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廠房買賣合同(十篇)

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廠房買賣合同(十篇)
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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧。

廠房買賣合同篇一

買方(以下簡稱乙方):

保證人(以下簡稱丙方):

根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方購買某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守,。

某公司現(xiàn)有資產(chǎn)情況:,。

某公司現(xiàn)有債務(wù)情況:

廠房轉(zhuǎn)讓總價(含配套設(shè)施):廠房交易時如果產(chǎn)生各項稅金均由乙方負擔。

本合同簽訂之日,,乙方應(yīng)支付甲方定金人民幣萬元,。乙方定金支付后,甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù),,且甲方不得將公司資產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓于任何第三方,。

乙方支付定金后,甲方承諾,,配合乙方成為某公司股東(占的股份),,并于乙方支付定金后日內(nèi)協(xié)助、配合,、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)變更相關(guān)手續(xù),。

甲方應(yīng)于年月日將廠房移交給乙方,,屆時甲方應(yīng)在乙方陪同下,到公安局將公司公章,、財務(wù)專用章,、合同專用章當場作廢,并當場進行新章印刻備案,,此后公司由乙方經(jīng)營管理,,新章由乙方使用、管理,。廠房移交日,,乙方成為某公司自然人股東,甲方不再是某公司股東,,甲方應(yīng)協(xié)助,、配合、指導(dǎo)乙方辦理股權(quán)及法定代表人等的工商變更手續(xù),。

在合同約定的廠房移交日之前,乙方須向甲方支付萬元,,由乙方匯入簽章處的甲方指定賬戶,。甲方必須按合同約定的時間與乙方辦理相關(guān)變更手續(xù),公司變更登記手續(xù)完成后日內(nèi),,乙方將剩余的萬元匯入簽章處的甲方指定賬戶,。

甲方確認,以年月日為廠房移交日,,該基準日之前的某公司一切債權(quán)與債務(wù)(包括但不限于銀行債務(wù),、合同債務(wù)、稅收債務(wù),、職工勞動債務(wù),、保證債務(wù)等),由甲方負擔并清理,,與乙方無涉,。如有違反,造成乙方損失的,,乙方有權(quán)要求甲方賠償,,賠償費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用,。丙方保證,對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責(zé)任承擔連帶保證責(zé)任,。

甲方確認,,在合同生效日至廠房移交日期間,,若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響,致使本合同目的無法實現(xiàn)的,,由甲方按本合同第五條的約定承擔相應(yīng)違約責(zé)任,。

甲方保證該廠房土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的完整,、真實,,因該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛,,由甲方承擔相應(yīng)責(zé)任,,與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法,、有效,、完整的處分權(quán),亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施,。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利,,由甲方負責(zé)予以解決。

若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的,,乙方有權(quán)要求甲方賠償,,賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)及實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

丙方確認,,對本合同產(chǎn)生的連帶保證責(zé)任,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年,。

乙方逾期超過三個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,,違約金按廠房總價的30%計,。

若甲方怠于移交廠房、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù),,經(jīng)乙方書面催告后7日內(nèi),,甲方仍怠于履行義務(wù)的,乙方有權(quán)終止合同,,并要求甲方賠償,,賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失,、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計)及實現(xiàn)債權(quán)的費用,。丙方保證,對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責(zé)任承擔連帶保證責(zé)任。

若因甲方原因致使本合同目的無法實現(xiàn)的,,乙方有權(quán)解除合同,,并要求甲方承擔賠償責(zé)任,賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項,、利息損失,、違約金(按廠房轉(zhuǎn)讓總價的30%計算)、實現(xiàn)債權(quán)的費用,。丙方保證,,對上述甲方應(yīng)向乙方承擔的賠償責(zé)任承擔連帶保證責(zé)任。

任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知,,均應(yīng)以書面形式,。除非另行書面通知,雙方送達地址確認為落款處的送達地址,,自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達,。

因本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。

提交給工商部門的合同,,僅為工商部門變更登記,、備案所用。甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)的履行,,均以本合同為準。

本合同未盡事宜,,由三方協(xié)商簽訂補充合同,,與本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份,,甲乙雙方,、保證人各執(zhí)壹份,本合同自甲乙丙三方簽字后生效,,具有同等法律效力,。

(以下無正文)

(本頁無正文,為簽章頁)

甲方(簽字):乙方(簽字):

送達地址: 送達地址:

開戶銀行:開戶銀行:

帳 號: 帳 號:

丙方(保證人簽字):

合同簽訂時間:

合同簽訂地:

廠房買賣合同篇二

賣方(以下簡稱甲方):

買方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《_民法典》的有關(guān)規(guī)定,,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

一,、基本情況:

1,、乙方購買甲方坐落在工業(yè)園_(村)占地89畝,辦公樓建筑面積_________平方米,,廠房建筑面積______平方米,,并配套場地______平方米,按紅線圖為準,。

2,、土地使用權(quán)限為年,自______年______月______日至______年______月____日止,。

二,、總價格及其它費用:

1、辦公樓,、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整________元,。

2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由甲方每年支付給有關(guān)部門,。

三,、付款方式、期限及交房期:

1,、廠房總價一次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣_________萬元(大寫_________)。年后交付乙方使用,,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____________萬元(大寫),,________元

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,,并要求乙方賠償違約金給甲方,,違約金按廠房和土地總價的10%計。

四,、甲方責(zé)任:

1,、應(yīng)保證所提供的各種證件合法、有效,。

2,、所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用。

3,、按清單所列項目交接清楚,。

4,、合同簽定之日前屬甲方的債權(quán)債務(wù)和其他有關(guān)事項均由甲方自行負責(zé)。

五,、乙方責(zé)任:

1,、保證按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠,。

2,、自主經(jīng)營,自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),、工傷事故等均由乙方負責(zé),。

六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,,與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,,本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

廠房買賣合同篇三

賣方:

買方:

買賣雙方在平等,、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,,達成如下協(xié)議,。

第一條【轉(zhuǎn)讓標的】

賣方擁有位于________《土地使用證》號:________地號:________土地使用權(quán)面積:________(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房,并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,,其中:________(其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證)(本合同交易土地,、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的)

買方購買轉(zhuǎn)讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營),。

第二條【轉(zhuǎn)讓標的概況】

賣方保證,,上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,賣方對其享有的完全的物權(quán),,有權(quán)出售,轉(zhuǎn)讓標的不存在任何債務(wù),,未使用轉(zhuǎn)讓標的進行任何抵押,,不存在查封,不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。

轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置,原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條,。

第三條【轉(zhuǎn)讓價款】

轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣________

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。

第四條【付款方式】

買方應(yīng)在本合同簽署生效當日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的成交價,。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù),。

本合同第條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,,該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳,,且該稅費并非交易稅種,為此,,賣方應(yīng)當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明,。)

若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,,則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項,,剩余部分由買方支付給賣方。

第五條【過戶登記】

買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標的物價款之當日,,賣方應(yīng)當將本合同第一條所述之《土地使用證》,、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標的的過戶登記手續(xù),,包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準),,至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件,,等等,。

過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理,賣方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù),。即賣方應(yīng)當在根據(jù)買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成,則應(yīng)當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責(zé)任,。

過戶登記手續(xù)完成后,,由買方負責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取,。

第六條【稅費承擔】

轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除(公司)所得稅外,,由買方承擔,即:

契稅,、營業(yè)稅,、城市建設(shè)維護稅、教育費附加,、印花稅,、交易服務(wù)費、評估費(若有),、公證費等等,,均由買方全部承擔,。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定,。(公司)所得稅由賣方自行承擔,。

此外,轉(zhuǎn)讓標的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔,。

本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標的價款付清當日內(nèi),,共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),交接手續(xù)原則上應(yīng)當在20日內(nèi)完成,。

廠房買賣合同篇四

(買賣合同編號: )

合同立協(xié)雙方:

賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,,以資共同遵守,。

一、 基本情況:

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準,。

2、 土地使用權(quán)限為_______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、 廠房價格及其它費用:

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),,總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2,、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。

三,、 付款方式、期限及交房期:

1,、 廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

2,、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,,則售房合同無效,,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定:

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責(zé)支付。

2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、 廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,,未經(jīng)有關(guān)部門同意,,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、 乙方所購房屋不得拆除,,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。

5,、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,,恪守管理制度,,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,,與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,,甲方無權(quán)干涉。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

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五、 本合同主體及責(zé)任:

1,、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

2,、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,,具有連帶及擔保責(zé)任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日簽約地址:

廠房買賣合同篇五

賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,以資共同遵守,。

一,、基本情況:

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準,。

2、土地使用權(quán)限為_______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、廠房價格及其它費用:

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),,總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。

三,、付款方式、期限及交房期:

1,、廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定:

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責(zé)支付,。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,但必須通知管理方,,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。

3,、廠房內(nèi)土地屬批租,,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,,不得擅自搭建簡易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、乙方所購房屋不得拆除,,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,,恪守管理制度,,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,,與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,,甲方無權(quán)干涉,。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

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五,、本合同主體及責(zé)任:

1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

2,、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責(zé)任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方:

乙方:

簽約日期:

廠房買賣合同篇六

第一條本合同雙方當事人:

出讓方:_____省(自治區(qū),、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人:姓名____;職務(wù)_____。

受讓方:______(以下簡稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人:姓名___;職務(wù)____,。

根據(jù)《_城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,,雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,通過友好協(xié)商,訂立本合同,。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán),,土地所有權(quán)屬_。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),,在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,其合法權(quán)益受到國家法律保護,。但不得進行_法律所不允許的活動,。乙方并有依法合理開發(fā)、利用,、保護土地的義務(wù),。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,即本合同第五條界定的區(qū)域,。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)_批準的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,經(jīng)_批準的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項建設(shè)的具體布置和安排,。

4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設(shè),,建成的供排水、供電,、供熱,、道路、通信等設(shè)施,。

第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,地塊編號為_____,。(見附件______地塊地理位置圖)

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米,。

第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《_國有土地使用證》之日起算,。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊,,按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設(shè)項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),亦準許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。(注:根據(jù)具體情況定)

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,,具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條在出讓期限內(nèi),,如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途,應(yīng)當取得城市規(guī)劃行政部門同意后,,經(jīng)甲方批準,,依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,,并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費(稅),。

第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),,總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),,乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。

廠房買賣合同篇七

合同立協(xié)雙方:

賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,,以資共同遵守,。

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,,廠房建筑面積_____________平方米,,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準,。

2,、 土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,,實際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3、 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi),。

1,、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),,總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

1,、 廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。

2,、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付,。

2,、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、 廠房內(nèi)土地屬批租,,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、 乙方所購房屋不得拆除,,不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。

5,、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,,照章納稅,,按其交付各項規(guī)定費用。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力,。

8,、 甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,,甲方無權(quán)干涉,。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

1,、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

2,、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,,具有連帶及擔保責(zé)任)

本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,,本合同一式四份,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):

電話: 電話:

簽約日期: 年 月 日 簽約地址:

廠房買賣合同篇八

甲方(出售方):

身份證號碼:

地址:

電話:

乙方(購買方):

身份證號碼:

地址:

電話:

中介方:

地址:

法定代表人(負責(zé)人):

電話:

甲乙雙方及中介方在自愿平等,,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,,并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下:

一、甲方自愿將其坐落于xx區(qū)xx路xx號xx區(qū)xx號樓xx號,,建筑面積xxx平方米,。xxx結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方(見附件一),。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣xxxx元(大寫:xxxx),。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),,甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三,、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況,,保證其產(chǎn)權(quán)清晰,,無爭議;未被判決,、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負責(zé)清理,并承擔民事責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負責(zé)賠償。

四,、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產(chǎn)權(quán)過戶,、房產(chǎn)抵押手續(xù)時,向銀行及相關(guān)部門所提供的資料(如:房產(chǎn)證,、身份證,、戶口本,、結(jié)婚證、收入證明等)均保證真實有效,。若提供的相關(guān)資料有虛假成分,,最終導(dǎo)致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過戶、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過和不能正常辦理的,,由提供虛假資料的一方承擔違約責(zé)任和已產(chǎn)生的一切費用,。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經(jīng)濟損失。

四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

五、甲方同意由中介方代收購房定金,,中介方于xx年xx月x日代甲方收到乙方交來購房定金xxxx元(大寫:xxxx元),,甲方應(yīng)在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。

六,、購房定金交付之日起xxxx日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應(yīng)承擔由此給對方造成的損失。

七,、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日,甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費費xxxx元;乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費xxxx元,。

八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,,收齊甲乙雙方相關(guān)證件后,,乙方應(yīng)將購房首付款交存中介方,然后在銀行確定貸款獲得批準后,,甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方,,余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。

九,、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗房屋,,由甲方提供截止交房當日的物業(yè)管理、水,、電等費用的明細清單(見附件二),。如有拖欠,須由甲方負責(zé)結(jié)清,,如存在預(yù)交或節(jié)余情況,,則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將房屋交于乙方,,本協(xié)議即告履行完畢,。

十、違約責(zé)任:

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;或者甲方在辦理過戶過程中違約,,在得到確認后,,除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金,。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,,甲方負責(zé)無條件退回,因此而給乙方和中介方造成的一切損失,,由甲方承擔,。

(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過戶過程中違約,在得到確認后,,乙方所交的購房定金不予退還,,作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方。在此過程中,,中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,,乙方負責(zé)追回,因追不回而造成乙方的損失,,由乙方自行承擔,。

(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期一天按房價總額計算違約金與乙方,。逾期超過xxx日時,,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,,并雙倍返還乙方定金,應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟損失,。

(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按計算的違約金給甲方。逾期超過xx日時,,甲方有權(quán)解除合同,。解約時,甲方不退還乙方所交的購房訂金,,同時乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟損失,。

(五)交房時,,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符,,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于 日內(nèi)修理,,如逾期不修理或不能及時解決的,,按逾期交房計算甲方違約金,乙方也可自行修理,,費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求的,,乙方可解除合同,解約時,,甲方除應(yīng)返還已收房價款外,,還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承擔違約責(zé)任。

(六)如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔,,并應(yīng)賠償乙方的損失。

(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的,,退還所收的中介代理費,,并承擔由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。

廠房買賣合同篇九

甲方(賣 方):

乙方(買 方):

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方本著合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠實信用的原則,特訂立如下合同,,以便雙方互相履行,。

第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方,具體狀況如下:甲方與溫州市龍灣標準廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》:租期為十年,,從20__年1月1日起至20__年12月31日止,,租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū),土地占地總面積為畝(折合平方米),,其中分攤面積為畝(折合850平方米),。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價__萬元賣給乙方。

第三條 付款方式:

第一次付款:本合同簽訂之日,,乙方支付__萬元

第二次付款:本合同簽訂十天內(nèi),,乙方支付__萬元。

第三次付款:

第四次付款:

注:乙方第一次和第二次付錢金額作為定金,。甲方保證通過驗收,。

如無法通過驗收或驗收日子拖延的,支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長,,該怎么處理???)

第四條 特別約定:

1,、債務(wù)明晰

2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置,甲方不得干涉,。

第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用,,________________

第七條 違約責(zé)任

1、乙方不按本合同約定期限交付的情況,,怎么約定違約責(zé)任?

2,、甲方收取定金,在規(guī)定期限內(nèi),,標準廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的,,怎么約定違約責(zé)任?

3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,,一切后果責(zé)任由違反方負擔,。并且,一方有權(quán)要求違反方支付違約金,。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議,,有爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后,,買賣雙方不得反悔。

第十條 本合同壹式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,永存為照,。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

日期:

廠房買賣合同篇十

賣方(以下簡稱甲方):_________________________________________

買方(以下簡稱乙方):_________________________________________

根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

一,、基本情況:

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,,________號廠房______層,,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準,。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二,、廠房價格及其它費用:

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

三,、付款方式,、期限及交房期:

1、廠房總價分二次付清,,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)——日內(nèi)一次性付清,,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,如乙方逾期超過一個月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定:

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付,。

2,、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,,未經(jīng)有關(guān)部門同意,,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目,。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法,,恪守管理制度,,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,,與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過程后,,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,,甲方無權(quán)干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、本合同主體及責(zé)任:

1,、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

2,、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,,具有連帶及擔保責(zé)任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方:乙方:

代表(簽名蓋章):代表(簽名蓋章):

電話:電話:

簽約日期:年月日

簽約地址:

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