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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇一

職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對公司各物業(yè)項(xiàng)目日常物業(yè)管理,，進(jìn)行管理、監(jiān)督,、指導(dǎo),、審核。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī),、政策,，組織員工提供公共秩序,、保潔、綠化,、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù),。

3.對各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,，提出處理建議,。處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練,。

任職要求：

1,、高中及以上學(xué)歷;。

2,、六年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),，其中項(xiàng)目經(jīng)理或公司部門經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上;。

3,、熟悉蘇州及全國物業(yè)管理市場及物業(yè)管理相關(guān)法律,、法規(guī);。

5,、能夠獨(dú)立開展物業(yè)方案編寫,、費(fèi)用測算等工作;。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二

1,、全面負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè),、部門年度預(yù)算,、工程人員培訓(xùn),、動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行管理工作。

2,、制定預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃,、節(jié)能計(jì)劃、工程維修預(yù)算等各項(xiàng)工作計(jì)劃,，及時(shí)檢查,、掌握設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行狀況,。

3,、落實(shí)ehs管理，安全施工,、安全生產(chǎn),、安全作業(yè)。檢查落實(shí)各項(xiàng)工作的開展情況,，合理安排人力,、物力,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇三

1、負(fù)責(zé)組織實(shí)施各物業(yè)專業(yè)的管理工作,，對各部門起到協(xié)調(diào),、指導(dǎo)、監(jiān)督作用,。

2,、根據(jù)實(shí)際發(fā)展需要制定、掌握,、管控各專業(yè)人員的的定崗定編工工作,。

3、制定及實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度,，并對人員進(jìn)行考核,、獎(jiǎng)懲等工作。

4,、參與項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)的招投標(biāo)工作,，并結(jié)合實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)提出合理化建議。

5,、按公司要求,，管理、監(jiān)督好業(yè)主的裝修工作,，保證安全實(shí)施,，按進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工作，每天對項(xiàng)目內(nèi)裝修進(jìn)行仔細(xì)的檢查,、督辦工作,。

6、負(fù)責(zé)組織辦理業(yè)主入駐的裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導(dǎo)相關(guān)人員的辦事流程及對接事宜,。

7,、和每位業(yè)主建立日常聯(lián)系，全面掌握了解各家日常運(yùn)營情況,，做好預(yù)判和防控工作,，對日常安全充分評(píng)估和管理。

9,、每月做好記錄匯總工作,，定期總結(jié)工作成果和不足，提出改進(jìn)方案和實(shí)施建議,。

10,、認(rèn)真完成公司交辦的其他工作。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇四

5,、負(fù)責(zé)商戶進(jìn)場前的工程技術(shù)條件對接工作及裝修過程中的工程施工問題處理;,。

6,、負(fù)責(zé)工程開工前的手續(xù)辦理及準(zhǔn)備工作，并協(xié)調(diào)相關(guān)外部關(guān)系;,。

7,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大工程的規(guī)劃、施工質(zhì)量的驗(yàn)收,、外包單位的合作與管理;,。

8、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場工程管理工作,組織編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃,、工程專項(xiàng)計(jì)劃等;,。

9、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目公共設(shè)施的突發(fā)性,、故障性,、安全性事件進(jìn)行分析與匯報(bào)，提出整改方案,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇五

4,、根據(jù)公司和物業(yè)項(xiàng)目的要求，參與審查,、簽訂對外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同;,。

6、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào);,。

1,、參與前期策劃工作等前期事物工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案及配合物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收,。

2,、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約,，與政府主管部門保持良好關(guān)系,。

3、主抓物業(yè)管理,，知道已交付項(xiàng)目運(yùn)營活動(dòng)及管理事物。

4,、及時(shí)處置物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營中存在的問題,，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

5,、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇六

職責(zé)：

1、根據(jù)公司指導(dǎo)方針,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)的運(yùn)營管理,。

2,、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及運(yùn)行情況,，監(jiān)督客服、保潔,、安保等各項(xiàng)目工作執(zhí)行情況,，確保管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

3,、咨詢和聽取業(yè)主意見,，與業(yè)主建立良好關(guān)系，解決或協(xié)調(diào)處理與業(yè)主有關(guān)的問題,。

4,、配合公司的品牌推廣，維護(hù)公司和業(yè)主的合法權(quán)益,，全力打造公司品牌,。

5、妥善處理物業(yè)緊急及突發(fā)事件,，保證物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)工作的正常進(jìn)行,。

任職要求：

1、30歲--45歲,，大專以上學(xué)歷,，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),。

2,、5年以上物業(yè)公司管理經(jīng)驗(yàn)。

3,、具有全國物業(yè)經(jīng)理上崗證或其他相關(guān)物業(yè)證書,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇七

職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。

2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī),、政策,，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔,、綠化養(yǎng)護(hù),、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

出自 m.sevw.cn

3.擬定年度工作(含財(cái)務(wù)預(yù)算)計(jì)劃,，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,，控制管理成本。

4.負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制,、演練,。5.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,，提出處理建議,。

7.處理項(xiàng)目管理處的業(yè)主投訴等問題。

崗位要求：

2.熟知物業(yè)管理政策法規(guī),，掌握客服,、招商、安管,、工程,、環(huán)境品質(zhì)等物業(yè)管理業(yè)務(wù)技能，5年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),。

3.具備較好的計(jì)劃,、組織、協(xié)調(diào)等綜合管理能力及書面,、口頭表達(dá)能力,，熟練使用常用的辦公軟件。

4.品行端正,，責(zé)任心強(qiáng),，做事積極主動(dòng)、務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn),。5.較強(qiáng)的抗壓能力,，優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇八

3,、負(fù)責(zé)政府外聯(lián)及協(xié)調(diào)工作,，負(fù)責(zé)各類突發(fā)事件的處理;。

4,、了解成本支出變化情況,，督導(dǎo)各板塊做好成本控制工作;。

5,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場各板塊工作的品質(zhì)監(jiān)督,、檢查及指導(dǎo)工作;。

7,、負(fù)責(zé)待開發(fā)建設(shè)物業(yè)前介工作;。

8、負(fù)責(zé)各類重大問題的處理及跟進(jìn)。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇九

職責(zé)：

1.制定商場年度物業(yè)營運(yùn)預(yù)算和工作計(jì)劃,，并實(shí)施;。

2.商場的設(shè)施設(shè)備的日常營運(yùn)及維護(hù);,。

3.日常外包服務(wù)現(xiàn)場的管理;。

4.租戶后勤服務(wù)的日常管理;,。

5.團(tuán)隊(duì)管理及建設(shè);,。

6.嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境,、消防等方面的要求,，協(xié)調(diào)相關(guān)政府關(guān)系,。

崗位要求：

1.大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷(工程背景);,。

2.具物業(yè)管理上崗證書等相關(guān)資格證書。,。

6.擁有豐富的應(yīng)急事件處理經(jīng)驗(yàn),，為人誠實(shí)，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十

1,、統(tǒng)籌管理各商場的強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng),、暖通系統(tǒng),、建筑裝潢等工程類設(shè)施設(shè)備,，確保正常,、安全運(yùn)行,。

2,、全面負(fù)責(zé)指導(dǎo),、監(jiān)督各商場物業(yè)公司的工程日常工作，協(xié)助完善專業(yè)設(shè)備的運(yùn)行,、保養(yǎng)和維修計(jì)劃并監(jiān)督其實(shí)施情況,。

3、全面負(fù)責(zé)商場安全生產(chǎn)工作,，包括二次裝修、在建工程,、日常運(yùn)營中的全方位安全。

4,、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人編制各項(xiàng)目切實(shí)可行的更新改造及中大修計(jì)劃,，編制月度,、年度工程實(shí)施、付款計(jì)劃,，跟進(jìn)執(zhí)行,。

5、熟悉項(xiàng)目建筑,、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工方案，從商業(yè)管理角度審視設(shè)計(jì),、施工方案的合理性,。

6、參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作,，協(xié)同物業(yè)公司工程師收集,、整理,、匯總項(xiàng)目工程基礎(chǔ)資料,。

7,、對租戶提交的二次裝修效果圖,，施工圖給予專業(yè)的審核意見,。

8、代表項(xiàng)目處理內(nèi)外各類公共關(guān)系及保持良好樹立良好企業(yè)形象,。

9,、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十一

3、嚴(yán)格執(zhí)行國家,、行業(yè)和企業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝標(biāo)準(zhǔn),、嚴(yán)格控制工程質(zhì)量;。

5,、服從并配合公司做好文明施工,、現(xiàn)場管理,，成品保護(hù)制度的監(jiān)督工作;。

6,、熟悉裝修材料及市場價(jià)格,，配合公司做好材料樣板的搜集及制作;。

7,、協(xié)助公司對到場材料進(jìn)行驗(yàn)收,、清點(diǎn)工作，并監(jiān)督材料堆放制度;,。

9,、能獨(dú)立與政府部門、設(shè)計(jì)師,、業(yè)主,、大樓、廠商及工地管工的協(xié)調(diào)溝通,，解決疑難問題,，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

10,、自覺遵守公司財(cái)務(wù)制度,，加強(qiáng)自身廉正建設(shè)，杜絕本工程的一切不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十二

3,、負(fù)責(zé)審核和制定各項(xiàng)目所需設(shè)備的采購標(biāo)準(zhǔn)和需求。

4,、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理,、物業(yè)管理,、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度,并推進(jìn)實(shí)施。

5,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督設(shè)施,、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行,、檢查,、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)督,。

6,、協(xié)助審批項(xiàng)目設(shè)備更新、工程改造,、重大維修計(jì)劃,。

7,、制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十三

1,、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)營工作,，主要負(fù)責(zé)保安、消防,、保潔的管理工作,。

2、督促公司各項(xiàng)管理服務(wù)工作方案,、措施,、目標(biāo)的執(zhí)行，及時(shí)解決管理服務(wù)中存在的問題,。

3,、指導(dǎo)、監(jiān)督商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)保安,、消防,、保潔管理工作，保證各項(xiàng)管理,、服務(wù),、經(jīng)營的工作順利進(jìn)行。

4,、制定商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營服務(wù)目標(biāo)及工作執(zhí)行計(jì)劃,、方案，建立健全商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)管理體系,，包括一系列規(guī)章制度,、操作程序，規(guī)定各級(jí)人員的崗位責(zé)任,，節(jié)能降耗控制成本,，開源延伸經(jīng)營方案，保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的高質(zhì)量,。

5,、負(fù)責(zé)與公安、消防等相關(guān)職能部門溝通,，對接,，保持良好關(guān)系。

6,、及時(shí),、有效處理各類突發(fā)事件。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十四

3)、市場調(diào)研與分析,，搜集相關(guān)市場信息,，提供可行性分析報(bào)告;。

4),、分析行業(yè)的市場容量及變化趨勢,，為各區(qū)域業(yè)務(wù)發(fā)展引導(dǎo)方向;。

5),、部門工作和人員的合理分工,、跟蹤、落實(shí),、培訓(xùn)與優(yōu)化管理,，落地獎(jiǎng)懲制度;。

7),、監(jiān)督各區(qū)域?qū)蛻羧后w,、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行深度分析,、改善,，要科學(xué)合理;。

8),、組織外貿(mào)銷售配合研發(fā)對新品開發(fā),、老品工藝改進(jìn)，提升公司產(chǎn)品市場競爭優(yōu)勢;,。

9),、銷售合作模式洽談及相關(guān)銷售合同的編修,、簽訂,、執(zhí)行與監(jiān)督審查;。

10),、組織銷售人員與客戶維系良好合作關(guān)系,，確保銷售網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性;。

12),、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十五

3,、負(fù)責(zé)整理,、建立物業(yè)檔案，并保證檔案完整,、齊全,、保密;。

4、負(fù)責(zé)上墻制度,、標(biāo)識(shí)清單的建立,、補(bǔ)充及標(biāo)識(shí)的更新、完善;,。

5,、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心辦公用品、勞保福利的申領(lǐng)和發(fā)放;,。

6,、負(fù)責(zé)保潔工作責(zé)任區(qū)域的劃分、人員和工作時(shí)間的安排;,。

7,、負(fù)責(zé)公共區(qū)域保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、日常檢查工作;,。

8,、負(fù)責(zé)大型活動(dòng)環(huán)境衛(wèi)生保障工作的檢查、監(jiān)督;,。

9,、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十六

1,、負(fù)責(zé)對業(yè)主辦理收樓裝修出租登記過戶登記等各種手續(xù),，并及時(shí)更新業(yè)戶資料。

2,、負(fù)責(zé)接聽業(yè)主的投訴電話,，及時(shí)反映給予相關(guān)部門，并做好相應(yīng)的投訴記錄,。

3,、嚴(yán)格控制外來人員進(jìn)入辦公區(qū)域。

4,、協(xié)助管理處辦公室做好辦公接待事務(wù)及一些會(huì)務(wù)接待工作,。

5、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其它任務(wù),。

6,、負(fù)責(zé)前臺(tái)內(nèi)務(wù)的整理。

7,、職責(zé)范圍內(nèi)代理業(yè)主收發(fā)信件并認(rèn)真做好信件收發(fā)記錄,，將信件及時(shí)轉(zhuǎn)交業(yè)主或郵遞員。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十七

1,、在項(xiàng)目經(jīng)理和部門主管領(lǐng)導(dǎo)下,，對住宅區(qū)的樓宇、公共設(shè)施、治安,、交通,、清潔等全面監(jiān)管。

2,、完成所轄區(qū)域的各項(xiàng)收費(fèi)任務(wù),。

3、對住戶的投訴要耐心解釋,，及時(shí)處理(一般在24小時(shí)內(nèi)處理完畢),。

4、熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu),、設(shè)施管線情況,、熟悉居住人員情況，熟悉各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法,。

6,、每天巡查管理區(qū)域兩遍，監(jiān)督住戶的裝修,、改造工程,，發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時(shí)處理,，做好每日工作日記,。

7、定期上門征求住戶意見和建議,，填寫住戶回訪記錄表,，歸納總結(jié)住戶意見并向部門主管報(bào)告。

8,、向住戶宣傳國家的方針政策,，及時(shí)傳達(dá)政府和公司的各項(xiàng)通知、規(guī)定,協(xié)助配合公安,、居委會(huì)等部門開展工作,。

9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十八

1.對房租到期的租戶進(jìn)行催租,。

2.對園內(nèi)收支情況負(fù)責(zé)，每月匯總至總公司,。

3.每天對停車費(fèi)登記核算,，及時(shí)處理異常通行。

4.收取水電費(fèi),，并與財(cái)務(wù)核對費(fèi)用。

5.每日巡查項(xiàng)目，針對項(xiàng)目上衛(wèi)生,、安全等方面進(jìn)行管理,。

6.對物業(yè)公司的人員進(jìn)行管理，對他們考勤負(fù)責(zé),。

7.應(yīng)對項(xiàng)目上的各種突發(fā)事項(xiàng),。

8.處理總公司交辦的其他事項(xiàng)。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇十九

職責(zé)：

1,、全面統(tǒng)籌負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作;,。

2、統(tǒng)籌管理各部門工作,，做好員工的培訓(xùn),、考核和選拔工作;。

3,、掌握物業(yè)管理費(fèi)用的收入情況,，控制成本，組織開展增收節(jié)支活動(dòng);,。

4,、負(fù)責(zé)對本崗位所涉及的環(huán)境因素及危險(xiǎn)源進(jìn)行管理;。

5,、完成公司交辦的其它任務(wù),。

任職要求：

1、35歲以上,，大專以上學(xué)歷;,。

4、精通高檔住宅樓設(shè)備設(shè)施的維修,、運(yùn)行,、保養(yǎng)工作;。

5、有較強(qiáng)的組織、管理,、實(shí)施和協(xié)調(diào)能力及突發(fā)事件的處理能力,，責(zé)任心強(qiáng)，思路清晰;,。

6、熟悉國家和上海物業(yè)管理方面的相關(guān)法律、法規(guī);,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二十

4、全面統(tǒng)籌并協(xié)調(diào)所負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序,、保潔,、維修,、等工作;。

5,、巡視轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)跟蹤處理，并做好記錄;,。

7,、負(fù)責(zé)二次裝修施工過程的現(xiàn)場管理監(jiān)督，參與裝修驗(yàn)收工作,，發(fā)現(xiàn)違章行為及時(shí)制止并采取有效處理措施,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二十一

3、合理安排分配工程人員完成計(jì)劃內(nèi)外工作;,。

4,、具備合理計(jì)劃各類工程費(fèi)用的能力;。

5,、執(zhí)行力,、規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作和敬業(yè)精神,。

7,、指導(dǎo)檢查公司物業(yè)部的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,，建立和完善行之有效的清潔,、綠化、維修等量化管理運(yùn)作流程,。

了解物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)和具體內(nèi)容篇二十二

1.執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,，控制管理成本，對轄區(qū)的運(yùn)營管理狀況負(fù)責(zé),。

2.負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)的突發(fā)問題,。

3.對物業(yè)服務(wù)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)，并進(jìn)行整改,。

4.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)秩序,、吧臺(tái)、保潔人員的管理工作,。

5.處理轄區(qū)內(nèi)的日常事務(wù),。