隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇二

出租方（甲方）：_________

家庭地址：_______________

承租方（乙方）：_________

家庭地址：__________________

中介方（丙方）：_________

現(xiàn)經(jīng)丙方中介,，甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同。

一,、房屋座落地點(diǎn)：面積,，用途，起租時(shí)水度，電度,，燃?xì)舛燃胺课菅b修,。

二、本次租賃期限為月,，即自__年__月__日起至__年__月__日止,，租賃期滿(mǎn)乙方應(yīng)無(wú)條件交回房屋。

三,、經(jīng)商定租金為每月__元,，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整,。第二次付款提前天付清,，即付房租日期為_(kāi)_年__月__日是（以后依次類(lèi)推）。

四,、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水,、電、有線(xiàn),、物業(yè)等費(fèi)用,，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金__元,，待租期滿(mǎn)雙方結(jié)清帳務(wù)后,，有甲方退回給乙方，不計(jì)利息,。

五,、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛,，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償,；②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負(fù)責(zé)維修,；③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水,、電等費(fèi)用10天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還,。

六,、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋裝修、設(shè)施,，如有損壞按價(jià)賠償,；②租期內(nèi)水、電（物業(yè)每月元）、（有線(xiàn)每月元）（網(wǎng)絡(luò)每月元）等費(fèi)用由使用方（乙方）承擔(dān),；③乙方必須遵紀(jì)守法,，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、抵押,、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，不得影響鄰里關(guān)系,。否則，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋甲方所有,，甲方所收款項(xiàng)不予返還。④如需續(xù)租,，乙方應(yīng)提前30天通知甲方,，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租,，也未通知甲方而自行鎖門(mén)離去,，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護(hù),。

七,、①違約責(zé)任：②本合同生效后，如甲方中途違約,，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租；如乙方中途違約,，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租,，違約金從保護(hù)金中扣除。

八,、本合同一式叁份,，在三方簽字或蓋章后生效。甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

九,、合同簽字生效后,，丙方合法收取中介服務(wù)費(fèi)，如有變動(dòng),，中介費(fèi)不予退回,。由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方提供的設(shè)施：：電視臺(tái)，空調(diào)臺(tái),，冰箱臺(tái),，洗衣機(jī)臺(tái)，熱水器臺(tái),，餐桌張,，椅子把，沙發(fā)套,，床墊張,，備注：

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

身份證號(hào)：_________

身份證號(hào)：_________

代理人：_________

代理人：_________

代理人：_________

電話(huà)：_________

電話(huà)：_________

電話(huà)：_________

簽字日期：__年__月__日

溫馨提示：出租方請(qǐng)做好治安許可證，租方做好暫住證,。

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇三

委托人甲(出售,、出租方)

居 間 方

委托人乙(買(mǎi)入、承租方)

第一條 (訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買(mǎi)賣(mài)/租賃)合同,，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本二手房居間合同范本,。

第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)

委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號(hào)__________室共___________套,，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________ ,，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_______________,， 其他情況_________________。 委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。

第三條 (委托事項(xiàng))

(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共__________項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

(二)委托人乙委托事項(xiàng)：(共______項(xiàng))

主要委托事項(xiàng)：

其他委托事項(xiàng)：

第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn),、數(shù)額、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),，委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產(chǎn)______________(總價(jià)款/月租金計(jì))______%,，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方;

2,、按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產(chǎn)___________(總價(jià)款/月租金計(jì))__________%,，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方;

2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng),、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_______________元,，退還委托人甲,。

2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng),、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元,，退還委托人乙,。

第五條 (合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi),，簽訂補(bǔ)充條款,，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求,，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

第六條 (違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的;

3、其他過(guò)失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無(wú)法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為,。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%,，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

第七條 (發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)

三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決：

1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補(bǔ)充條款

委托人甲(名字/名稱(chēng)) 居間方(名稱(chēng))委托人乙(名字/名稱(chēng))

身份證號(hào)/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 身份證號(hào)/

其他證件號(hào)碼 其他證件號(hào)碼

住/地址 住/地址 住/地址

郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)

本人/ 法人/ 本人/

法定代表人 法定代表人 法定代表人

(簽章) (簽章) (簽章)

代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章) 代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)(編號(hào))______________

年 月 日 年 月 日 年 月 日

簽于： 簽于： 簽于：

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇四

甲方：xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

住所：

法定代表人：

乙方：xx置業(yè)顧問(wèn)有限公司

住所：

法定代表人：

鑒于：

甲方擁有“xx”項(xiàng)目（下稱(chēng)該項(xiàng)目）用地，乙方擁有資金上的優(yōu)勢(shì),，為了促進(jìn)xx市城市建設(shè)的發(fā)展,，適應(yīng)城市規(guī)劃的要求，合理開(kāi)發(fā)利用土地,，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益,，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲,、乙雙方本著公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

1、項(xiàng)目名稱(chēng)： “xx”

2,、地籍號(hào)：

3,、土地座落：xx市湖里區(qū)

4,、總用地面積： 平方米

5、土地性質(zhì)：出讓

6,、該地塊目前所具備的文件：

1) ,；

2) ；

3) ,。

1,、甲方以地塊出資，乙方以現(xiàn)金出資,，作為對(duì)該項(xiàng)目的合作條件,。

2、甲方地塊作價(jià) 元,，占該項(xiàng)目總投資的 %,；乙方出資 元，占該項(xiàng)目總投資的 %,。

3,、投入方式

1）乙方根據(jù)雙方《項(xiàng)目合作框架合同》，已實(shí)際借給甲方20xx萬(wàn)元人民幣整,，現(xiàn)乙方以上述全部借款作為乙方對(duì)上述項(xiàng)目的投入,；

2） 略

1、甲方權(quán)利義務(wù)：

1）辦理開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目手續(xù),；

2）同意將甲方在項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全權(quán)委托乙方代理,，并出具正式的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)；

3）提供印鑒使用的便利,；

4）按照約定比例分取利潤(rùn),。

2、乙方權(quán)利義務(wù)：

1）根據(jù)本合同約定履行出資義務(wù),；

2）協(xié)助甲方辦理政府部門(mén)審批手續(xù),；

3）按照約定比例分取利潤(rùn)；

3,、設(shè)立項(xiàng)目部,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)作與核算。項(xiàng)目部運(yùn)作模式：

1) 項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一人,，項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,；項(xiàng)目經(jīng)理由乙方指派或更換。

2) 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主任命副經(jīng)理及成立具體經(jīng)營(yíng)部門(mén),、人事管理；項(xiàng)目經(jīng)理簽署的一切文件皆需向協(xié)議雙方報(bào)備,。

3) 甲方公章及財(cái)務(wù)章的管理：

4) 項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)由甲方指定,，出納由乙方指定,。

5) 項(xiàng)目部設(shè)立項(xiàng)目共管專(zhuān)用銀行帳戶(hù)， ,。

6) 項(xiàng)目部發(fā)生的費(fèi)用及承擔(dān)：

7) 項(xiàng)目部職責(zé)：

a,、略

b、略

4,、權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)：

1) 項(xiàng)目銷(xiāo)售收入應(yīng)先行承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本,，承擔(dān)項(xiàng)目融資成本及其他因項(xiàng)目運(yùn)行發(fā)生的諸如銷(xiāo)售費(fèi)用,、廣告宣傳費(fèi)用、行政審批費(fèi)等費(fèi)用,；

2) 雙方約定項(xiàng)目運(yùn)作后續(xù)仍需要繼續(xù)投入的資金由雙方按股權(quán)比例繼續(xù)注資,。如其中一方不能履行繼續(xù)注資的義務(wù)，則不能履行的一方將自身?yè)碛械捻?xiàng)目股權(quán)按未付應(yīng)注資額大小按比例轉(zhuǎn)讓另一方,，同時(shí)另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)注資,。（轉(zhuǎn)讓比例具體計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓比例=未付應(yīng)注資額/5000萬(wàn)）

3) 在“金色xx”項(xiàng)目完成最后的結(jié)算工作后，甲,、乙雙方對(duì)余款按使雙方出資比例予以分配,。

1、除本合同另有約定外,，發(fā)生一方較對(duì)方遲延出資或因任何一方原因致使延遲清償對(duì)外債務(wù)等情形的,，則每逾期一日一方應(yīng)按千分之一向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金，并對(duì)項(xiàng)目因此而增加的損失（包括逾期利息,、違約金等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任,；對(duì)方發(fā)出催款通知后，一方仍不履行付款義務(wù)的,，則每逾期一日應(yīng)按千分之二向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金,。

2、甲方如未按照本合同第四條之1所規(guī)定履行義務(wù),，則每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元違約金,，并對(duì)項(xiàng)目因此而增加的損失（包括違約金等）承擔(dān)全部賠償責(zé)任；另一方發(fā)出催款通知后,，一方仍不履行付款義務(wù)的,，則每逾期一日應(yīng)按 萬(wàn)元向?qū)Ψ街Х康禺a(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同樣本提要：合理開(kāi)發(fā)利用土地，盡快實(shí)現(xiàn)土地的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益,，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)付違約金,。

3、一方違約期限超過(guò) 個(gè)月的,，另一方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)約定如下：如系甲方違約,，則甲方必須在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)按乙方已支付金額的30%一次性向乙方支付違約金,；如系乙方違約,，則甲方可在乙方通知后15天內(nèi)將乙方所投入資金一次性退還乙方，同時(shí)乙方應(yīng)按甲方應(yīng)支付金額的 %一次性向甲方支付違約金,。

4,、若本合同生效后，任何一方要求退出本項(xiàng)目的,，應(yīng)向守約方支付 萬(wàn)元的違約金,。

5、本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此而遭受的損失的,，還應(yīng)賠償不足的部分,。

在該項(xiàng)目合作期間，如甲方有其它地塊需開(kāi)發(fā),，在同等條件下選擇乙方作為合作對(duì)象,。

合同的解除：

1、 依據(jù)法律規(guī)定解除,；

2,、 依本合同約定解除；

1,、本合同履行完畢,；

2、合同解除,；

3,、雙方協(xié)商一致終止本合同；

本合同的終止不影響違約責(zé)任條款的執(zhí)行,。

甲,、乙雙方在本合同的履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)各方簽字或蓋章，為本合同之有效組成部分,。

本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，自各方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽約日期： 年 月 日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇五

委托人(甲方)：

經(jīng)紀(jì)人(乙方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：

甲方提供：

1.“銷(xiāo)售許可證”;

2.權(quán)屬證件;

3.物業(yè)的具體情況;

4.法定代表人身份證明;

5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

6.個(gè)人身份證,。

乙方提供：

1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”;

2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;

3.經(jīng)紀(jì)人身份證;

4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共xx項(xiàng)：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：xx

2.具體要求：xx

3.其他要求：xx

甲,、乙雙方議定,，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng),，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的x%計(jì)算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的x%一次性計(jì)算支付;

代理房地產(chǎn)交換的,，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的x%計(jì)算支付;

其他服務(wù)項(xiàng)目支付xxx元,。

服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件,、金額,、支付方式和結(jié)算方法，由甲,、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定,。

本合同履行期間，除甲方原因,，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的,，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還,。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目,，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定,。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,，中途毀約,，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),，向甲方追索,。

本合同履行期間，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出x天內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

第六條 本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方,，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助,。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促,。

乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任,，由乙方承擔(dān),。

甲、乙雙方商定,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容,、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;

3.違反國(guó)家和本市有關(guān)法律,、法規(guī),、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通,，損害當(dāng)事人利益的;

甲,、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的,，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定,，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);

2.甲方利用乙方提供的信息,、條件,、機(jī)會(huì),，擅自不履行合同;

3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;

甲,、乙雙方商定,，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至xxxx年xx月xx日止,。除甲乙雙方另有約定同意延期外,，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的xx日內(nèi),，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶(hù)成交,，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件,，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng),，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

本合同簽訂后,，需要公證的,，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

甲,、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一,，進(jìn)行解決：

1.向xxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

本合同壹式xx份,，甲,、乙雙方各執(zhí)xxx份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

個(gè)人身份證號(hào)

法定代表人法定代表人

住址/注冊(cè)地址注冊(cè)地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系電話(huà)

傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼

委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

(資格證編號(hào)：)

房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證

(證件編號(hào)：)

簽約日期簽約日期

xx年xx月xx日

北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于啟用《北京市公有住宅租賃合同》的通知

(京房管字[1995]第172號(hào))

各區(qū)縣房地產(chǎn)管理局,、各自管房單位、各房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)本市公有住宅的管理,，建立正常的租賃秩序,，適應(yīng)住房制度改革的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《北京市人民政府關(guān)于城市公有房屋管理的若干規(guī)定》,，市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制定了新的《北京市公有住宅租賃合同》,，并決定自1995年1月1日起在全市公有住宅范圍內(nèi)予以啟用，請(qǐng)各單位在1995年房改調(diào)租時(shí)，一律使用新的合同文本,。

特此通知,。 一九x年四月五日

雙方議定事項(xiàng)如下：

一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證,。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策,。

二,、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金,。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用,。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租,。逾月未交者,，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金,。無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上的,，按合同第十二

條處理。

五,、乙方與第三者換房,，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù),。

六,、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿(mǎn),，乙方又需要繼續(xù)承租的,，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同,。租期內(nèi)乙方有違約行為,，又尚未改正的，租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同,。

七,、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶(hù)籍共同居住一年以上又無(wú)其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行原合同,，其他家庭成員又無(wú)異議的,，可以辦理更名手續(xù)。

八,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修,、設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管,，因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門(mén)道,、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用,。電梯、電視共用天線(xiàn)等公用設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。公用部位損壞，由責(zé)任者賠償,。甲方檢查,、維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得拒查,、拒修，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備,，如確屬必需,，須事先取得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改,。擅自拆改的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

十,、乙方承租甲方的房屋,，當(dāng)甲方變更時(shí),，本合同同時(shí)中止，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同,。

十一,、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的房屋須騰讓時(shí),，甲方有權(quán)中止合同,，乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)中止合同、收回房屋,。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、私自交換使用,、出賣(mài)或變相出賣(mài)使用權(quán)的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的;

4.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;

5.房屋無(wú)故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;

6.全家遷往外地的。

十三,、乙方要求解除合同時(shí),，須于一周前通知甲方。本合同中止時(shí),，雙方須辦理以下手續(xù)：

1.按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;

2.結(jié)清房屋租金,、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用。

3.交清違約金和賠償金,。

十四,、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決,。

十五,、本合同自簽訂之日起生效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。原簽定的《公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止,。

十六,、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫(xiě)明,，并由雙方簽字蓋章,，注明日期。

簽訂合同者

甲方：乙方：

(單位及經(jīng)辦人簽字蓋章)(簽字或蓋章)

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇六

第一條乙方確認(rèn)出售房地產(chǎn)的基本情況

1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為;

2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為 ;

3.建筑時(shí)間 (以 為準(zhǔn));

4.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】： 平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn));

5.該房地產(chǎn)售價(jià)在 元(￥元)以上;

6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;

7.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方支付】;

8.交樓狀況及時(shí)間：;

9.該房地產(chǎn)是否存在共有,、出租,、抵押,、查封等權(quán)利受限制的情況： ;

10.其他：。

第二條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn),。

2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢(xún),。

3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。

4.非經(jīng)乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

5.其他

第三條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對(duì),。并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn),。

2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助,。

3.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

4.其它

第四條 購(gòu)房定金

甲方如于 年月日前取得買(mǎi)方同意以第一條約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的書(shū)面文件,，甲方不需乙方另行指示,，可代乙方向買(mǎi)方收取購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)在 天內(nèi)將購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交乙方,。 若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣(mài)房,，應(yīng)承擔(dān)雙倍賠償定金給買(mǎi)方的責(zé)任;雙方另有約定的除外。

買(mǎi)方同意以第一條約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方,，并盡快促使乙方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。

第五條中介服務(wù)費(fèi)給付

甲方在取得買(mǎi)方同意以第一條約定的條件購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)文件,，并促成乙方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后___天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi) 元正(￥),。

甲方促成乙方與買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。

若買(mǎi)方違約致使買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂,，乙方不需返還所收取的定金時(shí),，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付 元作為勞務(wù)費(fèi)用,。

其它

第六條法律責(zé)任

1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 ,。

2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為 。

4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),，并可要求乙方支付違約金，違約金為,。

5.其它

第七條文件送達(dá)

雙方發(fā)給對(duì)方的通知,、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn),。

第八條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十條本合同連同附件共 頁(yè),，一式份,，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份,，乙方 份,。 第十一條：其他約定：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經(jīng)紀(jì)人：(經(jīng)紀(jì)證號(hào)：)

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇七

甲方：

乙方：

本著友好合作的精神，公平交易的原則,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就“ ”整合推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

“ ”

二、 工作內(nèi)容：

工作時(shí)間

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,，確定工作期間乙方的廣告整合推廣服務(wù)費(fèi)為用為

萬(wàn)元/月,，共十二個(gè)月，合計(jì)費(fèi)用為：人民幣 元整,。

甲方每月 日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用,，即 萬(wàn)元/月。

1,、 甲方須向乙方提供與設(shè)計(jì)相關(guān)的各種必需資料,，以確保乙方準(zhǔn)確地

掌握有關(guān)設(shè)計(jì)要素；

2,、 合同簽署后,，乙方迅速組建項(xiàng)目小組和擬定該項(xiàng)目的工作進(jìn)程表，

并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作內(nèi)容,；

3,、 代理期間,，甲乙雙方應(yīng)委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)接工作并定期工作例會(huì)及舉

行項(xiàng)目分析會(huì),由發(fā)展商組織安排每月最少一次工作溝通會(huì)，參會(huì)人員：項(xiàng)目小組成員（以具體會(huì)議內(nèi)容,，指定相關(guān)人員出席）,；

4、 雙方須積極配合進(jìn)行不定期交流,，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思

路,、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書(shū)面工作文件及時(shí)以書(shū)面形式（包括傳真）提出修改意見(jiàn)和建議,，乙方據(jù)此進(jìn)行修改,、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方可定稿（乙方指定ae對(duì)項(xiàng)目合同內(nèi)容的'時(shí)間,、具體每階段服務(wù)內(nèi)容,、質(zhì)量進(jìn)行把控，策略,、創(chuàng)意,、平面、文案由乙方指定人員各司其職,，具體項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容甲方可根據(jù)需要進(jìn)行一對(duì)一的專(zhuān)業(yè)交流,，乙方為甲方提供良好的溝通平臺(tái)，便于項(xiàng)目順利實(shí)施,；

5,、 項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中未涉及內(nèi)容并需要由乙方完成的，雙方另簽單項(xiàng)工作

合同予以確認(rèn),；

6,、 代理期間雙方各項(xiàng)行動(dòng)須遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》及地方法規(guī)的規(guī)定；

7,、 甲方應(yīng)按本合同的付款方式執(zhí)行付款,，以便乙方順利開(kāi)展項(xiàng)目工作；甲方結(jié)清應(yīng)付工作費(fèi)用后,，甲方即時(shí)擁有所有創(chuàng)作的版權(quán),，在不影響甲方形象及利益的前提并征得甲方同意以后,，乙方擁有所提供方案在非項(xiàng)目推廣渠道的使用權(quán)（即公司簡(jiǎn)介,、廣告評(píng)比參選及乙方宣傳自身的宣傳物料）；

8,、 乙方承諾工作期間嚴(yán)守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密,，恪守應(yīng)有的職業(yè)道德。

1,、 乙方必須按雙方約定的時(shí)間,、內(nèi)容,，完成合同規(guī)定的設(shè)計(jì)、發(fā)包工作,，如需變更內(nèi)容時(shí),，必須經(jīng)過(guò)甲方同意。由于時(shí)間延緩,，阻礙項(xiàng)目相關(guān)工作進(jìn)行,，甲方有權(quán)終止合同并向乙方提出相應(yīng)的賠償。

2,、 雙方便于合同內(nèi)容溝通及調(diào)整預(yù)留相應(yīng)長(zhǎng)的時(shí)間為前提,，乙方按甲、乙雙方確定的內(nèi)容時(shí)間表,，提前三天交給甲方,；如遇特殊情況，雙方視具體情況而定,。

3,、 在乙方如期履行協(xié)議的前提下，甲方按照協(xié)議中的付款辦法如期向乙方支付費(fèi)用,。如甲方無(wú)故拖延付款,，乙方有權(quán)終止合同并向甲方提出相應(yīng)的賠償。

4,、 如有其它因素甲乙雙方需終止合同,，需由甲乙雙方達(dá)成一致方可終止。

1,、 合同未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行簽定補(bǔ)充合同,；

2,、 本合同在實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決,；如協(xié)商無(wú)效,，雙方有權(quán)訴諸法律解決；

3,、 本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同篇八

出售方：_________(甲方)

地址：____電話(huà)：____

購(gòu)買(mǎi)方：____(乙方)

姓名：_____性別：____出生：___年___月___日國(guó)籍：____身份證號(hào)碼：____地址：___電話(huà)：_____

本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、《_____土地管理?xiàng)l例》和《______商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

第一條甲方經(jīng)市府國(guó)土局批準(zhǔn)，取得位于___市____用地面積___平方米的土地使用權(quán),。地塊編號(hào)：___使用年期___年,，自____年___月___日起至___年____月____日止。甲方在上述土地興建樓宇,，系定名為_(kāi)________,，由甲方預(yù)售。

第二條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第____幢____號(hào)(第___層),。建筑面積___平方米,，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)俖__平方米,、公用分?jǐn)俖___平方米,、其他___平方米)。

第三條甲方定于__年__月___日交付乙方使用,。

如遇下列特殊原因可延期交付使用,，但不得超過(guò)___天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑___市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用,。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：___單價(jià)____元/平方米，總金額幣_(tái)___千___百___十_____萬(wàn)___千___百___十___元整(小寫(xiě)___萬(wàn)元),。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：___;帳戶(hù)名稱(chēng)：____;帳號(hào)：___分期(一次)付款(見(jiàn)附表一),。

第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息,。如逾期_________天以上,，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同,，將樓宇出售他人,。

第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息,，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年,，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方,。

第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后,，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市政府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》,，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間,，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,。同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律,、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。

第九條乙方所購(gòu)樓宇只作___使用,，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條預(yù)售的樓宇,，乙方不許轉(zhuǎn)讓,、抵押，否則,，違反市府有關(guān)規(guī)定,，后果自負(fù)。

第十一條后面的附表一,、二均為本合同內(nèi)容的組成部分,。

第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)___市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或__市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決,。

第十三條本合同正本一式四份,，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān),、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份,。

出售方(蓋章)：_______購(gòu)買(mǎi)方(蓋章)：_______

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：___

______年____月____日______年____月____日

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)

【共用

】

【自用

】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____,，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中

【套內(nèi)

】

【整層內(nèi)

】的建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)),。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)_____。

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仔____佰____拾____元整,。

乙方于年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____整,。

乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟

____佰____拾____元____整。

最后一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：

【現(xiàn)金

】

【支票

】

【匯款

】

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條違約責(zé)任

甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,。

乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第____種方式解決：

1,、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),，刊,、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份,，甲,、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份,。

出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

【法定代表人

】：

【法定代表人

】：

【委托代理人

】：

【委托代理人

】：