總結(jié)是指對(duì)某一階段的工作,、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況加以總結(jié)和概括的書(shū)面材料,，它可以明確下一步的工作方向，少走彎路,，少犯錯(cuò)誤，提高工作效益,，因此,，讓我們寫(xiě)一份總結(jié)吧。那么,，我們?cè)撛趺磳?xiě)總結(jié)呢,？下面是我給大家整理的總結(jié)范文，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇一

20xx年已經(jīng)成為過(guò)去，回首走過(guò)的路,，感慨自己過(guò)去一年過(guò)得還算充實(shí),，有趣,。下面是我的工作總結(jié)：

不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實(shí)，保證公司各項(xiàng)工作的連慣性,，使工作在一個(gè)良性的狀態(tài)下進(jìn)行,，大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。每周在前臺(tái)提出一個(gè)服務(wù)口號(hào),，如“微笑,、問(wèn)候、規(guī)范”等,。我們根據(jù)平時(shí)成績(jī)到月底進(jìn)行獎(jiǎng)懲,，使前臺(tái)的服務(wù)有了較大的提高，得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可,。

物業(yè)管理行業(yè)是一個(gè)法制不健全的行業(yè),，而且涉及范圍廣，專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)于搞物業(yè)管理者來(lái)說(shuō)很重要,。但物業(yè)管理理論尚不成熟,，實(shí)踐中缺乏經(jīng)驗(yàn)。市場(chǎng)環(huán)境逐步形成,，步入正軌還需一段很長(zhǎng)的時(shí)間,。

這些客觀條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)該行業(yè)的法律法規(guī)及動(dòng)態(tài),，對(duì)于搞好我們的工作是很有益處的,。前臺(tái)是與業(yè)主打交道最直接的部門(mén)，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象,，所以我們一直不斷地搞好員工培訓(xùn),、提高我們的整體服務(wù)水平，我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：

2,、提高專(zhuān)業(yè)技能除了禮儀培訓(xùn)以外,，專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)是主要的。主要是結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)管理辦法》等污染法規(guī),、學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識(shí)，從法律上解決實(shí)際當(dāng)中遇到的問(wèn)題,。

豐富社區(qū)文化物業(yè)最需要體現(xiàn)人性化的管理,，開(kāi)展形式多樣、豐富有趣的社區(qū)文化活動(dòng),，是物業(yè)公司與業(yè)主交流溝通的橋梁,。我們前臺(tái)員工在今年策劃組織了大量的社區(qū)文化活動(dòng)，如一些晚會(huì),、游園活動(dòng),，短途的旅游及各類(lèi)棋類(lèi)比賽等,。得到了全體業(yè)主的認(rèn)可，我們克服困難,、廣開(kāi)思路,，合理利用園區(qū)的資源有償收費(fèi)開(kāi)展活動(dòng),。

根據(jù)計(jì)劃安排,，20xx年x月開(kāi)始進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查工作，同時(shí)重新登記業(yè)主的聯(lián)系電話,，我們會(huì)將業(yè)主的最新聯(lián)系電話重新輸入業(yè)主資料中,。

20xx年將是嶄新的一年，隨著我們服務(wù)質(zhì)量的不斷提高,，小區(qū)配套設(shè)施的逐步完善xx物業(yè)公司將會(huì)向著更高,、更強(qiáng)的目標(biāo)邁進(jìn)，我們前臺(tái)全體員工也將會(huì)一如既往的保持高漲的工作熱情,，以更飽滿(mǎn)的精神去迎接新的一年,，共同努力為xx物業(yè)公司譜寫(xiě)嶄新輝煌的一頁(yè)！

在以往的日子里,，和同事們一起學(xué)習(xí),、工作，不但鍛煉了我的工作能力,，也使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高,，這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和同事們的工作支持是分不開(kāi)的。

作為一名臺(tái)帳員,，首先要熟練掌握本職業(yè)務(wù)以及國(guó)家相關(guān)法規(guī),、政策的各種管理規(guī)定。二要熟悉掌握所管區(qū)域的面積,、棟數(shù),、戶(hù)數(shù),、收費(fèi)情況、業(yè)主信息。三要負(fù)責(zé)業(yè)主入住或遷出資料的更新,，并將準(zhǔn)確資料整理歸檔。四要對(duì)用戶(hù)提出的房屋修繕要求進(jìn)行調(diào)查,，協(xié)助維修部實(shí)施維修,。五要解答業(yè)主的咨詢(xún)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)節(jié),，與業(yè)主建立和維持良好的人際關(guān)系,。六要負(fù)責(zé)安排收費(fèi)員收費(fèi)工作，完成收費(fèi)指標(biāo),。

我深知收費(fèi)工作是物業(yè)公司的窗口,，收費(fèi)員的形象代表整個(gè)物業(yè)公司的形象,，在工作中為收費(fèi)員創(chuàng)新工作思路、尋求工作捷徑,，為收費(fèi)員工作打開(kāi)綠色通道,。

耐心細(xì)致地做好臺(tái)帳管理工作。自20xx年9月接手香安電力小區(qū),、超高壓局小區(qū)臺(tái)帳管理工作的以來(lái),，認(rèn)真核對(duì)每一筆收費(fèi)，理清自收,、付費(fèi)關(guān)系,，嚴(yán)格收費(fèi)制度，記好每一筆賬,，確保收費(fèi)金額與臺(tái)帳分文不差的實(shí)現(xiàn),。

一是做好每一筆進(jìn)出賬。對(duì)于每一筆進(jìn)出賬,，我都根據(jù)分類(lèi)規(guī)則,，分門(mén)別類(lèi)記錄在案，登記造冊(cè),。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票,、賬單，搞好票據(jù)管理,。

二是搞好對(duì)賬,。按照財(cái)務(wù)的制度，我細(xì)化收支情況,，編制報(bào)表,，按公司的要求及時(shí)進(jìn)行對(duì)賬，沒(méi)有出現(xiàn)漏報(bào),、錯(cuò)報(bào)的情況,。

三是及時(shí)收繳各種費(fèi)用。結(jié)合香安小區(qū)的實(shí)際,，收費(fèi)員人手不足,，每年我都會(huì)赴各產(chǎn)權(quán)單位收繳公企、職工包燒費(fèi)及物業(yè)費(fèi),。因現(xiàn)包燒費(fèi)為機(jī)打發(fā)票,，為減輕收費(fèi)員工作量，每年包燒費(fèi),、物業(yè)費(fèi)的收繳工作以我為主,，年收繳量200多萬(wàn)元，近千張票據(jù)逐一登記,，無(wú)差錯(cuò),。在思想上以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)任務(wù)。

在這一年里,，通過(guò)學(xué)習(xí)不斷充實(shí)物業(yè)服務(wù)與供暖的管理知識(shí)：

首先,，深入實(shí)際,。通過(guò)了解物業(yè)服務(wù)和供暖過(guò)程中的每個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)，提高綜合分析能力,。

其次,，注重溝通。注重與領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)的溝通與交流,，提高協(xié)調(diào)辦事能力,。

再次,，熟悉業(yè)務(wù),。熟悉工作的具體環(huán)節(jié),，并掌握物業(yè)服務(wù),、供暖相關(guān)政策，做到心中有業(yè)務(wù),，干中學(xué)業(yè)務(wù),。

最后，加強(qiáng)學(xué)習(xí),。

由于香安電力小區(qū)既是一個(gè)大盤(pán)又是一個(gè)老盤(pán),，無(wú)論在收費(fèi)賬務(wù)上，還是業(yè)務(wù)處理是,，都存在著不少的歷史遺留問(wèn)題,。業(yè)主的投訴問(wèn)題陳出不窮，部分更是無(wú)據(jù)可查,，而小區(qū)的檔案資料更是繁而亂,。這樣對(duì)日常的工作造成壓力和障礙。針對(duì)此問(wèn)題,，我與同事正對(duì)小區(qū)的檔案資料進(jìn)行整理編號(hào),，清理各類(lèi)文件，理順各人的職責(zé),。日常工作方面,，包括發(fā)票的管理、日常開(kāi)票收款,、核對(duì)數(shù)據(jù),，編制各種報(bào)表，做好整理檔案資料及向各產(chǎn)權(quán)單位請(qǐng)款等工作,。

在同事溝通上,，以“和睦相處、互相協(xié)調(diào),、互學(xué)互進(jìn),、共同發(fā)展”為準(zhǔn)則，平時(shí)多與同事溝通,，共同商付問(wèn)題,，積極分擔(dān)工作，并提出合理化建議,。此外,，積極配合其他部門(mén)工作。從而形成“內(nèi)有商討,、外有聯(lián)系,、自上而下”的溝通網(wǎng)絡(luò)。

1、繼續(xù)發(fā)揮過(guò)去和諧的工作氣氛與細(xì)心的工作作風(fēng),，以“團(tuán)隊(duì)求發(fā)展,、服務(wù)創(chuàng)口碑”為目標(biāo)，以“相互學(xué)習(xí),、共同進(jìn)步”為中心,，努力培養(yǎng)一個(gè)富有戰(zhàn)斗力的隊(duì)伍，養(yǎng)成“問(wèn)有所答,、答有所依”的工作習(xí)慣,。

2、繼續(xù)理順各人的職責(zé),，根據(jù)新的制度重新制定工作計(jì)劃,，并定期編制總結(jié)向經(jīng)理匯報(bào)。

3,、督促收費(fèi)員細(xì)心做好日常開(kāi)票收款工作,，提高小區(qū)的收費(fèi)率。

4,、建全各層次的核對(duì)制度,，把好每一個(gè)關(guān)口，有效控制工作訴出錯(cuò)率,，凡事都要養(yǎng)成注重復(fù)核的習(xí)慣,。

5、鞏固對(duì)發(fā)票,、收據(jù)等的管理工作,，做到零缺票。繼續(xù)熟悉軟件的操作,，做好發(fā)票的申領(lǐng)和核銷(xiāo)工作。

6,、繼續(xù)建全知識(shí)培訓(xùn)制度,，定期對(duì)新知識(shí)新法規(guī)進(jìn)行學(xué)習(xí)、講解,。而自已也注重專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇二

20xx年已經(jīng)成為過(guò)去，回首走過(guò)的路,，感慨自己過(guò)去一年過(guò)得還算充實(shí),，有趣。下面是我的工作總結(jié)：

不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實(shí),，保證公司各項(xiàng)工作的連慣性,，使工作在一個(gè)良性的狀態(tài)下進(jìn)行，大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。每周在前臺(tái)提出一個(gè)服務(wù),，如“微笑,、問(wèn)候、規(guī)范”等,。我們根據(jù)平時(shí)成績(jī)到月底進(jìn)行獎(jiǎng)懲,，使前臺(tái)的服務(wù)有了較大的提高，得到了廣大業(yè)主的認(rèn)可,。

物業(yè)管理行業(yè)是一個(gè)法制不健全的行業(yè),，而且涉及范圍廣，專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)于搞物業(yè)管理者來(lái)說(shuō)很重要,。但物業(yè)管理理論尚不成熟,，實(shí)踐中缺乏經(jīng)驗(yàn)。市場(chǎng)環(huán)境逐步形成,，步入正軌還需一段很長(zhǎng)的時(shí)間,。

這些客觀條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)該行業(yè)的法律法規(guī)及動(dòng)態(tài),，對(duì)于搞好我們的工作是很有益處的,。前臺(tái)是與業(yè)主打交道最直接的部門(mén)，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象,，所以我們一直不斷地搞好員工培訓(xùn),、提高我們的整體服務(wù)水平，我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：

2,、提高專(zhuān)業(yè)技能除了禮儀培訓(xùn)以外,，專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)是主要的。主要是結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、《物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)管理辦法》等污染法規(guī),、學(xué)習(xí)相關(guān)，從法律上解決實(shí)際當(dāng)中遇到的'問(wèn)題,。

豐富社區(qū)物業(yè)最需要體現(xiàn)人性化的管理,，開(kāi)展形式多樣、豐富有趣的社區(qū)文化活動(dòng),，是物業(yè)公司與業(yè)主交流溝通的橋梁,。我們前臺(tái)員工在今年策劃組織了大量的社區(qū)文化活動(dòng)，如一些晚會(huì),、游園活動(dòng),，短途的旅游及各類(lèi)棋類(lèi)比賽等。得到了全體業(yè)主的認(rèn)可,，我們克服困難,、廣開(kāi)思路,，合理利用園區(qū)的資源有償收費(fèi)開(kāi)展活動(dòng)。

根據(jù)計(jì)劃安排,，20xx年xx月開(kāi)始進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查工作,，同時(shí)重新登記業(yè)主的聯(lián)系電話，我們會(huì)將業(yè)主的最新聯(lián)系電話重新輸入業(yè)主資料中,。

20xx年將是嶄新的一年,，隨著我們服務(wù)質(zhì)量的不斷提高，小區(qū)配套設(shè)施的逐步完善xxxx物業(yè)公司將會(huì)向著更高,、更強(qiáng)的目標(biāo)邁進(jìn),，我們前臺(tái)全體員工也將會(huì)一如既往的保持高漲的工作熱情，以更飽滿(mǎn)的精神去迎接新的一年,，共同努力為xxxx物業(yè)公司譜寫(xiě)嶄新輝煌的一頁(yè),！

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇三

隨著年終催費(fèi)工作的全面展開(kāi)，今年的財(cái)務(wù)收款工作也已接近尾聲

回顧即將過(guò)去的2020年,，xx管理中心財(cái)務(wù)部在x公司財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)指引,、小區(qū)經(jīng)理的管理監(jiān)督與分管會(huì)計(jì)的統(tǒng)籌協(xié)助下，基本完成了公司交給的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作任務(wù),，同時(shí)也配合物業(yè),、工程、保安等部門(mén)開(kāi)展各項(xiàng)日常管理服務(wù)工作,，并順利完成了x至x棟共x套房間的交樓工作,，以及x集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)小區(qū)財(cái)務(wù)工作資料整理及人員培訓(xùn)的講解工作，逐步提升小區(qū)財(cái)務(wù)部的公信力,，創(chuàng)造良好的企業(yè)氛圍,。小區(qū)各財(cái)務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)部的年度預(yù)算和資金使用計(jì)劃。本人也遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度與《財(cái)務(wù)管理辦法》,，嚴(yán)格按照《小區(qū)財(cái)務(wù)部工作進(jìn)度表》的要求來(lái)統(tǒng)籌各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作,，依照《停車(chē)場(chǎng)收款員手冊(cè)》指引和監(jiān)督各停車(chē)場(chǎng)收款員的工作，以“務(wù)實(shí)求效益,、開(kāi)拓創(chuàng)佳績(jī)”為目的,，著眼公司的發(fā)展與壯大，緊抓人員培訓(xùn)工作,，增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí)，專(zhuān)業(yè)操作知識(shí)和綜合素質(zhì),，不斷尋求提高工作效益的各項(xiàng)方法和積累小區(qū)收費(fèi)管理的經(jīng)驗(yàn),，最終達(dá)到既能提升小區(qū)收費(fèi)率，又能贏得廣大業(yè)主的贊同,。根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè),，x區(qū)在20xx年度,，基本完成公司規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)。小區(qū)財(cái)務(wù)部按照《20xx年x區(qū)財(cái)務(wù)部日常工作計(jì)劃》,，各施其職,，明確責(zé)任，做到核算日清月結(jié),、帳實(shí)相符,，在業(yè)務(wù)處理上，保持與公司本部會(huì)計(jì),、集團(tuán)公司,、營(yíng)銷(xiāo)中心、項(xiàng)目公司或其他大商鋪的往來(lái)單位的密切關(guān)系,，處理好各類(lèi)財(cái)務(wù)的工作,，樹(shù)立了公司對(duì)內(nèi)與對(duì)外的良好企業(yè)形象，具體的工作總結(jié)如下：

面對(duì)20xx年度帶來(lái)的挑戰(zhàn)與考驗(yàn),，既要克服短期內(nèi)集中收樓,、停車(chē)場(chǎng)使用率不斷提升，財(cái)務(wù)處理的業(yè)務(wù)量陸續(xù)增多,，業(yè)主房間歷史的財(cái)務(wù)問(wèn)題逐步涌現(xiàn)等等的外部因素,；又要面臨小區(qū)財(cái)務(wù)部人員調(diào)動(dòng)頻繁，人員編制未到位,，工作兼顧性強(qiáng)的內(nèi)部因素,，本人制定了“一個(gè)目標(biāo)、兩個(gè)轉(zhuǎn)變,、三個(gè)確保,、四個(gè)提高、五個(gè)增強(qiáng)”的工作計(jì)劃,。（簡(jiǎn)稱(chēng)“ x ”計(jì)劃）

一個(gè)目標(biāo),，是指能科學(xué)合理地統(tǒng)籌小區(qū)財(cái)務(wù)的各項(xiàng)工作，按照小區(qū)經(jīng)理的指示,，按計(jì)劃,、創(chuàng)效益、保質(zhì)量地完成小區(qū)財(cái)務(wù)的各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo),；為增加小區(qū)財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確度和提升小區(qū)各項(xiàng)收費(fèi)率創(chuàng)造條件,。

兩個(gè)轉(zhuǎn)變，一是指角色的轉(zhuǎn)變,，從過(guò)去的做好開(kāi)票員的工作要轉(zhuǎn)變?yōu)橐?dāng)好一個(gè)收款主管,，全面負(fù)責(zé)小區(qū)各項(xiàng)的財(cái)務(wù)工作；二是指工作方式的轉(zhuǎn)變,，從過(guò)去的接受式轉(zhuǎn)變?yōu)槭跈?quán)式,，充分發(fā)揮主管的作用,。

三個(gè)保證，是指保證小區(qū)財(cái)務(wù)部的高效運(yùn)作,，正確處理日常收款事項(xiàng),；保證小區(qū)各項(xiàng)財(cái)務(wù)信息及時(shí)、準(zhǔn)確,，賬實(shí)相符,；保證業(yè)主的咨詢(xún)或投訴得到接待與跟進(jìn)處理。

四個(gè)提高,，第一要不斷提高財(cái)務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)處理的熟悉程序,，統(tǒng)籌小區(qū)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的操作；第二要提高相關(guān)的物業(yè)管理知識(shí)和物業(yè)管理技巧,，做到“問(wèn)有所答,，答有所依”；第三要提高對(duì)整個(gè)小區(qū)的樓宇資料,、停車(chē)場(chǎng)狀況,、銀行劃賬分布、商鋪?zhàn)馐鄣仁召M(fèi)情況的掌握層次,，做到“心中有數(shù)”,；第四，要提高對(duì)各種物業(yè)管理法律法規(guī),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)識(shí),，依法據(jù)章收費(fèi)。

五個(gè)增強(qiáng),，是指增強(qiáng)對(duì)公司的歸屬感,；增強(qiáng)與同事和各個(gè)部門(mén)的溝通；增強(qiáng)日常解釋問(wèn)題的說(shuō)服力,，語(yǔ)言表達(dá)能力,，力求精、簡(jiǎn),、明,；增強(qiáng)對(duì)業(yè)主的了解，掌握業(yè)主的共性特征,，留意部分業(yè)主的特殊要求,，針對(duì)不同的業(yè)主就用不同的方法處理；增強(qiáng)待人處事的架御能力和自我素質(zhì)的培養(yǎng),，遵循“三十六”字方針：

小區(qū)財(cái)務(wù)依照年度工作計(jì)劃,，一方面要響應(yīng)合生集團(tuán)提出的“合生20xx社區(qū)文化升級(jí)年”的號(hào)召，配合各個(gè)部門(mén)做好各項(xiàng)收費(fèi)工作,，為業(yè)主提供良好的交費(fèi)環(huán)境與服務(wù),。從而提升我們社區(qū)的品位，另一方面,，xx物業(yè)成立x周年志慶的契機(jī),，逐步完善小區(qū)財(cái)務(wù)部的管理機(jī)制；明確人員的職責(zé)與權(quán)限,；整理小區(qū)財(cái)務(wù)的檔案資料,；優(yōu)化財(cái)務(wù)室的軟、硬件設(shè)施,；做好xx的交樓準(zhǔn)備工作,，按時(shí)完成交樓任務(wù)，處理并跟蹤幾種歷史遺留的財(cái)務(wù)問(wèn)題,，整理小區(qū)商鋪的租金合同理順租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi)的收款工作,；規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)工作,；總體提高各財(cái)務(wù)人員的服務(wù)意識(shí)和物業(yè)管理水平等等?？梢詺w納成以下幾個(gè)方面：

建立一個(gè)既固定又靈活,，既競(jìng)爭(zhēng)又和詣，既上進(jìn)又好學(xué)的工作氣氛,，形成“工作用心,、解釋耐心、處事細(xì)心,、待人善心”（ “四心” ）的工作作風(fēng),，養(yǎng)成“問(wèn)有所答、答有所依”的工作習(xí)慣,。盡可能調(diào)動(dòng)各職員的工作積極性,，辦事的主觀能動(dòng)性，從而做到“事事有人管,、人人都管事”,，并學(xué)會(huì)自我監(jiān)督，自我檢查,，在工作中摸索規(guī)律,，在處事中提煉經(jīng)驗(yàn)和尋求改進(jìn)工作的方法。進(jìn)而不斷提升服務(wù)的質(zhì)量,，提高同事對(duì)業(yè)務(wù)操作的熟悉程度,，多嘗試各崗位的交流互學(xué)，增強(qiáng)對(duì)工作的應(yīng)變能力,，并根據(jù)集團(tuán)公司新的《財(cái)務(wù)管理辦法》《小區(qū)財(cái)務(wù)部工作進(jìn)度表》編制《x區(qū)財(cái)務(wù)工作分配表》實(shí)行各施其職,、共辦其事,，同時(shí)作好崗位職責(zé)的公示，定期回顧并總結(jié)工作中的得失,，對(duì)比工作計(jì)劃,，查漏補(bǔ)缺。按時(shí)參加小區(qū)早會(huì),，反映小區(qū)收費(fèi)的狀況,，反饋催費(fèi)的進(jìn)度情況及業(yè)主投訴信息，加強(qiáng)與各部門(mén)的溝通,，相互促進(jìn),。

并做到耐心解答業(yè)主提出的有關(guān)費(fèi)用咨詢(xún)的問(wèn)題。針對(duì)業(yè)主的建議做好記錄并落實(shí)改進(jìn),，力求創(chuàng)造“顧客至上”,、“稱(chēng)心滿(mǎn)意”的一站式服務(wù)。對(duì)于日常收費(fèi)操作,，要做到“熱忱”,、“清晰”、“準(zhǔn)確”,、“快速”,、“高效”，全面提升財(cái)務(wù)工作的服務(wù)等級(jí),。

提高每日,、每周、每月報(bào)表報(bào)送的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,，建全各層次的財(cái)務(wù)復(fù)核制度,，認(rèn)真對(duì)待數(shù)據(jù)復(fù)核的工作。力求每天準(zhǔn)時(shí)送單到公司財(cái)務(wù)部,，現(xiàn)金及時(shí)送行,，定期向分管會(huì)計(jì)反映收費(fèi)中存在的各類(lèi)財(cái)務(wù)問(wèn)題，并共同尋求解決的方法,。協(xié)助分管會(huì)計(jì)做好每月的資金使用計(jì)劃表和現(xiàn)金流量表,，以及日常賬務(wù)的查詢(xún)工作。每月x號(hào),、x號(hào),、x號(hào)監(jiān)督租金收費(fèi)情況的數(shù)據(jù)傳真，與集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心核對(duì)租金的收取金額,。同時(shí)著重做好每期水電表行度的錄入和復(fù)核的工作,。確保每期費(fèi)用過(guò)賬的準(zhǔn)確性，減少抄表錯(cuò)誤（或連續(xù)多月未抄表）現(xiàn)象的發(fā)生。并及時(shí)向業(yè)主打印和發(fā)放付款通知書(shū),，按計(jì)劃打印催款通知書(shū),。為做好每期的催款工作，每月將商鋪及業(yè)主的欠費(fèi)明細(xì)表進(jìn)行篩選,，按樓宇發(fā)放給各物業(yè)助理定時(shí)催繳,。而且每月（年底每x日）公布一次各樓宇的收費(fèi)率，以便進(jìn)行對(duì)比,，增強(qiáng)工作壓迫感和提高催費(fèi)的積極性。每月向小區(qū)經(jīng)理匯報(bào)商鋪及住宅的收費(fèi)情況,，編制《小區(qū)催費(fèi)對(duì)比表》與上年同期和上月的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比,，反映收費(fèi)指標(biāo)的完成程度。編制《小區(qū)報(bào)表分析表》詳細(xì)解釋各項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)收費(fèi)指標(biāo),，充分發(fā)揮小區(qū)財(cái)務(wù)信息的作用,。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇四

在以往的日子里，和同事們一起學(xué)習(xí),、工作,，不但鍛煉了我的工作能力，也使我的業(yè)務(wù)水*又有了較大的提高,，這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和同事們的工作支持是分不開(kāi)的,。

作為一名臺(tái)帳員，首先要熟練掌握本職業(yè)務(wù)以及國(guó)家相關(guān)法規(guī),、政策的各種管理規(guī)定,。二要熟悉掌握所管區(qū)域的面積、棟數(shù),、戶(hù)數(shù),、收費(fèi)情況、業(yè)主信息,。三要負(fù)責(zé)業(yè)主入住或遷出資料的更新,，并將準(zhǔn)確資料整理歸檔。四要對(duì)用戶(hù)提出的房屋修繕要求進(jìn)行調(diào)查,，協(xié)助維修部實(shí)施維修,。五要解答業(yè)主的咨詢(xún)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)節(jié),，與業(yè)主建立和維持良好的人際關(guān)系,。六要負(fù)責(zé)安排收費(fèi)員收費(fèi)工作，完成收費(fèi)指標(biāo),。

我深知收費(fèi)工作是物業(yè)公司的窗口,，收費(fèi)員的形象代表整個(gè)物業(yè)公司的形象，在工作中為收費(fèi)員創(chuàng)新工作思路、尋求工作捷徑,，為收費(fèi)員工作打開(kāi)綠色通道,。

耐心細(xì)致地做好臺(tái)帳管理工作。自20xx年9月接手香安電力小區(qū),、超高壓局小區(qū)臺(tái)帳管理工作的以來(lái),，認(rèn)真核對(duì)每一筆收費(fèi)，理清自收,、付費(fèi)關(guān)系,，嚴(yán)格收費(fèi)制度，記好每一筆賬,，確保收費(fèi)金額與臺(tái)帳分文不差的實(shí)現(xiàn),。

一是做好每一筆進(jìn)出賬。對(duì)于每一筆進(jìn)出賬,，我都根據(jù)分類(lèi)規(guī)則,，分門(mén)別類(lèi)記錄在案，登記造冊(cè),。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票,、賬單，搞好票據(jù)管理,。

二是搞好對(duì)賬,。按照財(cái)務(wù)的制度，我細(xì)化收支情況,，編制報(bào)表,，按公司的要求及時(shí)進(jìn)行對(duì)賬，沒(méi)有出現(xiàn)漏報(bào),、錯(cuò)報(bào)的情況,。

三是及時(shí)收繳各種費(fèi)用。結(jié)合香安小區(qū)的實(shí)際,，收費(fèi)員人手不足,，每年我都會(huì)赴各產(chǎn)權(quán)單位收繳公企、職工包燒費(fèi)及物業(yè)費(fèi),。因現(xiàn)包燒費(fèi)為機(jī)打發(fā)票,，為減輕收費(fèi)員工作量，每年包燒費(fèi),、物業(yè)費(fèi)的收繳工作以我為主,，年收繳量200多萬(wàn)元，近千張票據(jù)逐一登記,，無(wú)差錯(cuò),。在思想上以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)任務(wù),。

在這一年里，通過(guò)學(xué)習(xí)不斷充實(shí)物業(yè)服務(wù)與供暖的管理知識(shí)：

首先,，深入實(shí)際,。通過(guò)了解物業(yè)服務(wù)和供暖過(guò)程中的每個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)，提高綜合分析能力,。

其次,，注重溝通。注重與領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)的溝通與交流,，提高協(xié)調(diào)辦事能力,。

再次，熟悉業(yè)務(wù),。熟悉工作的具體環(huán)節(jié)，并掌握物業(yè)服務(wù),、供暖相關(guān)政策,，做到心中有業(yè)務(wù)，干中學(xué)業(yè)務(wù),。

最后,，加強(qiáng)學(xué)習(xí)。

由于香安電力小區(qū)既是一個(gè)大盤(pán)又是一個(gè)老盤(pán),，無(wú)論在收費(fèi)賬務(wù)上,，還是業(yè)務(wù)處理是，都存在著不少的歷史遺留問(wèn)題,。業(yè)主的投訴問(wèn)題陳出不窮,，部分更是無(wú)據(jù)可查，而小區(qū)的檔案資料更是繁而亂,。這樣對(duì)日常的工作造成壓力和障礙,。針對(duì)此問(wèn)題，我與同事正對(duì)小區(qū)的檔案資料進(jìn)行整理編號(hào),，清理各類(lèi)文件,，理順各人的職責(zé)。日常工作方面,，包括發(fā)票的管理,、日常開(kāi)票收款、核對(duì)數(shù)據(jù),，編制各種報(bào)表,，做好整理檔案資料及向各產(chǎn)權(quán)單位請(qǐng)款等工作。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇五

各位領(lǐng)導(dǎo)各位同事：

大家好

2011年十二月加入新資物業(yè)公司至今已經(jīng)兩個(gè)月時(shí)間，這期間通過(guò)最初的學(xué)習(xí)和實(shí)踐不斷充實(shí)物業(yè)服務(wù)知識(shí),，了解了許多物業(yè)服務(wù)的細(xì)小環(huán)節(jié),。 作為一名收費(fèi)管-理-員，首先要熟練掌握本職業(yè)務(wù)以及國(guó)家相關(guān)法規(guī),、政策的各種管理規(guī)定,，二要熟悉小區(qū)面積、棟數(shù),、戶(hù)數(shù),、收費(fèi)情況、業(yè)主信息等,。三要負(fù)責(zé)業(yè)主入住或裝修資料的更新,，并將準(zhǔn)確資料整理歸檔。四要對(duì)住戶(hù)提出的房屋修繕要求進(jìn)行調(diào)查,，協(xié)助維修部實(shí)施維修,。五要解答業(yè)主的咨詢(xún)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)節(jié),，與業(yè)主建立和維持良好的人際關(guān)系,。六要負(fù)責(zé)收費(fèi)工作，完成收費(fèi)指標(biāo),，做到賬面清楚,，不多收不少收。

在工作中嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度與財(cái)務(wù)工作規(guī)范,，按照公司要求來(lái)統(tǒng)籌各項(xiàng)工作,。以虛心好學(xué)，積極上進(jìn)的態(tài)度主動(dòng)向同事請(qǐng)教,，并不斷地接觸盡快熟悉各項(xiàng)工作內(nèi)容,，不斷嘗試尋求高效的工作方法改進(jìn)工作方式，以主人翁的精神自覺(jué)地培養(yǎng)自己獨(dú)立處事的能力,。

兩個(gè)月來(lái),，我主要從事2個(gè)方面的工作：一是小區(qū)水電、物業(yè),、垃圾處理費(fèi)用,、停車(chē)相關(guān)費(fèi)用的收取和開(kāi)票。水電,、垃圾費(fèi)收費(fèi)率100%且有盈余,、物業(yè)費(fèi)除部分因房屋維修問(wèn)題拖欠外基本也達(dá)到100%。,；二是資料文檔錄入工作,。對(duì)管理涉及的資料文檔和有關(guān)記錄，認(rèn)真搞好錄入和編排打印,，根據(jù)工作需要制作表格文檔,。作為新人這段時(shí)間完成了一定工作，取得了一定成績(jī),，總結(jié)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：

1,、只有擺正自己的位置,，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位,。

2、只有主動(dòng)融入集體,，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài),、

3、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度,，認(rèn)真理財(cái)管賬,，才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)。

4,、只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí),，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好,。

但是由于之前未接觸物業(yè)工作,，實(shí)踐比較少缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，工作存在很多不足,。

1,、對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對(duì)以往的一些收費(fèi)情況了解還不夠及時(shí),。

2,、業(yè)務(wù)能力有待增強(qiáng)，部分工作會(huì)存在依賴(lài)性,，對(duì)個(gè)別業(yè)主提出的問(wèn)題處理欠缺膽量,，收費(fèi)的復(fù)核工作并不完善等,。

針對(duì)工作中存在的不足，在新的一年也做了新的工作計(jì)劃：

繼續(xù)發(fā)揮過(guò)去細(xì)心的工作態(tài)風(fēng),，加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí),，創(chuàng)新工作方法、提高工作效益,，管好財(cái),、收好費(fèi)；端好態(tài)其次注重與同事以及業(yè)主,、業(yè)主委員會(huì)的溝通與交流,，積極配合其他部門(mén)工作，和睦相處,，互相協(xié)調(diào),、互學(xué)互進(jìn)、共同發(fā)展共同進(jìn)步,。

收費(fèi)工作是物業(yè)公司的窗口,，收費(fèi)員的形象代表整個(gè)物業(yè)公司的形象，作為一個(gè)新人來(lái)說(shuō)對(duì)公司還有很多不了解和不熟悉的地方,，以上是我這段時(shí)間的工作總結(jié)和個(gè)人的觀點(diǎn)看法,，許多不足之處還需要領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助和提點(diǎn)，借此今天的會(huì)議也向各位拜個(gè)早年 祝大家新年愉快,、萬(wàn)事如意,。

謝謝各位！

2012-1-20

篇一：高速

工作總結(jié)

一,、 試用期主要工作內(nèi)容

1,、崗前培訓(xùn)

包括軍訓(xùn)、實(shí)習(xí),，禮儀培訓(xùn)等內(nèi)容

2,、開(kāi)通前的.準(zhǔn)備

練習(xí)禮儀,，強(qiáng)化文明服務(wù)理念

3,、上崗操作

2011年1月28日零時(shí)，黃衢南高速公路正式通車(chē)營(yíng)運(yùn),。我也正式走上工作崗位,，開(kāi)始收費(fèi)工作,。

二、 對(duì)收費(fèi)員崗位工作的認(rèn)識(shí)

1,、 嚴(yán)苛的工作紀(jì)律

2,、 軍事化的管理

3、 以人為本的服務(wù)理念

作為一線收費(fèi)員,，我們是軟性競(jìng)爭(zhēng)力的直接執(zhí)行者,，每天直接面對(duì)司機(jī),，服務(wù)的好壞直接影響車(chē)流量和通行費(fèi)，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù),，提升服務(wù)形象是我們的責(zé)任,。

三、 對(duì)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的期望和要求

1,、 合理安排培訓(xùn)時(shí)間,、方式

12個(gè)小時(shí)的大夜班非常的辛苦，打亂人正常的作息時(shí)間,。如果第二天還有各種會(huì)議,、學(xué)習(xí)任務(wù)等需要留在收費(fèi)所，睡眠得不到保證,，身體方面就很難堅(jiān)持,，學(xué)習(xí)效果也不能達(dá)到。合理安排時(shí)間和方式,，提高學(xué)習(xí)效率,。

2、 雙向交流

及時(shí)和收費(fèi)員,、收費(fèi)班長(zhǎng)交流思想,，了解困難和需要。

四,、 工作中表現(xiàn)出來(lái)的長(zhǎng)處,，尚待改進(jìn)的方向

長(zhǎng)處：在工作中堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)理念，文明服務(wù),，微笑待人,，認(rèn)真細(xì)致，在收費(fèi)過(guò)程中規(guī)范操作,，盡力為司乘人員排憂解難。

不足：“文明服務(wù),、應(yīng)收堵漏”是每個(gè)收費(fèi)員應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任,，文明服務(wù)我能保證做好，而應(yīng)收不漏一直是我們營(yíng)運(yùn)收費(fèi)中的一塊很難啃的骨頭,。面對(duì)稱(chēng)臺(tái)上剎車(chē),、高速通過(guò)、s型通過(guò),，反復(fù)碾壓車(chē)軸識(shí)別器造成多軸,，在稱(chēng)重設(shè)備上墊(木)鋼板，人為阻斷紅外光柵車(chē)輛分離器,，使系統(tǒng)無(wú)法判斷車(chē)輛通過(guò),，改裝車(chē)輛等方式有意識(shí)降低計(jì)重重量,，逃漏通行費(fèi)，擾亂收費(fèi)站正常營(yíng)運(yùn)秩序的行為,，我想我只有進(jìn)一步加強(qiáng)責(zé)任心,，崗前多思多想、上崗認(rèn)真負(fù)責(zé),、崗后交流經(jīng)驗(yàn),，在工作中煉就火眼金晴，在學(xué)習(xí)中提高業(yè)務(wù)技能,，為應(yīng)收不漏的目標(biāo)認(rèn)真努力,。

五、 今后工作計(jì)劃

1,、爭(zhēng)做學(xué)習(xí)型員工不但學(xué)習(xí)政治理論,，還學(xué)習(xí)征費(fèi)業(yè)務(wù)知識(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，向收費(fèi)明星學(xué)習(xí),，向身邊的好人好事學(xué)習(xí),，提高自己解決實(shí)際問(wèn)題的能力。

2,、服務(wù)態(tài)度方面

用禮貌的語(yǔ)言去解釋?zhuān)蒙埔獾奈⑿θセ?，使司乘人員能夠理解我們的工作，配合我們的工作,，順利繳費(fèi),。

3、收費(fèi)業(yè)務(wù)方面

努力提高工作效率,，時(shí)刻注意與班長(zhǎng),、稽查配合，遇到問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示及時(shí)匯報(bào),，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正及時(shí)解決,，盡力降低錯(cuò)誤率，熟練業(yè)務(wù),，以實(shí)際行動(dòng)為黃衢南高速的發(fā)展添光添彩,。篇二：實(shí)習(xí)期工作總結(jié)及轉(zhuǎn)正申請(qǐng)(收費(fèi)站)

實(shí)習(xí)期工作總結(jié)及轉(zhuǎn)正申請(qǐng)（收費(fèi)站）

充實(shí)的三個(gè)月試用期已經(jīng)結(jié)束，在這三個(gè)月中,，我和大家一起學(xué)習(xí),、工作，彼此建立了真摯的友誼,，同時(shí)在實(shí)踐中磨練了工作能力,，使我的業(yè)務(wù)水平有了很大的提高，緊張當(dāng)然這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開(kāi)的,，在此我深表感謝,！

三個(gè)月來(lái),，我在思想上以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，在工作上勤勤懇懇,、任勞任怨,，在作風(fēng)上艱苦樸素、務(wù)實(shí)求真,，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)和班組安排的各項(xiàng)任務(wù),，為收費(fèi)事業(yè)盡心盡力，努力工作,，主要情況如下： 思想工作方面：俗話說(shuō)“活到老,，學(xué)到老”，本人一直在各方面嚴(yán)格要求自己,，努力地提高自己,，以便自己更快的適應(yīng)社會(huì)發(fā)展形勢(shì)。期間,，我積極參加站內(nèi)和班組組織的各種會(huì)議學(xué)習(xí),，用科學(xué)的理論武裝頭腦，牢固樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀,，不斷增強(qiáng)收費(fèi)業(yè)務(wù)知識(shí),，提高收費(fèi)業(yè)務(wù)技能。

工作情況：本人嚴(yán)格遵守站內(nèi)規(guī)章制度,，堅(jiān)守征費(fèi)條例,，認(rèn)真做到“應(yīng)征不漏，應(yīng)免不征”的工作原則,，在工作上不遲到,、不早退，有事主動(dòng)請(qǐng)假,；尊敬領(lǐng)導(dǎo),、團(tuán)結(jié)同事；在收費(fèi)過(guò)程中對(duì)司乘人員實(shí)行微笑服務(wù),，主動(dòng)為司乘人員排憂解難,，沒(méi)有出現(xiàn)一起有理投訴事件；遵守服務(wù)規(guī)范,，嚴(yán)格按照內(nèi)容把收費(fèi)工作與文明服務(wù)活動(dòng)緊密結(jié)合,，在社會(huì)上樹(shù)立起了良好的收費(fèi)形象,；收費(fèi)業(yè)務(wù)上,，我從剛進(jìn)入收費(fèi)崗位時(shí)的生疏到現(xiàn)在可以嫻熟的操作設(shè)備征收各種車(chē)輛的通行費(fèi)和隨機(jī)應(yīng)變的應(yīng)對(duì)各種特殊情況的發(fā)生。盡管經(jīng)過(guò)一些努力,，我的業(yè)務(wù)水平提高了不少,，但還需要進(jìn)一步提高,。在以后的工作中，我要加倍努力學(xué)習(xí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí),，充分發(fā)揮自己的特長(zhǎng)為站多做一點(diǎn)貢獻(xiàn),，堅(jiān)決服從領(lǐng)導(dǎo)的指示要求和安排，認(rèn)真做好自己的本職工作,，在站領(lǐng)導(dǎo)和班長(zhǎng)的帶領(lǐng)下使自己的工作達(dá)到一個(gè)更高的層次,。所以特申請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予轉(zhuǎn)正審批。

之前我就從事收費(fèi)工作,，雖與現(xiàn)在的工作環(huán)境有很大的不同,，但我很快的適應(yīng)了這里，并學(xué)到了很多,，感悟了很多,。經(jīng)過(guò)三個(gè)月的自身努力和同事領(lǐng)導(dǎo)的幫助，現(xiàn)對(duì)工作已有了較強(qiáng)的處理能力,，在此特別感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的入職指引和幫助,，感謝他們對(duì)我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正，我也希望能夠早日得到大家的認(rèn)同,，希望懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我繼續(xù)鍛煉自己,、充實(shí)理想的機(jī)會(huì)。

我會(huì)用謙虛的態(tài)度和飽滿(mǎn)的熱情做好我的本職工作,，為收費(fèi)站創(chuàng)造價(jià)值,，和大家一起展望美好的未來(lái)！希望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)正,。

申請(qǐng)人：x x x

年月日篇三：試用期工作總結(jié)

陌生面孔感到融洽和溫暖,，使人與人之間心情變得愉快和輕松。這樣既體現(xiàn)了我們收費(fèi)員的良好素質(zhì),，又有利于通行費(fèi)的順利征收,，使我們收費(fèi)員給司機(jī)留下更深的印象，打造出一流的服務(wù)品牌,。

我們班是所里平均年齡最小的一個(gè)班,，但是年紀(jì)小不代表經(jīng)驗(yàn)不足。在平時(shí)的工作中我們認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)規(guī)章制度,，熟練掌握各類(lèi)業(yè)務(wù)知識(shí),、操作方法，團(tuán)結(jié)協(xié)作,，共同進(jìn)步,。做為他們的姐姐，關(guān)心愛(ài)護(hù)收費(fèi)人員，滿(mǎn)足他們提出的合理要求,。團(tuán)結(jié)互助,，先人后己，同舟共濟(jì),，共度難關(guān),。工作中，我還存在著一些不足,，如管理力度不足,，在工作中過(guò)余人性化管理；在處理突發(fā)事件時(shí)不夠靈活等,。 新的一年意味著新的起點(diǎn)新的機(jī)遇新的挑戰(zhàn),。為此，我將更加勤奮的工作,，刻苦的學(xué)習(xí),，努力提高文化素質(zhì)和各種工作能力，為黃衢的明天作出應(yīng)有的貢獻(xiàn),。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇六

陰荏苒,，日月如梭，轉(zhuǎn)眼又一年過(guò)去了,。20xx年即將結(jié)束,，回顧這一年來(lái)，我在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)與監(jiān)督下,，通過(guò)各位同事的的配合與幫助下,，取得了一定成績(jī)，我也按年初的計(jì)劃順利完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將本人2020年的工作情況總結(jié)如下：

（一）,、做好物業(yè)收費(fèi)工作

物業(yè)費(fèi)的收取是一個(gè)看似輕松，實(shí)則不易的工作,。因此,，我積極配合x(chóng)x做好對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用,、小區(qū)的水電費(fèi)等收取工作,。按時(shí)通知各個(gè)住戶(hù)，并對(duì)未繳費(fèi)的住戶(hù)加大催繳力度,。通過(guò)上門(mén)催繳,、書(shū)面催繳及電話催繳等方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)物管費(fèi)的順利收取,。

（二）,、加強(qiáng)對(duì)配電房的管理

1,、要求水電工在共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)上,，嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃和巡查制度，定期對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù),，認(rèn)真巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，避免出現(xiàn)較大隱患,，確保共用設(shè)備的正常運(yùn)行,。

2、做好夏季用電高峰期用電安全的準(zhǔn)備,，配合電業(yè)局對(duì)小區(qū)供電設(shè)備進(jìn)行全面的安全檢查,，更換了3#變壓器無(wú)功補(bǔ)償柜電熔、減少用電無(wú)功損耗,。

3,、水電維修工共更換了小區(qū)節(jié)能燈x個(gè)；電熔器x個(gè),；自來(lái)水球閥x個(gè),；免費(fèi)上門(mén)為業(yè)主服務(wù)x多次，及時(shí)為各業(yè)主排憂解難,。

4,、配合有關(guān)部門(mén)對(duì)配電室、消防設(shè)施的安全檢查工作,。

（三）,、抓好小區(qū)的保潔、綠化工作

2,、要求保潔人員對(duì)所負(fù)責(zé)的公共區(qū)域按要求及時(shí)清掃,，不留一個(gè)衛(wèi)生死角。公共樓道每周清洗一次,，停車(chē)場(chǎng)每月清洗二次,。每天按標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)清理各種垃圾，確保了公共區(qū)域的清潔,、美觀,。

3、按市里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)下水道,、污水井進(jìn)行滅蟑消殺,，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行除“四害”。

4,、與個(gè)別業(yè)主溝通,，要求業(yè)主將堆放在室外公共場(chǎng)所的私有物品搬進(jìn)室內(nèi)，確保小區(qū)干凈整潔。

5,、同時(shí),，加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，根據(jù)季節(jié),、氣候的變化適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行定期培土、施肥,、除雜草,、修枝、補(bǔ)苗和病蟲(chóng)害防治,，確保了小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,。

6、修復(fù)破損的小區(qū)路面和停車(chē)場(chǎng)路面

7,、別墅區(qū)大門(mén)因地基下沉導(dǎo)致軌道損壞,，做好維護(hù)、改造工作,。

8,、x次全面清理小區(qū)內(nèi)三個(gè)化糞池，通往市政化糞池的污水管網(wǎng)進(jìn)行二次全面疏通,，清理沉淀井,、雨水井三十多個(gè)（次）。

1,、配合完成了對(duì)xx廣場(chǎng)西側(cè)綠化改造工作,。

2、配合總辦做好臨時(shí)工勞動(dòng)合同續(xù)簽工作,。

3,、配合x(chóng)酒店換發(fā)別墅區(qū)業(yè)主的游泳卡。

4,、配合疏通隊(duì)做好小區(qū)的污水管道清理工作,，并兩次對(duì)小區(qū)a、b幢化糞池清理,。同時(shí),，配合x(chóng)x大酒樓做好小區(qū)污水管道的疏通工作。

5,、配合消防支隊(duì)對(duì)配電室的安檢工作,。

6、做好小區(qū)秩序維護(hù)員的交接工作,。

7,、春節(jié)做好小區(qū)的氣氛布置,。

8、配合供電局對(duì)小區(qū)三臺(tái)變壓器進(jìn)行年檢,。

9,、配合x(chóng)x工程部做好配電室xxkva變壓器開(kāi)關(guān)老化維修更換工作。

10,、配合書(shū)院國(guó)學(xué)論壇的后勤工作,。

11、到xx區(qū)建設(shè)局辦理前期物業(yè)合同備案申請(qǐng),。

12、配合x(chóng)x大酒店處理連廊屋頂漏水問(wèn)題,。

13,、x小區(qū)三家共同在攝影廣場(chǎng)重新鋪設(shè)污水管網(wǎng)的配合工作。

14,、結(jié)合小區(qū)“創(chuàng)文明城市”的要求做好各項(xiàng)迎檢工作,。

在一年的工作中，我十分注意加強(qiáng)與業(yè)主,、租戶(hù)的溝通和交流,，及時(shí)了解業(yè)主的真實(shí)需求，對(duì)業(yè)主的投訴,、報(bào)修,、求助等問(wèn)題，在最短的時(shí)間內(nèi)迅速的解決處理,，并做好解釋工作,，盡量讓業(yè)主滿(mǎn)意。對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議,，認(rèn)真傾聽(tīng),，做好詳細(xì)的記錄，認(rèn)真研究整改,。力求通過(guò)自己耐心,、熱情與周到的服務(wù)，樹(shù)立物業(yè)公司的良好形象,，與業(yè)主們共同營(yíng)造一個(gè)和諧,、安定的小區(qū)環(huán)境。并與業(yè)委會(huì)進(jìn)行溝通,，做好了對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的續(xù)簽工作,。

同時(shí)，對(duì)有的業(yè)主在小區(qū)的違章搭建行為及時(shí)進(jìn)行制止和勸說(shuō),。特別是今年對(duì)x號(hào)樓裝修多次出現(xiàn)的不規(guī)范行為進(jìn)行了制止,，并要求業(yè)主增強(qiáng)公共意識(shí),，注意保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生。

回顧今年以來(lái)的工作,，雖然做出了一定成績(jī),，但同樣也發(fā)現(xiàn)有不少需要加以改進(jìn)和提高的地方。今后,，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí),，深化管理，按公司的要求,，做好自己的本職工作,，提高服務(wù)水平，為物管處的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量,，為小區(qū)的居民創(chuàng)造一個(gè)平安,、舒適、美觀的生活環(huán)境,。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇七

光陰荏苒,，日月如梭，轉(zhuǎn)眼又一年過(guò)去了,。2014年即將結(jié)束,，回顧這一年來(lái)，我在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)與監(jiān)督下,，通過(guò)各位同事的的配合與幫助下,，取得了一定成績(jī)，我也按年初的.計(jì)劃順利完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將本人2014年的工作情況總結(jié)如下：

一,、抓好物業(yè)管理日常工作

(一)、做好物業(yè)收費(fèi)工作

物業(yè)費(fèi)的收取是一個(gè)看似輕松,，實(shí)則不易的工作,。因此，我積極配合張薇薇做好對(duì)物業(yè)管理費(fèi),、停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用,、小區(qū)的水電費(fèi)等收取工作。按時(shí)通知各個(gè)住戶(hù),，并對(duì)未繳費(fèi)的住戶(hù)加大催繳力度,。通過(guò)上門(mén)催繳、書(shū)面催繳及電話催繳等方式,，實(shí)現(xiàn)對(duì)物管費(fèi)的順利收取,。

(二)、加強(qiáng)對(duì)配電房的管理

1,、要求水電工在共用設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)上,，嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃和巡查制度，定期對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù),，認(rèn)真巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，避免出現(xiàn)較大隱患,，確保共用設(shè)備的正常運(yùn)行,。

2、做好夏季用電高峰期用電安全的準(zhǔn)備,，配合電業(yè)局對(duì)小區(qū)供電設(shè)備進(jìn)行全面的安全檢查,，更換了3#變壓器無(wú)功補(bǔ)償柜電熔、減少用電無(wú)功損耗,。

3,、水電維修工共更換了小區(qū)節(jié)能燈26個(gè);電熔器2個(gè);自來(lái)水球閥7個(gè);免費(fèi)上門(mén)為業(yè)主服務(wù)40多次，及時(shí)為各業(yè)主排憂解難,。

4,、配合有關(guān)部門(mén)對(duì)配電室,、消防設(shè)施的安全檢查工作,。

(三)、抓好小區(qū)的保潔,、綠化工作

2,、要求保潔人員對(duì)所負(fù)責(zé)的公共區(qū)域按要求及時(shí)清掃，不留一個(gè)衛(wèi)生死角,。公共樓道每周清洗一次,，停車(chē)場(chǎng)每月清洗二次。每天按標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)清理各種垃圾,，確保了公共區(qū)域的清潔,、美觀。

3,、按市里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)下水道,、污水井進(jìn)行滅蟑消殺，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行除“四害”,。

4,、與個(gè)別業(yè)主溝通，要求業(yè)主將堆放在室外公共場(chǎng)所的私有物品搬進(jìn)室內(nèi),，確保小區(qū)干凈整潔,。

5、同時(shí),，加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù),，根據(jù)季節(jié),、氣候的變化適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行定期培土,、施肥,、除雜草、修枝,、補(bǔ)苗和病蟲(chóng)害防治,，確保了小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

6,、修復(fù)破損的小區(qū)路面和停車(chē)場(chǎng)路面

7,、別墅區(qū)大門(mén)因地基下沉導(dǎo)致軌道損壞，做好維護(hù),、改造工作,。

8、2次全面清理小區(qū)內(nèi)三個(gè)化糞池,，通往市政化糞池的污水管網(wǎng)進(jìn)行二次全面疏通,，清理沉淀井、雨水井三十多個(gè)(次),。

二,、積極發(fā)揮物管處的作用，配合完成的其它工作

1,、配合完成了對(duì)天鵝廣場(chǎng)西側(cè)綠化改造工作,。

2、配合總辦做好臨時(shí)工勞動(dòng)合同續(xù)簽工作,。

3,、配合天鵝酒店換發(fā)別墅區(qū)業(yè)主的游泳卡。

4,、配合疏通隊(duì)做好小區(qū)的污水管道清理工作,，并兩次對(duì)小區(qū)a、b幢化糞池清理,。同時(shí),，配合舒友海鮮大酒樓做好小區(qū)污水管道的疏通工作。

5,、配合消防支隊(duì)對(duì)配電室的安檢工作,。

6、做好小區(qū)秩序維護(hù)員的交接工作,。

7,、春節(jié)做好小區(qū)的氣氛布置

8、配合供電局對(duì)小區(qū)三臺(tái)變壓器進(jìn)行年檢

9,、配合天鵝工程部做好配電室630kva變壓器開(kāi)關(guān)老化維修更換工作,。

10,、配合書(shū)院國(guó)學(xué)論壇的后勤工作。

11,、到思明區(qū)建設(shè)局辦理前期物業(yè)合同備案申請(qǐng),。

12、配合天鵝大酒店處理連廊屋頂漏水問(wèn)題,。

13,、舒友、天鵝,、小區(qū)三家共同在攝影廣場(chǎng)重新鋪設(shè)污水管網(wǎng)的配合工作,。

14、結(jié)合小區(qū)“創(chuàng)文明城市”的要求做好各項(xiàng)迎檢工作,。

三,、加強(qiáng)與業(yè)主的交流，做好日常管理工作工作總結(jié)

在一年的工作中,，我十分注意加強(qiáng)與業(yè)主,、租戶(hù)的溝通和交流，及時(shí)了解業(yè)主的真實(shí)需求,，對(duì)業(yè)主的投訴,、報(bào)修、求助等問(wèn)題,，在最短的時(shí)間內(nèi)迅速的解決處理,，并做好解釋工作,，盡量讓業(yè)主滿(mǎn)意,。對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議，認(rèn)真傾聽(tīng),，做好詳細(xì)的記錄,，認(rèn)真研究整改。力求通過(guò)自己耐心,、熱情與周到的服務(wù),，樹(shù)立物業(yè)公司的良好形象，與業(yè)主們共同營(yíng)造一個(gè)和諧,、安定的小區(qū)環(huán)境,。并與業(yè)委會(huì)進(jìn)行溝通，做好了對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的續(xù)簽工作,。

同時(shí),，對(duì)有的業(yè)主在小區(qū)的違章搭建行為及時(shí)進(jìn)行制止和勸說(shuō)。特別是今年對(duì)7號(hào)樓裝修多次出現(xiàn)的不規(guī)范行為進(jìn)行了制止,，并要求業(yè)主增強(qiáng)公共意識(shí),，注意保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生,。

回顧今年以來(lái)的工作，雖然做出了一定成績(jī),，但同樣也發(fā)現(xiàn)有不少需要加以改進(jìn)和提高的地方,。今后，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí),，深化管理,，按公司的要求，做好自己的本職工作,，提高服務(wù)水平,，為物管處的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量，為小區(qū)的居民創(chuàng)造一個(gè)平安,、舒適,、美觀的生活環(huán)境。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇八

這一年馬上就要年末了,，物業(yè)收費(fèi)人員回顧這一年工作時(shí),，應(yīng)該有不少的感觸。下面是由小編為大家整理的“2020物業(yè)收費(fèi)年終工作

總結(jié)

陰荏苒,，日月如梭,，轉(zhuǎn)眼又一年過(guò)去了。20xx年即將結(jié)束,，回顧這一年來(lái),，我在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)與監(jiān)督下，通過(guò)各位同事的的配合與幫助下,，取得了一定成績(jī),，我也按年初的計(jì)劃順利完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)。現(xiàn)將本人2020年的工作情況總結(jié)如下：

一,、抓好物業(yè)管理日常工作

（一）,、做好物業(yè)收費(fèi)工作

物業(yè)費(fèi)的收取是一個(gè)看似輕松，實(shí)則不易的工作,。因此,，我積極配合x(chóng)x做好對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用,、小區(qū)的水電費(fèi)等收取工作,。按時(shí)通知各個(gè)住戶(hù)，并對(duì)未繳費(fèi)的住戶(hù)加大催繳力度。通過(guò)上門(mén)催繳,、書(shū)面催繳及電話催繳等方式,，實(shí)現(xiàn)對(duì)物管費(fèi)的順利收取。

（二）,、加強(qiáng)對(duì)配電房的管理

1,、要求水電工在共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)上,，嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃和巡查制度,，定期對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，認(rèn)真巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,，避免出現(xiàn)較大隱患，確保共用設(shè)備的正常運(yùn)行,。

2,、做好夏季用電高峰期用電安全的準(zhǔn)備，配合電業(yè)局對(duì)小區(qū)供電設(shè)備進(jìn)行全面的安全檢查,，更換了3#變壓器無(wú)功補(bǔ)償柜電熔,、減少用電無(wú)功損耗。

3,、水電維修工共更換了小區(qū)節(jié)能燈x個(gè),；

電熔器x個(gè)；

自來(lái)水球閥x個(gè),；

免費(fèi)上門(mén)為業(yè)主服務(wù)x多次,，及時(shí)為各業(yè)主排憂解難。

4,、配合有關(guān)部門(mén)對(duì)配電室,、消防設(shè)施的安全檢查工作。

（三）,、抓好小區(qū)的保潔,、綠化工作

2,、要求保潔人員對(duì)所負(fù)責(zé)的公共區(qū)域按要求及時(shí)清掃,，不留一個(gè)衛(wèi)生死角。公共樓道每周清洗一次,，停車(chē)場(chǎng)每月清洗二次,。每天按標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)清理各種垃圾，確保了公共區(qū)域的清潔,、美觀,。

3、按市里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)下水道、污水井進(jìn)行滅蟑消殺,，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行除“四害”,。

4、與個(gè)別業(yè)主溝通,，要求業(yè)主將堆放在室外公共場(chǎng)所的私有物品搬進(jìn)室內(nèi),，確保小區(qū)干凈整潔。

5,、同時(shí),，加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，根據(jù)季節(jié),、氣候的變化適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行定期培土、施肥,、除雜草,、修枝、補(bǔ)苗和病蟲(chóng)害防治,，確保了小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量,。

6、修復(fù)破損的小區(qū)路面和停車(chē)場(chǎng)路面

7,、別墅區(qū)大門(mén)因地基下沉導(dǎo)致軌道損壞,，做好維護(hù)、改造工作,。

8,、x次全面清理小區(qū)內(nèi)三個(gè)化糞池，通往市政化糞池的污水管網(wǎng)進(jìn)行二次全面疏通,，清理沉淀井,、雨水井三十多個(gè)（次）。

二,、積極發(fā)揮物管處的作用,，配合完成的其它工作

1、配合完成了對(duì)xx廣場(chǎng)西側(cè)綠化改造工作,。

2,、配合總辦做好臨時(shí)工勞動(dòng)合同續(xù)簽工作。

3,、配合x(chóng)酒店換發(fā)別墅區(qū)業(yè)主的游泳卡,。

4、配合疏通隊(duì)做好小區(qū)的污水管道清理工作,，并兩次對(duì)小區(qū)a,、b幢化糞池清理,。同時(shí)，配合x(chóng)x大酒樓做好小區(qū)污水管道的疏通工作,。

5,、配合消防支隊(duì)對(duì)配電室的安檢工作。

6,、做好小區(qū)秩序維護(hù)員的交接工作,。

7、春節(jié)做好小區(qū)的氣氛布置,。

8,、配合供電局對(duì)小區(qū)三臺(tái)變壓器進(jìn)行年檢。

9,、配合x(chóng)x工程部做好配電室xxkva變壓器開(kāi)關(guān)老化維修更換工作,。

10、配合書(shū)院國(guó)學(xué)論壇的后勤工作,。

11,、到xx區(qū)建設(shè)局辦理前期物業(yè)合同備案申請(qǐng)。

12,、配合x(chóng)x大酒店處理連廊屋頂漏水問(wèn)題,。

13、x小區(qū)三家共同在攝影廣場(chǎng)重新鋪設(shè)污水管網(wǎng)的配合工作,。

14,、結(jié)合小區(qū)“創(chuàng)文明城市”的要求做好各項(xiàng)迎檢工作。

三,、

在一年的工作中，我十分注意加強(qiáng)與業(yè)主,、租戶(hù)的溝通和交流,，及時(shí)了解業(yè)主的真實(shí)需求，對(duì)業(yè)主的投訴,、報(bào)修,、求助等問(wèn)題，在最短的時(shí)間內(nèi)迅速的解決處理,，并做好解釋工作,，盡量讓業(yè)主滿(mǎn)意。對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議,，認(rèn)真傾聽(tīng),，做好詳細(xì)的記錄，認(rèn)真研究整改,。力求通過(guò)自己耐心、熱情與周到的服務(wù)，樹(shù)立物業(yè)公司的良好形象,，與業(yè)主們共同營(yíng)造一個(gè)和諧,、安定的小區(qū)環(huán)境。并與業(yè)委會(huì)進(jìn)行溝通,，做好了對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的續(xù)簽工作,。

同時(shí)，對(duì)有的業(yè)主在小區(qū)的違章搭建行為及時(shí)進(jìn)行制止和勸說(shuō),。特別是今年對(duì)x號(hào)樓裝修多次出現(xiàn)的不規(guī)范行為進(jìn)行了制止,，并要求業(yè)主增強(qiáng)公共意識(shí)，注意保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生,。

回顧今年以來(lái)的工作,，雖然做出了一定成績(jī)，但同樣也發(fā)現(xiàn)有不少需要加以改進(jìn)和提高的地方,。今后,，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深化管理,，按公司的要求,，做好自己的本職工作，提高服務(wù)水平,，為物管處的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量,，為小區(qū)的居民創(chuàng)造一個(gè)平安、舒適,、美觀的生活環(huán)境,。

在以往的日子里，和同事們一起學(xué)習(xí),、工作,，不但鍛煉了我的工作能力，也使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高,，這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和同事們的工作支持是分不開(kāi)的,。

作為一名臺(tái)帳員，首先要熟練掌握本職業(yè)務(wù)以及國(guó)家相關(guān)法規(guī),、政策的各種管理規(guī)定,。二要熟悉掌握所管區(qū)域的面積、棟數(shù),、戶(hù)數(shù),、收費(fèi)情況、業(yè)主信息,。三要負(fù)責(zé)業(yè)主入住或遷出資料的更新,，并將準(zhǔn)確資料整理歸檔,。四要對(duì)用戶(hù)提出的房屋修繕要求進(jìn)行調(diào)查，協(xié)助維修部實(shí)施維修,。五要解答業(yè)主的咨詢(xún),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)節(jié)，與業(yè)主建立和維持良好的人際關(guān)系,。六要負(fù)責(zé)安排收費(fèi)員收費(fèi)工作,，完成收費(fèi)指標(biāo)。

我深知收費(fèi)工作是物業(yè)公司的窗口,，收費(fèi)員的形象代表整個(gè)物業(yè)公司的形象,，在工作中為收費(fèi)員創(chuàng)新工作思路、尋求工作捷徑,，為收費(fèi)員工作打開(kāi)綠色通道,。

一、心系本職工作,，認(rèn)真履行職責(zé)

耐心細(xì)致地做好臺(tái)帳管理工作,。自20xx年9月接手香安電力小區(qū)、超高壓局小區(qū)臺(tái)帳管理工作的以來(lái),，認(rèn)真核對(duì)每一筆收費(fèi),，理清自收、付費(fèi)關(guān)系,，嚴(yán)格收費(fèi)制度,，記好每一筆賬，確保收費(fèi)金額與臺(tái)帳分文不差的實(shí)現(xiàn),。

一是做好每一筆進(jìn)出賬,。對(duì)于每一筆進(jìn)出賬，我都根據(jù)分類(lèi)規(guī)則,，分門(mén)別類(lèi)記錄在案,，登記造冊(cè)。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票,、賬單,，搞好票據(jù)管理。

二是搞好對(duì)賬,。按照財(cái)務(wù)的制度,，我細(xì)化收支情況，編制報(bào)表,，按公司的要求及時(shí)進(jìn)行對(duì)賬,，沒(méi)有出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的情況,。

三是及時(shí)收繳各種費(fèi)用,。結(jié)合x(chóng)小區(qū)的實(shí)際,，收費(fèi)員人手不足，每年我都會(huì)赴各產(chǎn)權(quán)單位收繳公企,、職工包燒費(fèi)及物業(yè)費(fèi),。因現(xiàn)包燒費(fèi)為機(jī)打發(fā)票,，為減輕收費(fèi)員工作量，每年包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的收繳工作以我為主,，年收繳量x多萬(wàn)元,，近千張票據(jù)逐一登記，無(wú)差錯(cuò),。在思想上以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己,，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨,，較好地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)任務(wù),。

二、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，提高工作能力

在這一年里,，通過(guò)學(xué)習(xí)不斷充實(shí)物業(yè)服務(wù)與供暖的管理知識(shí)：

首先，深入實(shí)際,。通過(guò)了解物業(yè)服務(wù)和供暖過(guò)程中的每個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié),，提高綜合分析能力。

其次,，注重溝通,。注重與領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)的溝通與交流，提高協(xié)調(diào)辦事能力,。

再次,，熟悉業(yè)務(wù)。熟悉工作的具體環(huán)節(jié),，并掌握物業(yè)服務(wù),、供暖相關(guān)政策，做到心中有業(yè)務(wù),，干中學(xué)業(yè)務(wù),。

最后，加強(qiáng)學(xué)習(xí),。

由于x小區(qū)既是一個(gè)大盤(pán)又是一個(gè)老盤(pán),，無(wú)論在收費(fèi)賬務(wù)上，還是業(yè)務(wù)處理是,，都存在著不少的歷史遺留問(wèn)題,。業(yè)主的投訴問(wèn)題陳出不窮,，部分更是無(wú)據(jù)可查，而小區(qū)的檔案資料更是繁而亂,。這樣對(duì)日常的工作造成壓力和障礙,。針對(duì)此問(wèn)題，我與同事正對(duì)小區(qū)的檔案資料進(jìn)行整理編號(hào),，清理各類(lèi)文件,，理順各人的職責(zé)。日常工作方面,，包括發(fā)票的管理,、日常開(kāi)票收款、核對(duì)數(shù)據(jù),，編制各種報(bào)表,，做好整理檔案資料及向各產(chǎn)權(quán)單位請(qǐng)款等工作。

三,、和睦相處,，共同進(jìn)步

在同事溝通上，以“和睦相處,、互相協(xié)調(diào),、互學(xué)互進(jìn)、共同發(fā)展”為準(zhǔn)則,，平時(shí)多與同事溝通,，共同商付問(wèn)題，積極分擔(dān)工作,，并提出合理化建議,。此外，積極配合其他部門(mén)工作,。從而形成“內(nèi)有商討,、外有聯(lián)系、自上而下”的溝通網(wǎng)絡(luò),。

四,、圍繞以往工作，制定新計(jì)劃

1,、繼續(xù)發(fā)揮過(guò)去和諧的工作氣氛與細(xì)心的工作作風(fēng),，以“團(tuán)隊(duì)求發(fā)展、服務(wù)創(chuàng)口碑”為目標(biāo),，以“相互學(xué)習(xí),、共同進(jìn)步”為中心，努力培養(yǎng)一個(gè)富有戰(zhàn)斗力的隊(duì)伍，養(yǎng)成“問(wèn)有所答,、答有所依”的工作習(xí)慣,。

2、繼續(xù)理順各人的職責(zé),，根據(jù)新的制度重新制定工作計(jì)劃,，并定期編制總結(jié)向經(jīng)理匯報(bào)。

3,、督促收費(fèi)員細(xì)心做好日常開(kāi)票收款工作,，提高小區(qū)的收費(fèi)率。

4,、建全各層次的核對(duì)制度,，把好每一個(gè)關(guān)口,，有效控制工作訴出錯(cuò)率,，凡事都要養(yǎng)成注重復(fù)核的習(xí)慣。

5,、鞏固對(duì)發(fā)票,、收據(jù)等的管理工作，做到零缺票,。繼續(xù)熟悉軟件的操作,，做好發(fā)票的申領(lǐng)和核銷(xiāo)工作。

6,、繼續(xù)建全知識(shí)培訓(xùn)制度,，定期對(duì)新知識(shí)新法規(guī)進(jìn)行學(xué)習(xí)、講解,。而自已也注重專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),。

隨著年終催費(fèi)工作的全面展開(kāi)，今年的財(cái)務(wù)收款工作也已接近尾聲,。

回顧即將過(guò)去的2020年,，xx管理中心財(cái)務(wù)部在x公司財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)指引、小區(qū)經(jīng)理的管理監(jiān)督與分管會(huì)計(jì)的統(tǒng)籌協(xié)助下,，基本完成了公司交給的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作任務(wù),，同時(shí)也配合物業(yè)、工程,、保安等部門(mén)開(kāi)展各項(xiàng)日常管理服務(wù)工作,，并順利完成了x至x棟共x套房間的交樓工作，以及x集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)小區(qū)財(cái)務(wù)工作資料整理及人員培訓(xùn)的講解工作,，逐步提升小區(qū)財(cái)務(wù)部的公信力,，創(chuàng)造良好的企業(yè)氛圍。小區(qū)各財(cái)務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)部的年度預(yù)算和資金使用計(jì)劃。本人也遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度與《財(cái)務(wù)管理辦法》,，嚴(yán)格按照《小區(qū)財(cái)務(wù)部工作進(jìn)度表》的要求來(lái)統(tǒng)籌各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作,，依照《停車(chē)場(chǎng)收款員手冊(cè)》指引和監(jiān)督各停車(chē)場(chǎng)收款員的工作，以“務(wù)實(shí)求效益,、開(kāi)拓創(chuàng)佳績(jī)”為目的,，著眼公司的發(fā)展與壯大，緊抓人員培訓(xùn)工作,，增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí),，專(zhuān)業(yè)操作知識(shí)和綜合素質(zhì)，不斷尋求提高工作效益的各項(xiàng)方法和積累小區(qū)收費(fèi)管理的經(jīng)驗(yàn),，最終達(dá)到既能提升小區(qū)收費(fèi)率,，又能贏得廣大業(yè)主的贊同。根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè),，x區(qū)在20xx年度,，基本完成公司規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)。小區(qū)財(cái)務(wù)部按照《20xx年x區(qū)財(cái)務(wù)部日常工作計(jì)劃》,，各施其職,，明確責(zé)任，做到核算日清月結(jié),、帳實(shí)相符,，在業(yè)務(wù)處理上，保持與公司本部會(huì)計(jì),、集團(tuán)公司,、營(yíng)銷(xiāo)中心、項(xiàng)目公司或其他大商鋪的往來(lái)單位的密切關(guān)系,，處理好各類(lèi)財(cái)務(wù)的工作,，樹(shù)立了公司對(duì)內(nèi)與對(duì)外的良好企業(yè)形象，具體的工作總結(jié)如下：

又要面臨小區(qū)財(cái)務(wù)部人員調(diào)動(dòng)頻繁,，人員編制未到位,，工作兼顧性強(qiáng)的內(nèi)部因素，本人制定了“一個(gè)目標(biāo),、兩個(gè)轉(zhuǎn)變,、三個(gè)確保、四個(gè)提高,、五個(gè)增強(qiáng)”的工作計(jì)劃,。（簡(jiǎn)稱(chēng)“ x ”計(jì)劃）

為增加小區(qū)財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確度和提升小區(qū)各項(xiàng)收費(fèi)率創(chuàng)造條件。

二是指工作方式的轉(zhuǎn)變,，從過(guò)去的接受式轉(zhuǎn)變?yōu)槭跈?quán)式,，充分發(fā)揮主管的作用。

三個(gè)保證，是指保證小區(qū)財(cái)務(wù)部的高效運(yùn)作,，正確處理日常收款事項(xiàng),；

保證小區(qū)各項(xiàng)財(cái)務(wù)信息及時(shí)、準(zhǔn)確,，賬實(shí)相符,；

保證業(yè)主的咨詢(xún)或投訴得到接待與跟進(jìn)處理。

四個(gè)提高,，第一要不斷提高財(cái)務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)處理的熟悉程序,，統(tǒng)籌小區(qū)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的操作；

第二要提高相關(guān)的物業(yè)管理知識(shí)和物業(yè)管理技巧,，做到“問(wèn)有所答,，答有所依”；

第四,，要提高對(duì)各種物業(yè)管理法律法規(guī),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)識(shí)，依法據(jù)章收費(fèi),。

五個(gè)增強(qiáng),，是指增強(qiáng)對(duì)公司的歸屬感；

增強(qiáng)與同事和各個(gè)部門(mén)的溝通,；

增強(qiáng)日常解釋問(wèn)題的說(shuō)服力，語(yǔ)言表達(dá)能力,，力求精,、簡(jiǎn)、明,；

增強(qiáng)待人處事的架御能力和自我素質(zhì)的培養(yǎng),，遵循“三十六”字方針：

一、“積極主動(dòng),，求效求真,，銳意創(chuàng)新，虛心請(qǐng)教,，細(xì)心工作,，耐心解釋?zhuān)M職盡責(zé)，謹(jǐn)慎穩(wěn)重,，相互溝通”

明確人員的職責(zé)與權(quán)限,；

整理小區(qū)財(cái)務(wù)的檔案資料；

優(yōu)化財(cái)務(wù)室的軟,、硬件設(shè)施,；

規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)工作；

總體提高各財(cái)務(wù)人員的服務(wù)意識(shí)和物業(yè)管理水平等等?？梢詺w納成以下幾個(gè)方面：

二,、明確各人職責(zé)

建立一個(gè)既固定又靈活，既競(jìng)爭(zhēng)又和詣,，既上進(jìn)又好學(xué)的工作氣氛,，形成“工作用心、解釋耐心,、處事細(xì)心,、待人善心”（“四心”）的工作作風(fēng)，養(yǎng)成“問(wèn)有所答,、答有所依”的工作習(xí)慣,。盡可能調(diào)動(dòng)各職員的工作積極性，辦事的主觀能動(dòng)性,，從而做到“事事有人管,、人人都管事”，并學(xué)會(huì)自我監(jiān)督,，自我檢查,，在工作中摸索規(guī)律，在處事中提煉經(jīng)驗(yàn)和尋求改進(jìn)工作的方法,。進(jìn)而不斷提升服務(wù)的質(zhì)量,，提高同事對(duì)業(yè)務(wù)操作的熟悉程度，多嘗試各崗位的交流互學(xué),，增強(qiáng)對(duì)工作的應(yīng)變能力,，并根據(jù)集團(tuán)公司新的《財(cái)務(wù)管理辦法》《小區(qū)財(cái)務(wù)部工作進(jìn)度表》編制《x區(qū)財(cái)務(wù)工作分配表》實(shí)行各施其職、共辦其事,，同時(shí)作好崗位職責(zé)的公示,，定期回顧并總結(jié)工作中的得失，對(duì)比工作計(jì)劃,，查漏補(bǔ)缺,。按時(shí)參加小區(qū)早會(huì)，反映小區(qū)收費(fèi)的狀況,，反饋催費(fèi)的進(jìn)度情況及業(yè)主投訴信息,，加強(qiáng)與各部門(mén)的溝通，相互促進(jìn),。

并做到耐心解答業(yè)主提出的有關(guān)費(fèi)用咨詢(xún)的問(wèn)題,。針對(duì)業(yè)主的建議做好記錄并落實(shí)改進(jìn)，力求創(chuàng)造“顧客至上”,、“稱(chēng)心滿(mǎn)意”的一站式服務(wù),。對(duì)于日常收費(fèi)操作,，要做到“熱忱”、“清晰”,、“準(zhǔn)確”,、“快速”、“高效”,，全面提升財(cái)務(wù)工作的服務(wù)等級(jí),。

三、做好各項(xiàng)數(shù)據(jù),、報(bào)表的傳遞投送工作

提高每日,、每周、每月報(bào)表報(bào)送的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,，建全各層次的財(cái)務(wù)復(fù)核制度,，認(rèn)真對(duì)待數(shù)據(jù)復(fù)核的工作。力求每天準(zhǔn)時(shí)送單到公司財(cái)務(wù)部,，現(xiàn)金及時(shí)送行,，定期向分管會(huì)計(jì)反映收費(fèi)中存在的各類(lèi)財(cái)務(wù)問(wèn)題，并共同尋求解決的方法,。協(xié)助分管會(huì)計(jì)做好每月的資金使用計(jì)劃表和現(xiàn)金流量表,，以及日常賬務(wù)的查詢(xún)工作。每月x號(hào),、x號(hào),、x號(hào)監(jiān)督租金收費(fèi)情況的數(shù)據(jù)傳真，與集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心核對(duì)租金的收取金額,。同時(shí)著重做好每期水電表行度的錄入和復(fù)核的工作,。確保每期費(fèi)用過(guò)賬的準(zhǔn)確性，減少抄表錯(cuò)誤（或連續(xù)多月未抄表）現(xiàn)象的發(fā)生,。并及時(shí)向業(yè)主打印和發(fā)放付款通知書(shū)，按計(jì)劃打印催款通知書(shū),。為做好每期的催款工作,，每月將商鋪及業(yè)主的欠費(fèi)明細(xì)表進(jìn)行篩選，按樓宇發(fā)放給各物業(yè)助理定時(shí)催繳,。而且每月（年底每x日）公布一次各樓宇的收費(fèi)率,，以便進(jìn)行對(duì)比，增強(qiáng)工作壓迫感和提高催費(fèi)的積極性,。每月向小區(qū)經(jīng)理匯報(bào)商鋪及住宅的收費(fèi)情況,，編制《小區(qū)催費(fèi)對(duì)比表》與上年同期和上月的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，反映收費(fèi)指標(biāo)的完成程度,。編制《小區(qū)報(bào)表分析表》詳細(xì)解釋各項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)收費(fèi)指標(biāo),，充分發(fā)揮小區(qū)財(cái)務(wù)信息的作用,。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇九

光陰荏苒，日月如梭,，轉(zhuǎn)眼又一年過(guò)去了,。2016年即將結(jié)束，回顧這一年來(lái),，我在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)與監(jiān)督下,，通過(guò)各位同事的的配合與幫助下，取得了一定成績(jī),，我也按年初的計(jì)劃順利完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將本人2016年的工作情況總結(jié)如下：

物業(yè)費(fèi)的收取是一個(gè)看似輕松，實(shí)則不易的工作,。因此,，我積極配合張薇薇做好對(duì)物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用,、小區(qū)的水電費(fèi)等收取工作,。按時(shí)通知各個(gè)住戶(hù),，并對(duì)未繳費(fèi)的住戶(hù)加大催繳力度。通過(guò)上門(mén)催繳,、書(shū)面催繳及電話催繳等方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)物管費(fèi)的順利收取,。

1,、要求水電工在共用設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)上，嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃和巡查制度,，定期對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，認(rèn)真巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,，避免出現(xiàn)較大隱患,，確保共用設(shè)備的正常運(yùn)行。

2,、做好夏季用電高峰期用電安全的準(zhǔn)備,，配合電業(yè)局對(duì)小區(qū)供電設(shè)備進(jìn)行全面的安全檢查，更換了3#變壓器無(wú)功補(bǔ)償柜電熔,、減少用電無(wú)功損耗。

3,、水電維修工共更換了小區(qū)節(jié)能燈26個(gè);電熔器2個(gè);自來(lái)水球閥7個(gè);免費(fèi)上門(mén)為業(yè)主服務(wù)40多次,，及時(shí)為各業(yè)主排憂解難,。

4、配合有關(guān)部門(mén)對(duì)配電室,、消防設(shè)施的安全檢查工作。

2,、要求保潔人員對(duì)所負(fù)責(zé)的公共區(qū)域按要求及時(shí)清掃,，不留一個(gè)衛(wèi)生死角。公共樓道每周清洗一次,，停車(chē)場(chǎng)每月清洗二次,。每天按標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)清理各種垃圾，確保了公共區(qū)域的清潔,、美觀,。

3,、按市里規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)下水道,、污水井進(jìn)行滅蟑消殺，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行除“四害”,。

4,、與個(gè)別業(yè)主溝通,，要求業(yè)主將堆放在室外公共場(chǎng)所的私有物品搬進(jìn)室內(nèi),，確保小區(qū)干凈整潔,。

5、同時(shí),，加強(qiáng)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，根據(jù)季節(jié),、氣候的變化適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù),，對(duì)花草樹(shù)木進(jìn)行定期培土、施肥,、除雜草、修枝,、補(bǔ)苗和病蟲(chóng)害防治,，確保了小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。

6,、修復(fù)破損的小區(qū)路面和停車(chē)場(chǎng)路面

7,、別墅區(qū)大門(mén)因地基下沉導(dǎo)致軌道損壞,，做好維護(hù)、改造工作,。

8、2次全面清理小區(qū)內(nèi)三個(gè)化糞池,，通往市政化糞池的污水管網(wǎng)進(jìn)行二次全面疏通,，清理沉淀井、雨水井三十多個(gè)(次),。

1,、配合完成了對(duì)天鵝廣場(chǎng)西側(cè)綠化改造工作。

2,、配合總辦做好臨時(shí)工勞動(dòng)合同續(xù)簽工作。

3,、配合天鵝酒店換發(fā)別墅區(qū)業(yè)主的游泳卡,。

4、配合疏通隊(duì)做好小區(qū)的污水管道清理工作,，并兩次對(duì)小區(qū)a、b幢化糞池清理,。同時(shí),，配合舒友海鮮大酒樓做好小區(qū)污水管道的疏通工作。

5,、配合消防支隊(duì)對(duì)配電室的安檢工作,。

6、做好小區(qū)秩序維護(hù)員的交接工作,。

7、春節(jié)做好小區(qū)的氣氛布置

8,、配合供電局對(duì)小區(qū)三臺(tái)變壓器進(jìn)行年檢

9、配合天鵝工程部做好配電室630kva變壓器開(kāi)關(guān)老化維修更換工作,。

10、配合書(shū)院國(guó)學(xué)論壇的后勤工作,。

11、到思明區(qū)建設(shè)局辦理前期物業(yè)合同備案申請(qǐng),。

12,、配合天鵝大酒店處理連廊屋頂漏水問(wèn)題。

13,、舒友,、天鵝,、小區(qū)三家共同在攝影廣場(chǎng)重新鋪設(shè)污水管網(wǎng)的配合工作。

14,、結(jié)合小區(qū)“創(chuàng)文明城市”的要求做好各項(xiàng)迎檢工作。

在一年的工作中,，我十分注意加強(qiáng)與業(yè)主,、租戶(hù)的溝通和交流,，及時(shí)了解業(yè)主的真實(shí)需求,，對(duì)業(yè)主的投訴、報(bào)修,、求助等問(wèn)題,，在最短的時(shí)間內(nèi)迅速的解決處理,，并做好解釋工作,，盡量讓業(yè)主滿(mǎn)意,。對(duì)業(yè)主提出的意見(jiàn)和建議,，認(rèn)真傾聽(tīng)，做好詳細(xì)的記錄，認(rèn)真研究整改,。力求通過(guò)自己耐心、熱情與周到的服務(wù),，樹(shù)立物業(yè)公司的良好形象,，與業(yè)主們共同營(yíng)造一個(gè)和諧,、安定的小區(qū)環(huán)境,。并與業(yè)委會(huì)進(jìn)行溝通,，做好了對(duì)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同的續(xù)簽工作,。

同時(shí)，對(duì)有的業(yè)主在小區(qū)的違章搭建行為及時(shí)進(jìn)行制止和勸說(shuō),。特別是今年對(duì)7號(hào)樓裝修多次出現(xiàn)的不規(guī)范行為進(jìn)行了制止，并要求業(yè)主增強(qiáng)公共意識(shí),，注意保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生,。

回顧今年以來(lái)的工作,，雖然做出了一定成績(jī)，但同樣也發(fā)現(xiàn)有不少需要加以改進(jìn)和提高的地方,。今后,，我要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí),，深化管理，按公司的要求,，做好自己的本職工作，提高服務(wù)水平,，為物管處的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量，為小區(qū)的居民創(chuàng)造一個(gè)平安,、舒適,、美觀的生活環(huán)境,。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇十

緊張、充實(shí)的20__年已經(jīng)結(jié)束,。在這一年的日子里,我和大家一起學(xué)習(xí)和工作。彼此建立了真摯的友誼,同時(shí)在實(shí)踐中磨練了工作能力,使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高,當(dāng)然這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開(kāi)的,在此我深表感謝!現(xiàn)就過(guò)去一年中的工作情況匯報(bào)如下:

一,、20__年共查抄水電表11次,共計(jì)查抄水、電表1010塊(電表64塊,、水表54塊)。

二,、發(fā)放房租、水電費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、電梯維保費(fèi)等繳費(fèi)通知單450余張,。

三、20__年收取各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)(見(jiàn)收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表),。

1,、水費(fèi):共收取飲用水23167元,自備井水25474元,共計(jì)48641元。付飲用水74515.90元(含20__年水費(fèi)44876.29元),。公共區(qū)域用水綜合樓三層(57噸)、四層(125噸),、東樓(279噸)共計(jì):461噸,。

2,、電費(fèi):共收取1250497.49元(含拔絲廠)。付供電局電費(fèi)1332986.97

元,。虧電費(fèi)82489.48元,。主要原因電價(jià)上調(diào),收租戶(hù)電價(jià)沒(méi)有上調(diào)和今年7月以后車(chē)間租戶(hù)退租(鎏金、中包,、航天,、百世中恒)的影響,。

3、20__年房租收入比20__年減少1662352元,。主要原因華力通20__年房租未付,大車(chē)退租(為了服從股份社改造車(chē)間規(guī)劃,不是我們?cè)斐傻?。

4,、供暖費(fèi):華力通,、東通20__年至20__年季供暖費(fèi)50%未付,20__年至20__年季供暖費(fèi)全額未付,。客觀的說(shuō)有華力通,、東通的原因,也有咱們自身的原因。其他單位已付清,。

5,、其他收入:洗車(chē)費(fèi)300元,。處理廢品:9915元,。

四、20__年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù),。

五、20__年辦理合同終止24份,并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù),。共退還房租押金:362395元,。

六,、未出租廠房2000(雙層)。未出租辦公室及宿舍51間(綜合樓21間,、東樓8間、彩鋼9間,、鍋爐房東側(cè)平房13間),。

七,、應(yīng)收取20__年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水、用電,、采暖費(fèi)、電話費(fèi)共計(jì):340153.77元正在辦理中,。

八,、工作中的不足之處

1,、對(duì)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和意圖不完全理解。

2,、對(duì)每月的收入和支出向領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)不及時(shí)。

九,、建議

1,、應(yīng)對(duì)不能按時(shí)交費(fèi)的租戶(hù)租賃合同到期后不再續(xù)租,。

2、應(yīng)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去,。

總結(jié)一年的工作,盡管有了一定的進(jìn)步和成績(jī),但在一些方面還存在著不足,。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多,個(gè)別工作做的還不夠完善,這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里,我要努力使思想覺(jué)悟和工作效率全面進(jìn)入一個(gè)新水平,為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量,。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇十一

川西公共事務(wù)管理中心實(shí)施物業(yè)收費(fèi)制度以來(lái)，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)收費(fèi)文件的要求及制度,，本著規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)關(guān)系到小區(qū)住戶(hù)根本的利益的宗旨,，盡早實(shí)現(xiàn)收費(fèi)規(guī)范化,、準(zhǔn)確化為目標(biāo)，積極推進(jìn)物業(yè)收費(fèi)工作,。

物業(yè)管理收費(fèi)也一直備受中心領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注。中心領(lǐng)導(dǎo)親自審閱收費(fèi)制度及實(shí)施細(xì)則,，強(qiáng)調(diào)收費(fèi)工作的重,、難點(diǎn)事項(xiàng),，多次對(duì)物業(yè)收費(fèi)的運(yùn)行情況進(jìn)行了解并作出指導(dǎo)。物業(yè)收費(fèi)工作在季度生產(chǎn)會(huì),、半年經(jīng)營(yíng)分析會(huì)上更是以專(zhuān)題形式出現(xiàn)，對(duì)收費(fèi)工作中的難點(diǎn)及弊端進(jìn)行徹底分析并提出優(yōu)化方案,。

1、加強(qiáng)培訓(xùn)

物業(yè)管理科作為物業(yè)收費(fèi)工作的主管部門(mén),，針對(duì)收費(fèi)工作的啟動(dòng)及時(shí)開(kāi)展培訓(xùn)，對(duì)華陽(yáng),、新津,、資陽(yáng),、廣漢四個(gè)片區(qū)的8個(gè)管理站進(jìn)行了物業(yè)收費(fèi)工作培訓(xùn)。管理站分管領(lǐng)導(dǎo),、物管辦主任,、收費(fèi)員、成本員,、共67人參加了培訓(xùn),。通過(guò)培訓(xùn)和溝通，進(jìn)一步理解了收費(fèi)管理工作的重要性,，加強(qiáng)責(zé)了任心,、精細(xì)心,，為物業(yè)收費(fèi)管理工作夯實(shí)了基礎(chǔ)。

2,、優(yōu)化方法

面對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)物業(yè)收費(fèi)報(bào)表填報(bào)數(shù)據(jù)紊亂，金額與財(cái)務(wù)不相符合等等情況,，物管科根據(jù)出現(xiàn)的各種新老問(wèn)題,，認(rèn)真部署,，多次召開(kāi)科室會(huì)議，對(duì)物業(yè)收費(fèi)填報(bào)表進(jìn)行了優(yōu)化修改,，精心組織全體職解析新的填報(bào)表格,。成立了由劉春副科長(zhǎng)任組長(zhǎng),、鐘濤、寇余波為組員的3人解析組,，具體負(fù)責(zé)實(shí)施到各單位負(fù)責(zé)解析工作。

今年x月,，為解決填報(bào)數(shù)據(jù)的同步性,、準(zhǔn)確性,，物管科遠(yuǎn)程集抄技術(shù)員寇余波同志提出利用遠(yuǎn)程集抄的強(qiáng)大系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，將物業(yè)收費(fèi)融入其中,。通過(guò)實(shí)踐證明，利用遠(yuǎn)程集抄系統(tǒng)收費(fèi)體現(xiàn)出三點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：一是收費(fèi)人員在征收水電氣費(fèi)的同時(shí),，就收取物業(yè)服務(wù)費(fèi),，減輕了工作量,。二是為報(bào)表提供了原始數(shù)據(jù)支撐便于統(tǒng)計(jì)查詢(xún),。三是遠(yuǎn)抄系統(tǒng)智能化程度高，可以節(jié)約大量時(shí)間分析數(shù)據(jù),。

3、督查有力

為規(guī)范收費(fèi)管理,，中心正式行文，物管科與相關(guān)科室成立物業(yè)收費(fèi)督查小組,，對(duì)我中心收費(fèi)以來(lái)的賬目,、執(zhí)行情況,、交、欠費(fèi)情況進(jìn)行檢查,，大力都度的行使監(jiān)督檢查權(quán)利,，督促對(duì)欠費(fèi)住戶(hù)的收繳工作,。督察組明確提出物管收費(fèi)要做到“三明白清楚”，一是賬目要明白清楚,；二是要讓住戶(hù)為什么交費(fèi)、交多少費(fèi)藥明白清楚,；三是多少戶(hù)交了,，多少戶(hù)沒(méi)有交要明白清楚,。

外?。ㄗ猓?hù)1559戶(hù)，面積平米）之間,。9月的戶(hù)回收率為85%。1至9月累計(jì)應(yīng)收面積2508405平米,，實(shí)收面積2474712平米,；累計(jì)應(yīng)收金額1028566元,，,，實(shí)收金額1089998元，資金回收率105%,，從收費(fèi)情況來(lái)看，資金回收率基本有所超額,，主要是由于有住戶(hù)預(yù)交金額出現(xiàn)的超額現(xiàn)象，但實(shí)際上應(yīng)收面積缺口有33693平米,，按照全中心各單位所處區(qū)域收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的平均值折算,，還有近萬(wàn)以上的資金尚未收回,。

（二）、以上數(shù)據(jù)與財(cái)務(wù)不符合之處,，其原因如下：

1,、輸氣管理站物管數(shù)據(jù)為：元,，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為：元，差額：元,。造成原因：上報(bào)時(shí)間差異。

2,、六菱管理站物管數(shù)據(jù)為：164704元,，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為：元,，差額：元。造成原因：物管費(fèi)用與衛(wèi)生費(fèi)沒(méi)有分開(kāi),。

3、新津管理站物管數(shù)據(jù)為：元,，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為：元,，差額：元,。造成原因：包含了去年10—12月數(shù)據(jù)。

4、廣漢管理站物管數(shù)據(jù)為：43682元,，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為：,，差額：元,。造成原因：費(fèi)用串項(xiàng)。

5,、物探管理站物管數(shù)據(jù)為：229977，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為：,，差額：元,。造成原因：上報(bào)時(shí)間差異,。

6、油建管理站物管數(shù)據(jù)為：元,，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為：元,，差額：元,。造成原因：包含了去年10—12月數(shù)據(jù)。

7,、資陽(yáng)管理站物管數(shù)據(jù)為：74262元，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為元,，差額：元,。造成原因：上報(bào)時(shí)間差異,。

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇十二

各位領(lǐng)導(dǎo)各位同事：

大家好

20xx年十二月加入新資物業(yè)公司至今已經(jīng)兩個(gè)月時(shí)間，這期間通過(guò)最初的學(xué)習(xí)和實(shí)踐不斷充實(shí)物業(yè)服務(wù)知識(shí),，了解了許多物業(yè)服務(wù)的細(xì)小環(huán)節(jié)。

作為一名收費(fèi)管理員,，首先要熟練掌握本職業(yè)務(wù)以及國(guó)家相關(guān)法規(guī)、政策的各種管理規(guī)定,，二要熟悉小區(qū)面積、棟數(shù)、戶(hù)數(shù),、收費(fèi)情況,、業(yè)主信息等,。三要負(fù)責(zé)業(yè)主入住或裝修資料的更新，并將準(zhǔn)確資料整理歸檔,。四要對(duì)住戶(hù)提出的房屋修繕要求進(jìn)行調(diào)查，協(xié)助維修部實(shí)施維修,。五要解答業(yè)主的咨詢(xún),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)節(jié),，與業(yè)主建立和維持良好的人際關(guān)系。六要負(fù)責(zé)收費(fèi)工作,，完成收費(fèi)指標(biāo)，做到賬面清楚,，不多收不少收,。

在工作中嚴(yán)格遵守公司的.各項(xiàng)規(guī)章制度與財(cái)務(wù)工作規(guī)范，按照公司要求來(lái)統(tǒng)籌各項(xiàng)工作,。以虛心好學(xué)，積極上進(jìn)的態(tài)度主動(dòng)向同事請(qǐng)教,，并不斷地接觸盡快熟悉各項(xiàng)工作內(nèi)容，不斷嘗試尋求高效的工作方法改進(jìn)工作方式,，以主人翁的精神自覺(jué)地培養(yǎng)自己獨(dú)立處事的能力,。

兩個(gè)月來(lái),，我主要從事2個(gè)方面的工作：一是小區(qū)水電、物業(yè),、垃圾處理費(fèi)用、停車(chē)相關(guān)費(fèi)用的收取和開(kāi)票,。水電,、垃圾費(fèi)收費(fèi)率100%且有盈余、物業(yè)費(fèi)除部分因房屋維修問(wèn)題拖欠外基本也達(dá)到100%,。;二是資料文檔錄入工作,。對(duì)管理涉及的資料文檔和有關(guān)記錄,，認(rèn)真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要制作表格文檔,。作為新人這段時(shí)間完成了一定工作,，取得了一定成績(jī),，總結(jié)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲：

1、只有擺正自己的位置,，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位,。

2,、只有主動(dòng)融入集體,，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài),、

3,、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，認(rèn)真理財(cái)管賬,，才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)。

4,、只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),，才能把分內(nèi)的工作做好,。

但是由于之前未接觸物業(yè)工作,，實(shí)踐比較少缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，工作存在很多不足,。

1,、對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對(duì)以往的一些收費(fèi)情況了解還不夠及時(shí),。

2、業(yè)務(wù)能力有待增強(qiáng),，部分工作會(huì)存在依賴(lài)性，對(duì)個(gè)別業(yè)主提出的問(wèn)題處理欠缺膽量,，收費(fèi)的復(fù)核工作并不完善等,。

針對(duì)工作中存在的不足,，在新的一年也做了新的工作計(jì)劃：

繼續(xù)發(fā)揮過(guò)去細(xì)心的工作態(tài)風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí),，創(chuàng)新工作方法、提高工作效益,，管好財(cái),、收好費(fèi);端好態(tài)其次注重與同事以及業(yè)主,、業(yè)主委員會(huì)的溝通與交流，積極配合其他部門(mén)工作,，和睦相處，互相協(xié)調(diào),、互學(xué)互進(jìn),、共同發(fā)展共同進(jìn)步,。

收費(fèi)工作是物業(yè)公司的窗口，收費(fèi)員的形象代表整個(gè)物業(yè)公司的形象,，作為一個(gè)新人來(lái)說(shuō)對(duì)公司還有很多不了解和不熟悉的地方,，以上是我這段時(shí)間的工作總結(jié)和個(gè)人的觀點(diǎn)看法,，許多不足之處還需要領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助和提點(diǎn)，借此今天的會(huì)議也向各位拜個(gè)早年祝大家新年愉快,、萬(wàn)事如意,。

謝謝各位!

物業(yè)收費(fèi)工作總結(jié)篇十三

隨著年終催費(fèi)工作的全面展開(kāi)，今年的財(cái)務(wù)收款工作也已接近尾聲,。

回顧即將過(guò)去的20xx年，x區(qū)管理中心財(cái)務(wù)部在x司財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)指引,、小區(qū)經(jīng)理的管理監(jiān)督與分管會(huì)計(jì)的統(tǒng)籌協(xié)助下,，基本完成了公司交給的各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作任務(wù),，同時(shí)也配合物業(yè)、工程,、保安等部門(mén)開(kāi)展各項(xiàng)日常管理服務(wù)工作,，并順利完成了華景六期四區(qū)芳滿(mǎn)庭園 a至d棟共x套房間的交樓工作,，以及康景集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)小區(qū)財(cái)務(wù)工作資料整理及人員培訓(xùn)的講解工作，逐步提升小區(qū)財(cái)務(wù)部的公信力,，創(chuàng)造良好的企業(yè)氛圍。小區(qū)各財(cái)務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)部的年度預(yù)算和資金使用計(jì)劃,。本人也遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度與《財(cái)務(wù)管理辦法》,，嚴(yán)格按照《小區(qū)財(cái)務(wù)部工作進(jìn)度表》的要求來(lái)統(tǒng)籌各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作,，依照《停車(chē)場(chǎng)收款員手冊(cè)》指引和監(jiān)督各停車(chē)場(chǎng)收款員的工作，以“務(wù)實(shí)求效益,、開(kāi)拓創(chuàng)佳績(jī)”為目的,，著眼公司的發(fā)展與壯大,，緊抓人員培訓(xùn)工作，增強(qiáng)員工的服務(wù)意識(shí),，專(zhuān)業(yè)操作知識(shí)和綜合素質(zhì)，不斷尋求提高工作效益的各項(xiàng)方法和積累小區(qū)收費(fèi)管理的經(jīng)驗(yàn),，最終達(dá)到既能提升小區(qū)收費(fèi)率,，又能贏得廣大業(yè)主的贊同。根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè),，x區(qū)在20xx年度,，基本完成公司規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)。小區(qū)財(cái)務(wù)部按照《20x年x區(qū)財(cái)務(wù)部日常工作計(jì)劃》,，各施其職，明確責(zé)任,，做到核算日清月結(jié),、帳實(shí)相符，在業(yè)務(wù)處理上,，保持與公司本部會(huì)計(jì),、集團(tuán)公司,、營(yíng)銷(xiāo)中心、項(xiàng)目公司或其他大商鋪的往來(lái)單位的密切關(guān)系,，處理好各類(lèi)財(cái)務(wù)的工作,，樹(shù)立了公司對(duì)內(nèi)與對(duì)外的良好企業(yè)形象,，具體的工作總結(jié)如下：

面對(duì)20xx年度帶來(lái)的挑戰(zhàn)與考驗(yàn)，既要克服短期內(nèi)集中收樓,、停車(chē)場(chǎng)使用率不斷提升，財(cái)務(wù)處理的業(yè)務(wù)量陸續(xù)增多,，業(yè)主房間歷史的財(cái)務(wù)問(wèn)題逐步涌現(xiàn)等等的外部因素,；又要面臨小區(qū)財(cái)務(wù)部人員調(diào)動(dòng)頻繁,，人員編制未到位，工作兼顧性強(qiáng)的內(nèi)部因素,，本人制定了“一個(gè)目標(biāo),、兩個(gè)轉(zhuǎn)變,、三個(gè)確保、四個(gè)提高,、五個(gè)增強(qiáng)”的工作計(jì)劃,。（簡(jiǎn)稱(chēng)“ 1至 5 ”計(jì)劃）

一個(gè)目標(biāo)，是指能科學(xué)合理地統(tǒng)籌小區(qū)財(cái)務(wù)的各項(xiàng)工作,，按照小區(qū)經(jīng)理的指示,，按計(jì)劃、創(chuàng)效益,、保質(zhì)量地完成小區(qū)財(cái)務(wù)的各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo),；為增加小區(qū)財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確度和提升小區(qū)各項(xiàng)收費(fèi)率創(chuàng)造條件,。

兩個(gè)轉(zhuǎn)變，一是指角色的轉(zhuǎn)變,，從過(guò)去的做好開(kāi)票員的工作要轉(zhuǎn)變?yōu)橐?dāng)好一個(gè)收款主管，全面負(fù)責(zé)小區(qū)各項(xiàng)的財(cái)務(wù)工作,；二是指工作方式的轉(zhuǎn)變,，從過(guò)去的接受式轉(zhuǎn)變?yōu)槭跈?quán)式,，充分發(fā)揮主管的作用。

三個(gè)保證,，是指保證小區(qū)財(cái)務(wù)部的高效運(yùn)作,，正確處理日常收款事項(xiàng),；保證小區(qū)各項(xiàng)財(cái)務(wù)信息及時(shí)、準(zhǔn)確,，賬實(shí)相符,；保證業(yè)主的咨詢(xún)或投訴得到接待與跟進(jìn)處理,。

四個(gè)提高，第一要不斷提高財(cái)務(wù)收費(fèi)業(yè)務(wù)處理的熟悉程序,，統(tǒng)籌小區(qū)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的操作,；第二要提高相關(guān)的物業(yè)管理知識(shí)和物業(yè)管理技巧,，做到“問(wèn)有所答，答有所依”；第三要提高對(duì)整個(gè)小區(qū)的樓宇資料,、停車(chē)場(chǎng)狀況、銀行劃賬分布,、商鋪?zhàn)馐鄣仁召M(fèi)情況的掌握層次,，做到“心中有數(shù)”,；第四，要提高對(duì)各種物業(yè)管理法律法規(guī),、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)識(shí),，依法據(jù)章收費(fèi),。

五個(gè)增強(qiáng)，是指增強(qiáng)對(duì)公司的歸屬感,；增強(qiáng)與同事和各個(gè)部門(mén)的溝通；增強(qiáng)日常解釋問(wèn)題的說(shuō)服力,，語(yǔ)言表達(dá)能力，力求精,、簡(jiǎn),、明,；增強(qiáng)對(duì)業(yè)主的了解，掌握業(yè)主的共性特征,，留意部分業(yè)主的特殊要求，針對(duì)不同的業(yè)主就用不同的方法處理,；增強(qiáng)待人處事的架御能力和自我素質(zhì)的培養(yǎng),，遵循“三十六”字方針：

小區(qū)財(cái)務(wù)依照年度工作計(jì)劃，一方面要響應(yīng)合生集團(tuán)提出的“合生20xx社區(qū)文化升級(jí)年”的號(hào)召,，配合各個(gè)部門(mén)做好各項(xiàng)收費(fèi)工作，為業(yè)主提供良好的交費(fèi)環(huán)境與服務(wù),。從而提升我們社區(qū)的品位,，另一方面,，x物業(yè)成立五周年志慶的契機(jī),，逐步完善小區(qū)財(cái)務(wù)部的管理機(jī)制；明確人員的職責(zé)與權(quán)限,；整理小區(qū)財(cái)務(wù)的檔案資料；優(yōu)化財(cái)務(wù)室的軟,、硬件設(shè)施,；做好芳滿(mǎn)庭園的交樓準(zhǔn)備工作,，按時(shí)完成交樓任務(wù)，處理并跟蹤幾種歷史遺留的財(cái)務(wù)問(wèn)題,，整理小區(qū)商鋪的租金合同理順租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)的收款工作,；規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)工作；總體提高各財(cái)務(wù)人員的服務(wù)意識(shí)和物業(yè)管理水平等等,。可以歸納成以下幾個(gè)方面：

盡可能調(diào)動(dòng)各職員的工作積極性,，辦事的主觀能動(dòng)性，從而做到“事事有人管,、人人都管事”,，并學(xué)會(huì)自我監(jiān)督，自我檢查,，在工作中摸索規(guī)律，在處事中提煉經(jīng)驗(yàn)和尋求改進(jìn)工作的方法,。進(jìn)而不斷提升服務(wù)的質(zhì)量,，提高同事對(duì)業(yè)務(wù)操作的熟悉程度,，多嘗試各崗位的交流互學(xué)，增強(qiáng)對(duì)工作的應(yīng)變能力,，并根據(jù)集團(tuán)公司新的《財(cái)務(wù)管理辦法》《小區(qū)財(cái)務(wù)部工作進(jìn)度表》編制《x北區(qū)財(cái)務(wù)工作分配表》實(shí)行各施其職、共辦其事，同時(shí)作好崗位職責(zé)的公示,，定期回顧并總結(jié)工作中的得失,，對(duì)比工作計(jì)劃,，查漏補(bǔ)缺。按時(shí)參加小區(qū)早會(huì),，反映小區(qū)收費(fèi)的狀況,，反饋催費(fèi)的進(jìn)度情況及業(yè)主投訴信息,，加強(qiáng)與各部門(mén)的溝通，相互促進(jìn),。

并做到耐心解答業(yè)主提出的有關(guān)費(fèi)用咨詢(xún)的問(wèn)題,。針對(duì)業(yè)主的建議做好記錄并落實(shí)改進(jìn),，力求創(chuàng)造“顧客至上”、“稱(chēng)心滿(mǎn)意”的一站式服務(wù),。對(duì)于日常收費(fèi)操作，要做到“熱忱”,、“清晰”,、“準(zhǔn)確”,、“快速”、“高效”,，全面提升財(cái)務(wù)工作的服務(wù)等級(jí),。

提高每日,、每周、每月報(bào)表報(bào)送的準(zhǔn)確性和及時(shí)性,，建全各層次的財(cái)務(wù)復(fù)核制度,，認(rèn)真對(duì)待數(shù)據(jù)復(fù)核的工作,。力求每天準(zhǔn)時(shí)送單到公司財(cái)務(wù)部，現(xiàn)金及時(shí)送行，定期向分管會(huì)計(jì)反映收費(fèi)中存在的各類(lèi)財(cái)務(wù)問(wèn)題,，并共同尋求解決的方法。協(xié)助分管會(huì)計(jì)做好每月的資金使用計(jì)劃表和現(xiàn)金流量表,，以及日常賬務(wù)的查詢(xún)工作,。每月x號(hào)監(jiān)督租金收費(fèi)情況的數(shù)據(jù)傳真,，與集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心核對(duì)租金的收取金額。同時(shí)著重做好每期水電表行度的錄入和復(fù)核的工作,。確保每期費(fèi)用過(guò)賬的準(zhǔn)確性,，減少抄表錯(cuò)誤（或連續(xù)多月未抄表）現(xiàn)象的發(fā)生,。并及時(shí)向業(yè)主打印和發(fā)放付款通知書(shū)，按計(jì)劃打印催款通知書(shū),。為做好每期的催款工作,，每月將商鋪及業(yè)主的欠費(fèi)明細(xì)表進(jìn)行篩選,，按樓宇發(fā)放給各物業(yè)助理定時(shí)催繳。而且每月（年底每x日）公布一次各樓宇的收費(fèi)率,，以便進(jìn)行對(duì)比，增強(qiáng)工作壓迫感和提高催費(fèi)的積極性,。每月向小區(qū)經(jīng)理匯報(bào)商鋪及住宅的收費(fèi)情況,，編制《小區(qū)催費(fèi)對(duì)比表》與上年同期和上月的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，反映收費(fèi)指標(biāo)的完成程度,。編制《小區(qū)報(bào)表分析表》詳細(xì)解釋各項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)收費(fèi)指標(biāo)，充分發(fā)揮小區(qū)財(cái)務(wù)信息的作用,。