人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢,？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

物業(yè)主管主要職責篇一

1. 物業(yè)主管在經(jīng)理指導下，負責組織,、安排物業(yè)管理處的各項工作,，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見,，并負責改進工作及落實,。

2. 負責跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向經(jīng)理匯報,。

3. 執(zhí)行政府部門有關(guān)政策,、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》,、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定,，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行,。

4. 負責做好社區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關(guān)活動的開展事項,。

5. 不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域,，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見,。

6. 負責指導,、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導提出下屬員工職位的升,、降建議,。

7. 跟進,、落實領(lǐng)導安排的各項工作。

8. 定期向經(jīng)理匯報管理處工作情況,。

9. 完成經(jīng)理臨時安排的其它工作,。

職位要求：

1、年齡35歲至45歲,，男女不限,，大專或以上學歷,，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先;

2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗,，且在管理崗位上工作三年以上;

3,、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度;

4,、參與前期策劃工作,，協(xié)助提出項目定位方案;

5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律,、法規(guī);

6,、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強，富有團隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;

7,、具有較強的社交網(wǎng)絡(luò)和能力,。

物業(yè)主管主要職責篇二

職責：

1、協(xié)助商戶完成簽約后的進場和開業(yè)籌備工作及協(xié)助商戶對接物業(yè)公司;

2,、負責做好客戶關(guān)系維系及日常管理公司;

3,、負責對接物業(yè)公司，實施保安,、保潔,、客服、公共設(shè)施,、綠化,、客戶裝修施工監(jiān)督管理;

4、負責監(jiān)督物業(yè)人員編制,、服務(wù)質(zhì)量,、投訴反饋、糾紛處理工作;

5,、負責跟進園區(qū)維修工作及零星工程監(jiān)管工作

6,、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

【任職條件】

1、素質(zhì)要求：口頭,、書面表達能力好,，條理清晰;認真負責、講求原則;有較強的服務(wù)意識和團隊合作精神;

2,、能力要求：有房地產(chǎn)商業(yè)或物業(yè)操作經(jīng)驗,，熟悉珠三角地區(qū)運營狀況及成熟物業(yè)運營模式，了解物業(yè)管理的各個工作環(huán)節(jié)和相關(guān)技能,，具有較強的執(zhí)行能力;

3,、基本技能：了解商業(yè)地產(chǎn)租賃流程及相關(guān)法律，具有一定的商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃和后期運營管理能力,，善于整合社會各類商業(yè)資源,，熟悉掌握office辦公軟件，能對autocad,、coreldraw,、photoshop等軟件進行基本操作

物業(yè)主管主要職責篇三

職責：

1、負責監(jiān)督巡查商場環(huán)境,、公共配套設(shè)施維護保養(yǎng)情況;

2,、負責裝修鋪位和空鋪設(shè)施設(shè)備巡查工作;

3、籌備和監(jiān)督交鋪前期準備工作,，包括清潔開荒工作;

4,、監(jiān)督清潔、石材,、除四害,、白蟻防預、垃圾清運等外包工作質(zhì)量;

5,、負責管理外包公司,，對保潔公司保潔員定期作保潔培訓工作;

6、組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理物業(yè)管理類有效投訴,。

任職要求：

1,、大專以上學歷，物業(yè)管理類相關(guān)專業(yè),，持物業(yè)管理上崗資格證書者優(yōu)先;

2,、5年以上商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工作經(jīng)驗，同等崗位經(jīng)驗3年以上;

3,、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟悉購物中心管理流程;

4,、具有較強溝通協(xié)調(diào)能力及應急處理能力,。

物業(yè)主管主要職責篇四

職責：

1、負責制定安全管理及檢查標準的工作程序;

2、負責與派出所,、街道辦,、綜治辦等相關(guān)業(yè)務(wù)政府部門的具體溝通工作 ;

3、協(xié)助部門經(jīng)理進行消防演練和演習方案并組織實施;

4,、負責安全管理隊的內(nèi)務(wù)管理;

5,、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

任職資格：

1,、年齡22-40歲,，大專及以上學歷;

2、三年以上安防領(lǐng)班工作經(jīng)驗,，一年以上同崗位工作經(jīng)驗;

3,、可開具無犯罪記錄證明;

4、協(xié)調(diào)能力強,、溝通好,、執(zhí)行力強、抗壓,、認同萬達,。

物業(yè)主管主要職責篇五

1. 根據(jù)物業(yè)公司規(guī)章制度，結(jié)合實際情況制訂實施細則,，并組織實施,。

2. 指導物業(yè)服務(wù)中心各類款項的收取，督促收費員及時清收各類應收款項,。

3. 審批房屋裝飾裝修方案,，保障全體業(yè)主的公共利益。

4. 定期召開部門例會,，掌握物業(yè)項目情況,，安排好部門工作任務(wù)。

5. 組織顧客投訴的處理,，認真受理客戶的投訴,，并定期進行統(tǒng)計分析，并上報有關(guān)部門和領(lǐng)導,。

6. 接待業(yè)主來訪,，定期對業(yè)主進行回訪，了解業(yè)主意見和建議,。

7. 定期組織水,、電、氣,、消防,、房屋公共設(shè)施,、設(shè)備以及環(huán)境衛(wèi)生等工作的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題,。

8. 負責項目范圍內(nèi)標識的管理與更新,。

9. 做好服務(wù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化和軟裝飾管理,，提升項目的文明形象,。

10. 對轄區(qū)業(yè)戶的經(jīng)營行為實施規(guī)范管理，維護大廈統(tǒng)一形象,。

11. 注重部門禮儀/禮貌,，提供公司良好的外部形象，檢查公司員工服務(wù)禮儀/服務(wù)標準是否符合公司規(guī)范,。

12. 檢查員工的客服工作流程,，倡導公司客服理念。

13. 維持良好的服務(wù)秩序,，提供微笑,、主動、熱情,、細致,、快速的服務(wù)。

14. 負責安排員工專業(yè)知識的訓練和業(yè)績考核,。

15. 負責落實前臺接待和物業(yè)助理的績效考核工作,。

16. 完成領(lǐng)導交待的其他工作。

物業(yè)主管主要職責篇六

1,、保障項目各項設(shè)備的正常運行;

2,、檢查下屬員工的出勤狀況，合理調(diào)度人力,，控制人事成本;

3,、檢查項目各項水、電,、空調(diào)等設(shè)施的安全運行;

4,、按照上級部門要求,，負責實施工程改造;

5,、指導項目工程施工，控制工程成本;

6,、項目各項專業(yè)設(shè)備的維修,、保養(yǎng);

7,、負責工程工具、用料的管理;

物業(yè)主管主要職責篇七

1,、全面負責公司商務(wù)樓的物業(yè)管理工作,。

2,、做好日常巡檢工作，對所負責區(qū)域進行巡視,，并進行相關(guān)登記，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。

3,、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,，負責區(qū)域內(nèi)公共秩序,、保潔、綠化養(yǎng)護,、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù),。

4、制定健全所屬工作的各類規(guī)章制度和防范措施,，指導處置公共突發(fā)事件,，組織指揮和各種處置方法的擬制、演練,，管理監(jiān)督保安及保潔的工作,。

5、負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門,、街道,、客戶等保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系,。

6,、時常與租戶進行交流和溝通，維護客戶關(guān)系,。

7,、及時處理突發(fā)事件并做好善后工作。

物業(yè)主管主要職責篇八

職責：

1,、物業(yè)接收驗收,、交付;

2、與客戶和公司管理層之間保持良好的溝通;

3,、負責客戶入駐各項工作;

4,、負責客戶裝修、改增建要求管理;

5,、處理客戶投訴并及時處理;

6,、物業(yè)建筑、客戶檔案管理 ;

7,、通過積極有效的溝通渠道妥善處理應收帳款;

8,、客戶滿意度調(diào)查的匯總分析工作;

9,、負責物業(yè)租金的核計和催繳工作。

崗位要求：

1,、?？埔陨蠈W歷，懂物業(yè)基礎(chǔ)電工,，具電氣,、建筑工程、或法務(wù)背景優(yōu)先;

2,、一年以上工作經(jīng)驗,，具有寫字樓物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先(可接受應屆畢業(yè)生);

3、具備良好的文筆,，較強的溝通,、協(xié)調(diào)能力;

4、熟練使用office辦公軟件,，簡單的cad操作;

5,、性格要求外向型，干練,、干脆,、溝通能力強;

物業(yè)主管主要職責篇九

貫徹消防安全方針，落實各項法規(guī),、規(guī)章制度,，負責監(jiān)督檢查消防安全、安全生產(chǎn)工作及制度落實情況;

負責購物中心安全管理工作,，制定年度,、季度、月度安全工作計劃并組織實施;

檢查,、監(jiān)督購物中心監(jiān)控范圍內(nèi)可疑情況及各項安全制度執(zhí)行情況;

組織購物中心人員進行消防安全知識培訓,，并對部門內(nèi)員工進行考核;

負責員工、商戶,、顧客日常經(jīng)營進場,、清場工作，對購物中心重點商戶實施保護;

負責購物中心防火,、防盜,、防恐等預案制定，做好監(jiān)管工作;

負責物業(yè)環(huán)境清潔,、綠植保養(yǎng),、建渣垃圾、生活垃圾清運工作,，監(jiān)管消殺公司按計劃對場內(nèi)進行消殺;

負責與公安,、消防,、城管等相關(guān)政府單位外聯(lián)工作;

協(xié)助經(jīng)理做好對物業(yè)人員的管理、培訓工作,，具體行使對寫字樓及其余管理區(qū)域的全面管理,，協(xié)調(diào)解決各項業(yè)主投訴問題;

配合經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度,，并負責在工作中貫徹實施與檢查;

上級安排的其余職責范圍內(nèi)工作,。

物業(yè)主管主要職責篇十

1、統(tǒng)籌,、負責項目各項物業(yè)管理工作，確保各項工作的順利開展;

2,、日常巡查工程,、客服、保安,、保潔等各部門工作情況,，及時發(fā)現(xiàn)問題并妥善解決，確保項目正?？煽康倪\行,。

3、定期收集及整理業(yè)主意見反饋,，并制定相應解決方案,。

4、配合協(xié)助物業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)與當?shù)毓?、交警,、城管、社區(qū)服務(wù)中心等政府部門的關(guān)系,。

5,、負責制定物業(yè)各項設(shè)備運行、消防,、衛(wèi)生健康及安全等培訓計劃并監(jiān)督實施,。

6、負責項目經(jīng)營工作的跟進完成,。

物業(yè)主管主要職責篇十一

1. 在上級的領(lǐng)導下,，負責帶領(lǐng)當值保安執(zhí)行各項安全保衛(wèi)工作，維護人員的生命和本商業(yè)項目財產(chǎn)的安全,，保證正常工作秩序;

2.定期對本商業(yè)項目內(nèi)各區(qū)域及重點要害部位的治安安全和防范措施進行檢查,，及時發(fā)現(xiàn)存在的各種隱患或問題，并上報上級或督促有關(guān)部門,，采取有效措施進行整改,，杜絕隱患的存在和發(fā)生,。確保本商業(yè)項目的安全;

3. 制訂并落實好重要貴賓，提前做好重大節(jié)假日及租戶活動期間的安全措施(包括人員,、車輛出入及有序的安排停車等方案),。切實做好安全保衛(wèi)工作;

4. 熟悉并掌握本商業(yè)項目安全工作情況，及時了解各種突發(fā)事件和情況報告,，妥善處理并上報上級有關(guān)部門;

5. 經(jīng)常深入本商業(yè)項目各區(qū)域,，及時掌握現(xiàn)場的治安情況并負責匯總至上級;

6. 及時調(diào)查并處理辦公樓內(nèi)發(fā)生的治安、交通事故,、刑事案件及突發(fā)事故,，協(xié)助和配合公安部門做好調(diào)查、取證工作,，并及時將情況匯報上級;

7. 負責統(tǒng)計保安各崗位的人員,、車輛、物品進出登記情況;

8. 主動關(guān)心當值領(lǐng)班和保安人員的思想動態(tài)及工作情況,，善于發(fā)現(xiàn)問題并及時解決,，團結(jié)員工共同作好辦公樓的安全保衛(wèi)工作;

9. 督促檢查員工注意儀容、儀表和禮貌服務(wù),，做好保安培訓工作,。

10. 負責對新進的保安人員錄取崗位培訓等工作、并對屬下員工的當值情況和工作考核提出建議性意見;

11. 完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù),，及時處理各項突發(fā)事件,。

物業(yè)主管主要職責篇十二

職責：

1、負責監(jiān)督巡查商場環(huán)境,、公共配套設(shè)施維護保養(yǎng)情況;

2,、負責裝修鋪位和空鋪設(shè)施設(shè)備巡查工作;

3、籌備和監(jiān)督交鋪前期準備工作,，包括清潔開荒工作;

4,、監(jiān)督清潔、石材,、除四害,、白蟻防預、垃圾清運等外包工作質(zhì)量;

5,、負責管理外包公司,，對保潔公司保潔員定期作保潔培訓工作;

6、組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理物業(yè)管理類有效投訴,。

任職要求：

1,、大專以上學歷，物業(yè)管理類相關(guān)專業(yè)，持物業(yè)管理上崗資格證書者優(yōu)先;

2,、5年以上商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工作經(jīng)驗,，同等崗位經(jīng)驗3年以上;

3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),，熟悉購物中心管理流程;

4,、具有較強溝通協(xié)調(diào)能力及應急處理能力。

物業(yè)主管主要職責篇十三

職責：

1,、負責項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常運營管理工作,，嚴格執(zhí)行和落實公司的品質(zhì)管理要求，不斷提升物業(yè)管理的服務(wù)品質(zhì),。

2,、根據(jù)公司的管理目標和經(jīng)濟指標，制定和落實執(zhí)行項目的年度,、季度和月度工作計劃,，落實項目的多種經(jīng)營業(yè)務(wù)。

3,、帶領(lǐng)和打造優(yōu)秀的物業(yè)管理團隊，按照公司操作規(guī)程,，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和環(huán)境,。

4、對內(nèi)對外公關(guān)處理與資源維護,，創(chuàng)造和諧高效的服務(wù)管理內(nèi)外部環(huán)境,。

5、貫徹落實集團的物業(yè)政策,，實現(xiàn)物業(yè)公司各項經(jīng)營指標的達成,。

崗位要求：

1、全日制大專及以上學歷,，物業(yè)管理,、商務(wù)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);

2,、五年以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗,，具備小區(qū)物業(yè)入伙交房經(jīng)驗;

3、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念,熟悉行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī);

4,、具有優(yōu)秀的綜合管理能力,，執(zhí)行力和推動力強，工作作風高效主動;

物業(yè)主管主要職責篇十四

職責

1) 確保整體安保,、消防,、保潔服務(wù)標準達到項目定位需求;

2) 協(xié)助經(jīng)理制定下屬崗位工作規(guī)范和檢查標準;

3) 對安保、消防、保潔管理工作實施檢查,，跟進不合格項目的整改工作,，提交檢查報告;

4) 對安保、消防,、保潔服務(wù)質(zhì)量實施考核;

5) 制定安保,、消防、保潔員工培訓計劃,，監(jiān)督培訓工作落實及完成情況;

6) 推動,、維護、提升項目安保,、消防,、保潔服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)標準;

任職要求：

1) 學 歷：大專及以上;

2) 知 識：熟悉商業(yè)物業(yè)管理規(guī)范,、標準,，熟悉質(zhì)量管理體系;

3) 能 力：具備較強的溝通、協(xié)調(diào)能力,，熟練使用word,、excel軟件;

4) 經(jīng) 驗： 1年以上商場消防安保管理工作經(jīng)驗，溝通和文字組織能力強,，思路清晰,，具有較強的學習能力寫作能力，擅長物業(yè)管理各項規(guī)章制度的編寫修訂及項目品質(zhì)服務(wù)工作的檢查督導改進,。