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物業(yè)管理處主任崗位職責(zé)篇一

2,、負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃目標(biāo),，監(jiān)督控制物業(yè)管理的全過程，及時(shí)掌握下屬物業(yè)項(xiàng)目部的運(yùn)行,、質(zhì)量,、安全等工作動(dòng)態(tài)，提出下一階段的工作重點(diǎn)和措施,。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部與各有關(guān)單位之間的關(guān)系，建立良好溝通機(jī)制,。

4,、關(guān)注業(yè)戶需求，保持與業(yè)戶的良好關(guān)系,，及時(shí)響應(yīng)業(yè)戶的訴求,，不斷提升業(yè)戶滿意度。

5,、負(fù)責(zé)品質(zhì)運(yùn)營(yíng)工作,，對(duì)各項(xiàng)目的品質(zhì)運(yùn)營(yíng)提供支持保障、對(duì)服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，持續(xù)改進(jìn)各項(xiàng)管理服務(wù)制度體系,。

6、監(jiān)督管理各物業(yè)項(xiàng)目部相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行維護(hù),、工程實(shí)施,，制定預(yù)防性的園區(qū)物業(yè)維修計(jì)劃。

7,、監(jiān)督管理各類物業(yè)供應(yīng)商的管理,，把控服務(wù)質(zhì)量，定期評(píng)估其提供的服務(wù)質(zhì)量,。

8,、及時(shí)處置物業(yè)管理部各類突發(fā)事件、緊急搶修排險(xiǎn)等工作,，確保物業(yè)服務(wù)有序運(yùn)行;同時(shí)做好安全工作計(jì)劃的落實(shí),、檢查和整改，做好應(yīng)急預(yù)案演練工作,。

9,、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門員工的崗位職責(zé)，并對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督,、培訓(xùn)及指導(dǎo),，負(fù)責(zé)績(jī)效指標(biāo)的設(shè)立與考核，不斷提升員工的工作技能和綜合素質(zhì),。

10,、負(fù)責(zé)擬訂并實(shí)施部門年度總費(fèi)用預(yù)算工作,。

11、主持物業(yè)例會(huì),，及時(shí)解決管理中出現(xiàn)的問題,，保證條線各方面工作能順利進(jìn)行。

物業(yè)管理處主任崗位職責(zé)篇二

1.,、負(fù)責(zé)園區(qū)專業(yè)設(shè)備的維護(hù)和工作計(jì)劃的安排;

2,、 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理處保安、保潔,、綠化,、安全、消防,、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理隊(duì)伍進(jìn)行管理,，并提出整改意見,。

3,、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)溝通。

4,、負(fù)責(zé)組織落實(shí)公司和部門政策與事項(xiàng)的管理與運(yùn)營(yíng)及監(jiān)督和檢查工作;

5,、負(fù)責(zé)公司水電費(fèi)支付及審核，并分析片區(qū)能耗數(shù)據(jù),。

6,、負(fù)責(zé)承租戶合同的終止與解除。

7,、協(xié)助上級(jí)對(duì)物業(yè)片區(qū)員工實(shí)施業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)管理,。

8、負(fù)責(zé)指導(dǎo),、落實(shí),、檢查物業(yè)片區(qū)各項(xiàng)工作，使其符合公司規(guī)定和相關(guān)流程,。

物業(yè)管理處主任崗位職責(zé)篇三

(一)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策,、規(guī)章和制度;

(二)負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用,、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作,，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

(三)在“安全,、可靠、經(jīng)濟(jì),、合理”的前提下,，及時(shí)供給設(shè)備所需的能源(水,、電、氣等),，做好節(jié)約能源工作;

(四)組織人力,、物力，及時(shí)完成商鋪提出的維修要求,，為商鋪提供良好的工作,、生活條件;

(五)組織編寫各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,，原材料采購(gòu)計(jì)劃,，并組織實(shí)施;

(六)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料,、圖紙,、做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;

(七)組織擬定設(shè)備管理、操作,、維護(hù)等各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，并監(jiān)督執(zhí)行;

(八)組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)和技術(shù)水平;

(九)強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理制度,，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并安排安全生產(chǎn)教育,、培訓(xùn)等。

(十)完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù),。

物業(yè)管理處主任崗位職責(zé)篇四

1.協(xié)助部門總監(jiān)做好物業(yè)管理的全面工作;

2.認(rèn)真落實(shí)物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī),、政策，組織落實(shí)好物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)要求,，確保服務(wù)質(zhì)量;

3.指導(dǎo)并參與項(xiàng)目樓宇和設(shè)備設(shè)施的接管和驗(yàn)收,，科學(xué)合理對(duì)管轄的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行規(guī)范管理;

4.負(fù)責(zé)制定、建立健全所屬部門的物業(yè)管理制度和防范措施,，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制和演練,，

確保樓宇安全;

5.審核項(xiàng)目工作落實(shí)情況、監(jiān)督控制項(xiàng)目管理服務(wù)質(zhì)量,，保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);

6.有效控制物業(yè)管理各項(xiàng)成本費(fèi)用支出;

7.負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修檢查,，協(xié)調(diào)物業(yè)投訴處理工作，組織實(shí)施管理區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施管理,、宿舍管理,、綠化養(yǎng)護(hù)等具體管理服

務(wù)工作;落實(shí)好物業(yè)安全預(yù)防和保障工作;

8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門與供水、供電,、工商等物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,，確保各項(xiàng)工作有序開展;

9.其他上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦工作任務(wù)。

物業(yè)管理處主任崗位職責(zé)篇五

(1) 熟悉管理處各項(xiàng)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成,、客戶情況等,。

(2) 負(fù)責(zé)辦理客戶的進(jìn)場(chǎng)以及客戶的退場(chǎng)手續(xù)，以及客戶的裝修手續(xù),。

(3) 負(fù)責(zé)裝修檔案,，客戶檔案、物業(yè)部文書檔案的管理,。

(4) 負(fù)責(zé)物業(yè)未出租單元的鑰匙管理工作,。

(5) 負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)向客戶派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單。

(6) 負(fù)責(zé)對(duì)客戶投訴的處理結(jié)果進(jìn)行回訪,，并做好回訪記錄與統(tǒng)計(jì)總結(jié),。

(7) 負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析,，并提出整改方案,。

(8) 定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡視檢查，填寫物業(yè)巡樓報(bào)告,。

(9) 遇有緊急事故,，協(xié)助處理善后工作。

(10) 協(xié)助追收租金,、物業(yè)管理費(fèi)等各類費(fèi)用之工作,。

(11) 定時(shí)巡視檢查清潔及綠化設(shè)施之情況,。

(12) 定期整理物業(yè)之客戶資料,。

(13) 支持物業(yè)部的日常工作，如部門的各種報(bào)表,，文件的傳達(dá),，會(huì)議的召開等。

(14) 接收,，校對(duì)租戶/施工單位所提交的資料及時(shí)整理更新,，管理與歸檔。

(15) 物業(yè)部資產(chǎn)保管,，檔案,、資料存檔和更新。

(16) 負(fù)責(zé)物業(yè)部單據(jù),、報(bào)表的收集,、整理、統(tǒng)計(jì),。

(17) 其他文書工作,。

(18) 完成上司交待的其他工作。