隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

物業(yè)協(xié)議書才有效 物業(yè)協(xié)議書與勞動(dòng)合同的區(qū)別篇一

乙方：

根據(jù)甲、乙雙方自愿的原則,，特制訂本代接放學(xué)小孩服務(wù)協(xié)議：

一,、甲方的小孩 ，在 就讀,，現(xiàn)需委托乙方代為接其放學(xué),。

二、甲方需告之乙方詳細(xì)的聯(lián)系方式和家庭住址,，當(dāng)發(fā)生變更時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以方便乙方聯(lián)系之需,。

三,、當(dāng)甲方（委托人）因工外出或其它原因，小孩接回需交給他人時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，（有必要時(shí)）還需出具委托書。

四、當(dāng)甲方子女在接回過程中,，不聽從乙方接回人員管理所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé),。

五、當(dāng)甲方子女因事（?。]有上學(xué)時(shí),，或不需代接時(shí)應(yīng)及時(shí)告之乙方。

六,、乙方接回小孩后,，集中在指定地址xxx，由甲方領(lǐng)回,。

七,、由于甲方小孩不服從接管人員的管理，存在安全隱患時(shí),，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,。

八、甲方不需要乙方代接服務(wù),，應(yīng)書面通知乙方,，本協(xié)議即行失效。

九,、代接服務(wù)費(fèi)每人每月--元,，一月一結(jié)。甲方不付服務(wù)費(fèi)本協(xié)議自行終止,。

十,、本協(xié)議未詳之處，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

日期：

日期：

甲方住址：

甲方聯(lián)系方式：

物業(yè)協(xié)議書才有效 物業(yè)協(xié)議書與勞動(dòng)合同的區(qū)別篇二

甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司高爾夫物業(yè)服務(wù)中心

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方于 年 月 日租住位于 z高爾夫度假村 內(nèi)3期29幢別墅,，為便于今后各項(xiàng)管理工作的開展，明確雙方責(zé)權(quán),，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方需攜帶《租房合同書》，公司法人及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù),。該登記備案手續(xù)不得視為或替代房地產(chǎn)管理部門要求的房屋租賃登記備案。乙方在物業(yè)登記備案后應(yīng)積極協(xié)調(diào)出租方按照《合肥市房屋租賃管理辦法》要求及時(shí)辦理房屋租賃登記備案,。

2,、乙方如有留宿人員必須持有效合法證件，并到轄區(qū)派出所辦理暫住證,。

3,、乙方在進(jìn)駐時(shí)必須和出租房及物業(yè)公司結(jié)清該房屋的`物管,、水、電,、氣等費(fèi)用,。

4、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi),、水電氣費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、等相關(guān)費(fèi)用,，按照乙方和出租方簽定《租房合同書》中的約定方承擔(dān),，并按期向物業(yè)服務(wù)中心繳納。

5,、根據(jù)《合肥市住宅裝修管理規(guī)定》未經(jīng)有關(guān)部門或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,、外貌或進(jìn)行擴(kuò)建,、拆建者，除責(zé)令停工,、責(zé)令恢復(fù)原貌賠償經(jīng)濟(jì)損失外,，并根據(jù)情節(jié)輕重，處以一定金額的罰款,，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修應(yīng)攜出租方書面許可書提前到物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng),。

6、乙方應(yīng)與物業(yè)中心密切配合,，自覺遵守國家法律和小區(qū)有關(guān)規(guī)定,，共同管理住宅區(qū)，使住宅區(qū)保持良好的生活環(huán)境,；對(duì)于違反以上規(guī)定者將視情節(jié)輕重交公安機(jī)關(guān)處理,。

7、住宅出租只限合同約定的用途,，乙方不得改變出租屋的用途，不得利用出租房從事違法犯罪活動(dòng),。

8,、以上協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：安徽z物業(yè)管理有限公司

高爾夫 物業(yè)服務(wù)中心

經(jīng)辦人：

年 月 日

乙方：

經(jīng)辦人：

年 月 日

物業(yè)協(xié)議書才有效 物業(yè)協(xié)議書與勞動(dòng)合同的區(qū)別篇三

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方為彌勒縣天星物業(yè)管理單位,，乙方為小區(qū)住宅單元物業(yè)的購買者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲,、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過平等協(xié)商,，特簽此協(xié)議,。（以下協(xié)議內(nèi)容涉及到施工隊(duì)伍安全施工、文明作業(yè)的,，業(yè)主有義務(wù)一同配合物業(yè)公司監(jiān)督管理施工隊(duì)伍）

第一條 為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行,，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證（10元/個(gè)），如有未辦理出入證的,、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的,，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù),。

第二條 如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為,，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員勸說出小區(qū),，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

第一條 為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方裝修保障金每戶1000元,，裝修完當(dāng)日起計(jì)算6月后使用無異常后退還,。

第二條 裝修材料以及裝修垃圾請(qǐng)放置于物業(yè)管理公司指定的放置地點(diǎn)。

第一條 樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

1,、不得改動(dòng)門,、窗，保持樓宇,、房屋外觀的美觀統(tǒng)一,。

2、 嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu),、承重墻,、配重墻、樓板地面,。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上踢槽,、打洞，不得鑿穿地面,、屋頂,、陽臺(tái)隔斷板。

3,、不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間,、洗衣間防水層，如有破損需重做防水處理,，需進(jìn)行1周閉水試驗(yàn),，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可繼續(xù)施工,。

4、乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃,、防腐處理,。

5、不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間,、廚房間,。

第二條 水、電管道設(shè)施裝修

1,、嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表,，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

2,、 室內(nèi)所有管線節(jié)門,、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長,、寬不小于400mm的檢查口,，便于日后維修檢查。

3,、安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式,。

4、衛(wèi)生間,、廚房間墻體改動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水,。

第三條 配電,、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

1、 配電系統(tǒng)布局必須按審批方案,、圖紙施工,，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞工局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

2,、 嚴(yán)禁跑壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路,，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,，必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè),，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量儀表,，隱蔽施工部分：照明,、插座,、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工,。

4、嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視,、對(duì)講,、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng),，造成不良后果自負(fù),。

5、 浴室安裝浴霸必須從插座重新引線,，不能使用原預(yù)留燈線,。房間內(nèi)不得使用超過原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

第四條 樓宇外觀裝修

1,、嚴(yán)禁拆改外窗,、防火門、陽臺(tái),，不得擅自加裝護(hù)欄,。

2、 嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品,。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除,，損失自負(fù)。

3,、空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝,。

第五條 裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

1、 裝飾材料搬運(yùn)：

乙方須提前告知甲方,，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn),，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁,、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備,。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈,。

2,、 裝修垃圾清運(yùn)：

乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn),，隨時(shí)清掃門前雜物,。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾,，嚴(yán)禁將雜物,、油漆倒入水管線。

3,、 施工人員：

乙方施工人員須佩戴通行標(biāo)志,，按指定通道進(jìn)入,；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù),；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定,，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔,。

4,、施工時(shí)間：

1) 工作時(shí)間：

8:00—12:00,13:00—18:00，其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi),，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿,。

2) 機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：

8:00—11：30,13:30—18:00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間,，嚴(yán)禁施工擾民,。

5、消防安全：

每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙,，生火,，乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定。

裝修完成后,，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間,，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部,、業(yè)主,、裝修公司負(fù)責(zé)人即裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格,。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用,，均由施工方承擔(dān)。

第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果,，如造成房屋結(jié)構(gòu),、布局、外裝修的損壞,，他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失,，房屋滲漏而對(duì)鄰居造成的損失等均由乙方承擔(dān)。此后果產(chǎn)生的一切事宜如訴訟,、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理,。

第二條 如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí),，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第四條 本協(xié)議一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

第五條 簽約方：

甲方：乙方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

日期： 日期：

物業(yè)協(xié)議書才有效 物業(yè)協(xié)議書與勞動(dòng)合同的區(qū)別篇四

甲方：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

乙方：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

一、服務(wù)宗旨及原則

為了更好地創(chuàng)造服務(wù)環(huán)境,，進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就 物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方）為 學(xué)校（以下簡稱甲方）提供物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

二、物業(yè)服務(wù)職責(zé)范圍

保潔服務(wù)為整個(gè)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生,，包括但不限于下列各項(xiàng)：

1,、樓內(nèi)：

（1）每層各樓梯臺(tái)階及樓梯平臺(tái)處、各樓梯扶手及欄桿,、各樓層走廊,；校長室、書記室,、副校長室,、會(huì)議室、多功能廳,、體育館室內(nèi)場(chǎng)地,、各層飲水間、洗手間,。

（2）大廳地面,、墻面。

（3）所有門窗玻璃,、窗臺(tái),、各樓外臺(tái)階以及室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備。

（4）校區(qū)整體建筑物外墻面,。

2,、室外：校園內(nèi)各公共設(shè)施設(shè)備、環(huán)路,、綠化帶,、景觀帶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,、垃圾箱,、垃圾堆放點(diǎn)等；正門外甬道以內(nèi)（停車場(chǎng)范圍）。校園內(nèi)環(huán)境應(yīng)整潔,，清掃要及時(shí),，做到無雜物、廢紙,、煙頭,、果皮、痰跡,、積水等,。

物業(yè)服務(wù)為學(xué)校所有建筑及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng),、運(yùn)行和管理服務(wù)工作包括但不限于：

1,、用水：

（1）排水系統(tǒng)（管線、各種閥門,、感應(yīng)器等）,、飲水間、洗手間,、各實(shí)驗(yàn)室上下水系統(tǒng)等,。

（2）校屬污水管道及化糞池。陰井,、排水設(shè)施應(yīng)通暢,，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物,。各井口蓋完好,，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢,。

2,、用電：配電系統(tǒng)、電源開關(guān),、插座,、配電箱、照明燈系統(tǒng)等,。

3,、門、窗維修服務(wù)：包括校園內(nèi)各樓各處各類門,、窗,。

4、樓內(nèi)供暖系統(tǒng),。

5,、建筑物內(nèi)外無亂寫,、亂劃、亂粘貼,，無殘標(biāo),；公共設(shè)施、牌匾,、路標(biāo),、雕塑、亭廊,、石桌椅應(yīng)定期擦拭,，保持清潔。

6,、水、電,、暖維修應(yīng)設(shè)置24小時(shí)值班聯(lián)系電話,。要制定應(yīng)急處置方案。確保維修服務(wù)及時(shí),、安全,、到位。

7,、節(jié)能措施得力,，杜絕長明燈、長流水和跑,、冒,、滴漏現(xiàn)象。

三,、物業(yè)服務(wù)履行期限

本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、外包服務(wù)費(fèi)

1,、物業(yè)費(fèi)為： 元/月,，大寫： 。

2,、物業(yè)費(fèi)明細(xì)：

（1）室內(nèi)教學(xué)樓費(fèi)用： 元/月（大寫： ）,；室外操場(chǎng)： 元/月（大寫： ）；

（2）變電所：合同期內(nèi) 人× 元/月（大寫： ）×12個(gè)月= 元（大寫： ）,。

五,、付款方式

乙方于 年 月 日前支付完畢；物業(yè)費(fèi)于每季度末結(jié)束前 日內(nèi)支付本季度物業(yè)費(fèi),。

六,、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電,。

2,、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間,。

3,、對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出,，直到達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校教師,、學(xué)生之間的關(guān)系,。

5、聽取,、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務(wù)方面的合理化建議,。

6、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,，乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。

7,、甲方有權(quán)對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告,，并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰。

8,、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),。

乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方工作人員必須具有高品質(zhì)的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)行為規(guī)范,，工作中需遵紀(jì),、守法、勤勉,、自律,，愛護(hù)甲方的一切校產(chǎn)。

2,、乙方保證按甲方工作日內(nèi)要求的時(shí)間進(jìn)行作業(yè)（具體時(shí)間甲乙雙方商定,，作業(yè)時(shí)間隨季節(jié)變化調(diào)整），作業(yè)時(shí)必須嚴(yán)格遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

3,、乙方要安排主管負(fù)責(zé)人管理本方員工，并與甲方主管物業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調(diào),，保證物業(yè)服務(wù)工作的順利進(jìn)行,。

4,、乙方在本公司員工上崗前要對(duì)員工進(jìn)行自身安全及工作安全操作培訓(xùn)。乙方員工在上下班期間及工作中所發(fā)生的任何傷害事故,，均與甲方無任何責(zé)任,。

5、物業(yè)服務(wù)工作中所需要的各種機(jī)械,、設(shè)備,、工具、材料等均由乙方自行解決,；為保證服務(wù)質(zhì)量,，使用的器具、材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,，同時(shí)還需嚴(yán)格按照各項(xiàng)工作的工藝流程進(jìn)行作業(yè),。

6、乙方進(jìn)校工作人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，并佩戴物業(yè)公司工作證進(jìn)行作業(yè)。乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬其他業(yè)務(wù),。

7,、乙方人員在甲方的每個(gè)工作日內(nèi)必須例行物業(yè)服務(wù)工作,。清掃本協(xié)議中規(guī)定的樓內(nèi)外保潔區(qū)域,。要求達(dá)到干凈、明潔,、光亮,、無異味；蹲坐便,、小便池,、洗手盆無垢跡；樓梯,、扶手,、地面、玻璃,、窗臺(tái),、燈具、消防箱等無灰塵,；天棚,、墻角無蛛網(wǎng)；樓外各垃圾箱及時(shí)清理,；上,、下水管道的暢通,；及時(shí)解決用電方面的故障；及時(shí)處理有關(guān)門窗方面出現(xiàn)的問題,。

8,、乙方員工應(yīng)及時(shí)制止樓內(nèi)外隨地吐痰、亂丟果皮雜物,、亂潑污水,、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為,，督促學(xué)生講究公德,，自覺遵守有關(guān)管理規(guī)定。

9,、節(jié)約用水,，愛護(hù)樓內(nèi)外的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)校內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備,，如水龍頭,、腳踏水閥、暖氣管線,、各種閥門,、燈具等損壞或存在危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方相關(guān)部門和人員,，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修,。

10、乙方應(yīng)協(xié)助校方做好校內(nèi)的管理工作,，發(fā)現(xiàn)隱患及可疑人員應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方有關(guān)人員,。乙方員工嚴(yán)禁私領(lǐng)非本校人員進(jìn)入校園內(nèi)及私拿公物出校園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將其調(diào)離本崗位,。

11、乙方工作人員將各保潔區(qū)域內(nèi)清掃的垃圾集中到甲方指定的地點(diǎn)存放,，當(dāng)天外運(yùn),，并保持垃圾點(diǎn)周圍干凈、整潔,。

12,、甲方如因臨時(shí)性工作和特殊情況需要乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動(dòng),，并保質(zhì)保量完成任務(wù),。

13、保潔工作過程中因乙方原因,，給甲方人身或財(cái)物造成損害的,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

14、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被相關(guān)職能主管部門（如環(huán)衛(wèi)、城管,、市容等）查處并處罰,，該罰款由乙方承擔(dān)。

七,、甲乙雙方其他約定

1,、乙方在用水維修、用電維修,、供暖維修以及門窗維修時(shí),，需更換的構(gòu)件，由甲方提供或由乙方購買,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、校區(qū)整體建筑物外墻面需每年清洗 次,。

3,、校園各入口及校內(nèi)環(huán)路，遇雨雪天氣時(shí)需在雨雪停止后,，立即清除校內(nèi)各入口及環(huán)路的積水或積雪,，達(dá)到師生通行安全、順暢,。

4,、校屬污水管道及化糞池,，需及時(shí)清掏以保證暢通,。

5、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi),，乙方必須配備具有專業(yè)資質(zhì)的水,、電、暖及門窗維修人員,，滿足甲方在水,、電方面檢查、維修的需要,。

6,、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。

7,、非工作期間乙方人員未經(jīng)允許不得入校,。

8,、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方兩次警告,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面限期整改通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 ％－ ％作為違約金,。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的 ％作為違約金。

八,、合同變更與終止

1,、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，本合同自動(dòng)終止,。

2,、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí),，本合同自動(dòng)終止,。

3、合同內(nèi)容變更,、提前終止,，甲、乙雙方須提前書面通知對(duì)方,，否則按月服務(wù)費(fèi) ％向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

4、國家法律,、法規(guī)的立廢,，導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除，雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退,。

九,、合同變更、解除

1,、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失或者物業(yè)服務(wù)沒有達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方可以解除合同，并按全部損失（包括間接損失）要求乙方賠償,。

2,、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后，除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外,，在收到甲方書面整改通知 個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同。

3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,，或出現(xiàn)其他原因要求中途解除本合同,，必須提前 天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知。

十,、違約責(zé)任

1,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按當(dāng)期應(yīng)付金額的 ％支付違約金。

2,、如乙方未按合同要求提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)作業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款的 ％的違約金，并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

3,、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)少于合同約定最低人數(shù)，被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì) 次違約責(zé)任,，甲方有權(quán)解除合同,。

十一、爭(zhēng)議解決

在履行合同中,，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，可向 人民法院提起訴訟,。

十二、協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。協(xié)議自雙方簽字,、蓋章后即生效,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：

簽訂地點(diǎn)：

乙方代表簽名：

簽訂地點(diǎn)：

年 月 日

年 月 日