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生態(tài)園可行性研究報(bào)告篇一

1,、項(xiàng)目名稱：良種豬繁育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目

2,、承建單位：__銀寶食品有限公司

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

__銀寶食品有限公司總經(jīng)理

地址：__銀寶路東首

電話：0538

3,、項(xiàng)目申報(bào)單位：__市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室 __市財(cái)政局

4、項(xiàng)目總投資:2700萬元,。所需資金由企業(yè)自籌解決800萬元,，申請(qǐng)農(nóng)業(yè)銀行貸款1600萬元,，申請(qǐng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金300萬元。

5,、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目分二期工程完成,，一期投入800萬元，建設(shè)良種豬繁育場(chǎng),。二期投入1900萬元，建設(shè)10萬頭養(yǎng)豬場(chǎng),。投入祖代豬1050頭,年繁育父母代25000頭,，按60%的母豬計(jì)算，年出欄商品代豬37.5萬頭,。

6,、效益情況：農(nóng)民年增收5500萬元，銀寶公司年新增利潤(rùn)800萬元,。

7,、建設(shè)期為8個(gè)月，自20__年3月─20__年10月,。

㈠,、__市畜牧業(yè)養(yǎng)殖基本情況

__市地處山東中部，北與長(zhǎng)清以山為界,，東靠東岳泰山,，南與寧陽(yáng)隔河相望，西與平陰,、東平接壤,。總面積1263平方公里,，耕地面積93萬畝,，境內(nèi)山區(qū)、丘陵,、平原各占三分之一,，下轄17個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處,，617個(gè)行政村,，總?cè)丝?9萬人，其中農(nóng)業(yè)人口76萬人,。我市是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣,，也是一個(gè)具有傳統(tǒng)養(yǎng)豬、養(yǎng)雞,、養(yǎng)牛的畜牧業(yè)大市,，年產(chǎn)糧食、油料5.4億公斤，作物秸稈近10億公斤,。境內(nèi)特產(chǎn)豐富,，交通四通八達(dá)，濟(jì)兗,、泰臨,、泰東等6條公路干線縱橫貫穿，東臨104國(guó)道,，西靠京九鐵路,，京滬鐵路──辛湖線貫穿東西。全市普遍實(shí)現(xiàn)了“四通”,，即通柏油路,、通自來水、通電,、通程控電話,。通訊設(shè)施完備，有線無線電話實(shí)現(xiàn)了程控連網(wǎng),。地下水儲(chǔ)量豐富,，能源充足，氣候適宜,。

近幾年,，隨著改革開放的不斷深入和人民生活水平的不斷提高，市委,、市政府把發(fā)展畜牧業(yè)作為振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì),、豐富城鄉(xiāng)居民菜籃子，加快農(nóng)民致富奔小康的戰(zhàn)略途徑來抓,，通過強(qiáng)化措施,、完善政策，使畜牧業(yè)得到了持續(xù),、快速,、健康的發(fā)展，規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化程度越來越高，已成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)乃至全市經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),。至目前,，全市生豬飼養(yǎng)量達(dá)到100萬頭，家禽飼養(yǎng)量達(dá)到3500萬只,，羊飼養(yǎng)量達(dá)到150萬只,。各類飼養(yǎng)大戶達(dá)到1萬余個(gè),。畜禽規(guī)模化飼養(yǎng)占社會(huì)飼養(yǎng)的比例達(dá)到60%,。畜禽屠宰加工企業(yè)等畜禽飼養(yǎng)服務(wù)實(shí)體發(fā)展到50多個(gè),。銀寶食品有限公司為龍頭的屠宰廠引進(jìn)了先進(jìn)的屠宰加工流水線，生產(chǎn)的肉類分割產(chǎn)品除暢銷國(guó)內(nèi)各地外,，還出口新加坡,、俄羅斯、美國(guó),、香港等國(guó)家和地區(qū),，年出口創(chuàng)匯額達(dá)到500萬美元，成為我市出口創(chuàng)匯的重要項(xiàng)目,。94年被列為全國(guó)肉類生產(chǎn)百?gòu)?qiáng)縣。九七年畜牧業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8.1億元,，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)到40%,，畜牧業(yè)人均收入達(dá)到1065元。畜牧業(yè)已成為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的新的增長(zhǎng)點(diǎn),，是一項(xiàng)大有潛力可挖的，可持續(xù)性發(fā)展的產(chǎn)業(yè),。

㈡,、項(xiàng)目建設(shè)意義

__市是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，也是一個(gè)具有傳統(tǒng)養(yǎng)豬,、養(yǎng)牛,、養(yǎng)雞的畜牧業(yè)大市。因此,，新建良種豬繁育場(chǎng)具有多方面的有利條件：一是農(nóng)民增加收入,，目前農(nóng)民養(yǎng)殖的生豬大都是肥肉型,，飼養(yǎng)期長(zhǎng)、投資大,、而且銷售價(jià)格低,，如果改良換代飼養(yǎng)良種豬，那么每頭豬就能增收100元,。二是適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展需要,，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，城市居民生活迅速提高,，人們對(duì)食品的要求也越來越高,，逐步向瘦肉型豬肉發(fā)展。三是銀寶公司求得發(fā)展的需要,，近幾年來該公司加工的生豬大都是肥肉型的，其產(chǎn)品價(jià)值低,，而且銷售很被動(dòng),，解決這種局面，只有加工良種豬,。因此該項(xiàng)目無論從該公司發(fā)展,，還是農(nóng)民增加收入方面，都具有很大的意義,。

㈢,、項(xiàng)目單位的基本情況

__銀寶食品有限公司，于1980年建成投產(chǎn),，現(xiàn)有職工630人,，廠區(qū)占地720__平方米，固定資產(chǎn)4000萬元,，冷庫(kù)2200噸,，是__市“雙增工程”項(xiàng)目龍頭企業(yè)。年加工生豬30萬頭,、肉雞300萬只,、深加工熟肉制品1500噸、加工“銀寶”牌速凍系列產(chǎn)品20__噸,。在濟(jì)南,、泰安、__等地開設(shè)放心肉專賣店30個(gè),。20__年銷售收入1.6億元,，利稅660萬元，出口創(chuàng)匯500萬美元,?！般y寶”牌速凍系列產(chǎn)品被國(guó)內(nèi)貿(mào)易局定為“重點(diǎn)扶持發(fā)展品牌”產(chǎn)品出口新加坡、俄羅斯,、日本等國(guó)家,，是美國(guó)麥當(dāng)勞快餐原料生產(chǎn)基地和國(guó)家儲(chǔ)備肉生產(chǎn)企業(yè)，具有產(chǎn)品自行檢疫檢驗(yàn)?zāi)芰?，按第三次全?guó)工業(yè)普查,，在全國(guó)同行業(yè)中列第26位,。銀寶公司近幾年來由一個(gè)年產(chǎn)值不足20__萬元的小型企業(yè)，發(fā)展成為產(chǎn)值近2億元的中型一類企業(yè),，受到了市委,、市政府的高度重視，特別是下一步的發(fā)展,，已列入我市重點(diǎn)培育的'龍頭企業(yè),，在項(xiàng)目的建設(shè)方面將給予很大的支持和優(yōu)惠。

4年獲得對(duì)新加坡,、俄羅斯出口注冊(cè),，產(chǎn)品連續(xù)不斷的供應(yīng)新加坡市場(chǎng)和香港市場(chǎng)。最近正準(zhǔn)備對(duì)南非進(jìn)行出口注冊(cè),。在國(guó)內(nèi)市場(chǎng),，充分發(fā)揮出口企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量好、信譽(yù)高的優(yōu)勢(shì),，擴(kuò)大產(chǎn)品覆蓋面,。近幾年來，隨著人民群眾生活水平的提高,，對(duì)豬肉需求量也逐年增加，我公司產(chǎn)品可以滿足城市和農(nóng)村不同層次的消費(fèi)需要,。分割的肥豬肉在湖南,、湖北、江西,、貴州,、云南、安徽有固定的銷售渠道,，豬內(nèi)臟,、排骨等產(chǎn)品，在北京,、天津,、上海、寧波,、杭州等城市有固定的銷售渠道,。

良種豬的屠宰加工在我省是一個(gè)空白。近幾年新加坡肉食市場(chǎng)良種豬肉需求量很大,，國(guó)內(nèi)豬肉市場(chǎng)也逐步向這方面發(fā)展,，因此良種豬的消費(fèi)市場(chǎng)會(huì)越來越大，銷售狀況比目前情況還會(huì)有很大的提高,，并且具有很強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,。

良種豬繁育場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目,，已具備了養(yǎng)殖、技術(shù),、設(shè)施等方面的基礎(chǔ)條件,。

1、養(yǎng)殖條件,。畜牧養(yǎng)殖是我市傳統(tǒng)骨干產(chǎn)業(yè),，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有養(yǎng)殖小區(qū)、養(yǎng)殖專業(yè)村和飼養(yǎng)大戶1萬多個(gè),，并且規(guī)?；潭葧?huì)越來越高。

2,、技術(shù)條件,。__鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站均已于1994年按有關(guān)規(guī)定落實(shí)了“三定”工作，并開展門診,、防疫等服務(wù)活動(dòng),，配備了專職獸醫(yī)師，形成了市,、鄉(xiāng),、村三級(jí)服務(wù)體系。

3,、市場(chǎng)條件,。以__銀寶公司為龍頭的畜牧產(chǎn)品加工已形成規(guī)模，銷售網(wǎng)絡(luò)固定,，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,。

4、政府支持,。豬肉做為居民的菜籃子工程,，是各級(jí)政府最關(guān)心的大事，因此__市政府把我廠列入重點(diǎn)發(fā)展扶持的龍頭企業(yè),，在項(xiàng)目的建設(shè)上給予很大的優(yōu)惠,。

5、項(xiàng)目選址,。良種豬繁育場(chǎng)項(xiàng)目,，我們選擇在陸房鄉(xiāng)的山坡地，周圍有水庫(kù),，位置安靜,、衛(wèi)生、無污染,。

1,、建設(shè)規(guī)模,。良種豬繁育場(chǎng)投入祖代豬1050頭，年繁肓父母代豬25000頭,，按每頭母豬年育25個(gè)仔豬計(jì)算,，年出欄商品代豬37.5萬頭。

2,、產(chǎn)品方案,。良種豬繁育場(chǎng)，繁育仔豬由繁育場(chǎng)與飼養(yǎng)戶簽訂合同,，實(shí)行產(chǎn)品保護(hù)價(jià),，增加養(yǎng)殖積極性。仔豬育肥后,，銀寶公司收購(gòu)?fù)涝?，飼養(yǎng)戶無風(fēng)險(xiǎn)。

3,、建設(shè)內(nèi)容,。新建良種豬繁育場(chǎng)和10萬頭養(yǎng)豬場(chǎng)，主要建設(shè)項(xiàng)目有：需征用土地(山坡地)建設(shè)豬舍,，飼料加工設(shè)備一套,，水、電,、汽車配套設(shè)備及辦公室設(shè)施等,。

4、投資概算,。良種豬繁育場(chǎng)總投資為2700萬元，其中征用土地150畝,，投資75萬元,；豬舍投資1600萬元，飼料加工設(shè)備25萬元,，水,、電、汽車等投資45萬元,，辦公室及其他設(shè)施投資25萬元,，利息270萬元，投入公,、母豬150萬元,，不可預(yù)見的費(fèi)用10萬元(見下表)。

4,、技術(shù)方面

新建良種豬繁育場(chǎng),，公,、母豬是從英國(guó)pic公司購(gòu)入，主要品種有大白,、長(zhǎng)白,、杜洛克、漢普夏,、皮特蘭,、伯克夏、梅山等品種,，是目前世界上最先進(jìn)的品種,。并能提供飼料配方、衛(wèi)生檢疫和技術(shù)服務(wù),。另外,，山東農(nóng)大和__畜牧局的專家定期來場(chǎng)指導(dǎo)幫助。

5,、環(huán)境保護(hù)

新建良種豬繁育場(chǎng),，是在安靜、衛(wèi)生的山坡地,，周圍有水庫(kù),，飼養(yǎng)糞便可以養(yǎng)魚。三廢排放量能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求,。

新建良種養(yǎng)豬繁育場(chǎng),，由__銀寶食品有限公司管理，人員由廠統(tǒng)一調(diào)配,，屬?gòu)S獨(dú)立核算單位,，具體定員情況(見下表)

項(xiàng)目定員表

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

月份

進(jìn)度

新建良種豬繁育場(chǎng)總投資2700萬元，其中:固定資產(chǎn)投資2200萬元,，流動(dòng)資金500萬元,。所需資金申請(qǐng)財(cái)政農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金300萬元，申請(qǐng)__市農(nóng)行貸款1600萬元,，企業(yè)自籌解決800萬元,。

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后總體效益狀況，年出欄商品豬37.5萬頭,，其中：養(yǎng)豬場(chǎng)育肥10萬頭,，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)及飼養(yǎng)戶提供27.5萬頭。年增加銷售收入1.05億元,，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)800萬元,，農(nóng)民增收5500萬元(見下表)。投資回收期為3、4年,。

項(xiàng)目投資概算表 單位：萬元

項(xiàng)目,，對(duì)我市的畜牧業(yè)發(fā)展將起到推動(dòng)作用，僅此一項(xiàng)農(nóng)民年可增收5500萬元,。另外,，該項(xiàng)目具有較好的投資回收期，我們認(rèn)為是可行的,。

生態(tài)園可行性研究報(bào)告篇二

一,、內(nèi)容提要。

二,、項(xiàng)目及項(xiàng)目法人概況,。

（一）項(xiàng)目概況。

（二）業(yè)主基本情況,。

（三）項(xiàng)目規(guī)劃背景,。

三、評(píng)估依據(jù),。

四,、評(píng)估意見。

（一）項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估,。

（二）文件編制依據(jù)和深度的評(píng)估,。

（三）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模和功能的評(píng)估,。

（四）項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估,。

（五）項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估。

（六）組織管理,、實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo)方案的評(píng)估,。

（七）投資估算的評(píng)估。

（八）項(xiàng)目資金來源與籌措方案評(píng)估,。

（九）建設(shè)項(xiàng)目的效益評(píng)估,。

五、問題和建議,。

（一）存在或遺留的重大問題,。

（二）潛在的風(fēng)險(xiǎn),。

（三）建議,。

六、項(xiàng)目總體評(píng)價(jià),。

七,、評(píng)估專家名單。

八、附件,。

1,、項(xiàng)目評(píng)估原則、評(píng)估工作實(shí)施概況等,。

2,、評(píng)估報(bào)告得出的結(jié)論及主要問題和建議。

（一）項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目建設(shè)單位,、建設(shè)地點(diǎn),。

（2）建設(shè)必要性、建設(shè)目標(biāo),、功能及建設(shè)規(guī)模,。

（3）建設(shè)內(nèi)容、規(guī)劃方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

（4）投資及資金籌措情況,。

（二）業(yè)主基本情況

（三）項(xiàng)目規(guī)劃背景

1.咨詢?cè)u(píng)估委托書

2.教育部委托投資咨詢?cè)u(píng)估管理辦法

3.有資質(zhì)單位編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含項(xiàng)目招標(biāo)方案）

4.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見

5.城市規(guī)劃部門提供的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃意見

6.當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門提供的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)意見

7.建設(shè)單位建設(shè)資金來源證明及近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)指標(biāo)

8.規(guī)劃部門批準(zhǔn)或?qū)W校編制的校園建設(shè)總體規(guī)劃

9.地方行政和行業(yè)管理部門頒發(fā)的現(xiàn)行各種行政收費(fèi)文件

（一）項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估

分析擬建項(xiàng)目是否符合國(guó)家教育事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，是否符合國(guó)家建設(shè)方針,。從本學(xué)校實(shí)際情況出發(fā),，分析是否符合學(xué)校事業(yè)發(fā)展目標(biāo)和校園建設(shè)總體規(guī)劃要求，分析建設(shè)規(guī)模的確定原則和依據(jù)是否正確有據(jù),，對(duì)項(xiàng)目的必要性提出具體意見,。

（二）文件編制依據(jù)和深度的評(píng)估

（1）編制依據(jù)的評(píng)估

檢查項(xiàng)目是否具有立項(xiàng)批復(fù)文件，編制內(nèi)容與投資規(guī)模是否在批準(zhǔn)范圍之內(nèi),；民用建筑工程是否有當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門批復(fù)的規(guī)劃要點(diǎn),，是否符合規(guī)劃要求，是否有重大變更,，其變更是否合理,，是否經(jīng)主管部門批準(zhǔn)。

（2）對(duì)報(bào)告文件完整性及編制深度評(píng)估

可研報(bào)告應(yīng)包括報(bào)告文件,、建設(shè)地點(diǎn)位置圖,、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)方案圖,、投資分析情況等內(nèi)容,。各項(xiàng)內(nèi)容的編制深度應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定。評(píng)估報(bào)告應(yīng)明確指出可行性研究報(bào)告的編制是否有漏項(xiàng),、是否有不符合要求的內(nèi)容,，并提出建議。

（三）項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo),、規(guī)模和功能的評(píng)估

項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是否符合我國(guó)國(guó)情,，是否滿足該?？傮w規(guī)劃目標(biāo)的要求，是否有重復(fù)建設(shè)項(xiàng)目,。建設(shè)規(guī)模確定的原則和依據(jù)是否準(zhǔn)確有據(jù),，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是否經(jīng)濟(jì)合理，功能是否合理并滿足使用要求,，是否充分利用學(xué)?，F(xiàn)有建設(shè)用地，在滿足當(dāng)前規(guī)劃的前提下為學(xué)校今后一定時(shí)期內(nèi)留有發(fā)展余地,。

（四）項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估

（1）項(xiàng)目選址評(píng)估

項(xiàng)目選址是否符合規(guī)劃原則與要求,。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇依據(jù)和理由是否充分，選址方案是否符合國(guó)家和所在地區(qū)國(guó)土規(guī)劃,、城市規(guī)劃,、土地管理、文物保護(hù),、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī),。

項(xiàng)目建設(shè)用地的屬性是否符合決策部門的要求，總用地規(guī)模是否明確,，各種功能用地的規(guī)模及地點(diǎn)是否明確,，各類建設(shè)用地是否落實(shí)。

（2）項(xiàng)目建設(shè)條件評(píng)估

項(xiàng)目建設(shè)所需要的供電,、供水,、供熱、供氣與交通運(yùn)輸,、通訊等設(shè)施條件是否落實(shí)且可靠穩(wěn)定,，能否滿足項(xiàng)目建設(shè)和建成后正常運(yùn)行的需要。當(dāng)不能滿足需求時(shí),，建設(shè)方案中是否有相應(yīng)措施,。

（3）根據(jù)提供該場(chǎng)地的地質(zhì)勘察資料，對(duì)場(chǎng)地地層地況進(jìn)行評(píng)估,。對(duì)于無法提供擬建場(chǎng)地地質(zhì)勘探報(bào)告的項(xiàng)目,，可參考附近建筑物地質(zhì)資料進(jìn)行評(píng)估，待正式勘探報(bào)告出來以后由初步設(shè)計(jì)再進(jìn)行復(fù)核和調(diào)整,。

（五）項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估

（1）規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)評(píng)估

規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思意圖及布局是否科學(xué),、合理，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào),，豎向設(shè)計(jì),、交通組織、綠化景觀,、文物保護(hù)和環(huán)境保護(hù)等方面的方案是否合理,、可行，是否留有擴(kuò)建,、改造與進(jìn)一步發(fā)展的余地,。其技術(shù)指標(biāo)是否符合當(dāng)?shù)爻墙ú块T規(guī)定。

（2）建筑方案評(píng)估

建筑方案首先應(yīng)滿足該建筑的功能需要,，其建筑形式,、控制高度、層數(shù),、立面,、出入口等應(yīng)滿足國(guó)家、行業(yè),、地方有關(guān)建筑法律法規(guī)的要求并考慮建筑風(fēng)格以及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào),。方案中描述的建筑標(biāo)準(zhǔn)、采用的材料,、采取的措施,，如通風(fēng)、采光,、日照,、出入交通、節(jié)能等是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。

（3）結(jié)構(gòu)方案評(píng)估

評(píng)估結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)是否正確,，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限,、建筑抗震設(shè)防,、所選用的主要結(jié)構(gòu)形式等是否符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范及規(guī)定的要求，是否安全可靠,。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中是否考慮到了建設(shè)地點(diǎn)特殊的地基條件,。

（4）電氣方案評(píng)估

設(shè)計(jì)方案依據(jù)是否正確，內(nèi)容是否齊全,，用電負(fù)荷,、各系統(tǒng)參數(shù)能否滿足功能需要，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng),，系統(tǒng)方案是否可行,，是否安全可靠、經(jīng)濟(jì),、合理,，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。

（5）給排水方案評(píng)估

設(shè)計(jì)方案依據(jù)是否正確,，內(nèi)容是否齊全,，給排水量,、系統(tǒng)參數(shù)能否滿足功能需要，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng),，各系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案是否可行,，是否安全、經(jīng)濟(jì),、合理,，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。

（6）采暖通風(fēng)與空調(diào),、燃?xì)夥桨冈u(píng)估

采暖通風(fēng)與空調(diào),、動(dòng)力、燃?xì)獾确桨冈O(shè)計(jì)依據(jù)是否正確,，內(nèi)容是否齊全,，負(fù)荷、參數(shù)能否滿足功能需要,，各設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案是否可行,、是否安全、經(jīng)濟(jì),、合理,，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，是否符合相應(yīng)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn),。

（7）環(huán)境保護(hù)評(píng)估

評(píng)估是否按有關(guān)要求編制了環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告（或在可行性報(bào)告中是否有專篇對(duì)該項(xiàng)目的環(huán)境影響作出評(píng)估）,，其報(bào)告內(nèi)容是否全面，保護(hù)措施是否得當(dāng),、可行等,。環(huán)評(píng)報(bào)告中提出的問題，是否有解決的措施,，措施是否可行,。排放廢氣、廢水,、廢渣的治理措施是否有效,。

（8）安全衛(wèi)生、安全生產(chǎn)評(píng)估

對(duì)于可能產(chǎn)生不安全因素和對(duì)衛(wèi)生防疫有要求的項(xiàng)目,，如實(shí)習(xí)工廠,、生物化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等類型項(xiàng)目，應(yīng)重點(diǎn)評(píng)估項(xiàng)目技術(shù)方案的安全防范措施的可靠性,。

（9）節(jié)能節(jié)水評(píng)估

評(píng)估建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)、采用材料和建筑設(shè)備的選型是否滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,，是否有節(jié)能節(jié)水措施,，能源來源的選擇,、供能方式的選擇、能耗指標(biāo)的控制,、節(jié)水方案等是否合理,，并對(duì)存在的問題提出建議。

（六）組織管理,、實(shí)施進(jìn)度及招標(biāo)方案的評(píng)估

（1）項(xiàng)目組織管理

項(xiàng)目組織管理主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理和項(xiàng)目建成后的運(yùn)行組織管理。評(píng)估項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能分工是否明確,；對(duì)于不具有建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施管理能力的建設(shè)單位是否落實(shí)了管理機(jī)構(gòu)和管理方案,；項(xiàng)目實(shí)施各階段的管理方案或措施是否具體；項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)設(shè)置是否落實(shí)及合理,；項(xiàng)目建成投入運(yùn)行后管理或經(jīng)營(yíng)方式是否可行,；對(duì)于運(yùn)行經(jīng)費(fèi)的解決方案是否作了分析和說明。

（2）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)周期,，評(píng)估其是否最有效的安排了項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和工程進(jìn)度,，是否編制了相應(yīng)的框圖，說明各階段的工作內(nèi)容和進(jìn)度安排,。

（3）項(xiàng)目招標(biāo)方案

對(duì)土建工程,、設(shè)備、設(shè)計(jì),、監(jiān)理等投資額達(dá)到國(guó)家規(guī)定額度的,，應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)，評(píng)估其招標(biāo)方案是否合理,，招標(biāo)方案應(yīng)符合國(guó)家發(fā)改委有關(guān)文件的規(guī)定,。

（七）投資估算的評(píng)估

評(píng)估內(nèi)容包括估算依據(jù)、編制方法,、范圍,、內(nèi)容及深度、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等是否正確,、合理,，是否真實(shí)反映了可研報(bào)告中建設(shè)內(nèi)容的要求。

（1）投資估算的內(nèi)容

投資估算包括總投資估算和分項(xiàng)投資估算,。在項(xiàng)目評(píng)估中,，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目總投資構(gòu)成的完整性、合理性和計(jì)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行評(píng)估,?？偼顿Y估算表包括建安工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi),、工程建設(shè)其他費(fèi)用,、預(yù)備費(fèi)和貸款利息等內(nèi)容,。

（2）投資估算評(píng)估要求

①投資估算依據(jù)是否準(zhǔn)確。因各地政府出臺(tái)文件不同,，對(duì)于地方性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，數(shù)額差別較大，應(yīng)審查取費(fèi)依據(jù)是否齊全,、合理,。

②投資估算的編制深度是否符合要求，各項(xiàng)內(nèi)容的組成是否詳細(xì),，儀器設(shè)備是否有估算清單,，工程建設(shè)其他費(fèi)用是否有詳細(xì)內(nèi)容等。

③對(duì)投資水平,、投資結(jié)構(gòu)是否合理進(jìn)行分析評(píng)估,。評(píng)估擬建項(xiàng)目投資水平是否恰當(dāng)。投資結(jié)構(gòu)主要是評(píng)估各個(gè)分項(xiàng)如建安工程費(fèi),、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)投資是否合理,，其他費(fèi)用各占項(xiàng)目總投資的比例是否合理，是否滿足投資部門對(duì)投資方向,、投資結(jié)構(gòu)的要求,。對(duì)不合理的投資部分進(jìn)行調(diào)整，并編制投資估算評(píng)估調(diào)整表,。評(píng)估調(diào)整表應(yīng)含申報(bào)投資額,、調(diào)整后投資額和調(diào)整增減額等內(nèi)容。

（八）項(xiàng)目資金來源與籌措方案評(píng)估

對(duì)項(xiàng)目的資金來源,、籌措方式,、籌資額度、籌資風(fēng)險(xiǎn)及資金使用計(jì)劃等方面的合理性和可靠性進(jìn)行分析論證和評(píng)估,，對(duì)存在的問題提出修改意見,。

（1）資金籌措

評(píng)估可行性研究報(bào)告中提出的各類資金來源是否正當(dāng)、合理,、可靠,，是否符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)，各項(xiàng)資金來源是否落實(shí),，使用條件是否合理等內(nèi)容,。審核相關(guān)的證明文件和材料是否齊全，評(píng)估地方承諾的配套資金和建設(shè)單位自籌資金到位的可能性,。

資金籌措方案的分析評(píng)估：含籌資數(shù)量及投放時(shí)間,、籌資風(fēng)險(xiǎn)以及籌資成本等的分析評(píng)估。

（2）資金使用計(jì)劃方案

資金使用的計(jì)劃是否與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃相銜接，安排是否科學(xué)合理,。用款計(jì)劃安排能否與資金來源相適應(yīng),，能否保證項(xiàng)目順利實(shí)施。有無調(diào)整和修改的建議,。

（3）對(duì)還貸能力的評(píng)估

對(duì)貸款建設(shè)的項(xiàng)目,，評(píng)估是否有銀行貸款證明或意向，并評(píng)估建設(shè)單位財(cái)務(wù)狀況,，以確定其還貸能力,。

（九）建設(shè)項(xiàng)目的效益評(píng)估

主要是從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的效益狀況進(jìn)行評(píng)估,。

（1）經(jīng)濟(jì)效益（主要用于生產(chǎn)性項(xiàng)目和有經(jīng)濟(jì)收益的項(xiàng)目）

主要評(píng)價(jià)項(xiàng)目自身可能取得的經(jīng)濟(jì)效益狀況,，評(píng)估其計(jì)算是否準(zhǔn)確全面，是否合理,、客觀地反映了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,。非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目建成后能否持續(xù),、穩(wěn)定運(yùn)行,，其運(yùn)行費(fèi)用如何解決等。如建設(shè)項(xiàng)目是以經(jīng)營(yíng)性為主,，則必須進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,。

（2）社會(huì)效益

由于所評(píng)估項(xiàng)目大多數(shù)為非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，因此應(yīng)對(duì)建設(shè)單位投資所取得的社會(huì)效益進(jìn)行評(píng)估,。根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn),，分析項(xiàng)目對(duì)教育發(fā)展、社會(huì)發(fā)展及各建設(shè)單位帶來的效益,，包括對(duì)促進(jìn)國(guó)家或地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步,，提高國(guó)家、部門或地方的教育科學(xué)技術(shù)水平,，改善學(xué)校辦學(xué)條件等,。

（一）存在或遺留的重大問題

（二）潛在的風(fēng)險(xiǎn)

（三）建議

（1）解決問題的途徑和方法

（2）下一步工作的建議

項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)是在匯總各分項(xiàng)評(píng)估的基礎(chǔ)上，對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性在全面分析和綜合評(píng)估的基礎(chǔ)上提出肯定或否定的意見,，對(duì)于報(bào)告中各部分內(nèi)容和方案存在的重大問題提出修改意見,，對(duì)申報(bào)投資估算作出投資估算調(diào)整表，確定具體調(diào)整額,。對(duì)不能確定的重大問題提出建議,，供主管或決策部門決策時(shí)參考。將其數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢驗(yàn)審核和整理,，對(duì)比分析,、歸納判斷，提出最終結(jié)論意見和建議,，并作出項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告,。

評(píng)估報(bào)告應(yīng)附評(píng)估專家名單,，含專業(yè)、專家姓名,、執(zhí)業(yè)資格及職稱等內(nèi)容,。

1、項(xiàng)目投資估算評(píng)估調(diào)整表

2,、項(xiàng)目專家評(píng)估意見（含專家簽名）

3,、項(xiàng)目評(píng)估意見的回復(fù)及補(bǔ)充說明文件

生態(tài)園可行性研究報(bào)告篇三

總論作為可行性報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,，為可行性研究的審批提供方便。

第二部分 投資項(xiàng)目建設(shè)可行性

第三部分 投資項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,，任何一個(gè)項(xiàng)目,，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇,、投資估算甚至廠址的選擇,，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格,、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性,。在可行性報(bào)告中,，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù),。

第四部分 投資項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五部分 投資項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

第六部分 投資項(xiàng)目環(huán)保,、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù),、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī),、法律，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),，推薦技術(shù)可行,、經(jīng)濟(jì)，且布局合理,，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案,。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí),，在可行性報(bào)告中,，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

第七部分 投資項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

在可行性報(bào)告中,，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模,、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃,。

第八部分 投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間,，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排,，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨,，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段,。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),，有些是相互影響的,，前后緊密銜接的,，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的,。因此,，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,，綜合平衡,，作出合理又切實(shí)可行的安排,。

第九部分 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

第十部分 投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益

第十一部分 投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

第十二部分 投資項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

生態(tài)園可行性研究報(bào)告篇四

一 項(xiàng)目總論

二 項(xiàng)目背景分析

三 市場(chǎng)分析

四 產(chǎn)品和服務(wù) 建設(shè)規(guī)模 、

五 建設(shè)方案 六 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

七 總投資財(cái)務(wù)效益費(fèi)用估算

八 財(cái)務(wù)分析

九 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)

十 可行性研究結(jié)論與建議

十一,、 項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目總論

1,、 項(xiàng)目名稱：休閑服務(wù)——

2,、 經(jīng)營(yíng)對(duì)象：高校學(xué)生、教師,、白領(lǐng)。

3,、 經(jīng)營(yíng)范圍：為不同顧客設(shè)置3元,、5元,、7元,、10元等不同價(jià)位的奶茶,、咖啡、茶以及免費(fèi)的書籍閱覽等服務(wù)項(xiàng),。

4,、 項(xiàng)目投資：7000000元。

5,、 場(chǎng)地選擇：

6,、 項(xiàng)目概述：xxx廳是一家主營(yíng)3、5,、7,、10元等實(shí)惠價(jià)位的飲品及免費(fèi)書籍閱覽及網(wǎng)絡(luò)，打造生活,、讀書,、休閑為一體的綜合性服務(wù)。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,，競(jìng)爭(zhēng)變得越來越激烈,，人們的生活壓力越來越大,，尤其在就業(yè)越來越困難的當(dāng)下，大學(xué)生群體和高校教師面臨的負(fù)擔(dān)沉重,，由于忙于工作和學(xué)習(xí),，人們之間的交流變得越來越少，在這種快節(jié)奏生活下人們身心憔悴,，難得有一片安靜舒適的環(huán)境體驗(yàn)一種慢生活,。在我們的周圍有不少的奶茶店、咖啡店,，除了喧鬧還是喧鬧,，圖書館中面對(duì)著沉重的面孔，我們的心靈能放松嗎,？能有一個(gè)良好的精神狀態(tài)嗎,？為改變這種情況，我們創(chuàng)設(shè)靜雅思廳為忙碌的人們提供片刻的安寧和心靈的放松,。

飲品業(yè)是當(dāng)今世界上最具活力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一,，目前整個(gè)中國(guó)飲品產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)飛速發(fā)展之勢(shì)，飲品市場(chǎng)逐步步入良性競(jìng)爭(zhēng),。目前內(nèi)蒙古地區(qū)飲品行業(yè)發(fā)展強(qiáng)勁,，一方面飲品供給旺盛，另一方面飲品需求強(qiáng)烈,，而內(nèi)蒙古地區(qū)至今以專門從事飲品銷售及休閑的場(chǎng)所很少,，并且有些飲品市場(chǎng)是以經(jīng)營(yíng)銷售（以零售點(diǎn)位主）為主要業(yè)務(wù)，同時(shí)他們不具備相應(yīng)的環(huán)境優(yōu)勢(shì),，所以,，在內(nèi)蒙古地區(qū)造成了一個(gè)空虛的市場(chǎng)，而這個(gè)市場(chǎng)在全國(guó)都有很大的發(fā)展空間,，我們將充分利用這個(gè)市場(chǎng)機(jī)會(huì)進(jìn)軍內(nèi)蒙古飲品市場(chǎng),。我們相信在這樣一個(gè)背景下，做強(qiáng)我們的休閑服務(wù)——靜雅思廳將是勢(shì)在必得,。

（一）市場(chǎng)調(diào)查（局部隨機(jī)調(diào)查）

抽樣調(diào)查呼和浩特市大學(xué)城師生對(duì)該項(xiàng)目的看法如下：

注：該調(diào)查表總調(diào)查人數(shù)為550人,，每個(gè)學(xué)校抽取50人為調(diào)查對(duì)象。

（二）市場(chǎng)預(yù)測(cè)

通過調(diào)查,，可以預(yù)測(cè)該項(xiàng)目的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)為：目前,，高校附近有奶茶、咖啡,、圖書、網(wǎng)吧等店,，但沒有三者或四者于一體的綜合性經(jīng)營(yíng)品牌,，這樣可能會(huì)吸引更多的顧客來享受這種慢生活,。劣勢(shì)為：初期可能投資成本過高，風(fēng)險(xiǎn)較大,，不能在短時(shí)間內(nèi)收回投資,，同時(shí)這是一個(gè)空虛的市場(chǎng)，需要投入大量的廣告,，打開市場(chǎng),，但對(duì)于這樣一個(gè)空虛的市場(chǎng)，會(huì)很快的得到顧客的青睞,，市場(chǎng)一旦打開,，隨之會(huì)有很多競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)入者個(gè)市場(chǎng)。而圖書類型的選擇直接關(guān)系到顧客的熱衷度,，消費(fèi)時(shí)間的長(zhǎng)短,，這樣就必須要求購(gòu)買一批消費(fèi)者喜歡看到圖書及刊物。室內(nèi)的裝飾也直接關(guān)系到消費(fèi)者的消費(fèi),。所以我們會(huì)選擇相對(duì)淡點(diǎn)的,，溫馨的顏色，給消費(fèi)者一種溫馨的感覺,。

（三）競(jìng)爭(zhēng)比較

本區(qū)域同行競(jìng)爭(zhēng)格局對(duì)我們有利,，主要是一些大學(xué)生和附近商業(yè)場(chǎng)所的白領(lǐng)階層，靜雅思廳的時(shí)尚和品位色彩,，決定它的情感消費(fèi)比重是很大的,，消費(fèi)者可以就近消費(fèi)，不必舍近求遠(yuǎn)的去市中心消費(fèi),。

因?yàn)楝F(xiàn)在在呼和浩特大學(xué)城附近只有網(wǎng)吧等少數(shù)的供師生娛樂服務(wù)項(xiàng)目,，其項(xiàng)目是單一的，而本店是多元化的服務(wù),。

隨著本店的發(fā)展和周邊環(huán)境的變化,，產(chǎn)品和服務(wù)將不斷的改進(jìn)。包括更全面的產(chǎn)品,，更優(yōu)質(zhì)和人性化的服務(wù),。本店在全體員工的努力下，不斷提高,。

（一）產(chǎn)品和服務(wù)描述

出售咖啡,、茶類、飲料,、等商品,，并為客人提供優(yōu)良的環(huán)境和服務(wù)，讓消費(fèi)者在這里展現(xiàn)一種品位,、體驗(yàn)一種文化,、寄托一種情感,，使靜雅思廳成為商務(wù)休閑、師生放松心情,、減輕壓力的一種會(huì)所,。一樓設(shè)有網(wǎng)吧，可以為顧客提供查詢與休閑娛樂項(xiàng)目,。二樓主要以品味奶茶,、咖啡、茶等飲品為主,。三樓顧客可以在飄著縷縷茶香的書房閱讀書籍和刊物,。二三樓相結(jié)合的服務(wù)項(xiàng)目。 同樣重要的是,，這些業(yè)務(wù)與賓館的產(chǎn)業(yè)沒有直接沖突,。反而可以與賓館的客源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

（二）建設(shè)規(guī)模

二 樓：桌子,，凳子,，音響，飲具,，盆景,，書畫，

書架,，書籍,，桌子，凳子,，盆景,，書畫，音響

4,、店內(nèi)員工人數(shù)：總負(fù)責(zé)1名,，電腦、奶茶,、咖啡,、茶負(fù)責(zé)人10名，書籍負(fù)責(zé)人5名,。

5,、圖書的預(yù)存量：3000冊(cè)，圖書類型見附件,。 6,、桌椅、盆景根據(jù)實(shí)地面積及時(shí)調(diào)整。

(1) 不得大聲吵鬧,影響其他人,。

(2) 在一樓上網(wǎng)時(shí)間不的超過2時(shí),2時(shí)內(nèi)1元每小時(shí),超出部分每小時(shí)1.5元,。 2,、在二樓主要針對(duì)的是在午后喜歡在飄著縷縷茶香的書房中閱讀的人和以休閑體驗(yàn)生活為主的顧客,，伴著優(yōu)雅的音樂，讀者自己喜歡的讀物,，度過一個(gè)輕松舒適的下午,，讓他們?cè)谄肺赌滩琛⒖Х?、茶的同時(shí)享受輕音樂和墻體的美術(shù)作品,，感受非凡的視聽享受，體驗(yàn)慢生活的閑適,，使身心得到放松和愉悅,。

（1） 顧客要愛護(hù)書籍，若出現(xiàn)破損要相應(yīng)賠償,。

（2） 顧客消費(fèi)時(shí)間每天最多不能超過4小時(shí),。

（3） 可幫助顧客訂購(gòu)所需書籍。

1,、宣傳階段：樹立店面形象,，增大本店的影響力，搞一些促銷活動(dòng),，加大宣傳力度,，吸引顧客。

2,、成本控制階段：開店前個(gè)七月使成本控制到最小,。

3、發(fā)展階段：擴(kuò)大影響力,，為開辦連鎖店打下基礎(chǔ),。

1、購(gòu)置房產(chǎn)4200000（600平米*7000元）元,。

2,、店內(nèi)裝修：墻內(nèi)粉刷、地板鋪設(shè),、玻璃安裝,、牌匾共計(jì)800000元。

3,、室內(nèi)設(shè)備：電腦(80臺(tái)400000元),、一樓桌子（80個(gè)24000元）、二樓桌椅（50套30000元）、凳子（160個(gè)20800元）,、飲具（300套24000元）,、音響（一套10000元）、盆景（30000元）,，書畫,、書架、書籍共1061200元,，飲品,、茶點(diǎn)400000元，總計(jì)2000000元,。

相關(guān)手續(xù)注冊(cè)費(fèi)用：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證共計(jì)3000元。 1,、資金來源：向銀行借款400萬元,，個(gè)人投資300萬元。

生態(tài)園可行性研究報(bào)告篇五

xx煤炭有限公司***煤礦屬新建礦井,，設(shè)計(jì)規(guī)模為15萬t/a,。

建設(shè)項(xiàng)目投資估算主要依據(jù)為：國(guó)家煤炭工業(yè)局煤規(guī)字[20xx]第48號(hào)文、《煤炭建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用定額及造價(jià)管理有關(guān)規(guī)定》等文件及相關(guān)行業(yè)的投資估算編制規(guī)定,。本次投資估算根據(jù)鎮(zhèn)雄縣縣的資源條件,、開采技術(shù)條件，結(jié)合實(shí)際情況,，同時(shí)參照近期設(shè)計(jì)的類似建設(shè)項(xiàng)目的資料,，根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)性質(zhì)，按設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力進(jìn)行投資估算,。

項(xiàng)目投資估算范圍：小堡子煤礦新建15萬t/a工程所需的全部動(dòng)態(tài)總投資,，包括礦建工程、土建工程,、設(shè)備及工器具購(gòu)置,、安裝工程、工程建設(shè)其他費(fèi)用,、基本預(yù)備費(fèi),、建設(shè)期貸款利息及鋪底流動(dòng)資金。

項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響的分析

㈠項(xiàng)目實(shí)施對(duì)當(dāng)?shù)鼐用袷杖牒蜕钏接绊?/p>

***煤礦工業(yè)場(chǎng)地及輔助,、附屬設(shè)施位于隆陽(yáng)區(qū)小堡子村,。當(dāng)?shù)鼐用袷杖胼^低，收入來源較少,，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)較薄弱,，人均國(guó)民生產(chǎn)總值較低，在文化、教育,、衛(wèi)生等方面仍較落后,。***煤礦建成投產(chǎn)后，將直接促進(jìn)當(dāng)?shù)毓I(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，并帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐。預(yù)測(cè)本項(xiàng)目投產(chǎn)后當(dāng)?shù)鼐用袷杖肟商岣?倍以上,，可加快實(shí)現(xiàn)脫貧致富的目標(biāo),，生活水平將得到較大改善,。

㈡項(xiàng)目實(shí)施對(duì)地區(qū)居民就業(yè)的影響

***煤礦投產(chǎn)后,，直接增加就業(yè)人數(shù)為350余人，與項(xiàng)目相關(guān)的社會(huì)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)將創(chuàng)造成百上千的就業(yè)機(jī)會(huì),，對(duì)增加就業(yè)機(jī)會(huì),、發(fā)展地區(qū)經(jīng)濟(jì)具有重要意義。

㈢對(duì)所在地區(qū)少數(shù)民族風(fēng)谷習(xí)慣和宗教的影響

本項(xiàng)目所在地區(qū)少數(shù)民族較多,，長(zhǎng)期以來與漢族和睦相處,，項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家的民族政策，充分考慮了民族地區(qū)的風(fēng)谷習(xí)慣,、生活方式和宗教信仰,，深受當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族的支持。

㈣對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

直接影響：***煤礦項(xiàng)目總投資約1.1億元,。建設(shè)所用的大部分建筑材料和部分設(shè)備將由本地區(qū)供應(yīng),，這將給建筑業(yè)帶來發(fā)展機(jī)遇，煤礦運(yùn)營(yíng)后,，包括工資,、原材料、水電費(fèi)和維修費(fèi)等在內(nèi)的煤礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用每年將達(dá)到數(shù)千萬元,，可直接促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。

間接影響：項(xiàng)目的實(shí)施將促進(jìn)電力、農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，當(dāng)?shù)鼐用窨蓮牟惋?、住宿、?gòu)物,、娛樂和交通郵電服務(wù)等的消費(fèi)中獲取相當(dāng)?shù)氖杖?。在煤炭產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)下，本地區(qū)的工業(yè),、農(nóng)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)將會(huì)產(chǎn)生乘數(shù)效應(yīng),。

㈠不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度

煤礦建設(shè)遵循“少占地、少遷村”的原則，預(yù)計(jì)需征用土地3.16ha,，工業(yè)場(chǎng)地不動(dòng)遷村寨,。項(xiàng)目的實(shí)施將直接或間接增加成百上千個(gè)變業(yè)機(jī)會(huì)，當(dāng)?shù)鼐影l(fā)的收入水平和生活質(zhì)量將得到很大提高,，對(duì)發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)和加快扶貧攻堅(jiān)步伐都具有重大意義,，項(xiàng)目的實(shí)施與當(dāng)?shù)鼐用竦睦婧兔撠氈赂坏脑竿且恢碌模瑳_突較小,，社會(huì)效益顯著,。

㈡各級(jí)組織對(duì)本項(xiàng)目支持的程度

本項(xiàng)目受到了各級(jí)政府的大力支持，尤其是參與本項(xiàng)目的xx市,、xx區(qū)等各級(jí)組織,，對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)施都傾注入極大的熱情，并盡其所能,，給本項(xiàng)目提供一系列優(yōu)惠的條件,，為項(xiàng)目的盡快實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)。

㈢地區(qū)文化狀況對(duì)本項(xiàng)目的適應(yīng)程度

工程所屬地區(qū)少數(shù)民族較少,，并且長(zhǎng)期以來與漢族和睦相處,，宗教信仰基本與漢族相同。工程與所地在的地區(qū)文化狀況沒有不適應(yīng)之處,。

㈠社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

各級(jí)政府和廣大群眾都大力支持該項(xiàng)目的建設(shè),，工程所在地的人民群眾盼望該工程早日建設(shè)投產(chǎn)，項(xiàng)目建設(shè)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很小,。但由于人為的工作失誤,，或某些工作人員不嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家政策，造成群眾不滿的可能性是存在的,。因此,，在項(xiàng)目實(shí)施過程中一定要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和各級(jí)政府的有關(guān)法律、法規(guī),，讓群眾滿意,，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，讓項(xiàng)目地區(qū)的人民盡早盡快地享受到該項(xiàng)目帶來的益處,。

㈡社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論

***煤礦資源豐富,，建井條件較好，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)保山市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,、加快煤炭產(chǎn)業(yè)結(jié)合調(diào)整,、加快扶貧攻堅(jiān)工程順利實(shí)施具有重要的意義。

煤礦建成后,，每年可向國(guó)家上繳600多萬元稅金,，增加就業(yè)機(jī)會(huì),，并帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對(duì)促進(jìn)該地區(qū)社會(huì),、經(jīng)濟(jì)和文化的發(fā)展,，改變目前貧窮面貌具有十分重要的意義。

通過以上分析可知,，本項(xiàng)目的實(shí)施有利于地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展,，項(xiàng)目與所在地有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)可行性良好,。

生態(tài)園可行性研究報(bào)告篇六

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是企業(yè)從事建設(shè)項(xiàng)目投資活動(dòng)之前,，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)）對(duì)市場(chǎng)、收益,、技術(shù),、法規(guī)等項(xiàng)目影響因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究,、分析,，確定有利和不利的因素，分析項(xiàng)目必要性,、項(xiàng)目是否可行，評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,，為項(xiàng)目投資主體提供決策支持意見或申請(qǐng)項(xiàng)目主管部門批復(fù)的文件,。

—— 用于報(bào)送發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案

—— 用于申請(qǐng)土地

—— 用于申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金

—— 用于申請(qǐng)政府補(bǔ)貼

—— 用于融資,、銀行貸款

—— 用于對(duì)外招商合作

—— 用于上市募投

—— 用于園區(qū)評(píng)價(jià)定級(jí)

—— 用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

—— 用于企業(yè)節(jié)能審查

—— 用于環(huán)保部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià)

—— 用于安監(jiān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全審查

第一部分 項(xiàng)目總論

第二部分 項(xiàng)目建設(shè)背景,、必要性、可行性

第三部分 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

第四部分 項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五部分 項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

第六部分 項(xiàng)目環(huán)保,、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

第七部分 項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

第八部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

第九部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

第十部分 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益,、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)

第十一部分 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

第十二部分 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,，為可行性研究的審批提供方便。

（一）項(xiàng)目名稱

（二）項(xiàng)目的承辦單位

（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況

（四）項(xiàng)目的主管部門

（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,、規(guī)模,、目標(biāo)

（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

（二）項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

（三）項(xiàng)目政策保障問題

（四）項(xiàng)目資金保障問題

（五）項(xiàng)目組織保障問題

（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問題

（七）項(xiàng)目人力保障問題

（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題

（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

（十一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議,。

第二部分 溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)背景,、必要性,、可行性

這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性,、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等,。

（一）國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（二）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

（三）……

二、溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三,、溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟(jì)可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定,、技術(shù)的選擇,、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定,。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入,，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性,。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,，以此作為后期決策的依據(jù),。

（一）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

（二）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

（三）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

（四）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)調(diào)查

（五）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

（六）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料,，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素進(jìn)行定量與定性的判斷與分析,，從而得出市場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行性研究工作報(bào)告中,，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案,，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模參考的重要根據(jù)。

（一）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（二）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（三）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

（四）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（五）溫控陶瓷項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（六）溫控陶瓷項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

（一）工藝設(shè)備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

（一）營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃

（二）營(yíng)銷模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,，制定合格的銷售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,，穩(wěn)定銷售價(jià)格,，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,，在可行性研究報(bào)告中,，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。

1,、投資者分成

2,、企業(yè)自銷

3、國(guó)家部分收購(gòu)

4,、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

……

（一）溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

（二）溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

（三）溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

（四）溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

（五）溫控陶瓷項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

（一）項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1,、廠址

2,、廠房建設(shè)內(nèi)容

3、廠房建設(shè)造價(jià)

（二）土建總圖布置

1,、平面布置,。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力,、占地面積,、外形尺寸、流程順序和布置方案,。

2,、豎向布置

（1）場(chǎng)址地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建,、構(gòu)筑物利用情況

4,、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

5,、總平面布置主要指標(biāo)表

（三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1,、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3,、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

（四）項(xiàng)目土建及配套工程

1,、項(xiàng)目占地

2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

（六）項(xiàng)目其他輔助工程

1,、供水工程

2,、供電工程

3、供暖工程

4,、通信工程

5、其他

在項(xiàng)目建設(shè)中,，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù),、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,，對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施,，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),，且布局合理,，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度,，同時(shí),，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述,。

（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

（二）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

（一）項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目節(jié)能分析

（一）項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目消防措施

（三）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識(shí)教育

（一）項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

在可行性研究報(bào)告中,，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

（一）組織形式

（二）工作制度

（一）勞動(dòng)定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算

項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分,。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間,，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,，資金籌集安排,，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備,，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),，有些是相互影響的,，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展,，相互交叉進(jìn)行的,。因此，在可行性研究階段,，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排,。

（一）建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

（二）資金籌集安排

（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

（五）施工準(zhǔn)備

（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

（七）竣工驗(yàn)收

（一）建設(shè)單位管理費(fèi)

（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)

（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

（四）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

（五）其他應(yīng)支出的費(fèi)用

溫控陶瓷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投資估算

圖：項(xiàng)目總投資估算體系

（一）資金來源

（二）項(xiàng)目籌資方案

（一）投資使用計(jì)劃

（二）借款償還計(jì)劃

（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說明

（二）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

溫控陶瓷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總成本費(fèi)用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費(fèi)用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費(fèi)用

（五）修理費(fèi)

（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（七）其他費(fèi)用

（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（九）總成本費(fèi)用

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入,、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

溫控陶瓷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資現(xiàn)金流估算

（二）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

溫控陶瓷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資本金現(xiàn)金流估算

在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測(cè)和估算,。由于資料和信息的有限性,，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn),。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性,，這就是不確定性分析,。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析,、敏感性分析和概率分析,。在可行性研究中,，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,，可視項(xiàng)目情況而定,。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力,、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況,，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行,。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期,、平均投資利潤(rùn)率,、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行,。

（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo),。

（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（firr）

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),，該指標(biāo)越大越好,。

（三）投資回收期pt

（l）計(jì)算公式

（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則

2）pt＞pc時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行,，應(yīng)予拒絕,。

（四）項(xiàng)目投資收益率roi

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（ebit)與項(xiàng)目總投資（ti）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

溫控陶瓷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資收益率roi

roi≥部門（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí),，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

（五）項(xiàng)目投資利稅率

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí),，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受,。

（六）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（roe）

項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(np)與項(xiàng)目資本金(ec)的比率。

溫控陶瓷項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資本金凈利潤(rùn)率項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿足要求,。

（七）項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù),。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法,，運(yùn)用影子價(jià)格,、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù),，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（eirr）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo),。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（enpv）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（enpv）,，經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

在可行性研究中,，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外,，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述,。

一,、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

三,、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

四,、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

五、其他相關(guān)粉線及防控措施

2,、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明

3,、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明,，提出修改意見

5,、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

6,、可行性研究中主要爭(zhēng)議問題的結(jié)論

凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件,，所列附件應(yīng)注明名稱,、日期、編號(hào),。

1,、項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）

2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文

3,、 廠址選擇報(bào)告書

4,、 資源勘探報(bào)告

5、 貸款意向書

6、環(huán)境影響報(bào)告

7,、 需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的`單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

8,、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告

9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

10,、 引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

11,、其他主要對(duì)比方案說明

12、其他

1,、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

2,、 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

3、 工藝流程圖

4,、 主要車間布置方案簡(jiǎn)圖

5,、 其它