范文為教學(xué)中作為模范的文章，也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考,，也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)項目建議書的篇一

一,、項目背景

二．項目歷史條件

1、宗地簡介

宗地位于龍蟠路北側(cè),、怡亭路與紫薇路之間,，東至鳳陽路，南至龍蟠大道,、西至怡亭路，北至滁州市物源公司?，F(xiàn)土地使用者為滁州市南譙區(qū)管委會,，用地面積為26877㎡，土地登記用途為商業(yè)用地。

2、項目概況

宗地位于龍蟠路北側(cè),、怡亭路與紫薇路之間，新測繪地號：030110040038000,，測繪面積：26877㎡，土地用途為：商業(yè),，使用權(quán)類型為：出讓,。土地用途設(shè)定為商業(yè)用地，土地開發(fā)程度設(shè)定為宗地紅線外“五通”（通路,、通電,、通訊、供水,、排水）及宗地紅線內(nèi)場地平整,，宗地為劃撥用地，設(shè)定商業(yè)最高年限40年,，商業(yè)用地為滁州市三級地,。

3,、合作方式

三,、項目建設(shè)單位

1、項目公司名稱：滁州市交通商城置業(yè)有限公司

2,、公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā),、銷售、物業(yè)管理

3,、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：“該項目”開發(fā)建設(shè)總建筑面積約26877㎡,。建設(shè)用途為商業(yè)用途。

4,、可行性研究報告編制

第二章 項目名稱和選址

一,、項目名稱：

二,、地理位置：“該項目”位于龍蟠路北側(cè)、怡亭路與紫薇路之間 三,、項目占地面積：占地面積約26877㎡,。 四、項目用地現(xiàn)狀：項目用地范圍內(nèi)為荒地,。

第三章 項目規(guī)劃建設(shè)方案

一,、項目建設(shè)內(nèi)容： “該項目”建設(shè)內(nèi)容為

二、項目初步規(guī)劃設(shè)計方案

1,、規(guī)劃建設(shè)用地面積：

2,、總建筑面積：26877㎡。

3,、配套公建建筑面積：

4,、非配套公建建筑面積：

5、建筑高度：

6,、建筑層數(shù)：

7,、綠化率： 60％。

三,、項目規(guī)劃設(shè)計特色

1,、規(guī)劃設(shè)計：

2、設(shè)施,、設(shè)備,、材料：

3、綠化：

一,、地理條件：

“該項目” 位于龍蟠路北側(cè),、怡亭路與紫薇路之間，東至鳳陽路,，南至龍蟠大道,、西至怡亭路，北至滁州市物源公司,，占地面積約26877㎡,。地理位置條件非常優(yōu)越。

二,、市政條件

“該項目”目前大市政條件不足,，隨著滁州市加快建設(shè)，加大了對該區(qū)域市政投資,，因此“該項目”所需的水,、電、氣,、熱,、通訊,、道路交通等設(shè)施將會同期得到改善。

第四章 項目建設(shè)條件

第五章 物料消耗與供應(yīng)

一,、建筑材料

“該項目”建筑用途為商業(yè)用地,，建筑結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其所消耗的建筑材料主要為鋼材,、水泥,、木材等，根據(jù)設(shè)計規(guī)范和本項目的總體規(guī)劃設(shè)計,，“該項目”所需的主要建筑材料估算為： 鋼材： 8000 噸 水泥： 20000噸 木材： 300 立方米

二,、主要設(shè)備

“該項目”在設(shè)備、設(shè)施上將力求采用先進(jìn)實用的設(shè)備,、設(shè)施,，其所需的主要設(shè)備有：消防滅火設(shè)備、停車車庫,、排風(fēng),、送風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電設(shè)備,、通訊電話系統(tǒng),、照明系統(tǒng)、供暖設(shè)備,、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng),、通訊電話系統(tǒng)、計算機集成管理系統(tǒng)等,。

三,、水、電,、氣,、熱供應(yīng)

房地產(chǎn)項目建議書的篇二

第一章 項目基本情況

一、 項目名稱

（以下簡稱“本項目”）

二,、 項目類型

本項目是以住宅為主,、包括商鋪及附屬配套設(shè)施的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目建成后將極大響應(yīng)欽州市皇馬工業(yè)園區(qū)建設(shè)的需要,，解決欽北及欽州廣大住戶的住房需求,。

三,、 建設(shè)地點 建設(shè)單位基本情況

單位名稱 ：欽州市宏胤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

注冊地址 ：欽州市

注冊資金 ：20xx萬

法定代表人：雷超林

職務(wù) ：總經(jīng)理

四,、 公司背景

是20xx年10月13日在欽州市注冊成立一家以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營經(jīng)為主房地產(chǎn)開發(fā)公司。公司類型為有限責(zé)任公司（私營法人獨資）,。

欽州市宏胤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是隸屬于廣西宏胤投資有限公司（廣西宏胤投資集團(tuán)）的全資子公司,。 公司前身為 投資有限公司,，成立于20xx年，注冊資本壹仟萬元,。20xx年增資注冊資本陸仟萬元,，成立 公司，股東構(gòu)成為 ,。公司以房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營為核心主業(yè),，目前擁有三家全資子公司——廣西康華體育投資有限公司、廣西欽州海倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、欽州市宏胤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,；及一家參股公司——廣西晨興投資發(fā)展有限公司。公司擁有員工50多名,，其中獲初,、中、高級職稱30余人,，擁有監(jiān)理工程師,、一級建筑師、項目經(jīng)理資質(zhì),、房地產(chǎn)估價師,、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、土地估價師,、土地登記代理人等資格證書人員達(dá)10余人,。公司開發(fā)項目范圍以南寧為中心，輻射至欽州,、北海,、柳州等城市。

公司具備自身獨特的經(jīng)營管理模式,，所經(jīng)營的項目都是嚴(yán)格遵循市場規(guī)律,。經(jīng)過多年發(fā)展，不僅擁有較雄厚的經(jīng)濟(jì)實力,，具備良好的政府和社會關(guān)系,，同時與多家企業(yè)形成了良好的合作伙伴關(guān)系。

公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)投資,；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營叁級,；房地產(chǎn)商品交易居間、代理,；房地產(chǎn)商品房信息咨詢,；建筑材料、裝飾材料、家用電器等,。

六,、 開發(fā)業(yè)績

1. 翠竹苑

翠竹苑位于南寧市明秀路東，占地5660平方米,，建筑面積約為2萬平方米,，是老城區(qū)的

精致住宅。項目實踐于20xx年6月,，于20xx年3月全部交付使用,。

2. 翠嶺居

翠嶺居位于南寧市江南區(qū)石柱嶺一路，占地2.2萬平方米,，建筑面積8萬多平方米,，是生活配套齊全的住宅項目。項目始建于20xx年1月,，于20xx年8月全部交付使用,。

3. 嘉華綠洲

嘉華綠洲位于南寧市科園大道52-1號,，用地面積約一萬平方米，總建筑面積為8萬平方米。項目始建于20xx年7月，一期已于20xx年9月交付，二期已于20xx年6月全部交付。

4. 萊茵湖畔

萊茵湖畔位于南寧市民族大道170號,，用地面積17萬平方米,，總建筑面積約為50萬平方米,。項目始建于20xx年3月,，計劃于20xx年全部交付,。該項目是公司與廣西人和投資有限公司合作開發(fā)的項目,。

5. 海倫堡花苑

海倫堡花苑位于欽州市北部灣大道北大道25號,，小區(qū)總占地面積29538.7㎡,，總建筑面積85648.11㎡,，由5棟高層組成,，分別是3棟18+1層和2棟33層精品住宅組成,。

房地產(chǎn)項目建議書的篇三

建議書的形成，是基本建設(shè)程序中最初的階段,，是工程項目準(zhǔn)備階段的開始，項目建議書不僅是確定項目建設(shè)的依據(jù),，也是具體設(shè)計的依據(jù)。

（一）項目名稱,、建設(shè)單位,、主管部門

（二）項目提出的必要性的依據(jù)，主要寫明建設(shè)單位的現(xiàn)狀,。擬建項目的名稱,、擬建的性質(zhì)、擬建成地點及建設(shè)的必要性和依據(jù),。

（三）項目建設(shè)方案主要是指項目的初步建設(shè)方案。建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容和功能分布,。

（四）建設(shè)條件指項目建設(shè)的各項內(nèi)容的進(jìn)度和建設(shè)周期,。

（五）初步建設(shè)計劃指項目建設(shè)和各項內(nèi)容的進(jìn)度安排和建設(shè)周期,。

（六）項目建設(shè)后的`經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

（七）項目建設(shè)投資概算及資金來源指項目投資總額及主要建設(shè)的資金安排情況,，籌措資金的辦法和計劃。

（一）主管部門的編制建設(shè)單位提出項目建議后報主管部門，由主管部門組織專門人員按有關(guān)要求編制項目建議書,，其基本程序是：建設(shè)單位提出的項目設(shè)想，所請主管部門編制項目建議書，主管部門完成編制任務(wù)書并報請有關(guān)部門審批,。

（二）建設(shè)單位編制指由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人指令本單位專來機構(gòu)編制項目建議書,。其程度是：專業(yè)機構(gòu)提出設(shè)想,，建設(shè)單位負(fù)責(zé)人決策認(rèn)可后由專業(yè)機構(gòu)編制建議書并報有關(guān)部門批準(zhǔn),。

（三）專業(yè)設(shè)計單位編制建設(shè)單位提出設(shè)想后，提交專業(yè)設(shè)計單位編制建議書,，專業(yè)設(shè)計單位完成建議書編制書后報有關(guān)部門審批。這一方式適用于規(guī)模大,，技術(shù)要求較高的民用建設(shè)項目,。

房地產(chǎn)項目建議書的篇四

1城市規(guī)劃及發(fā)展簡述

2項目決策背景及摘要

2.1外部環(huán)境

1）城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對項目開發(fā)的影響,，如：交通捷運系統(tǒng)規(guī)劃與建設(shè),、城市功能規(guī)劃與布局,、局部區(qū)域開發(fā)重點、政府重大政策走向等；

2）宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位,；

3）項目淵源,，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套,、文化園、政府重點工程等,。

2.2內(nèi)部因素

1）項目啟動對公司未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略的意義（一般3至5年）,，在公司發(fā)展中的地位（是否核心項目）,；

2）公司進(jìn)入重點區(qū)域市場,、項目合理布局,，對公司提高市場覆蓋率、提升品牌形象,、降低經(jīng)營風(fēng)險,、擴大社會影響力的作用；

3）從項目投資回報率,、可持續(xù)經(jīng)營等角度描述立項的意義,。

3項目概況

3.1宗地位置

3.2宗地現(xiàn)狀

四至范圍，地勢比較,，地面現(xiàn)狀,，現(xiàn)有居民情況，地下情況,，土地的完整性,，地質(zhì)情況。

3.3項目周邊的社區(qū)配套

3.4項目周邊環(huán)境

3.5大市政配套

3.6規(guī)劃控制要點

總占地面積,、凈用地面積,、綠化面積,、道路面積；住宅建筑面積,、公建建筑面積,；綜合容積率、住宅容積率,；建筑密度；控高,；綠化率等,。

3.7土地價格

3.8土地升值潛力初步評估

3.9立即開發(fā)與作為土地儲備優(yōu)缺點分析。

4法律及政策性風(fēng)險分析

土地使用權(quán)歸屬,、土地的他項權(quán)力,、土地的用途、有關(guān)項目用地現(xiàn)狀的政府文件,；立項情況,；規(guī)劃用地用途、有關(guān)項目用地規(guī)劃的政府文件,；征地批文,、土地使用權(quán)出讓合同、拆遷安置補償,、有關(guān)項目地塊的政府文件,。

5市場分析

區(qū)域住宅市場簡述、區(qū)域住宅市場各項指標(biāo)成長狀況（近3-5年）,、區(qū)域市場在市內(nèi)各項指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢,；各檔次產(chǎn)品供應(yīng)狀況、各檔次產(chǎn)品的集合特征,、區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個案狀況,、未來2-3年區(qū)域內(nèi)可供應(yīng)土地狀況、產(chǎn)品供應(yīng)量和

產(chǎn)品類型,、本案在區(qū)域市場內(nèi)的機會,；產(chǎn)品特征、重點個案,、成長狀況,、市場容量、消費者特征,；產(chǎn)品定位及建議,。

6主要經(jīng)營指標(biāo)分析

開發(fā)建設(shè)期間計劃分析；購置土地的資金來源計劃分析,；營銷計劃分析,；成本,、費用、稅務(wù)分析,；贏利能力分析,。

7結(jié)論和建議