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物業(yè)主管的主要職責(zé)篇一

1、根據(jù)集團(tuán)各項(xiàng)目的經(jīng)營目標(biāo),，組織制定商業(yè)/辦公/酒店物業(yè)的管理方案及年度物業(yè)管理預(yù)算計(jì)劃,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

2,、負(fù)責(zé)制定,、修訂及實(shí)施物業(yè)各項(xiàng)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范;

3,、負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督物業(yè)各項(xiàng)制度、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的執(zhí)行情況;

4,、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務(wù);

5,、負(fù)責(zé)制定物業(yè)類培訓(xùn)計(jì)劃，定期對相關(guān)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核;

任職要求：

1、大專及以上學(xué)歷,，物業(yè)管理,、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、5年以上商業(yè)/辦公/酒店物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),，其中2年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),，

3、熟悉物業(yè)管理,、消防安防,、工商行政方面知識及國家法律法規(guī)，持有相關(guān)上崗證優(yōu)先;

對服務(wù)品質(zhì)保障,、社區(qū)經(jīng)營實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn)

4,、優(yōu)秀的計(jì)劃組織及推進(jìn)能力;

5、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力;

6,、積極主動,，有持續(xù)改善的意識，有較強(qiáng)的抗壓能力,。

物業(yè)主管的主要職責(zé)篇二

職責(zé)：

1,、熟悉各班組作業(yè)流程、工作環(huán)境等情況,，應(yīng)對突發(fā)事件并妥善處理;

2,、帶領(lǐng)和督導(dǎo)各班組員工按照作業(yè)指導(dǎo)書要求，做好現(xiàn)場管理工作;

3,、關(guān)注項(xiàng)目安全管理：包括安全教育培訓(xùn)與宣傳,、應(yīng)急預(yù)案、安全月,、不定期巡檢等工作,，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源，解決危險(xiǎn)源,，做到防患于未然;

4,、大型活動、參觀接待的現(xiàn)場安管,、保潔等各部門的保障和協(xié)調(diào) ;

5,、收集客戶投訴與意見，并對有效客戶抱怨,、投訴問題處理及進(jìn)行有效性驗(yàn)證;

6、項(xiàng)目日常創(chuàng)新管理,，內(nèi)外部各部門工作溝通;

7,、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人其他日常工作;

任職要求：

1、身體健康,，年齡25-40歲,，具有1-2年物業(yè)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2,、學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷;

3、熟練使用office辦公軟件,，可獨(dú)立完成管理處相關(guān)工作報(bào)告;

4,、熟悉地方相關(guān)法律法規(guī)，能承受較大工作壓力,，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和技巧;

5,、責(zé)任心強(qiáng)，良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,，有較強(qiáng)的感召力和凝聚力,。

物業(yè)主管的主要職責(zé)篇三

a)負(fù)責(zé)公司工作計(jì)劃、總結(jié),、規(guī)章制度等各類文件的起草工作,。

b)負(fù)責(zé)人事工作，做好員工的招聘接受,、調(diào)配,、辭退(離職)、考核等管理工作,。

c)負(fù)責(zé)車輛的調(diào)度和管理工作,。

d)負(fù)責(zé)公司的培訓(xùn)組織工作，做好培訓(xùn)準(zhǔn)備,、組織,、實(shí)施、考核,，健全培訓(xùn)資料,，收集培訓(xùn)教材等工作。

e)負(fù)責(zé)采購計(jì)劃的審核,，采購供應(yīng)商的評審等工作,。

f)負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)實(shí)物管理工作。

g)完成經(jīng)理交辦的其他工作,。

2.9.2 職位說明

a)年齡50歲以下,，身體健康;

b)大專以上學(xué)歷，中文類專業(yè),，熟悉培訓(xùn)及人事行政工作經(jīng)驗(yàn)二年以上;

c)有良好的口頭,、文字表達(dá)能力，具備較強(qiáng)的溝通能力,，性情開朗,。

d)工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)行政、人事、培訓(xùn)工作,。

物業(yè)主管的主要職責(zé)篇四

1,、統(tǒng)籌物業(yè)板塊的日常物業(yè)管理工作，根據(jù)公司的總體規(guī)劃,，指定物業(yè)管理部的目標(biāo)管理計(jì)劃和實(shí)施措施,，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);

2、負(fù)責(zé)建立,、健全,、貫徹、執(zhí)行公司及部門的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,，做到有章必依,，違章必究;

3、根據(jù)公司工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，考核各物業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作,，及時(shí)檢查各項(xiàng)工作流程的各個環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題衣進(jìn)處理,，保證各項(xiàng)目的正常運(yùn)營,。

4、負(fù)責(zé)與客戶保持聯(lián)系,，定期拜訪,、回訪，廣泛征詢服務(wù)意見,，分析意見,，制定有效的整改措施，努力為客戶排憂解難,。

5,、處理物業(yè)板塊重大突發(fā)事件，維護(hù)公司利益,，建立良好的公共關(guān)系,，協(xié)調(diào)與其他部門工作。

6,、協(xié)助辦理有關(guān)政府機(jī)構(gòu)事宜,。

7、配合接待政府部門及vip客人的來訪,，維護(hù)公司形象,。

8、完成總經(jīng)理臨時(shí)交待的其他工作,。

物業(yè)主管的主要職責(zé)篇五

1,、負(fù)責(zé)制定實(shí)施和完善公司安全管理工作,、防火管理制度、建立健全安全管理體系和臺賬,。

2、負(fù)責(zé)部門實(shí)施開展和各項(xiàng)管理制度落實(shí),，并做好監(jiān)督檢查和督導(dǎo)工作,。

3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌并實(shí)施大廈安全管控區(qū)域的治安管理,、交通管理,、安全生產(chǎn)、消防工作,，指導(dǎo)相關(guān)部門和人員做好突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作,。

4、負(fù)責(zé)公司秩序條線工作流程的實(shí)施和執(zhí)行,，優(yōu)化團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理,。

5、定期組織并做好安全知識培訓(xùn)和消防器材使用操作,，做好消防安全宣傳和普及工作,。

6、做好公司內(nèi)部各板塊,、各部門之間銜接相互溝通及協(xié)調(diào)配合工作,。

7、做好部門人員管控,、崗位布控,、考勤等相關(guān)日常事務(wù)及各種接待臨時(shí)任務(wù)。

8,、負(fù)責(zé)與駐地政府轄區(qū)警務(wù)部門,、消防、城管,、街道做好外聯(lián)事物工作,。