡屬物業(yè)總水表以內(nèi)的供水系統(tǒng)均由物業(yè)公司管理,。

4.6.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)向用戶提供與市政自來水同質(zhì)的水源。

4.6.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)定期抄表到戶,，代收代繳,。

4.6.4用戶應(yīng)按照政府有關(guān)規(guī)定和大廈管理要求有償使用自來水。

4.6.5用戶出門前應(yīng)將水閥關(guān)閉,，避免發(fā)生事故,。

4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。

4.6.7用戶不可私自裝表和啟動水表的封印影響準(zhǔn)確計量,。

4.6.8用戶違反安全用水規(guī)定,，拒絕物業(yè)公司維修人員檢查，不采納安全用水意見及措施而造成事故,，影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的,，應(yīng)按實際情況賠償。

4.7《水泵房管理規(guī)程》

4.7.1物業(yè)水泵房由水工負(fù)責(zé)管理,。

4.7.2水泵房內(nèi)各機電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運行,，其他人員不得擅自操作。

4.7.3水泵房設(shè)備投入使用時,，操作人員應(yīng)按時巡查,，注意設(shè)備狀態(tài)及運行參數(shù)，檢查水泵,、管道接頭和閥門有無滲漏水,，檢查集水坑的水位，做好各項記錄,。

4.7.4泵房管理規(guī)章制度,、安全操作規(guī)程應(yīng)上墻并懸掛整齊,。

4.7.5水泵房平時應(yīng)上鎖,，無關(guān)人員不得入內(nèi)。

4.7.6非工作人員進入泵房須經(jīng)上級批準(zhǔn),，由相關(guān)人員陪同入內(nèi),。

4.7.7嚴(yán)禁非工作人員觸動泵房內(nèi)的開關(guān)、閥門,。

4.7.8保持泵房內(nèi)良好的照明及通風(fēng),，保持泵房整潔無塵。泵房內(nèi)不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛(wèi)生,，每周徹底清掃泵房及主,、

附設(shè)備。

1.《水泵房日常檢查紀(jì)錄》.zc-15/b12

2.《污水設(shè)施日常檢查記錄》.zc-15/b13

3.《設(shè)備年度維修維護計劃》zc-15/b01

4.《設(shè)施維護單》gg-jr-06/b02

5.《設(shè)施/設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》zc-05/b03