現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
廠房買賣合同篇一
買方(以下簡稱乙方)：
保證人(以下簡稱丙方)：
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。
某公司現(xiàn)有資產(chǎn)情況：,。
某公司現(xiàn)有債務(wù)情況：
廠房轉(zhuǎn)讓總價(含配套設(shè)施)：廠房交易時如果產(chǎn)生各項稅金均由乙方負擔。
本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)支付甲方定金人民幣萬元,。乙方定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù),，且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓于任何第三方,。
乙方支付定金后，甲方承諾,，配合乙方成為某公司股東(占的股份),，并于乙方支付定金后日內(nèi)協(xié)助、配合,、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)變更相關(guān)手續(xù),。
甲方應(yīng)于年月日將廠房移交給乙方,，屆時甲方應(yīng)在乙方陪同下，到公安局將公司公章,、財務(wù)專用章,、合同專用章當場作廢，并當場進行新章印刻備案,，此后公司由乙方經(jīng)營管理,，新章由乙方使用、管理,。廠房移交日,，乙方成為某公司自然人股東，甲方不再是某公司股東,，甲方應(yīng)協(xié)助,、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)及法定代表人等的工商變更手續(xù),。
在合同約定的廠房移交日之前，乙方須向甲方支付萬元,，由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶,。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，公司變更登記手續(xù)完成后日內(nèi),，乙方將剩余的萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶,。
甲方確認，以年月日為廠房移交日,，該基準日之前的某公司一切債權(quán)與債務(wù)(包括但不限于銀行債務(wù),、合同債務(wù)、稅收債務(wù),、職工勞動債務(wù),、保證債務(wù)等)，由甲方負擔并清理,，與乙方無涉,。如有違反，造成乙方損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,，賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用,。丙方保證，對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責(zé)任承擔連帶保證責(zé)任,。
甲方確認,，在合同生效日至廠房移交日期間,，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的,，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應(yīng)違約責(zé)任,。
甲方保證該廠房土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的完整,、真實,，因該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛,，由甲方承擔相應(yīng)責(zé)任,，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法,、有效,、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施,。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利,，由甲方負責(zé)予以解決。
若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償,，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)及實現(xiàn)債權(quán)的費用,。
丙方確認,，對本合同產(chǎn)生的連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年,。
乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房總價的30%計,。
若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù),，經(jīng)乙方書面催告后7日內(nèi),，甲方仍怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同,，并要求甲方賠償,，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失,、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計)及實現(xiàn)債權(quán)的費用,。丙方保證，對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責(zé)任承擔連帶保證責(zé)任。
若因甲方原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的,，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔賠償責(zé)任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項,、利息損失,、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)、實現(xiàn)債權(quán)的費用,。丙方保證,，對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責(zé)任承擔連帶保證責(zé)任。
任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知,，均應(yīng)以書面形式,。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址,，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達,。
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。
提交給工商部門的合同,，僅為工商部門變更登記,、備案所用。甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)的履行,，均以本合同為準。
本合同未盡事宜,，由三方協(xié)商簽訂補充合同,，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份,，甲乙雙方,、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效,，具有同等法律效力,。
(以下無正文)
(本頁無正文，為簽章頁)
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
送達地址： 送達地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
丙方(保證人簽字)：
合同簽訂時間：
合同簽訂地：
廠房買賣合同篇二
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《_民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一,、基本情況：
1,、乙方購買甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝，辦公樓建筑面積_________平方米,，廠房建筑面積______平方米,，并配套場地______平方米，按紅線圖為準,。
2,、土地使用權(quán)限為年，自______年______月______日至______年______月____日止,。
二,、總價格及其它費用：
1、辦公樓,、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整________元,。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門,。
三,、付款方式、期限及交房期：
1,、廠房總價一次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_________萬元(大寫_________)。年后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____________萬元(大寫),，________元
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計。
四,、甲方責(zé)任：
1,、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效,。
2,、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。
3,、按清單所列項目交接清楚,。
4,、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責(zé)。
五,、乙方責(zé)任：
1,、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠,。
2,、自主經(jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),、工傷事故等均由乙方負責(zé),。
六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。
七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
廠房買賣合同篇三
賣方：
買方：
買賣雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,，達成如下協(xié)議,。
第一條【轉(zhuǎn)讓標的】
賣方擁有位于________《土地使用證》號：________地號：________土地使用權(quán)面積：________(其他信息詳見《土地使用證》)
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其中：________(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)(本合同交易土地,、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)
買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營),。
第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】
賣方保證,，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù),，未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。
轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條,。
第三條【轉(zhuǎn)讓價款】
轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣________
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買方應(yīng)在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價,。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù),。
本合同第條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種，為此,，賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)
若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項,，剩余部分由買方支付給賣方。
第五條【過戶登記】
買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日,，賣方應(yīng)當將本合同第一條所述之《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準),，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件,，等等,。
過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù),。即賣方應(yīng)當在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責(zé)任,。
過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取,。
第六條【稅費承擔】
轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外,，由買方承擔，即：
契稅,、營業(yè)稅,、城市建設(shè)維護稅、教育費附加,、印花稅,、交易服務(wù)費、評估費(若有),、公證費等等,，均由買方全部承擔,。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定,。(公司)所得稅由賣方自行承擔,。
此外，轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔,。
本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。
雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi),，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當在20日內(nèi)完成,。
廠房買賣合同篇四
(買賣合同編號： )
合同立協(xié)雙方：
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。
一、 基本情況：
1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準,。
2、 土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3,、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。
二、 廠房價格及其它費用：
1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。
2,、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。
3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。
三,、 付款方式、期限及交房期：
1,、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2,、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。
四,、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。
3,、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。
4,、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。
5,、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。
6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。
8、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉。
9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。
相關(guān)的合同范本
·買賣合同的定義(什么是買賣合同) ·英文版買賣合同 ·標準商品買賣合同
·貨物買賣合同 ·車輛汽車買賣合同 ·水果買賣合同
五、 本合同主體及責(zé)任：
1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責(zé)任)
六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日簽約地址：
廠房買賣合同篇五
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。
一,、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準,。
2、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。
二、廠房價格及其它費用：
1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。
3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。
三,、付款方式、期限及交房期：
1,、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四,、其他規(guī)定：
1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責(zé)支付,。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3,、廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4,、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。
5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。
6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉,。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。
相關(guān)的合同范本·買賣合同的定義(什么是買賣合同)·英文版買賣合同·標準商品買賣合同·貨物買賣合同·車輛汽車買賣合同·水果買賣合同
五,、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2,、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責(zé)任)
六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
簽約日期：
廠房買賣合同篇六
第一條本合同雙方當事人:
出讓方:_____省(自治區(qū),、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____。
受讓方：______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____,。
根據(jù)《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商，訂立本合同,。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬_。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護,。但不得進行_法律所不允許的活動,。乙方并有依法合理開發(fā)、利用,、保護土地的義務(wù),。
第二章定義
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。
2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)_批準的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。
3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)_批準的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)的具體布置和安排,。
4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水、供電,、供熱,、道路、通信等設(shè)施,。
第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號為_____,。(見附件______地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米,。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《_國有土地使用證》之日起算,。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。(注：根據(jù)具體情況定)
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。
第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當取得城市規(guī)劃行政部門同意后,，經(jīng)甲方批準,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅),。
第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。
廠房買賣合同篇七
合同立協(xié)雙方：
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準,。
2,、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。
3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi),。
1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。
3,、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
1,、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2,、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付,。
2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。
4、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。
5,、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用。
6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。
7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。
8,、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉,。
9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責(zé)任)
本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約地址：
廠房買賣合同篇八
甲方(出售方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
乙方(購買方)：
身份證號碼：
地址：
電話：
中介方：
地址：
法定代表人(負責(zé)人)：
電話：
甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其坐落于xx區(qū)xx路xx號xx區(qū)xx號樓xx號,，建筑面積xxx平方米,。xxx結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方(見附件一),。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣xxxx元(大寫：xxxx),。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三,、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況,，保證其產(chǎn)權(quán)清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償。
四,、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權(quán)過戶,、房產(chǎn)抵押手續(xù)時，向銀行及相關(guān)部門所提供的資料(如：房產(chǎn)證,、身份證,、戶口本,、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實有效,。若提供的相關(guān)資料有虛假成分,，最終導(dǎo)致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的,，由提供虛假資料的一方承擔違約責(zé)任和已產(chǎn)生的一切費用,。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。
四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。
五、甲方同意由中介方代收購房定金,，中介方于xx年xx月x日代甲方收到乙方交來購房定金xxxx元(大寫：xxxx元),，甲方應(yīng)在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。
六,、購房定金交付之日起xxxx日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。
七,、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費費xxxx元;乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費xxxx元,。
八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后,，乙方應(yīng)將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后,，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方,，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。
九,、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗房屋,，由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水,、電等費用的明細清單(見附件二),。如有拖欠，須由甲方負責(zé)結(jié)清,，如存在預(yù)交或節(jié)余情況,，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將房屋交于乙方,，本協(xié)議即告履行完畢,。
十、違約責(zé)任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約,，在得到確認后,，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金,。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,，甲方負責(zé)無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失,，由甲方承擔,。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后,，乙方所交的購房定金不予退還,，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中,，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,，乙方負責(zé)追回，因追不回而造成乙方的損失,，由乙方自行承擔,。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期一天按房價總額計算違約金與乙方,。逾期超過xxx日時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并雙倍返還乙方定金，應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失,。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按計算的違約金給甲方。逾期超過xx日時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金,，同時乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失,。
(五)交房時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于 日內(nèi)修理,，如逾期不修理或不能及時解決的,，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求的,，乙方可解除合同，解約時,，甲方除應(yīng)返還已收房價款外,，還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承擔違約責(zé)任。
(六)如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的,，退還所收的中介代理費,，并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。
廠房買賣合同篇九
甲方(賣 方)：
乙方(買 方)：
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠實信用的原則，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行,。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標準廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年,，從20__年1月1日起至20__年12月31日止,，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為畝(折合平方米),，其中分攤面積為畝(折合850平方米),。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價__萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日,，乙方支付__萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi),，乙方支付__萬元。
第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金,。甲方保證通過驗收,。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長,，該怎么處理???)
第四條 特別約定：
1,、債務(wù)明晰
2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù),。
4,、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉,。
第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用,，________________
第七條 違約責(zé)任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況,，怎么約定違約責(zé)任?
2,、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi),，標準廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的,，怎么約定違約責(zé)任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,，一切后果責(zé)任由違反方負擔,。并且，一方有權(quán)要求違反方支付違約金,。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議,，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q,。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后,，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照,。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
廠房買賣合同篇十
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。
一,、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,，________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準,。
2,、土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二,、廠房價格及其它費用：
1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。
2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三,、付款方式,、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)——日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé),。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過一個月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。
四、其他規(guī)定：
1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付,。
2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。
4,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目,。
5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。
6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。
8、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無權(quán)干涉。
9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。
五、本合同主體及責(zé)任：
1,、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2,、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責(zé)任)
六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：
電話：電話：
簽約日期：年月日
簽約地址：
