隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇一

承租人（乙方）身份證號：

第一條房屋基本情況房屋坐落于南京市區(qū)（縣）街道辦事處，建筑面積平方米,。

第二條雙方約定租賃用途為居住用,，居住人數(shù)為：.

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整（￥：）

支付方式：.

（二）押金：人民幣元整（￥：）

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費,、電費、燃氣費等實際發(fā)生的費用由乙方支付,。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家,、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）乙方在未征得甲方同意的基礎(chǔ)上不可以就房屋進行裝修，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局,，不得拆除現(xiàn)有承重墻,、隔斷墻。

乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得將房屋進行轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的,。

2,、欠繳各項費用達100元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

（一）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前通知對方,，并按月租金的150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向浦口區(qū)法院起訴,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式份,，甲乙雙方各一份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇二

承租方(乙方)：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在 ,，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續(xù)租提前3日交租,。

三,、租金及保證金支付方式

甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。年租金為 元。

四,、其他費用

租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，由于乙方使用不當(dāng)造成法律責(zé)任由乙方負責(zé),，同時機器損壞照價賠償，消防安全出現(xiàn)任何問題由乙方全部負責(zé),，甲方概不負責(zé)!

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、貨梯安全由乙方負責(zé),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇三

乙方(承租方)：

經(jīng)雙方協(xié)商同意,，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，訂立本合同,。

一、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照,、公章或合同章必須真實有效,，如屬仿造和超過時效期的，一切經(jīng)濟及法律責(zé)任均由乙方負責(zé),。甲方向乙方提供性能良好,、行駛手續(xù)完備的_______噸叉車_______輛。

二,、乙方租賃甲方叉車,，租期從_______年____月____日____時期至_________年____月____日____時止;租賃前應(yīng)提前繳納全額租金，合計人民幣_________元整,，甲方出具收條給乙方,。租賃期間，日租金(每天以_____小時計算)為_____元/天,。超出限額,，不足_____小時的，按照半天計算;大于_____小時,，而小于_____小時的,，按照全天計算;乙方應(yīng)及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可,，否則按日租金的15%加付違約金,。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金,，也不向甲方作賠償,。

三、乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣_________元整,，作為履行合同的保證,。保證金不計利息，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方,。

四,、乙方駕駛員應(yīng)每日檢查車輛機油、剎車油,、防凍液,、輪胎氣壓等，并正確使用油料;如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決,，反之由此引起一切后果,，由乙方負責(zé)。乙方自行承擔(dān)租賃車輛的燃油等費用,。

五,、乙方要愛護使用車輛及其設(shè)施，保證車輛的完好無損,。乙方不得將甲方的車輛抵押,、倒賣、轉(zhuǎn)租或從事其他違法活動,，如發(fā)生上述事件,，乙方要承擔(dān)法律責(zé)任。車輛若發(fā)生被盜,，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失,、損壞、丟失要照價賠償;同時按本合同規(guī)定的日租金標準賠付停駛損失,。若拆卸甲方車輛部件,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按日租金的五倍處罰。如進行修理要承擔(dān)修理費和折舊費(折舊費按修理費的50%計算),。修理期間使車輛無法行駛工作的,，乙方要按本合同規(guī)定的日租金標準賠付停駛損失。

六,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自覺遵守安全,、交通法規(guī)，并承擔(dān)由于違章,、違法,、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟損失;甲方不負擔(dān)任何費用及連帶責(zé)任。

七,、租期結(jié)束時,，乙方應(yīng)將承租的車輛送到甲方的地點,，還車時應(yīng)保持車輛清潔。

八,、當(dāng)甲方認為所租車輛的安全及相關(guān)權(quán)益受到威脅時,，有權(quán)收回出租車輛。同時,，乙方在使用過程中,，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時候收回車輛,、終止合同,，并向乙方收取相應(yīng)的賠償費。

九,、本合同解釋權(quán)歸甲方,。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

十,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇四

聯(lián)系方式：

地址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)民法典,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本合同,。

一,、設(shè)備清單

二、租用期限

1,、甲方于______年______月______日至______年______月______日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù),。租期______天，租金合計____________元(人民幣),。

2,、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金,，方可提取該設(shè)備,。乙方歸還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方,，甲方同時退還乙方押金,。

3、租賃物交付的時間,、地點,、方式及驗收：

出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收,，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收,。

三,、注意事項

1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租,，不能中途退租;乙方不能擅自拆改設(shè)備,，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束的第2天把所租機器退還,。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂新租賃合同,，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時候收回該設(shè)備及收取必要的逾期費用,。

四、補充規(guī)定

1,、經(jīng)費賠償如承租人在使用時造成所租機器損壞,，則按以下項目賠償：

(1)損傷不影響外觀賠償________元;損傷影響外觀賠償________元。

(2)損傷不影響使用賠償________元;影響使用按市場價賠償________元,。

(3)損壞賠償________元(按實際市場價賠償),。

(4)其他：如無法修復(fù)則按市場價賠償。

2,、本合同未敘詳盡并需補充之事,，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向________人民法院提起訴訟,。

3,、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

4,、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效,。

甲方(簽章)：

簽訂日期：________年________月________日

乙方(簽章)：

簽訂日期：________年________月________日

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇五

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設(shè)備租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功用

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在鎮(zhèn)號，租賃建筑面積為____平方米,。廠房類型為________結(jié)構(gòu),。(詳見附件1),。

1.2設(shè)備一宗(詳見附件2)

1.3租賃物業(yè)用途

1.乙方承租的廠房用途為：生產(chǎn)和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動。

3.在租賃期間,，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不得干預(yù)。乙方在使用廠房期間,，應(yīng)嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止,，除雙方另有約定,，租賃開始日即為計租日。

2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租,，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出申請,，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止,。

2.3本合同租期屆滿,，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。

3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬,。

3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用,、土地使用費,、相關(guān)公共設(shè)施、本合同附件2附屬設(shè)施使用費用以及全部稅費,。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用,。

3.4本合同期內(nèi)如果土地使用稅上調(diào)超過100%以上，則乙方須承擔(dān)乙方使用面積的上調(diào)超出部分的50%稅金,。

3.5甲方提供的條件:

2.廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備、裝修,、裝置及物品,，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單,，并經(jīng)雙方簽字確認,，作為本合同有效附件2，租賃期間,，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用,。

3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解,，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租,。

4.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題,，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金(如有國家重大政策調(diào)整,，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝,，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品,。

6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。

3.6定金

乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬元,，本合同生效時記入年度租金,。

第四條租賃物業(yè)交接

4.1甲方應(yīng)于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗,，并簽字確認、交付廠房鑰匙,，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(詳見附件2),。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū),。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延。

第五條費用的支付

5.2租賃期間,，乙方應(yīng)自行負擔(dān)因其使用廠房設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水,、電、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用,，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

第六條廠房的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租廠房進行改造,、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施,。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意,。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造,，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期,，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金。

6.3本合同期滿或提前終止時,，乙方對廠房實施的改造,、裝修歸甲方所有,，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除,。

第七條房屋的修繕和保養(yǎng)

7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造,，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責(zé),。

7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的,，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除,。

第八條保險

租賃物內(nèi)甲方負責(zé)購買租賃房屋的保險,，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險,，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失,，由雙方各自承擔(dān)。

第九條合同的解除,、終止

9.1有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的

9.2有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

9.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償,，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償,。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

3.因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的,。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為,，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失,。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任,，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用,、裝修費用和維修費用),，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān),。

第十條適用法律

第十一條其它條款

11.1租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金,。

11.2租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

11.3本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條合同效力

本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

出租方：

承租方：

出租方與承租方為租賃____生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議：

一,、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房,，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、租賃期五年,，即從__年3月30日起至__年3月30日止,。

三、租金為每年人民幣__萬元,，五年合計__拾萬元,，此款在合同簽字時一次性付清。

四,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1.出租方負責(zé)水,、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表,，水電費由承租方負擔(dān),。

2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn),，一切安全事故與出租方無關(guān),。

3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費用與出租方無關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方,，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有,。

4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。

5.承租期間,，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負,，與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔(dān),。

五,、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。 上述條款雙方均應(yīng)自覺履行,，取信于對方,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方見證人各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

年 月 日

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇六

承租方(乙方)：

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。

4,、 租賃

簽約地點：_______________

簽約日期：_____年___月____日

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇七

一,、 轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準,。

二,、 本件讓售價格及計算方法：

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

(二) 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

(三) 生財設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

(四) 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責(zé)任,。乙方并負責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三、 付款辦法：

(一) 前條第一項的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時,，一次付清,。

(二) 前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四,、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點,。

五,、 特約事項：

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責(zé)辦理,。

(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負責(zé)理清,，與甲方無涉。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔(dān),。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān),，其余契稅,、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān),。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負責(zé)遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應(yīng)由乙方負責(zé),。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約,，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

七,、 為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應(yīng)負連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：___工業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業(yè)股份有限公司

代表人：______

保證人：______

_______年_月_日

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇八

在現(xiàn)實社會中,，男女老少都可能需要用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護,。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢,？以下是小編整理的工廠租賃協(xié)議書，希望對大家有所幫助,。

甲方：

乙方：

為充分發(fā)揮工廠的資源優(yōu)勢,，本著公平公正的原則，經(jīng)雙協(xié)商一致,，甲方將工廠使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)有償出租給乙方租賃經(jīng)營,。為規(guī)范經(jīng)營行為，明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特簽訂本租賃合同書,。

甲方有償將工廠生產(chǎn)和辦公區(qū)的有效資產(chǎn)出租給乙方租賃經(jīng)營。

乙方合法,、有序,、有效經(jīng)營工廠。

出租期為年,，自年月日至年月日,。租賃期滿后，根據(jù)雙方意愿可就續(xù)租事宜另行訂立續(xù)租合同,。

1.甲方整體出租廠的經(jīng)營權(quán),、場地使用權(quán)（包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)和廠房現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn),，以及各種生產(chǎn)經(jīng)營的證照）給乙方經(jīng)營使用,。

2.甲方允許乙方在不違反國家法律,、法規(guī)的前提下,，正常合法經(jīng)營工廠。

3.工廠年租金萬元/年（大寫萬元）

4.租賃費結(jié)算方式：逐年進行結(jié)算

⑴本合同簽訂后乙方在七日內(nèi)給甲方一次性支付全年的租金,，甲方收到租金后及時出具相應(yīng)的發(fā)票,。

⑵下一年度租金，在租期年滿一年前七日內(nèi)給甲方支付下一年度租金,，甲方收到租金后及時出具相應(yīng)的發(fā)票,。

1.甲方對工廠資產(chǎn)擁有所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營是否合法,、合規(guī),，并提出整改意見。若乙方經(jīng)營活動違反國家法律,、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定或銷售質(zhì)量不合格的產(chǎn)品,，經(jīng)甲方建議后仍不整改，甲方有權(quán)提前解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.甲方出具證明文件，將工廠企業(yè)法人變更為乙方指定人員,。

4.甲方保障乙方用電,、用水的正常供應(yīng)。

5.甲方幫助乙方協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的關(guān)系,。

6.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有對外債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

7.在租賃前工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由甲方負責(zé),，與乙方無關(guān),。

1.在租賃期內(nèi)，乙方對廠租賃資產(chǎn)擁有經(jīng)營權(quán),、使用權(quán),，并依法經(jīng)營。

2.乙方要保證廠在租賃期間內(nèi)合法續(xù)存,，營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證等各種證照不被吊銷，乙方負責(zé)按照相關(guān)規(guī)定按時辦理廠各種證照的年檢和換證工作,，乙方承擔(dān)所需的費用,，甲方積極配合。租賃期間若營業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證等各種證照未能年檢,、續(xù)展,，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

3.租賃期間,，乙方不得申請工廠解散或破產(chǎn)。

4.租賃期間,，乙方應(yīng)按操作規(guī)程合理使用設(shè)備,，定期保養(yǎng)和檢修，并做好其他租賃資產(chǎn)的維護,，并承擔(dān)費用,，不允許機械設(shè)備帶病運行和違章操作。

5.租賃期間,，乙方不得處臵工廠的租賃資產(chǎn),；不經(jīng)甲方同意不得將工廠資產(chǎn)進行抵押、質(zhì)押,、擔(dān)保,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任,，乙方承擔(dān)由此對甲方造成的所有損失,。

6.租賃期屆滿，乙方不再續(xù)簽延期租賃合同時應(yīng)對工廠機械設(shè)備和設(shè)施進行維修和檢修,，達到租賃前的狀態(tài),，并經(jīng)甲方驗收合格。若造成機械設(shè)備和設(shè)施的損壞或破壞,，乙方應(yīng)對甲方予以經(jīng)濟補償,。

7.租賃期間產(chǎn)生的對外債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，于甲方無關(guān),。

8.在租賃期間工廠產(chǎn)生的所有勞務(wù)用工糾紛均由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān)。

9.租賃期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租,，為保證企業(yè)的發(fā)展和生產(chǎn)的`連續(xù)性，在同等條件下乙方可優(yōu)先繼續(xù)承租,。

10.在租賃期間,，乙方不得將工廠進行轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

11.乙方在租賃期間須嚴格遵守有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理制度，負責(zé)廠區(qū)的防火及生產(chǎn)安全，積極做好消防及安全生產(chǎn)工作,。租賃期間發(fā)生消防及安全生產(chǎn)事故與甲方無關(guān),，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

12.乙方租賃工廠必須符合環(huán)評要求,，生產(chǎn)期間必須嚴格按照環(huán)保要求污染物達到國家排放標準,，并承擔(dān)排污費用。若發(fā)生環(huán)境污染事故,，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失,。

1.在租賃期間,，甲乙雙方自覺接受并積極配合技術(shù)監(jiān)督,、環(huán)保、安檢等部門的檢查,。

2.租賃期間工廠的產(chǎn)品質(zhì)量,、防盜、防火及人身安全等全部責(zé)任均由乙方負責(zé),，非因甲方過錯引起的一切安全責(zé)任概由乙方承擔(dān),。

3.在租賃期間，乙方購臵的設(shè)備和投資形成的不動產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方,。乙方投資形成的設(shè)備和不動產(chǎn)在租賃期滿后不再續(xù)簽時乙方自行處理,。

4.在租賃期間，乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用,，如：原料費,、人員工資、維修,、檢驗費,、排污/費、水,、電等經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān),。

5.在本合同執(zhí)行過程中，如遇國家重大政策的調(diào)整,，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，終止合同,。終止合同后甲方應(yīng)按時長及時退還剩余租金給乙方,，并共同處理一切事宜。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

____年_月_日至____年_月_日,。

附：1.資產(chǎn)移交明細表

2.資產(chǎn)狀況說明

3.證件移交明細表

甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：

簽訂時間：年月日

簽約地點：

工廠租賃協(xié)議書工廠租賃合同篇九

承租方（以下簡稱乙方）___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守,。

第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為10年,，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項

3.1 租金

租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,，第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%,；第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一次,，以此類推,。

3.2供電，供水,，排污及其他

為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2. 有水井水供生產(chǎn)使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

第四條 租賃費用的支付

第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,，10月7日前支付后半年租金,，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前,。

第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1 在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。

第六條 場所的維修,，建設(shè),。

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止,。

3,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理,。

第八條 免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機關(guān)證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

第十條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構(gòu),。

第十一條 其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。

11.2 本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第十二條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

甲方（印章）_________________

授權(quán)代表（簽字）_______________

地址：____________

電話：_______

簽訂時間：_____年__月__日

乙方（印章）_________________

授權(quán)代表（簽字）_______________

地址：____________

電話：______

簽訂時間：_____年__月__日