在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇一

性別：

法定代表人(或委托代理人)： 學(xué)歷

年齡：

注冊(cè)地址： 居民身份證號(hào)碼：

經(jīng)營(yíng)地址： 家庭住址：

郵政編碼： 郵政編碼：

根據(jù)《中華共和國(guó)勞動(dòng)法》,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意自愿簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動(dòng)合同期限

①乙方體檢或身體健康未能通過(guò)甲方入職前所要求的;

②乙方在 日前未能完備所規(guī)定的手續(xù)的;

③乙方不能達(dá)到所擔(dān)任崗位的績(jī)效指標(biāo)或者相應(yīng)的要求的;

④乙方的背景調(diào)查或者在履歷中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的;

二,、工作內(nèi)容

1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，在___________ _部門,，擔(dān)任_______ __崗位(工種)工作，工作地點(diǎn)為：,，其主要工作職責(zé)見(jiàn)其“職務(wù)說(shuō)明書(shū)”,。

2,、 甲方根據(jù)工作經(jīng)營(yíng)需要，以及乙方的實(shí)際能力(專業(yè),、工作,、體力)可作適當(dāng)臨時(shí)性調(diào)整是不對(duì)本合同相應(yīng)條款作出修改的調(diào)整。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求,，按質(zhì),、按量、按時(shí)地完成任務(wù)并接受甲方的考核,。如果甲方欲與乙方作出非臨時(shí)性的調(diào)整,，將同乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后修訂本合同條款中的全部或者部分內(nèi)容才予以實(shí)施，對(duì)此乙方表示同1意并接受,。

三,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

甲方安排乙方執(zhí)行___________工作制。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工作制的,，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)八小時(shí),，平均每周不超過(guò)四十小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息1日,。甲方根據(jù)工作需要,，可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)一小時(shí),，因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)三小時(shí)，每月不得超過(guò)三十六小時(shí),。對(duì)此乙方表示同意并接受,。

執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，在甲方所規(guī)定的時(shí)間周期內(nèi)平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間,。

甲方安排乙方加班的,，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資;法定節(jié)假日加班或平時(shí)加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加班費(fèi)或加點(diǎn)費(fèi),。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

1、乙方基本工資依據(jù)職位和崗位等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)支付,，正式錄用后每月基本工資為人民幣_(tái)__________元,，試用期工資為正式錄用后工資的80%;每年依據(jù)工作表現(xiàn)調(diào)整，但不低于國(guó)家所規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

2,、甲方根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)效益和乙方的個(gè)人表現(xiàn)和業(yè)績(jī)發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金的數(shù)額沒(méi)有明確的規(guī)定，完全根據(jù)甲方效益和乙方績(jī)效來(lái)確定,。

3,、甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號(hào)前(遇節(jié)假日的，不超過(guò)假日回來(lái)后的第二個(gè)工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資,，乙方收到工資后如有異議應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)提出,，否則視為無(wú)異議處理。

五,、保險(xiǎn)福利待遇

第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和上海市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老,、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的,，甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳,。

甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除,、終止合同后,，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。

第十二條 乙方患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資歷,、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假,。

第十五條 乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日,、婚喪假,、計(jì)劃生育及女工孕期、產(chǎn)期,、哺乳期休假等有關(guān)待遇,，具體規(guī)定詳見(jiàn)員工手冊(cè)。

六,、保密條款和競(jìng)業(yè)限制原則性約定

第十三條 乙方對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),。詳見(jiàn)《保密協(xié)議》及《競(jìng)業(yè)限制協(xié)議》。

第十五條 乙方在任職期間不得任職,、兼職其他企業(yè)的職務(wù),，不得自營(yíng)或?yàn)樗麄兘?jīng)營(yíng)與甲方競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的`業(yè)務(wù),。

第十六條乙方違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)及第十三條所規(guī)定的事項(xiàng)的,，甲方可以立即終止本合同，不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并乙方須賠償甲方違約金(半年工資);給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)按實(shí)際損失的金額承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、勞動(dòng)紀(jì)律

第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守工作規(guī)范;愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,，給予處分，直至解除本合同,。

七,、勞動(dòng)合同的變更、解除,、終止,、續(xù)訂

第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī),、規(guī)章發(fā)生變化,，本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容。

第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無(wú)法履行的,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容,。

第十九條 乙方在試用期間,，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時(shí)通知乙方解除合同,。

第二十條 乙方有下列情形之一,，甲方可以解除本合同、扣發(fā)崗位工資,、向乙方要求經(jīng)濟(jì)賠償直至追究司法責(zé)任,。

1、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的;

2,、嚴(yán)重失職,、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

3,、構(gòu)成瀆職,、犯罪和被依法追究刑事責(zé)任的。

第二十一條 下列情形之一,，甲方可以解除本合同,，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方。

10,、 乙方不能勝任工作,，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整崗位,，仍不能勝任工作的;

11、 雙方不能依據(jù)本合同第十八條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的,。

第二十二條 乙方有下列情形,，甲方不得依據(jù)本合同第二十三條、第二十四條終止,、解除本合同,。

8、患病或因工負(fù)傷,、在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

9,、 女職工在孕期、產(chǎn)期,、哺乳期內(nèi);

第二十三條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,，醫(yī)療終結(jié)，經(jīng)市,、區(qū)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，不得依據(jù)本合同第二十一條,、第二十二條解除勞動(dòng)合同,。

第二十四條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方,。

第二十五條 有下列情形之一,，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同;

1,、在試用期內(nèi)的;

3,、甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供福利待遇的。

第二十六條 本合同期滿,，勞動(dòng)合同即終止,。甲乙雙方可協(xié)商,，續(xù)訂勞動(dòng)合同。

八,、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

2,、甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí),，另外支付相當(dāng)于低于部分百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

第二十八條 若乙方無(wú)其他過(guò)失行為，甲方不得解除合同的情形：

3,、患病或者負(fù)傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

4、女職工在孕期,、產(chǎn)期,、哺乳期的;

5,、在本單位連續(xù)工作滿后十五年，且距法定退休年齡不中五年前的;

6,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條本合同期限屆滿,，勞動(dòng)合同即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同;若甲方維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,，乙方不同意續(xù)訂的，甲方將根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十六條第5點(diǎn)的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,。

第二十七條 有下列情形之一的,，勞動(dòng)合同終止：

1、勞動(dòng)合同期滿;

2,、勞動(dòng)者已開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;

3,、勞動(dòng)者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失蹤的;

4,、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;

5,、用人單位解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令關(guān)閉的;

6,、有法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形的。

勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

第三十五條因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,，當(dāng)事人可以向單位申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成,，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向上海市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，對(duì)裁決不服的,，可以向人民法院提起訴訟。

十,、其他

第三十七條 甲方以下的規(guī)章制度

人力資源管理制度 行政管理制度 員工手冊(cè) 職務(wù)說(shuō)明書(shū)

作為本合同的附件,。

第三十八條 本合同自乙方赴甲方處報(bào)到之日起并經(jīng)甲方雙方簽字或蓋章生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,，未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得修改和變更。

第三十九條 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲方： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法人代表：

蓋章：

乙方：

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇二

公民身份號(hào)碼：

借款人：

公民身份號(hào)碼：

借款人因需要,，向出借人借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借款合同,，以資共同遵守,。

第一條 出借人向借款人提供借款資金（小寫）：_________￥元，(大寫)：________元整,。

第二條 本合同項(xiàng)下的借款期限為自年月日起至年月日止,。借款實(shí)際發(fā)放日與借款起始日不一致的，借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放日為準(zhǔn),，借款期限隨之順延,。

第三條 借款用途：，借款人不得挪作他用,。

第四條 本合同項(xiàng)下借款利率為固定利率,，借款月利率為％。

第五條 本合同項(xiàng)下借款本息采用以下_____方式歸還：

本金到期一次性歸還,，利息按月支付,，到期利隨本清。如涉及到按日計(jì)算利息,，日利率＝月利率÷30,，還本日為借款到期日。

等額本息還款法：即借款期限內(nèi)每月以相等的額度償還借款本息,。每月還款額（小寫）：_________￥元,，（大寫）：__________人民幣元整。還款日為每月____日,。

第六條借款人符合出借人要求的.借款發(fā)放條件并辦妥相應(yīng)借款及擔(dān)保手續(xù)后,，出借人在個(gè)工作日內(nèi)放款。雙方一致同意,，出借人將借款通過(guò)轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)金交付方式支付給借款人,，其中現(xiàn)金支付部分為元，以轉(zhuǎn)賬方式支付部分為元,，以現(xiàn)金方式支付的,，借款人應(yīng)出具收條。轉(zhuǎn)賬完成,、借款人出具收條,，即證明出借人已完成款項(xiàng)出借。

第七條 本合同項(xiàng)下借款人借款及所涉?zhèn)鶆?wù)系指借款本金,、利息,、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi),、拍賣費(fèi)、保全費(fèi),、訴訟或仲裁費(fèi),、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、保管費(fèi),、過(guò)戶費(fèi)、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用）,。

第八條 出借人依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項(xiàng)，原則上按照先清償實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用,，再清償違約金、賠償金,，之后清償利息,，最后清償本金的順序進(jìn)行清償。

第九條 借款人是完全民事行為能力人,，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力,，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條 借款人簽署和履行本合同是借款人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵,。

第十一條 借款人在簽署和履行本合同過(guò)程中向出借人所做的陳述、提供的全部文件,、資料及信息是真實(shí),、準(zhǔn)確、完整和有效的,，未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息,。如果借款人進(jìn)行虛假陳述或提供虛假資料，構(gòu)成詐騙罪,，出借人有權(quán)以詐騙罪追究其刑事責(zé)任,。

第十二條 出借人有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況、經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)資金狀況,、負(fù)債和對(duì)外擔(dān)保,、重大健康狀況、婚姻,、工作,、收入、住所,、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,，借款人應(yīng)給予配合并按時(shí)如實(shí)提供出借人要求的有關(guān)資料和報(bào)告相關(guān)信息。

第十三條 在借款人履行本合同約定義務(wù)的前提下,，出借人應(yīng)按本合同約定向借款人發(fā)放借款,。

（1）將借款人的違約情況提供給其他銀行等金融機(jī)構(gòu)和相關(guān)單位；

（2）向媒體,、居委會(huì),、村委會(huì)、用人單位等通報(bào)其不履行義務(wù)信息,；

（3）將違約借款人信息導(dǎo)入和提供給各類社會(huì)信用征信機(jī)構(gòu),。

第十五條 借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款，不得將本合同項(xiàng)下借款挪作他用,。借款人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用支出,，包括但不限于公證費(fèi)、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,。

第十六條 借款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間,、金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的借款本金并支付利息。

第十七條 借款人在出現(xiàn)和可能出現(xiàn)影響其還款能力的行為或事件時(shí)應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)書(shū)面通知出借人,。

第十八條 本合同項(xiàng)下的擔(dān)保（如有）發(fā)生不利于出借人債權(quán)的變化時(shí),，借款人應(yīng)按出借人的要求及時(shí)提供出借人認(rèn)可的其他擔(dān)保,。

第十九條 借款人要求提前還款的,，應(yīng)提前向出借人提出申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后,，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，載明雙方權(quán)利與義務(wù),。未經(jīng)出借人同意,，借款人不得提前還款。

第二十條 本合同第二十條第1款所載擔(dān)保人自愿成為本借款合同的保證人,，自愿以個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)為本合同所載所有債務(wù)（包括但不限于借款本金、利息,、違約金,、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用）承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第二十一條 借款人違反本協(xié)議約定的義務(wù)或承諾與保證的均構(gòu)成違約，出借人有權(quán)停止支付借款人尚未交付的借款,，單方面宣布合同項(xiàng)下已發(fā)放的借款提前到期并要求借款人立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息,，并有權(quán)要求借款人支付借款本金%的違約金。

第二十二條 借款人逾期還款的,，借款人自逾期之日以逾期時(shí)所欠本金金額為基礎(chǔ)按月利率％計(jì)收逾期利息,，直至清償完畢之日。

第二十三條 借款人未按時(shí)足額還款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)和所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用,。

第二十五條 合同簽訂地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)。

第二十六條 本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立并生效,。

第二十七條 對(duì)本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出,。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,，本合同其余部分依然有效,，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

第二十八條 本合同一式三份,，出借人執(zhí)兩份、借款人執(zhí)一份,。

出借人（簽字）：借款人（簽字）：

年月日年月日

擔(dān)保人(簽字)：擔(dān)保人（簽字）：

年月日年月日

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇三

乙方（原貸款人）： 身份證號(hào)碼：

1.房屋坐落： ,；

4.四至范圍：東至： ,，南至： ，西至： ,，北至： ,；

5.同時(shí)包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構(gòu)筑物,、設(shè)施、設(shè)備、樹(shù)木等地上物的所有權(quán),；與房屋和土地使用相關(guān)的現(xiàn)有水,、電,、電信等各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)或所有權(quán)。

第二條 在本協(xié)議簽訂5日內(nèi),，甲方將上述抵債房產(chǎn)的 房屋所有權(quán)證,、集體土地使用權(quán)證 等證件原件交給乙方，房產(chǎn)交付乙方占有,、使用，乙方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)及土地使用權(quán),，雙方債權(quán)債務(wù)歸于消滅,。

第三條 無(wú)論何時(shí)甲方有義務(wù)確保其抵債房產(chǎn)可以取得農(nóng)村集體土地各種確權(quán)登記證。

第四條 甲方承諾：若該房產(chǎn)發(fā)生動(dòng)遷情況,，動(dòng)遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金,、安置補(bǔ)償費(fèi)等歸乙方所有，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方領(lǐng)取上述款項(xiàng),。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)為 萬(wàn),，大寫金額為 （含預(yù)期升值及動(dòng)遷補(bǔ)償款收益）。

第六條 甲方必須保證該抵債房產(chǎn)來(lái)源合法,、手續(xù)齊全，交清相關(guān)稅費(fèi),。如因甲方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,，致使乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或使乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，雙倍賠償乙方因此所受的損失,。

第七條 違約責(zé)任

2. 若該抵債房產(chǎn)因甲方自身原因而被有關(guān)部門查封、拍賣或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還所欠債務(wù),。

第八條 若本協(xié)議在履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛,，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條 本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書(shū)一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）： 日期：

乙方（簽字）：

日期：

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇四

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼： 傳真：

抵押權(quán)人（乙方）：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼： 傳真：

年月日乙方與借款人（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）簽訂了號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款,。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保,。甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同,。

第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見(jiàn)附件）,，該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

（一）保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記,。第四條抵押期間,，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保,。

（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用,；

（一）存入乙方指定的賬戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方：

（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟,；

（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議；

（四）破產(chǎn),、歇業(yè),、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,；

（五）法人代表,、住所、電話發(fā)生變更,。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方,。第九條甲方違反第四條,、第五條、第七條,、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息,。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限,，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意,。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,，延長(zhǎng)抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務(wù),，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償,；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效,。第十四條本合同一式兩份,，由抵押人,、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份,，登記部門一份,，由各執(zhí)一份,。

抵押人（公章）：

法定代表人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

抵押權(quán)人（公章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

簽訂合同地點(diǎn)：

簽訂合同時(shí)間

房地產(chǎn)合同負(fù)債房地產(chǎn)合同負(fù)債減少篇五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

賣方代理人： 買方代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

中介服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方)

工商注冊(cè)號(hào)：

備案證號(hào)碼：

根據(jù)《_合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙、丙叁方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條本宗買賣房產(chǎn)狀況

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2,、建筑面積： 平方米(其中：私有面積： ,、共有面積 、附屬間面積),。(詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第 號(hào))(土地使用證 字第號(hào))

3、成交價(jià)格：甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為(幣種)(大寫)：佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整(￥)。

萬(wàn)仟 佰拾元整(￥),。

4,、成交細(xì)目：

(1),、配套：

(2),、家電：

(3)、家俱：

(4),、其他：