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合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同 合資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇一

本合同雙方當(dāng)事人

委托人（甲方）

經(jīng)紀(jì)人（乙方）

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方,，乙方接受甲方委托從事地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介［ ］,；代理［ ］,；

咨詢［ ］；向乙方提供以下有效證明：（見(jiàn)附件一）（ ）

1,、身份證,；國(guó)籍［ ］編號(hào)［ ］（ ）

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；編號(hào)［ ］（ ）

3,、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［ ］（ ）

4,、商品房預(yù)售許可證,；編號(hào)［ ］（ ）

5、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),；編號(hào)［ ］（ ）

6,、其他證明或資料［ ］ 甲方提供的上述證明和資料,，證明甲方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見(jiàn)附件二）（ ）

1,、身份證,；國(guó)籍［ ］編號(hào)［ ］（ ）

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,；編號(hào)［ ］（ ）

3,、房地產(chǎn)權(quán)證；編號(hào)［ ］（ ）

4,、商品房預(yù)售許可證,；編號(hào)［ ］（ ）

5、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū),；編號(hào)［ ］（ ）

6,、其他證明或資料［ ］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人,。

第三條 甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù),。共＿＿＿＿項(xiàng)；

1,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

3,、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條 甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，按成交價(jià)的＿＿＿＿%計(jì)算支付,；

居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的,，按月租金的＿＿＿＿%一次性計(jì)算支付,；

居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的＿＿＿＿%計(jì)算支付,；

咨詢服務(wù)的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行,。

第五條 本合同履行期間。除甲方原因,，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的,，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行的,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

甲、乙雙方簽訂本合同生效后,，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還,。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

第六條 本合同履行期間，甲,、乙雙方任何一方須變更本合同的,，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出＿＿＿天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第七條 本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時(shí)告知甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促,。

乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)

第八條 甲,、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定,，追償因乙方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失,；

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

3,、利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，為自己牟取不當(dāng)利益的；

4,、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則,，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的；

5,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第九條 甲、乙雙方商定,，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1,、要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確,，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

2,、甲方利用獲得乙方提供的信息,、條件、機(jī)會(huì),、擅自不履行合同,；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書(shū)面同意的,；

3,、違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定,，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

4,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第十條 甲、乙雙方商定,，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù),，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲,、乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。

第十一條 本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的一部分,。

本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的,，及本合同補(bǔ)充條款中書(shū)面的文字，與鉛印文字具有同等效力,。

第十二條 本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),。應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十三條 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全的民事行為能力,。對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行,。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠,。

第十四條 本合同簽訂后,，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定,。申請(qǐng)辦理公證有關(guān)手續(xù),。

第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效,，自本合同生效之日起的十天內(nèi),，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）備案,。

第十六條 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

1,、向＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁［ ］

2,、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［ ］

第十七條 本合同壹式＿＿份，甲,、乙雙方各執(zhí)＿＿份,，上海市＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款-－（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件一-－（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

附件二-－（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

甲方（簽章）

乙方（簽章）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 法定代表人

法定代表人住址/注冊(cè)地址

注冊(cè)地址郵政編碼

郵政編碼聯(lián)系電話

聯(lián)系電話委托代理人

承辦經(jīng)紀(jì)人員

（資格證編號(hào)： ）

一九九 年 月 日于上海

備注欄

甲,、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同（編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業(yè)已經(jīng)備案,。

經(jīng)辦人：

房地產(chǎn)交易中心（交易管理所）（章）

年 月 日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同 合資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國(guó)籍

[身份證號(hào)碼][護(hù)照號(hào)碼]

居住地址：

[委托代理人]姓名：國(guó)籍

[身份證號(hào)碼][護(hù)照號(hào)碼]

地址：

郵政編碼：電話：

乙方(受讓方)：姓名：國(guó)籍

[身份證號(hào)碼][護(hù)照號(hào)碼]

居住地址：

[委托代理人]姓名：國(guó)籍

[身份證號(hào)碼][護(hù)照號(hào)碼]

地址：

郵政編碼：電話：

根據(jù)國(guó)家和省法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲,、乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)[共用][自用]土地使用面積為平方米,，土地使用權(quán)類型為,，房屋建筑面積為平方米，其中[套內(nèi)][整層內(nèi)]的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以[《房地產(chǎn)權(quán)證》][《房屋所有權(quán)》]登記為的面積為準(zhǔn)),。該房地產(chǎn)甲方于年月日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《[房地產(chǎn)權(quán)證》][《房屋所有權(quán)》]證書(shū)號(hào)碼為,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為,。

第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第一期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。

乙方于年月日前支付第二期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,。最后一期付款幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，付款方式：[現(xiàn)金][支票][匯款][],。

第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十天內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到

辦理過(guò)戶手續(xù),。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若產(chǎn)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,。

第七條稅務(wù)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商、同意按第種方法處理

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同保存

本合同一式份，甲,、乙雙方各存一份,，發(fā)證機(jī)關(guān)一份,。

甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日

簽于

乙方(簽章)：法定代表人：委托代理人：年月日簽于

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同 合資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼：

乙方（買方）： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方出售私有住房,，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同遵守,。

第一條： 甲方自愿將其位于 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 號(hào)房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn)）出售給乙方,，該房地產(chǎn)東至 南至 西至 北至 ，面積為： ㎡,，地上附著建筑物面積為 ㎡,。

第二條：交易成交價(jià)及付款方式。

1,、甲乙雙方協(xié)定該房地產(chǎn)交易成交價(jià)為￥ （大寫(xiě)人民幣 ）,，此價(jià)格包括房產(chǎn)現(xiàn)有的配套價(jià)格；

2,、乙方于 年 月 日前支付給甲方購(gòu)房定金￥ （大寫(xiě)人民幣 ）,，購(gòu)房定金于交房之日沖抵為購(gòu)房款；

3,、乙方于 年 月 日前支付給甲方購(gòu)房款￥（大寫(xiě)人民幣 ）,。

第三條：甲方的承諾、義務(wù)及責(zé)任,。

1,、 甲方保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證該房地產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,，權(quán)屬無(wú)任何抵押與權(quán)屬瑕疵,。

2、 甲方保證同戶籍,、相關(guān)親屬及房地產(chǎn)共有,、所有人同意出售，保證該房地產(chǎn)出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索,。

3,、 甲方將房地產(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口，并結(jié)清甲方使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

4,、 因甲方出售給乙方的房地產(chǎn)為農(nóng)村集體土地和集體土地上的建筑，該房地產(chǎn)交易過(guò)戶所需要的本村村民委員會(huì),、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上級(jí)別等有關(guān)部門(mén)審批,、登記等手續(xù),，甲方應(yīng)盡全力配合同乙方妥善辦理完畢。

5,、 如果乙方購(gòu)買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償予以積極配合，直至辦理完畢,。

6,、 乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)后，房地產(chǎn)性質(zhì)無(wú)論是否變更,，乙方出售該房地產(chǎn)時(shí)需要甲方簽字時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件予以配合乙方。

7,、 本合同簽定,，甲乙雙方款項(xiàng)付清后，該房產(chǎn)如遇國(guó)家征地,、拆遷,，所得土地補(bǔ)償收益、房屋面積補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)收益歸乙方所有,，在征地或拆遷補(bǔ)償過(guò)程中如需甲方出面,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理完畢。

8,、 在以上條款所列甲方承諾,、責(zé)任與義務(wù)中，甲方不得有虛假承諾,，不得在上述事宜辦理過(guò)程中以任何借口拒絕乙方要求,，甲方出面簽字也包括該房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中政策要求的甲方相關(guān)親屬的出面簽字，否則視為甲方違約并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任,。

1、 該房地產(chǎn)交易過(guò)戶所需要的本村村民委員會(huì),、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府以上有關(guān)部門(mén)審批,、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方購(gòu)買的上述房地產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)生的關(guān)于土地,、房產(chǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

3、 甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方后，乙方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，建筑及附屬設(shè)施的改動(dòng)、維護(hù)均由乙方自行承擔(dān),。

第五條：過(guò)戶,、交房手續(xù)的約定。

1,、 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前到該房地產(chǎn)的管理登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2,、 甲,、乙雙方約定于 年 月 日前辦理交房手續(xù)。

3,、 甲,、乙雙方任何一方延遲過(guò)戶或辦理交房手續(xù)，每逾期一天向守約方支付￥ 元（大寫(xiě)人民幣 ）作為逾期賠償金,，甲,、乙雙方任何一方逾期超過(guò)7天不配合辦理過(guò)戶及交房手續(xù)，守約方有權(quán)要求解除合同,，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條：本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無(wú)故毀約,，否則其屬違約,。以上條款中涉及到的各項(xiàng)違約的賠償方法：若甲方違約，支付給乙方￥ （大寫(xiě)人民幣 ）作為違約賠償金,，并賠償乙方已支出的.與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用,；若乙方違約，乙方支付給甲方￥ （大寫(xiě)人民幣 ）作為違約賠償金,，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產(chǎn)交易有關(guān)的費(fèi)用,。

第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調(diào)與通知可以書(shū)面方式進(jìn)行，書(shū)面通知可以是甲乙雙方互發(fā)的傳真,、郵件,、信函以及手機(jī)短信等。

第八條：補(bǔ)充條款：

第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，相關(guān)補(bǔ)充文件與此協(xié)議同具法律效力,；如不能解決，則提請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院法院訴訟解決,。

第十條：本協(xié)議一式二份,，甲、乙各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同 合資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

代理方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為提高 項(xiàng)目的投資效益,，減少投資風(fēng)險(xiǎn)，在平等互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將其下屬 項(xiàng)目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

一、 項(xiàng)目概況及代理范圍

1,、代理項(xiàng)目：

2,、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方就本項(xiàng)目提供招商代理服務(wù),。

3,、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理委托事宜，雙方另行協(xié)商為準(zhǔn),。

二,、合同期限及任務(wù)

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、 委托項(xiàng)目招商租賃政策

本合同項(xiàng)目相關(guān)招商租賃政策,，包括租金、租期等,，均由甲方確定,，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況,，制訂相關(guān)租賃政策,，報(bào)甲方同意后予以執(zhí)行，甲方根據(jù)市場(chǎng)情況,，有調(diào)整招商政策的權(quán)利,。

四、 委托內(nèi)容(指甲方委托乙方)：

1,、乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目選擇租賃對(duì)象,，包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項(xiàng)目等，同時(shí)將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況(包括荷載,、卸貨,、停車、動(dòng)線走道等各細(xì)節(jié)方面)提供甲方綜合考慮;

2,、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會(huì)面并展開(kāi)磋商,，并根據(jù)需要安排實(shí)地考察;

3、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;

4,、乙方對(duì)甲方委托的各商業(yè)項(xiàng)目制訂招商方案,，并具體實(shí)施;

5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)租金現(xiàn)狀,，制定招商策略,、擬訂租賃價(jià)格及相關(guān)租賃條件，經(jīng)甲方同意執(zhí)行后,，與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;

6、乙方在招商過(guò)程中,，負(fù)責(zé)協(xié)助開(kāi)展相關(guān)項(xiàng)目的宣傳推廣工作,。

7、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;

8,、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;

9,、其他雙方認(rèn)可的委托事項(xiàng)。

五,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方權(quán)利

a、在招商過(guò)程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,，由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù);

b,、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

c、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2,、甲方義務(wù)

a,、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

b、根據(jù)本合同約定,，支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方權(quán)利

a,、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b,、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì),，匯報(bào)本周工作及下周工作內(nèi)容。

2,、乙方義務(wù)

a,、 保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn);

b,、 根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

c,、 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常招商管理工作;

d,、 承擔(dān)該項(xiàng)目乙方人員的工資等相關(guān)費(fèi)用;

e、 協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;

f,、 未經(jīng)甲方書(shū)面承諾,，乙方對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

七、業(yè)績(jī)目標(biāo)與業(yè)績(jī)確認(rèn)

1,、業(yè)績(jī)目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項(xiàng)目招商面積,。

2、業(yè)績(jī)確認(rèn)：以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn),。

八,、費(fèi)用及其支付辦法

招商服務(wù)費(fèi)用以招商傭金來(lái)結(jié)算

招商傭金計(jì)算公式為：招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金 х 一個(gè)月

招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。

九,、其他條款：

1,、 本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、 履行中產(chǎn)生糾紛,，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解，協(xié)商解決,、協(xié)商不成,，提請(qǐng)法院解決。

3,、 本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

4,、 本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期:

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同 合資合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇五

賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣訂本合同,，雙方共同遵：

一 甲方自愿將座落于_______

室房,，房屋所有權(quán)證號(hào)為涇川_______字第_______號(hào)，土地證號(hào)為涇國(guó)用______第________號(hào),，房屋建筑面積_____平方米,，）賣給乙方,。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥________元整,，（大寫(xiě)）_______萬(wàn)元整,。

三、付款方式及期限：

1,、簽訂本合同當(dāng)日支付購(gòu)房首付款人民幣 ________元整,，其中_________現(xiàn)金交由賣方，第二筆房款_________元整于_______年_____月____日前交由賣方,，同時(shí)辦理買方銀行按揭相關(guān)手續(xù),，銀行按揭___________，待買方手續(xù)辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣方賬戶,；最后一筆房款_______元于_______年____月_____日前付清,。若買方銀行按揭不足部分，以現(xiàn)金補(bǔ)足賣方,。

2、一次性付款：簽訂合同當(dāng)日買賣雙方備齊過(guò)戶相關(guān)材料辦理過(guò)戶手續(xù),，同時(shí)買方支付賣方全部房款人民幣400000元整,。

3、 甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)民事經(jīng)濟(jì)糾紛,，若發(fā)生民事經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)所有責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

四,、合同簽署日起____________日內(nèi)，甲方向乙方交付該房,。甲方在簽訂此合同后一個(gè)工作日內(nèi)將銀行剩余貸款還清,，須將房地產(chǎn)的所有證件交由中介方保存。簽訂合同當(dāng)日買方支付1%中介費(fèi),。

五,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋,，不得故意拖延,，否則每日違約金為該房地產(chǎn)交易價(jià)的5%，不得損壞,、更換約定所保留的設(shè)施,、裝修等，否則視為違約,，應(yīng)恢復(fù)原樣或賠償乙方恢復(fù)原樣所需的全部資金,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如簽訂合同后，一方違約反悔不買或不賣,，違約方都要按總房?jī)r(jià)的20%賠償對(duì)方損失,，支付對(duì)方違約費(fèi)用，并由違約方承擔(dān)中介費(fèi),。

3,、在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方需積極給予配合,。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料,，造成乙方損失，甲方按總房?jī)r(jià)的20%做為違約金賠償乙方,。

六,、在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí),，國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和交易費(fèi)等按下列第3條的約定承擔(dān)：

1,、各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)。

2,、所有稅費(fèi)和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),。

3、所有稅費(fèi)和過(guò)戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方（買方）承擔(dān),。

4,、其他約定：

七、甲乙雙方辦理房屋交接時(shí),，甲方應(yīng)結(jié)清所有的水,、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用,，并配合乙方過(guò)戶更名,。

八,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按下述第_____種方式解決：

1,、提交涇縣仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

九、本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十、本合同一式___份,，出賣人____份,，買受人_____份,。

十一、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

十二、甲方房?jī)?nèi)的設(shè)施：水（若有）,、電（若有）、維修基金,、管道煤氣初裝（若有）已包含在總房?jī)r(jià)內(nèi),。

出賣人（簽名或蓋章）： 買受人（簽名或蓋章）：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：