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鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：,，身份證號碼：

在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則,，甲乙雙就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿，平等,，友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位于 組,，地塊一：左鄰：,，右鄰：，前止：,，后止：,，長約米，寬米,，地面面積約平方米,。地塊二：左鄰：，右鄰：,，前止：,，后止：，地面面積約平方米,。

二,、款項支付方式及時間約定：

本合同正式簽訂后支付萬元，一次性付清。

三,、雙方權(quán)責(zé)：

1，甲方出賣給乙方的土地,，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題全部由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。

2,，甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

3，自本合同簽證生效期起,，該宅基地的所有權(quán),，處置權(quán)，以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

四,、違約責(zé)任：

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同,，使本合同無法正常執(zhí)行的,，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費用、其它間接隱形開支外,，還要按對方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金,。

五、未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,。

六、本合同一式叁份自簽字之日起生效,，雙方各執(zhí)一份,，希共同遵守。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于___的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,，宅基地買賣合同。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后____日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后____日內(nèi)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1,。

在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2,。

建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān)。

3,。

房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金___萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽字日期：________年____月____日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

身份證號碼：

受讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商一致,，現(xiàn)就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：

一、宅基地轉(zhuǎn)讓范圍：甲方自愿將擁有使用權(quán)的位于重慶市××縣×××鎮(zhèn)×××村×××,，小地名——×××,，面積約120平方米(具體以測繪面積為準(zhǔn))的一幅宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。其四至界畔為：東面以×××墻壁為界，西面以×××墻壁為界,，南面以排面為界,，北面以堡坎為界。乙方受讓該宅基地使用權(quán)的目的是：自籌資金建房,，建房面積以乙方自行規(guī)劃為準(zhǔn),。

二、轉(zhuǎn)讓費用和支付辦法：

1,、轉(zhuǎn)讓費總額：該宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣75000元(大寫柒萬伍仟元整)。

2,、轉(zhuǎn)讓費支付辦法：在本協(xié)議簽訂之前該轉(zhuǎn)讓費已由×××,、×××代行支付。

三,、房屋建設(shè)手續(xù)的辦理及費用承擔(dān)：甲方須為乙方辦理房屋修建的全部手續(xù);如果政府允許先行修建,、后辦手續(xù)，則甲方保證在辦理相關(guān)建房手續(xù)時予以無條件的辦理;從而保證乙方建房的合法性,。否則由甲方將向乙方承擔(dān)叁拾萬元人民幣的賠償責(zé)任(含締約過錯過失責(zé)任),。

四、房屋建設(shè)及費用承擔(dān)：房屋建設(shè)由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費用,，在修建過程中,，甲方應(yīng)保證乙方建設(shè)的房屋建設(shè)不因為宅基地權(quán)利問題而受到他人的影響和干擾。否則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失,。

五,、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理及費用承擔(dān)。乙方在該宅基地上的房屋建設(shè)完工后,，需要辦理產(chǎn)權(quán)證書時,，由乙方通知甲方，甲方應(yīng)無條件為乙方辦理建房所涉及的全部產(chǎn)權(quán)手續(xù),，辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的費用由乙方承擔(dān);若屆時因政策或法律的原因不能直接將產(chǎn)權(quán)證辦在乙方名下則辦在甲方名下,，并保證乙方有對房屋的居住、出租,、轉(zhuǎn)讓等房屋處臵權(quán),，且保證在能夠過戶在乙方子女田應(yīng)良名下時，應(yīng)立即無條件為乙方辦理全部產(chǎn)權(quán)手續(xù),。否則由甲方向乙方承擔(dān)叁拾萬元人民幣的賠償責(zé)任(含締約過失責(zé)任),。

六,、非因乙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無效,，從而導(dǎo)致不能滿足乙方居住、出租,、轉(zhuǎn)讓房屋的建房目的，則參照國有土地上房屋建設(shè)的現(xiàn)行市場價格計算的總價由甲方賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(含締約過失責(zé)任),。

七,、在乙方建房、自行居住(包括家人居住),、出租,、出讓房屋或者采用其他方式處臵該房屋時應(yīng)予以全力配合。否則由甲方賠償乙方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，包括可得利潤損失在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

八、乙方所建房屋如果被政府及其部門或者其他單位予以征收征用,，需要實施搬遷或者撤遷,，其全部補償費用(包括安臵補助在內(nèi))由乙方享有，而且甲方對乙方實施的撤遷工作和享有補償?shù)臋?quán)利予以全面的配合,。否則由甲方向乙方承擔(dān)由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利潤在內(nèi)),。

九、甲,、乙雙方應(yīng)信守承諾,，全面履行合同義務(wù)。一方違約,，由違約方向守約方支付人民幣壹拾萬元的違約金,，并賠償由此給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

九,、本協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民小組存檔一份,，相關(guān)主管部門備案一份，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

你好,，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主要內(nèi)容是：

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,，大寫：_________________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣____萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：_________________年___________月________________日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：________________乙方：________________

身份證號：________________身份證號：________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、甲方將坐落于 的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ，南邊界 ,，西邊界 ,，北邊界 。南北長 米,，東西長 米,，共 平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費單據(jù),，保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息。

三,、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣10.2萬元(大寫：拾萬零兩千元整),，乙方一次性全額支付給甲方。

四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

甲方：

乙方：

證明人：

簽字地點：

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

出讓人：___________身份證號:____________________________;

受讓人：___________身份證號:____________________________,。

第二條 出讓人確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人;受讓人確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 出讓人出讓給受讓人的土地位于______________________,，出讓土地面積為______________________,。土地四至及界址點座標(biāo)見附件。

第四條 本合同項下出讓土地的用途為________________,。出讓方負(fù)責(zé)辦理______________,。

第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,。

第七條 本合同項下土地的土地使用權(quán)出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓價款。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓價款,。

第九條 受讓人在受讓土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時,，出讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)用水、用電,、污水及其他設(shè)施引入工程的辦理,。

第十條 受讓方有權(quán)按照法律規(guī)定在受讓土地上進(jìn)行房屋的翻建、改建,、擴建等房屋建設(shè),。并擁有土地上所有建筑物的產(chǎn)權(quán)。

第十一條 如遇國家集體征收,，應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批,，與該宗地有關(guān)的所有賠償歸受讓人。

第十二條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓價款取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租。

第十三條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償對方實際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同正文___ 頁,，附件___ 份___頁，共___ 頁,。合同一式___份,，具有同等法律效力，出讓人,、受讓人各執(zhí)___份,。

第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》以及房地產(chǎn)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方轉(zhuǎn)讓新建 宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜,，達(dá)成以下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

第一條 宅基地位置

宅基土地位于 地段,，其四至范圍：北 ，南 ,，西 ,，東 相連。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

甲方合法擁有項目宅基土地,，并已繳納完工地出讓金,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基土地面積共： (包括房屋前后公攤面積在內(nèi));宅基地地號為：第 號;土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。甲方現(xiàn)同意按： 每平方米(小寫： )的價格,，總價款為： (小寫： )將該宅基土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，乙方表示同意接受此價款。

第三條 付款時間和方式

本合同簽訂后一日內(nèi),，乙方將首付款 元整(小寫： )支付到甲方指定賬戶,，甲方收到首付款后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證,，當(dāng)乙方收到稅務(wù)交稅通知單時,，乙方應(yīng)支付土地余款 萬元，并交納土地所有稅費,，即辦妥完稅證明,。

第四條 雙方責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地現(xiàn)狀條件為空地，甲方負(fù)責(zé)建好宅基地的公共道路,、排水排污設(shè)施,、路燈,、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設(shè)。

(二)過戶辦證的手續(xù)由甲方出具證明材料協(xié)助乙方向國土局申請辦理,。

(三)甲方不承擔(dān)任何辦理產(chǎn)權(quán)過戶的稅費(甲方轉(zhuǎn)讓給乙方上述價格是不含稅價),，該交易全部產(chǎn)權(quán)過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔(dān)。

(四)乙方保證遵守國家土地法規(guī),，并且按照瓊海中原鎮(zhèn)的建設(shè)規(guī)劃要求使用土地,，即乙方必須按統(tǒng)一的建筑規(guī)劃設(shè)計方案自建房屋，統(tǒng)一地平標(biāo)高,，定幢連體施工;施工報建的手續(xù)及按有關(guān)規(guī)定支付的費稅均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第五條 違約責(zé)任

(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務(wù)時,，應(yīng)對其給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失給予有效的賠償,。不可抗力是指以下事實：當(dāng)事人不應(yīng)也未能預(yù)見、不能避免的自然災(zāi)害和突發(fā)事件等,，包括但不限于政策法規(guī)變化,、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當(dāng)或履行不能,。

(二)甲方保證該宅基土地使用權(quán)真實,、合法、有效,，并且未曾向第三人辦理過任何抵押,、轉(zhuǎn)讓、贈與及出租手續(xù),，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發(fā)生,，如因以上情形造成土地使用權(quán)無法過戶及利用，甲方必須承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數(shù)額向甲方支付購地款,，則視為乙方違約,，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月,，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)讓合同,，收回宅基土地使用權(quán)。乙方(受讓人)并無權(quán)要求甲方(轉(zhuǎn)讓人)退還已支付的購地款,。

第六條 如因本轉(zhuǎn)讓合同引起的糾紛,，雙方盡可能協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可提請當(dāng)?shù)鼐哂泄茌牂?quán)的法院判決,。

第七條 本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書一式叁份,，甲方執(zhí)貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執(zhí)壹份,，未盡事宜雙方另行協(xié)商補充協(xié)議,。

第八條 本轉(zhuǎn)讓合同書自雙方當(dāng)事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內(nèi))生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，分享給大家,。

甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,，該宅基地登記面積共___平方米；

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意,；

2、該房屋的抵押狀況為：___,。

3,、該房屋的使用狀況為：___。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）,。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔(dān),。

五、乙方付款方式和期限：______________,。

六,、宅基地交付時間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。

八,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元,。九,、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年月日

乙方：___

身份證號碼

年月日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)

受讓方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。

三,、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

七,、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

八,、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單宅基地買賣合同范文

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān),。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法,，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元，大寫：_________________元整,。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五,、宅基地交付時間：_________________年___________月________________日。

六,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,，并償付違約金_____________萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

八、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：________________乙方：________________

身份證號：________________身份證號：________________

__________年_____月____日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將拆遷所得的坐落于________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號________ 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________萬元。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣________萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方:

年 月 日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將申請所得的坐落于的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體坐落位置：第 間,，及三單元 室,、室，土地使用權(quán)證號為：瑞集用(20xx)第203__ 號,。(未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書)

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額

該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元,。

三,、付款方式及期限

在簽訂本協(xié)議 日內(nèi)一次性付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2. 因為建房手續(xù)以甲方名義申請，所以甲方應(yīng)積極配合辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證變更辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 元,，并償付違約金元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、其他事宜

甲方應(yīng)于年月 日前在政策條件允許的情況下，將房產(chǎn)證辦理到其名下交由甲方;并配合甲方辦理相關(guān)房屋買賣和過戶公證手續(xù)及應(yīng)由以甲方名義辦理的其他事項,。為此,，乙方另行補償給甲方五萬元。于本協(xié)議簽訂之日先付兩萬元,，另三萬元交給 保管,，在上述事項全部辦理完畢后轉(zhuǎn)付給甲方。

本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

二o 年月 日

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

你好,，撰寫宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以參考一下內(nèi)容：

甲方：________________身份證：________________

乙方：________________身份證：________________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：________________東鄰：________________,、西鄰：_____________,、南鄰：___________________、北鄰：___________________,。

三,、雙方責(zé)任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲,、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______萬元(大寫：________________壹拾貳萬元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為_______萬元整。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________身份證：________________

簽訂日期：________________

乙方：________________身份證：________________

簽訂日期：________________

公證人：________________身份證：________________

簽訂日期：________________

鄉(xiāng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十四

甲方：______________

乙方：______________

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：_____________。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2,、該房屋的抵押狀況為：_____________,。

3,、該房屋的使用狀況為：_____________,。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元),。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān),。

五,、乙方付款方式和期限：_____________。

六,、宅基地交付時間：_____________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金______萬元。

九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十、雙方往來通訊方式如下：_________________

甲方：_____________

身份證號碼：_____________

_____________年__________月__________日

乙方：_____________

身份證號碼：_____________

_____________年__________月__________日